Terreno en FERRARINI

VENDE LOTES • Frente Lago San Roque • desde 1300m2 • +3,5 hectáreas APTO DESARROLLISMO • Villa Parque Siquiman, Punilla - Cordoba Disponibles: 1,2,5,6,7,8,9,10,11,13,16,17,18,34 Individuales: Lote 1 u$75.000 Lote 2 u$60.000 Lote 18 u$195.000 Lote 5 u$55.000 Total: 3,5 hectáreas Valor: u$1.500.000

Propiedad en venta ubicada en Casa Grande, sobre Ruta 38, frente al exclusivo Hotel de los Camioneros, en una zona de excelente accesibilidad y entorno tranquilo. Cuenta con un amplio terreno de 1.341 m², completamente plano, lo que brinda múltiples posibilidades de desarrollo. Sobre el lote se encuentra una construcción tipo casa/galpón, ideal para refaccionar y adaptar según las necesidades del proyecto, ya sea para uso residencial, comercial o mixto. El entorno se destaca por sus hermosas vistas a las sierras, la tranquilidad de la zona y su estratégica ubicación sobre una de las principales vías de circulación del Valle de Punilla. Una oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar en un punto con gran proyección, combinando visibilidad, fácil acceso y un paisaje natural inmejorable.

Cecilia Inmueble Ofrece: FRACCIÓN EN VENTA EN SANTA MARÍA | 2,4 H CON VIVIENDA | A 500 MTS RUTA 38 | A 300 MTS RIO COSQUIN |REF: 3139 (solo efectivo) Cecilia Inmuebles ofrece una propiedad con una superficie difícil de encontrar en el Valle de Punilla, en B° Villa Caeiro: aproximadamente 24.030 m² (2,4 hectáreas) en Los Chañares, Santa María de Punilla, con vivienda existente, sectores arbolados y amplios espacios abiertos. Su ubicación y escala hacen de esta fracción una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir en turismo, proyectar un emprendimiento de alojamiento, analizar un complejo de cabañas o desarrollar una propiedad de descanso*, siempre sujeto a la factibilidad, normativa y autorizaciones correspondientes. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en Santa María de Punilla, en un entorno natural y de baja densidad. Uno de sus principales atractivos es la cercanía a puntos de interés del Valle de Punilla: A 300 m aproximadamente del Río Cosquín. A 500 m aproximadamente de Ruta Nacional 38. Próxima a Santa María de Punilla. Cercana al circuito turístico y de eventos de la zona, incluyendo *Cosquín Rock*. Cercanía a Avenida Costanera. Entorno de naturaleza, tranquilidad y amplios espacios verdes. La ubicación combina *privacidad y amplitud de campo con accesibilidad*, permitiendo disfrutar de un entorno natural sin quedar completamente alejado de las localidades y principales vías de circulación. SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS *Superficie total: aproximadamente 24.030 m². *Superficie: 2,4 hectáreas. *Frente x fondo: 200 m × 120,15 m *Vivienda existente de características sencillas. * Amplios sectores verdes. * Sectores arbolados. * Grandes espacios abiertos. * Energía eléctrica disponible mediante tendido por el frente, actualmente sin conexión solicitada. * No cuenta con red de agua corriente sobre el frente. POTENCIAL DE INVERSIÓN La gran superficie constituye el principal diferencial de esta propiedad. Por sus 2,4 hectáreas, cercanía al Río Cosquín, acceso desde Ruta 38 y proximidad a Santa María de Punilla*, la fracción puede resultar especialmente atractiva para un inversor que busque analizar: * Proyecto de cabañas. * Alojamiento turístico. * Emprendimiento vinculado al turismo de naturaleza. * Quinta o propiedad de descanso. * Inversión de largo plazo. * Proyecto mixto de vivienda y explotación turística. *Cualquier subdivisión, construcción, desarrollo turístico o emprendimiento deberá ser previamente evaluado y autorizado conforme a la normativa y factibilidad correspondiente. VIVIENDA EXISTENTE La propiedad cuenta con una vivienda de características sencillas, implantada dentro de la fracción. La presencia de una construcción existente brinda una base para el uso actual de la propiedad y para evaluar futuras alternativas de aprovechamiento, de acuerdo con las posibilidades técnicas y normativas. DIFERENCIAL DE LA PROPIEDAD *24.030 m² de tierra en una ubicación estratégica de Santa María de Punilla, a aproximadamente 300 metros del Río Cosquín y 500 metros de Ruta 38.* Una superficie de esta magnitud permite pensar más allá de una vivienda tradicional y analizar diferentes alternativas de uso e inversión. SITUACIÓN DOMINIAL La propiedad posee situación dominial mixta: una parte se encuentra respaldada por título y otra corresponde a posesión. La documentación disponible será informada y puesta a disposición de los interesados para su correspondiente análisis. Recomendamos que toda persona interesada realice el análisis documental, legal y técnico correspondiente antes de avanzar con la operación. IDEAL PARA Inversor turístico: por su ubicación y superficie, permite analizar alternativas de explotación turística. Proyecto de cabañas o alojamiento: la amplitud del terreno brinda espacio para estudiar un proyecto de unidades independientes, sujeto a factibilidad y normativa. Inversión + uso propio: posibilidad de combinar vivienda, descanso y eventual explotación turística. Propiedad de descanso: ideal para quienes priorizan naturaleza, privacidad y grandes espacios.

Venta de Terreno en Bialet Massé: Lote de 12,000 m² con Vista Espectacular y a 300 m del Río Mallin REF 2104 A y B. Descripción: Descubre la joya que estabas buscando en el encantador barrio Mirador del Lago, Bialet Massé. Este amplio lote de 12,000 m² se encuentra a solo 300 metros del hermoso río Mallin, conocido por sus aguas cristalinas y su entorno natural cautivador. Imagina construir el complejo de cabañas de tus sueños o desarrollar un atractivo emprendimiento turístico en este espacio idílico. Con vistas espectaculares de las sierras y un ambiente perfecto para desconectar del estrés diario, este terreno es ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Este lugar no solo ofrece un panorama excepcional, sino también el potencial para crear experiencias memorables para tus futuros huéspedes. La ubicación privilegiada garantiza un entorno sereno donde disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relax. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tu proyecto en este rincón maravilloso. Valor de los 3 lotes juntos, con una superficie total de 12.261 m² en USD 50.000 Lote 12: 5.967m² 40m linda con calle ,62 linda con lote 13, 84,2424 USD 28,000 frente. Lote 13: 3.718 m² - USD 20,000 Lote 14: 2.576 m² - USD 18,000 SUP TOTAL: 12.000 m ²

Terreno en venta en Barrio Costa Azul con salida a dos calles / PLA7316733 / 57299404 Oportunidades Inmobiliarias vende este excelente terreno en Barrio Costa Azul – Villa Carlos Paz. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, entorno natural y gran proyección en una de las zonas residenciales más buscadas. El lote cuenta con 916 m² totales y 30 metros de frente, salida a dos calles, gas natural y una vista abierta al río. Además, dispone de un proyecto aprobado para la construcción de dos PH, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para uso residencial como para inversión. Valor: USD 65.000 Una propiedad con ubicación estratégica, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del lago y del centro de la ciudad.

LOTE DE TERRENO UBICADO EN VILLA EDEN (PARTE NUEVA, AL PIE DE LAS SIERRAS CON LA NATURALEZA UNICA DE LA ZONA Y EN UN BARRIO DE PRESTIGIO, A CUADRAS DEL CENTRO) LA FALDA SUPERFICIE DE 1200 M2, ISTO PARA ESCRITURAR Agua corriente Desaguee cloacal Internet Luz Agua Potable

El equipo de Inmobiliaria Martina Casesi + Estudio Jurídico te presenta este excelente lote de 925 m², ubicado sobre calle Gálvez, en el barrio Costa Azul, Villa Carlos Paz. Se destaca por su excelente ubicación, su hermosa vista panorámica y su entorno, convirtiéndose en una gran oportunidad tanto para quienes buscan construir su vivienda como para quienes desean invertir en una zona con gran potencial. Su amplitud permite proyectar una casa a medida, disfrutar del entorno y aprovechar al máximo las posibilidades que ofrece el terreno. Además, cuenta con fácil acceso a la autopista Córdoba–Carlos Paz, un punto estratégico que suma comodidad y valor a la propiedad. Una oportunidad ideal para hacer realidad tu proyecto de vida o apostar a una inversión inmobiliaria en una ubicación privilegiada. Superficie: 925 m² Valor: USD 55.000 Consultanos para más información y descubrí todo el potencial de este lote. Martina Casesi Corredora Inmobiliaria y abogada. Bernardo Delia 80, Villa Carlos Paz. IG: Martinacasesicasasycosas

Bergo Servicios Inmobiliarios ofrece Lote en Nuevo Malagueño - 250m2 - Residencial

Lote en venta en barrio cerrado Estación de Carmen, ubicado sobre la ruta C45 , camino a falda del Carmen y próximo a Malagueño, nuevo polo de desarrollo urbano. Cercano a los barrio Valle del Golf y Cañitas. A solo 15 min de la ciudad de Córdoba. -Sup. Total: 2100 m2 - Manzana 3 -Servicios subterráneos ( Agua, Luz y Gas), pasan por el frente del lote. -Escritura inmediata. - Lote totalmente plano. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.