Local Comercial en Rodriguez al 140 bis

Venta de Local en España y Hospitales, Rosario Venta LOCAL + DEPTO INDEPENDIENTE EN PLANTA ALTA, Rosario El inmueble se desarrolla sobre un lote de esquina con frente de 10,38 metros sobre calle Moreno y 20,92 metros sobre Pasaje Nariño, con una superficie aproximada de terreno de 217 m². La propiedad se desarrolla en dos niveles y presenta dos unidades funcionales diferenciadas: Local comercial de 208 m² en planta baja con excelente exposición sobre esquina Moreno y Pasaje Nariño. En planta alta departamento de 3 dormitorios con ingreso independiente, ideal para vivienda o renta adicional. Planta Baja - Local superficie aprox 208 m² frente Moreno lateral Pasaje Nariño espacio principal de local sanitarios depósitos acceso a escalera Planta Alta - Departamento ingreso independiente desde Moreno escalera living cocina baño 3 dormitorios terraza o patio en planta alta Superficie cubierta total: 291 m². Ideal para: - inversores - comercio con vivienda - emprendimiento familiar La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo gran potencial para inversores o emprendimientos comerciales que busquen combinar actividad y vivienda. XINTEL (UNI-UNI-627)

Venta de Local en Centro, Rosario Edificio Monet 32 - Centro Rosario - PB, Local, cocheras, y 8 pisos Local EN PLANTA SS con 183 m2, dos baños, kitchenette, y espacio libre para subdivision. Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. - Edificio: Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Cochera: Opcional, no incluida en el valor. Condiciones financiación: anticipo y saldo en cuotas. Consultar XINTEL (UNI-UNI-343)

Local comercial en planta baja en edificio en construcción, con una superficie total de 113 m², distribuida en 93,70 m² cubiertos y un destacado patio privado exclusivo de 19,30 m². Su diseño de planta libre ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diversos rubros comerciales o corporativos, garantizando luminosidad y ventilación natural a través de su expansión al aire libre en el contrafrente. Cuenta con un frente vidriado de alta visibilidad hacia la calle, pisos de porcelanato de primera calidad y preinstalación para equipos de aire acondicionado split. Además, el espacio forma parte de una estructura moderna provista con sistema integrado de seguridad. Fecha prevista de entrega en 2028. XINTEL (FUG-FUG-1321)

Fisherton Work: Locales Comerciales y Oficinas en una Ubicación Estratégica Ubicación privilegiada en Fisherton, Rosario, sobre Avenida Newbery y Circunvalación. Un desarrollo pensado para potenciar negocios en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Características del Proyecto: Locales comerciales y oficinas con diseño moderno y funcional. Superficies desde 200 m², con espacios flexibles para distintos rubros. Doble altura, permitiendo mayor versatilidad en el uso del espacio. Frente vidriado con excelente visibilidad y luz natural. Estacionamiento privado y accesos independientes. Infraestructura de primer nivel, con seguridad y espacios comunes bien diseñados. Beneficios y Entorno: Ubicación estratégica con fácil acceso desde Circunvalación y arterias principales. Ideal para inversión o desarrollo comercial, en un sector en constante crecimiento. Integración con espacios verdes y entorno residencial de alta categoría. Condiciones de Venta: Financiación disponible: Entrega inicial y saldo en cuotas. Consultanos por más información! Grupo Northline – Especialistas en desarrollos inmobiliarios en Fisherton.

Pueyrredón 1101 Ubicado en la esquina de Pueyrredón y San Juan. Espacios comunes en los dos últimos pisos del edificio con vista panorámica de la ciudad desde el solárium y piscina. Unidad Local comercial con dos baños y desarrollado en dos plantas Características generales Planta baja en doble altura con locales comerciales. Quincho, piscina y solárium con terraza verde en los dos últimos pisos. Laundry en subsuelo. Características de las unidades Interiores de hormigón visto. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño totalmente equipado. Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Pisos de ardosia, piedra natural. Premios y reconocimientos «15th Project of the Year 2018» – ArchDaily «14 Obras mas populares de Argentina» – Plataforma Arquitectura «Mies Crown Hall Americas Prize 2016-2017» – IIT «Young Architects in Latin America» – XVI Bienal de Venecia «BIA-AR» – Obra seleccionada «Premio Nacional Arq – Fadea». Segundo Premio. Región Santa Fe. 2018. SE ESCUCHAN OFERTAS EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP4895337 .-

Local comercial con oficina y baño (superficie: 185m2). A continuación galpón parabólico (superficie: 165m2), el cual incluye dos depósitos y un lavadero. En planta alta tiene un departamento de un dormitorio (superficie: 66 metros cuadrados). Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-490)

VENTA LOCAL COMERCIAL CON PATIO EXCLUSIVO | 3 DE FEBRERO 2378 El espacio ideal para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica de Rosario. Imaginá desarrollar tu marca en un local moderno, con excelente visibilidad, diseño contemporáneo y un diferencial difícil de encontrar: un patio exclusivo que aporta luz natural, ventilación y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en la planta baja de un edificio de desarrollo actual, este local fue pensado para acompañar el crecimiento de emprendimientos, oficinas comerciales, estudios profesionales, locales gastronómicos de baja complejidad o espacios de atención al público que buscan destacarse por imagen y funcionalidad. Una propuesta que combina presencia, comodidad y proyección de valor en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicación | 3 de Febrero 2378 – Rosario - A pocas cuadras de Av. Pellegrini - Próximo al centro de Rosario - Cercano a universidades, colegios y organismos públicos - Excelente conectividad mediante transporte público - Zona residencial y comercial en constante crecimiento - Entorno con gran circulación peatonal y vehicular Características - Local comercial a la calle - Superficie cubierta: 93,70 m² - Patio exclusivo: 19,30 m² - Amplio salón principal de planta libre - Frente vidriado con excelente exposición comercial - Toilette - Kitchenette - Patio propio que aporta iluminación y ventilación natural - Espacio adaptable a múltiples rubros - Excelente relación entre área de atención al público y sectores de apoyo Ideal para - Estudios profesionales - Showrooms - Oficinas comerciales - Consultorios - Centros de estética - Locales de diseño - Empresas de servicios - Emprendimientos que buscan imagen corporativa moderna Financiación: Anticipo 40%, mas saldo en cuotas hasta fin de obra, en pesos mas ajuste Índice CAC. Una oportunidad para posicionar tu negocio Los locales amplios, con patio exclusivo y ubicados en zonas urbanas consolidadas son cada vez más demandados por empresas y profesionales que buscan diferenciarse. Consultanos para conocer más detalles, disponibilidad y condiciones de compra. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Vanina Ledesma - MLS ID 421771047-38 IDEAL INVERSORES LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN BARRIO MODERNO UBICADO SOBRE BV SEGUI Y PASAJE CERILLOS ZONA DE ALTO CAUDAL VEHICULAR Y COMERCIAL. DESCRIPCION AMPLIOY LUMINOSOLOCAL DE 232 M2 CUENTA CON TRES VIDRIERAS AL FRENTE SOBRE SEGUI CON GRAN VISUAL PERSIANAS METALICAS CON CORREAS CIELO RAZO ALTOS YPISO DE ALTO TRANSITO. COCINA INDIVIDUAL CON ESPACIO DE GUARDADO OFICINA Y BAÑO. TRIFASICA. ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA ######## RENTABILIDAD ANUAL 6 ACTUALMENTE IDEAL INVERSORES C0N VISION PARA MAS INFORMACION CONTACANOS Y AGENDA TU VISITA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nac. 25.028 22.802 24.240 y CCyCN los agentes no ejercen el corretaje. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero colegiado responsable. REMAX Colonial Oscar Rodrigo Pascuali C.I. Mat. COCIR N 1536 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA LOCAL COMERCIAL 100m2 EN BARRIO MARTIN CON FINANCIACIÓN. ENTREGA DICIEMBRE 2026 Local comercial a la venta. Posee un amplio ambiente, baño y sector de kitchenette. Ubicado en zona estratégica, próximo a Monumento a la Bandera. Estación Fluvial, Instituto Politécnico Superior, General San Martín, Municipalidad de Rosario, Teatro el Círculo, Sanatorio Laprida y Hospital Provincial. Contado u$s 261.830 l Financiado u$s 315.458 Entrega u$s 157.729 + 40 cuotas de u$s 3.943 Edificio - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. - Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. - Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. - Sustentable y ecológico. - Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Local - Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. - Termotanque eléctrico. - Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. Azotea - SUM, Parrillero, piscina, solarium, ducha de uso común. - Baño con ducha, gimnasio y coworking. - Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado.