P H en Polonia 500

VENTA DE PH TIPO DUPLEX DE 4 AMBIENTES UBICADO EN VILLA LUZURIAGA SIN EXPENSAS PROPIEDAD APTOCRÉDITO 2026 UBICACIÓN: BUCHARDO 2083 VILLA LUZURIAGA. OPORTUNIDAD! SIN EXPENSAS. IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN POR RENTA. PH DE 4 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA, DISTRUBUIDO EN 2 PLANTAS, CON 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA INTEGRADA, LAVADERO Y ESPACIO DESCUBIERTO. Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en una de las zonas más tranquilas de Villa Luzuriaga. Este PH de 4 ambientes, distribuido en dos plantas, ofrece espacios funcionales y bien aprovechados, ideal para familias o quienes necesitan ambientes amplios. En la planta baja se encuentra un luminoso living-comedor con cocina integrada, dos cómodos dormitorios y un baño completo . En la planta alta dispone de un tercer dormitorio con salida al patio, donde se encuentra un práctico lavadero techado, brindando un espacio adicional para las tareas del hogar y un sector al aire libre para disfrutar. Características principales: PH de 4 ambientes. 3 dormitorios. Cocina integrada al living-comedor. Baño completo. Patio. Lavadero techado. Distribuido en dos plantas. Apto Crédito. Posee conexión de Gas Natural. Ubicado en un entorno residencial, con calles tranquilas y de fácil acceso, cercano a comercios, establecimientos educativos, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse a un hogar cómodo, con espacios bien distribuidos y la posibilidad de acceder a financiación mediante crédito hipotecario. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Fernando García C.M.C.P.D.J.L.M. Nº 1137

VENTA DUPLEX 3 AMB. EN VILLA LUZURIAGA – Entre Ríos al 400- CON PATIO. SIN EXPENSAS!!!! Ubicado en una linda y tranquila zona de Villa Luzuriaga, sobre la calle Entre Ríos al 400, encontramos este cómodo dúplex de 3 ambientes, ideal para quienes buscan funcionalidad y espacios bien aprovechados. Al ingresar a la propiedad, en planta baja, nos recibe un living comedor con buena iluminación natural. A continuación, encontramos una cocina separada, práctica y funcional. Desde la cocina se accede al patio, que cuenta con un espacio destinado para el lavadero. Completa esta planta un toilette de recepción. En planta alta, la propiedad cuenta con dos habitaciones y un baño completo. Entre las habitaciones y el baño encontramos un amplio espacio que puede aprovecharse como lugar de guardado, placar adicional, escritorio o sector de usos múltiples, aportando practicidad y posibilidades de organización. La propiedad se destaca por su buena iluminación natural, ventilación cruzada y distribución funcional, ofreciendo ambientes cómodos para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan su próximo hogar en Villa Luzuriaga. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación.

VENTA PH 3 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR, ZONA GENERAL PAZ, BUENOS AIRES DISTRIBUCIÓN • Superficie total de 106 m² con una distribución inteligente • 67 m² cubiertos que ofrecen amplitud y funcionalidad • 36 m² de patio descubierto ideal para momentos de relax • Cochera incluida para mayor comodidad CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Dos habitaciones confortables con excelente iluminación natural • Baño completo con diseño práctico • Living comedor que integra los espacios • Cocina funcional con conexión al área social • Patio con potencial para parrilla y área de estar UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra sobre Doctora Alicia Moreau de Justo, con acceso inmediato a transporte público y conexiones principales. A solo dos cuadras de Avenida General Paz, este ph representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona dinámica y bien comunicada. POTENCIAL DE INVERSIÓN Con un estado general bueno y una ubicación estratégica, este ph no solo es un hogar sino también una excelente inversión. Su distribución versátil permite múltiples configuraciones según tus necesidades. Ideal para familias jóvenes, profesionales o inversores que valoran la autenticidad y la funcionalidad de un ph tradicional con potencial de actualización. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Contacto: Sebastián Bosco Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Ph 3/4 amb sin expensas! Patio + Terraza Ubicado al fondo en Planta Baja sobre lote de 3 unidades funcionales (Una unidad al frente en Planta Baja, otra al frente en 1er piso) Ingreso por pasillo cubierto compartido Al ingresar al inmueble: -Patio descubierto (+ porción semicubierta) -Living comedor de 6mts x 2.60 mts aprox. con pisos graníticos, a/a frio calor, ventilador de techo y hogar a gas (no cuenta con los leños artificiales) -Cocina comedor diario de 4mts x 2.60mts aprox con pisos graníticos, muebles sobre y bajo mesada, artefacto de cocina, extractor, y lavarropas (incluido en el precio) -Dormitorio de 3.60mts x 3.50mts aprox con pisos cerámicos, estufa tiro balanceado y vista al patio (Placard incluido en el precio) -2do Dormitorio de 3.10mts x 2.65mts aprox con pisos cerámicos estufa tiro balanceado y vista al patio Acceso a terraza por escalera caracol -Baño completo con bañera -3er dormitorio/cuarto de guardado/deposito ubicado en 1er piso (Utilizado durante años como 3er dormitorio) -Terraza Libre con parrilla La propiedad se ubica en Planta Baja en su totalidad, a excepción del 3er dormitorio/cuarto de guardado/deposito que se ubica en 1er piso Servicios independientes: Gas-Luz-Municipal-Arba Servicios compartidos: Aysa (paga porcentual) Los metros publicados son meramente estimativos, los definitivos saldrán de la escritura traslativa de dominio/cedula catastral El inmueble tiene m2 cubiertos agregados posteriormente, por lo tanto, los m2 publicados pueden variar en relacion a los que figuran en la escritura

Excepcional Propiedad Multifamiliar de Gran Versatilidad y Potencial de Inversión. Presentamos una sólida propiedad, caracterizada por su excelente distribución funcional, luminosidad y espacios semicubierto de gran categoría. Su configuración en dos unidades independientes la convierte en una opción ideal tanto para familias que busca un garaje o un galpón como para un proyecto de inversión inmobiliaria de alto rendimiento. SÍNTESIS DE SUPERFICIES Superficie de Terreno: 95.50 m² Superficie Cubierta Total: 80 m² Superficie Semicubierta: 15.50 m² DETALLE DE LA DISTRIBUCIÓN: Unidad Al frente Garaje Cubierto de losa (se puede acceder a la terraza): 2.75 x 5.20 m Unidad Principal (Al fondo) Patio Semicubierto: 6.45 x 2.50 m Cocina Comedor: 5 x 2.50 m Comedor/ Sala de estar: 6.65 x 3.15 m Dormitorio Principal: 3.50 x 4.00 m Segundo Dormitorio: 3 x 3 m Baño Completo: 2.40 x 1.55 m Lavadero: 2.50 x 1.70 m Terraza Descubierta: 66 m2 (destacada aptitud para ampliación edilicia).

Descubra este encantador PH estilo dúplex ubicado en la zona residencial de San Justo, sobre la calle Coronel Brandsen al 4000, a pocos metros de la Avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas. Este PH de 33 años, actualmente vacío, ofrece una oportunidad única de reacondicionamiento. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCO NACION Y PRIVADOS. Al ingresar, una cochera descubierta da acceso directo al interior, donde un espacioso living comedor con toilette invita a disfrutar de momentos familiares. La cocina completa, se extiende hacia un patio, ideal para disfrutar al aire libre. En la planta superior, a través de la escalera, se accede a un hall que distribuye a un baño completo, al dormitorio principal con vista al frente y a un segundo dormitorio con vista al contrafrente. Este último incluye una escalera que conduce a un acogedor altillo en la planta superior. Con 80 m² de superficie total, de los cuales 57 m² son cubiertos, el PH cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, teléfono, internet, y más. Además, es apto para mascotas y ofrece comodidades como la cochera y el patio con lavadero. Aproveche esta oportunidad de personalizar un hogar con gran potencial en una ubicación privilegiada en San Justo, G.B.A. Zona Oeste. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar único, diseñado para brindar confort y calidad de vida. SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia" Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

VENTA PH 3 AMBIENTES CON QUINCHO, PATIO Y BALCONES – Curapaligüe al 600, La Tablada Se encuentra en un PRIMER PISO POR ESCALERA!!!! SIN EXPENSAS!!! Encantador PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, ubicado en una tranquila zona de La Tablada. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio quincho, ideal para reuniones y encuentros familiares, que tiene salida directa a un hermoso patio, generando un espacio exterior muy agradable y funcional. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación cruzada, gracias a sus diferentes orientaciones y aberturas, que permiten una muy buena circulación de aire y luz natural durante todo el día. Desde el ingreso podemos acceder a la propiedad tanto por la cocina como por el living comedor. La cocina es amplia y cómoda, con espacio suficiente para incorporar una mesa y utilizarla como comedor diario. El living comedor cuenta con muy buenas dimensiones y recibe abundante luz natural. Dispone de dos habitaciones, ambas con balcón, y un baño completo. Las habitaciones conservan sus pisos de parquet en excelente estado, aportando calidez y personalidad a los ambientes. Se trata de una propiedad de época, muy bien conservada, que mantiene el encanto y las características propias de este tipo de construcción, combinando ambientes amplios, luminosos y funcionales. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un espacio de guardado de aproximadamente 15 m² en planta baja, ideal para guardar herramientas, bicicletas, objetos personales o utilizarlo según las necesidades del nuevo propietario. Una posibilidad única Además, existe la posibilidad de adquirir la unidad ubicada en planta baja, que cuenta con 3 ambientes y un hermoso jardín, permitiendo ampliar considerablemente el espacio y las posibilidades de uso de ambas propiedades. Esta alternativa resulta especialmente interesante para quienes buscan vivir en una propiedad y contar con otra unidad adicional, para familiares, generar una renta o simplemente ampliar su patrimonio. Una propiedad con mucho encanto, espacios exteriores y excelentes condiciones de conservación, ideal para quienes buscan amplitud, luz y la calidez de una casa de época. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o del estado parcelario. Las fotos, planos, descripciones y valores no son contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la normativa vigente.

¡Oportunidad única en Villa Luzuriaga! Dúplex 3 ambientes en excelente estado. Ubicado sobre Cuba al 900, este dúplex de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad, ubicación y calidad. A solo 10 cuadras de la UNLaM, y 15 del centro de Ramos Mejía, es perfecto tanto para quienes buscan cercanía con zonas clave como para quienes valoran un entorno tranquilo y residencial. -Superficie total: 80 m² (65 m² cubiertos + 15 m² descubiertos) -2 dormitorios cómodos -1 baño completo - Living comedor amplio y luminoso -Patio privado, ideal para disfrutar al aire libre -Estado impecable, cuidado y con detalles únicos en la zona - Excelente luminosidad en todos los ambientes -Instalación de gas hecho nuevo -Expensas: $30.000 aprox. (Agua Incluída) - Cochera descubierta compartida. CONSULTAR POR CREDITO BANCARIO Ideal para una pareja joven o una familia pequeña que busca mudarse sin necesidad de hacer refacciones. ¡Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día! No vas a encontrar otra propiedad igual en la zona. ¡Vení a conocerla, te va a encantar! "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

2 departamentos de 2 ambientes cada uno. Ingresamos al primero por un living comedor con ventana al patio. Dormitorio con piso cerámico y buena ventilación exterior. Cocina con mesada y bajo mesada. Baño completo. El otro departamento dispone de cocina comedor con piso de granito. Dormitorio. Baño completo y dos patios. Lavadero. Acceso a terraza. Todos los servicios. Ubicado a dos cuadras de Nazar y cuatro cuadras de Avenida Crovara.- BOXER Propiedades - Av. Crovara 1764 (esq.Av.San Martín) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 ---Ref. 15214