Local Comercial en Villa Bustos, Santa María de Punilla

RESERVADO 2 Locales Comerciales + departamento en Ruta 38 – 287 m² Cubiertos, 465 m² Totales – La Falda, Córdoba Vendemos de manera Exclusiva: Dos locales comerciales más depto, fondo libre y salida a 2 calles! Estratégicamente ubicados sobre la Ruta 38, con fondo libre y salida a otra calle, ideales para quienes buscan rentabilidad y versatilidad. Con 287 m² cubiertos en un terreno de 465 m², esta propiedad es perfecta para negocios de alto impacto. Ideal por características y zona para Agencia de autos: Exhibición y espacio para maniobras. Ideal rubro Mayoristas: Amplio almacenamiento y logística eficiente. Ideal Comercio: Visibilidad asegurada en una de las arterias más transitadas de Punilla. Además, ¡flexibilidad total! Se considera la recepción de un vehículo de interés como parte de pago. Servicios básicos incluidos: asfalto (sobre RUTA 38), agua corriente, electricidad, alumbrado público y recolección de residuos. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad con doble acceso y gran potencial comercial. Contactanos hoy mismo y asegurá tu inversión en una de las zonas más buscadas de La Falda. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y descubrí todo lo que este local tiene para ofrecer.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CENTRO VIEJO | EDIFICIO VENETO 8 Excelente oportunidad de inversión en el Centro Viejo de Villa Carlos Paz, dentro del moderno Edificio Veneto 8. La unidad fue entregada en diciembre de 2025 y actualmente se encuentra alquilada, ofreciendo una alternativa ideal para quienes buscan incorporar una propiedad comercial con renta. Ubicación estratégica, en un sector de gran movimiento y consolidada actividad comercial de la ciudad.

COMPLEJO COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN VENTA CUESTA BLANCA CÓRDOBA El equipo RE/MAX presenta una oportunidad única de inversión en Cuesta Blanca, un emprendimiento integral que combina potencial comercial con opciones residenciales en uno de los destinos turísticos más dinámicos de la región. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ACCESIBILIDAD Situado en el corazón de Cuesta Blanca, sobre Cuesta del Tala, este complejo goza de una posición privilegiada que lo convierte en un punto de referencia para el turismo serrano. A tan solo 50 metros del Diquecito, el atractivo turístico más importante de Punilla, la propiedad se beneficia de una circulación constante de visitantes. La proximidad a Villa Carlos Paz, a apenas 15 kilómetros, y a la ciudad de Córdoba, a una hora de distancia, garantiza accesibilidad tanto para turistas como para residentes. COMPLEJO INTEGRAL CON MÚLTIPLES FUNCIONES El emprendimiento abarca 1437 metros cuadrados de terreno con 370 metros cuadrados de construcción distribuida estratégicamente. La orientación Este favorece la iluminación natural durante las primeras horas del día, creando ambientes luminosos y acogedores. Bar Restaurant Operativo • Salón exterior con techo de cañas que genera una atmósfera cálida y conectada con la naturaleza • Salón interior completamente equipado • Barra de recepción • Cocina funcional con depósito • Dos baños de servicio • Estacionamiento exclusivo para 15 vehículos • Capacidad operativa para 40 personas • Instalaciones listas para funcionar sin inversión adicional inmediata Vivienda Principal Departamento de dos ambientes con balcón, ideal para residencia permanente o como espacio de administración del complejo. Departamentos Privados Dos unidades independientes con kitchenette, baño y patio semicubierto con techo de cañas y asador, perfectos para alquiler turístico o residencial. Cabaña Independiente Construcción de dos ambientes que incluye cocina comedor, baño y dormitorio en altillo, con dos cocheras y techo de cañas. Funciona como vivienda autónoma, ideal para casero encargado o vivienda independiente. POTENCIAL DE EXPANSIÓN Y DESARROLLO El terreno amplio ofrece múltiples posibilidades de ampliación de las construcciones existentes o desarrollo de nuevos proyectos. El espacio frontal permite estacionamiento privado para más de 15 vehículos, un activo valioso en un destino turístico. Existe además la posibilidad de adquirir terreno colindante para potenciar aún más las oportunidades comerciales del emprendimiento. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Construcción de excelente estado general, realizada en 2008 • Permite mascotas • Servicios de agua y electricidad disponibles • Acceso a naturaleza, río con agua cristalina y entorno serrano OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Este complejo representa una inversión versátil que combina ingresos por alojamiento turístico, gastronomía y vivienda. La ubicación junto al Diquecito, en un pueblo con gran concurrencia turística durante todo el año, posiciona la propiedad como un activo comercial de alto potencial. Precio de cierre contado efectivo: USD 98.000 Contactá al equipo RE/MAX para conocer más detalles sobre esta oportunidad única. Con RE/MAX, accedé a la vida que querés.

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