Departamento en Av. San Martin al 4000 UF 905

Semipiso de 2 ambientes con cochera y baulera |Gral Jose Gervasio Artigas al 2800 | 47 m² Excelente semipiso de 2 ambientes, ubicado en una zona residencial muy buscada, sobre la calle Artigas al 2800, con cochera y baulera incluidas. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón, de dimensiones ideales para colocar una mesa y disfrutar de un agradable espacio al aire libre. La cocina es funcional y práctica, con muy buen espacio de guardado. Dispone de toilette de recepción y un amplio dormitorio en suite con baño completo, brindando privacidad y comodidad. Pensado para disfrutar durante todo el año, posee calefacción por radiadores en living, dormitorio y baño, alimentados por una caldera hecha a nuevo, además de aire acondicionado tanto en el living como en la habitación. Características destacadas: 47 m². Semipiso. Cochera fija. Baulera. Living comedor Balcón Cocina independiente. Toilette de recepción. Dormitorio en suite. Caldera nueva. Calefacción por radiadores en living, dormitorio y baño. Dos equipos de aire acondicionado. Ubicación privilegiada A pocas cuadras de Agronomía y de sus amplios espacios verdes, una zona que combina tranquilidad, calidad de vida y excelente conectividad. Cercano a avenidas principales, comercios, servicios, instituciones educativas y medios de transporte, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Un departamento moderno, confortable y listo para mudarse, con el plus de contar con cochera y baulera en una ubicación estratégica. No te pierdas de conocer este hermoso departamento. Si necesitas vender para comprar, te ayudo a concretarlo. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS. EDIFICIO DE 7º PISOS + planta Baja + Piscina con solárium ( 7 piso ) ÁREAS COMUNES. Moderno Hall de Acceso, Carpintería en Acero Inoxidable con vidrios Templados. Portón Automatizado en Acceso cocheras. 8 cocheras en Planta Baja 7 piso : Terraza / Piscina con Solarium y Parrilla 1 Ascensor Automático con Cabina en Acero Inoxidable. Frente y Contra frente revestidos con Revestimiento tipo “ Tarquini “ Puertas de Escalera con Certificado Homologado por el INTI en Reglamentación contra Incendio 12 UNIDADES del 1 al 6 piso de 3 Ambientes Dos departamentos por piso , con balcón Palier con paredes empapeladas y/o revestimiento tipo “ Tarquini” Calefacción por piso radiante y agua caliente por Caldera Dual por Unidad Refrigeración por equipos de aire Acondicionados ( no incluye equipos ) Mesada en Granito. Anafe 4 hornallas y Horno a Gas Amplias Carpinterías Con Hojas y Marcos De aluminio. Frentes de Placares con puertas corredizas Interiores de Placar en Madera tipo Melamina Color. Bajo Mesada en Melamina color, doble Bacha de cocina simple en Acero Inoxidable. Cocina –comedor diario Toilette con espejo 1 Dormitorio Principal en suite con vestidor ( solos los “A” ) 2 Dormitorios con placar e interior en Melamina Baños Revestidos con Porcelanato de primera calidad, Artefactos Marca Ferrum o similar, Grifería de Fino diseño. Piso Porcelanato en todo el departamento. Zócalos en MDF para pintar en toda la unidad . Balcones con baranda de aluminio y vidrio . Balcones con piso y zócalo de Porcelanato . Escribimos para coordinar tu visita y conocer esta propiedad! 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

Venta PH 3 Ambientes en Dúplex con Balcón Terraza y patio - Villa Santa Rita, Capital Federal. Unidad desarrollada en 2 plantas. Ingreso por escalera hacia el primer piso. Inmueble ubicado al frente con balcón aterrazado con barandas de acero inoxidable (medidas3.7x2.73). SIN EXPENSAS. Primera planta: Ingreso por hall distribuidor, por el cual accedes a patio descubierto con bacha y conexión de lavarropas, Al continuar, nos encontramos con cocina semi integrada, con muebles bajo mesada y alacenas, horno a gas, campana de extracción, ventilación natural al patio, Living comedor (medidas 6.3x2.94) con pisos porcelanato símil madera, con salida al balcón aterrazado (medidas 3.7x2.73), y un toilette de recepción. Segunda planta: Habitación principal, con ventanas de pared a pared, y vista al frente. Un baño completo con bidet, lavamanos y vanitory flotante, bañera con duchador. Artefactos y grifería Ferrum y Rocca. Segunda habitación (medidas 3x3.76). El inmueble se encuentra calefaccionado por radiadores y agua caliente por caldera dual. Excelentes materiales de construcción y terminaciones. Aberturas DVH. Todos los ambientes cuentan con pre instalación para aire acondicionado. Con posibilidad de alquilar cochera! Dentro de un pasaje muy pintoresco, y a media cuadra de Av Alvarez Jonte, Medios de transporte: 109,24,110,135,84 Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 Las medidas, superficies y proporciones consignadas en este aviso son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y/o plano aprobado. Las mismas pueden no coincidir exactamente con las aquí publicadas. Las expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y pueden variar. El presente no constituye oferta vinculante. XINTEL (GMA-GMA-307)

Venta Departamento semipiso Villa del Parque 4 ambientes Ubicado sobre la calle Dr. Luis Belaustegui, en el límite entre Villa Santa Rita y Villa del Parque, este semipiso se encuentra dentro de un barrio cerrado, en un entorno residencial tranquilo y con cercanía al centro comercial de la zona. Edificio del año 2010 (15 años de antigüedad), en estado muy bueno a excelente, con escritura y planos aprobados. Se vende vacío. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta 2027. En caso de venta, se transfiere con renta activa, percibiendo el nuevo propietario los ingresos hasta la finalización del contrato. La unidad se ubica en el piso 14 y cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuidos en: Living comedor amplio Cocina independiente 3 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Terraza semicubierta Incluye cochera subterránea cubierta y baulera. Servicios y equipamiento: Agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento y wifi. Calefacción por estufa tiro balanceado. Seguridad y edificio: Seguridad 24 hs Control y portería en acceso Portón automático Se escuchan ofertas y se evalúan permutas exclusivamente por propiedades (no vehículos). Una opción sólida para quien busca inversión con renta asegurada en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE CON PARRILLA PROPIA Y BALCON TERRAZA Ubicación privilegiada: - Ubicado en esquina, Campana y Melincué - Excelente movilidad con líneas de colectivo y tren cerca - Sitios de interés cercanos: Centro comercial, Plaza Aristóbulo del Valle, Club Gimnasia y Esgrima, Estación Villa del Parque, Facultad de Agronomía – UBA Departamento: 2 ambientes con living-comedor con placard de recepción Toilette Cocina equipada con barra y muebles de gran calidad Balcón terraza con parrilla y espacio para muebles de jardín Habitación en suite con vestidor y baño completo Terminaciones generales: Pisos y revestimientos de Porcelanato Ventanas y puertas balcón en PVC con doble vidrios Caldera dual individual, calefacción por radiadores Artefactos sanitarios marca Ferrum y griferías FV Cocina de Acero inoxidable y parrilla a gas en balcón Preinstalación de Aire Acondicionado Amenities: Sum con balcón terraza Solárium Piscina 2 Ascensor de última generación SUPERFICIES Cubierta: 47 m2 Balcón: 12 m2 Total: 59 m2 Accesibilidad: - Acceso para personas con capacidad motora reducida LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el séptimo piso al contrafrente, con balcón y una vista abierta que le brinda una gran luminosidad durante todo el día. La propiedad es de época, se encuentra recién pintada y en muy buen estado de mantenimiento. Cuenta con : Amplio Living comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios con placard, baño completo, balcón al contrafrente. Ambientes cómodos, ventilados y luminosos. Ideal para quienes buscan un departamento sólido, con excelente Luz natural y una muy buena ubicación. ¡ Consultanos para más información y coordiná tu visita!!! Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL (VAR-VAR-630)

Venta de Departamento en DUPLEX 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal A ESTRENAR Un producto distinto, dúplex en dos plantas 8º y 9º piso al FRENTE, con BALCON ATERRAZADO, super luminoso de casi 69 m2. Se ingresa por ascensor al 8º piso donde tenes además de toilette de recepción, un living comedor con cocina integrada y salida a un balcón terraza espectacular con vista abierta, Luego por escalera interna se accede al 9º piso donde tenes el dormitorio y un baño completo con ventilación , además de otro balcón. La unidad cuenta con cocina a gas y termo eléctrico, además de preinstalaciones para aires acondicionados en ambos pisos. Y así como te digo que es un producto distinto también te digo que va enfocado a un publico especifico, me imagino a una pareja o quizás una persona sola que disfrute de tener un lugar cómodo con metraje de un 3 ambientes pero con un solo dormitorio, ideal también para tener separado los ambientes de descanso y home office por ejemplo, por eso si comparas este departamento en dúplex con un dos ambientes standard son quizás para públicos diferentes. Excelente ubicación a una cuadra y media de Agronomía y numerosos medios de transporte tanto en Avda. San Martin, Nogoya y hasta la misma Avda. Nazca a 5 cuadras. El edificio cuenta con SUM descubierto en el ultimo piso con parrilla. Te invito a que me mandes un WhatsApp y coordinemos una visita a ver si sentís que este departamento puede ser para vos. Colectivos: 34, 47, 78, 84, 99, 105, 106, 110, 113, 124, 146, 166, 181 XINTEL (CIH-CIH-423)

Venta departamento 2 ambientes a estrenar de categoría Este departamento a estrenar se destaca por sus espacios amplios, su gran luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. El living-comedor, de generosas dimensiones, se integra a la cocina, completamente equipada con muebles de calidad, horno empotrado y anafe, logrando un espacio funcional. Desde allí se accede a un amplio balcón aterrazado con parrilla propia. El dormitorio, de 3,15m x 3,80m, cuenta con baño en suite, mientras que la unidad suma un segundo baño , aportando mayor comodidad para el día a día y para recibir visitas. Entre sus detalles de calidad se destacan la calefacción central por piso radiante, el equipo de aire acondicionado ya instalado, las carpinterías de aluminio A40 Compac y los pisos vinílicos símil madera Patagonia, que aportan calidez y un estilo contemporáneo. Una propiedad que combina diseño, confort y excelentes terminaciones, ideal tanto para vivir como para invertir. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. XINTEL (CSS-CSS-314)

Venta PH 3 Ambientes en Dúplex con Balcón Terraza y patio - Villa Santa Rita, Capital Federal. Unidad desarrollada en 2 plantas. Ingreso por escalera hacia el primer piso. Inmueble ubicado al frente con balcón aterrazado con barandas de acero inoxidable (medidas3.7x2.73). SIN EXPENSAS. Primera planta: Ingreso por hall distribuidor, por el cual accedes a patio descubierto con bacha y conexión de lavarropas, Al continuar, nos encontramos con cocina semi integrada, con muebles bajo mesada y alacenas, horno a gas, campana de extracción, ventilación natural al patio, Living comedor (medidas 6.3x2.94) con pisos porcelanato símil madera, con salida al balcón aterrazado (medidas 3.7x2.73), y un toilette de recepción. Segunda planta: Habitación principal, con ventanas de pared a pared, y vista al frente. Un baño completo con bidet, lavamanos y vanitory flotante, bañera con duchador. Artefactos y grifería Ferrum y Rocca. Segunda habitación (medidas 3x3.76). El inmueble se encuentra calefaccionado por radiadores y agua caliente por caldera dual. Excelentes materiales de construcción y terminaciones. Aberturas DVH. Todos los ambientes cuentan con pre instalación para aire acondicionado. Con posibilidad de alquilar cochera! Dentro de un pasaje muy pintoresco, y a media cuadra de Av Alvarez Jonte, Medios de transporte: 109,24,110,135,84 Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 Las medidas, superficies y proporciones consignadas en este aviso son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y/o plano aprobado. Las mismas pueden no coincidir exactamente con las aquí publicadas. Las expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y pueden variar. El presente no constituye oferta vinculante. XINTEL (GMA-GMA-308)