Terreno en Calle Desconocida S/N

VENTA DE LOTE EN VILLA REGINA - 1.300 M² - BARRIO LA COLONIA - RÍO NEGRO Lote de 1.300 m² ubicado en el exclusivo desarrollo inmobiliario Barrio La Colonia, en Villa Regina, Río Negro. Proyecto de urbanización de baja densidad con solo 39 unidades, diseñado para quienes valoran espacios amplios y tranquilos con infraestructura de calidad. El terreno, identificado como lote F30, ofrece una superficie generosa que permite múltiples opciones de construcción en un entorno residencial estratégicamente planificado. Cuenta con servicios de infraestructura completos, incluyendo red de gas natural y electricidad, lo que facilita el desarrollo inmediato del predio. La ubicación representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel. Situado a pocos minutos del centro de Villa Regina, permite acceso rápido a hospitales, escuelas y comercios, manteniendo la tranquilidad de un sector semi rural con importante potencial de valorización. Características principales: - Superficie: desde 1.300 m² - Barrio cerrado con solo 39 unidades - Entorno arbolado y de baja densidad - Servicios de gas y electricidad - Próximo al centro de Villa Regina - Listo para escrituración - Posesión inmediata Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con excelente relación precio-producto en una zona de crecimiento sostenido. Lotes disponibles F30 / 1300 m² / USD 46.000 F31 / 1300 m² / USD 46.000 F32 / 1300 m² / USD 46.000 F33 / 1362,16 m² / USD 48.000 Consultar opciones de financiación disponibles. Escribania interviniente Rosana Hernandez Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378

Viterbori 4040 – General Roca Ubicado en uno de los barrios privados más lindos con hermosa arboleda , ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie total: 914 m² Parcela 7 Servicios: luz, agua, gas y alumbrado Apto residencial Cuenta con escritura y plano • Amplia superficie • Entorno natural y cuidado • Ideal para construir tu casa soñada - Consultanos para más información o coordiná tu visita. Matías Leandro Ottonello, Corredor Público Inmobiliario, Matrícula Río Negro N.º 4132

Ubicado en el corazón del Paseo del Bicentenario, a solo 5 minutos del centro de la ciudad. El acceso al barrio es por la Avenida Viterbori, una vía rápida y segura, y se transita por el Paseo del Bicentenario, un amplio boulevard verde, que se ha convertido en el lugar de encuentro para los amantes del ejercicio y la actividad física. Barrio La Toscana se desarrolla en un Predio de 12 Hectáreas con espacios verdes únicos y arboleda. Infraestructura de riego por acequias que aseguran un mantenimiento natural de los espacios verdes. Para evitar el impacto ambiental, todos los servicios de Red de energía eléctrica, Alumbrado público interno, Red de Agua Potable, Red de Gas Natural son subterráneos en el barrio La Toscana. Uno de los aspectos destacados es que la Red de Cloacas, tiene conexión directa al sistema de la ciudad, y no hay plantas de tratamiento. El barrio Privado está conformado por lotes de una superficie entre 600 y 1100 m2. Fue diseñado de manera innovadora por IAG Arquitectos y se logró una propuesta residencial de vanguardia para quienes buscan mayor confort y una mejor calidad de vida. La Toscana posee un acceso único controlado las 24 hrs. Está delimitado por un cerco perimetral, complementado por un sistema de circuito cerrado de televisión, con el fin de brindar seguridad y tranquilidad a sus residentes. Gran Variedad de Lotes para Elegir de varios valores según su necesidad. De contado: USD 45.600 Financiación: USD 48.000 entrega del 50% y 11 cuotas de USD 2.180 USD 52.440 entrega del 50% y 36 cuotas de USD 790 Posesión y escritura al momento del pago del 50% del valor del lote, mas hipoteca por la deuda. Consultas por privado. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus

Ubicado en calle Los Perales a metros de la calle Jujuy. Superficie: 625 metros cuadrados. Medidas: 12,50 x 50,00. Parcela 03 Manzana 240. NC: 05-1-L-240-003 DOCUMENTACION: *Escritura. Barrio en pleno desarrollo. A metros de calle Jujuy. A 500 metros de Ruta 22. Servicios * Agua. * Luz. * Gas. * Alumbrado publico. * Apertura de calles. Residencial mixto. Apto para vivienda, complejo de departamentos, galpon. Ubicado en zona tranquila y segura con salida a Ruta 22 y a 10 minutos del centro de la ciudad. Valor contado: USD 38.000 Martillero: Matias Ottonello. Mat 4132.

Son dos terrenos continuos ubicados en zona centro de Allen, una oportunidad apta para cualquier tipo de desarrollo, edificio, locales comerciales, vivienda! Precio publicado por cada uno, se escuchan propuestas por uno o por ambos. Listos para escriturar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Confluencia vende en exclusiva Lote de 1.000 m2 en B° La Viña, General Fernández Oro. MEDIDAS: Superficie total: 1.026,23 m2 Frente 19.78 m Profundidad 52.24 m UBICACIÓN: A 600 metros de la ruta provincial Nº65 que le brinda una excelente conectividad con la localidad de Cipolletti y Allen. SERVICIOS disponibles: - Agua - Luz - Gas - Alumbrado público - No tiene Cloacas EL LOTE CUENTA CON: Posesión inmediata DOCUMENTACIÓN Escritura LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS BARRIO LA VIÑA en General Fernández Oro, Río Negro, es un área residencial en expansión ubicada cerca de la Ruta Provincial 65 y muy próxima a Cipolletti. Se destaca por ofrecer un entorno tranquilo y familiar, lotes amplios (generalmente desde 500 m² hasta 1.000 m² o más) y construcciones modernas de tipo residencial Para mayor información, contacte a su Agente de confianza.

SE VENDE LOTE PARA DESARROLLO - FRENTE RUTA 22 Ubicación: Bolivia a 200 mts de calle Mendoza, entre Formosa y Rep. del Libano Superficie: 325,86 m2 (13,41 x 24,3) Servicios: agua, luz y gas FOS: 0,6; FOT: 1; ALT. MÁX: 9 m Forma de pago: se puede aceotar vehiculo en parte de pago o financiación Documentación: listo para escriturar

Ubicado en calle Los Perales a metros de la calle Jujuy. Superficie: 625 metros cuadrados. Medidas: 12,50 x 50,00. Parcela 04 Manzana 240. NC: 05-1-L-240-004 DOCUMENTACION: *Escritura. Barrio en pleno desarrollo. A metros de calle Jujuy. A 500 metros de Ruta 22. Servicios: * Agua. * Luz. * Gas. * Alumbrado publico. * Apertura de calles. Residencial mixto. Apto para vivienda, complejo de departamentos, galpon. Ubicado en zona tranquila y segura con salida a Ruta 22 y a 10 minutos del centro de la ciudad. Valor contado: USD 45.000 Martillero: Matias Ottonello. Mat 4132.

Loteo "La Clarinda" – Exclusivos lotes residenciales y comerciales en Cipolletti Descripción Comercial: ¡Presentamos "¡La Clarinda", un nuevo desarrollo inmobiliario ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad de Cipolletti! Estratégicamente emplazado a solo 5 minutos del centro, este loteo residencial abierto redefine el concepto de amplitud y tranquilidad urbana. El proyecto se desarrollará en 2 etapas, comenzando con una primera etapa compuesta por 11 lotes comerciales sobre la calle Vélez Sársfield y 37 lotes residenciales. Diferenciales únicos del barrio: Superficies amplias: Lotes desde los 600 m² (con medidas ideales de 20 metros de frente por 30 metros de fondo). Baja densidad y exclusividad: Zonificación planificada para la construcción de sólo 1 unidad por lote, garantizando un entorno residencial abierto único en la zona, sinónimo de privacidad y sin pago de expensas. Estilo consolidado: Un proyecto pensado para proyectar una estética y homogeneidad similar a reconocidos barrios de la región como El Manzanar o Capellán. Ideal para vecinos permanentes y sin problemas de estacionamiento. Respaldo legal: Aprobación municipal: Cuenta con Resolución N° 636/25, lo que garantiza absoluta viabilidad legal, seguridad jurídica y confianza para tu inversión. Ideal para Inversores y Familias Capitalización por valorización en zona de rápida expansión. Construcción de viviendas unifamiliares con amplios parques. Oportunidad para desarrollos de housing o complejos de viviendas. Emprendimientos comerciales, gastronómicos, de servicios, oficinas profesionales o coworking con frente a la calle Vélez Sarsfield. Excelente alternativa para reserva de valor patrimonial. Infraestructura y Servicios: El desarrollo contará con servicios subterráneos y de primera calidad: Red de agua potable Red de gas natural Energía eléctrica subterránea (en lotes residenciales) Alumbrado público con tecnología LED Calles abovedadas con cordón cuneta Condiciones Comerciales VALOR PROMOCIONAL: U$S 40.000 (Pago contado). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados, tambien se deja constancia que son renders e imagenes ilustrativas solamente .