Casa en Avenida Italia 5000

ALQUILER TEMPORARIO DE VERANO | CASA A LA LAGUNA Muy linda casa con salida a la laguna en el barrio San Francisco, Villanueva. La propiedad Dispone de un amplio living comedor con salida directa al jardín, que brinda mucha luminosidad y conecta los espacios interiores con el entorno natural. Además, cuenta con una amplia cocina con family integrado totalmente equipado. mas una dependencia de servicio, ofreciendo una excelente distribución y comodidad para toda la familia. En planta alta cuenta con 4 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y otros 3 dormitorios con placares. El Exterior cuenta con una galería techada y equipada, parrilla, ideal para disfrutar de almuerzos, cenas y encuentros al aire libre, jardín, parquizado, pileta cerca y muelle con bajada a la laguna. Una casa ideal para quienes buscan comodidad, naturaleza y un entorno privilegiado para disfrutar del verano. Disponible del 29/12/2026 al 31/01/2027. Valor 7.800 usd gastos incluidos de jardinero piletero y wifi gastos a cargo del inquilino Luz Gas y Agua por consumo Consultame. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Alquiler anual sin muebles en una maravillosa Casa al Lago en el Barrio Los Alisos ( se podria alquilar con muebles, consultar valores) ALQUILER TEMPORAL DIC ENERO Y FEB 2027 equipada y amoblada el valor USD 8000 por mes el valor del aqluiler temporario NO INCLUYEN gastos ( se pagan aparte expensas, impuesto municipal, jardinero, piletero, cable e internet básico, gas, luz, gas ) PB: Hall de acceso. Gran living doble altura con hogar con inmejorables vistas al lago. Cocina con isla, integrada al comedor. Galería con deck y parrilla. Lavadero y dependencia con baño cómodos. escritorio PA: Cuatro habitaciones de generosas medidas con muy buenas vistas. Suite principal con vestidor que cuenta con terraza con vista al lago. El baño con doble bacha y doble ducha. Las otras tres habitaciones con placard, una de ellas con vista al lago y salida al balcón. Baño compartido con doble bacha. Exterior: jardín sobre el lago. Pileta revestida con venecitas y luces. Cochera semi cubierta para dos autos. Aires acondicionados. contactame BROKER Anita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO72749 Productor de la propidad Anabel Alanis

ALQUILER TEMPORAL FIN DE AÑO Y ENERO 2027 (desde el 31/12/26 al 31/01/27). USD 7800 con gastos incluídos (Expensas, luz, gas y wifi. Limpieza 2 veces x semana, 5 horas cada día. Jardinero y piletero una vez por semana. Ropa blanca. 4 DORMITORIOS (1 en Planta baja)+ 3 BAÑOS COMPLETOS + TOILETTE. CAPACIDAD: hasta 7 personas (posee 1 cama King y 5 camas individuales) Descripción: IMPECABLE casa resuelta en 2 plantas ubicada en el Barrio SAN RAFAEL EN VILLANUEVA , A 10 MIN DE NORDELTA. Excelente casa implantada sobre lote de 850 m² con jardín aterrazado sobre la laguna. PLANTA BAJA: Living-comedor con inmejorables vistas hacia el jardín y la laguna. Cocina comedor completa con lavavajillas, isla-barra para 6 personas y cerramiento para sectorizar. Dormitorio con una cama individual y baño completo, toilette y lavadero con lavarropas. PLANTA ALTA Suite principal con cama king y baño completo. Otros dos dormitorios con cama nido (dos camas individuales) cada uno, que comparten un baño completo con doble bacha, sectores compartimentados y acceso desde ambos dormitorios. Playroom con TV. Aire acondicionado en dormitorios y living. Exterior: galería amplia con parrilla y mesa para 10/12 personas, jardín, pileta con solarium y baño de pileta y ducha exterior. Fogonero y kayak con chalecos salvavidas. Estacionamiento para 3 autos. ESPECIFICACIONES: entrada a partir de las 15:00hs y salida hasta las 11:00. No se admiten mascotas. Sin fiestas. No se fuma adentro. Rige el reglamento del barrio: pirotecnia prohibida (también en Año Nuevo) y no está permitido bañarse en la laguna. UBICACIÓN Barrio San Rafael, Villanueva (Tigre), a 10 minutos de Nordelta. Seguridad 24 hs. Sector tranquilo, con una sola calle de acceso. Solo dos vecinos laterales; atrás la laguna y adelante una plaza muy amplia

Casa en una planta – 6 ambientes – Barrio San Benito, Villanueva (Tigre) Impecable propiedad recientemente refaccionada, desarrollada en una sola planta, con diseño luminoso y calidad: pisos nuevos, aberturas A30, losa radiante y cerramientos vidriados en toda la casa. Distribución y ambientes • Cocina comedor con living integrado, amplia y con vista al exterior. • Cuatro dormitorios en suite (cada uno con baño y placard). • Dos toilettes adicionales (6 baños en total). • Lavadero independiente. • Quincho integrado: gran ambiente vidriado, comunicado a la cocina y al parque, con vista a la laguna. Espacios exteriores y amenities • Pileta climatizada con vista a la laguna. • Playa sobre el agua. • Cocheras: dos cubiertas + diez descubiertas + terraza-cochera. • Lote interno, con un único vecino, gran privacidad y amplitud. Superficies • Lote: 1.200m² • Cubiertos: 400m² • Semicubiertos: 50m² • Espacio de guardado para vehículos (incluye cochera cubierta): 180m² Calefacción y tecnología • Piso radiante por losa. • Aberturas de alta prestación (A30). • Tecnología moderna en instalación eléctrica y climatización. Financiación Se acepta financiación (consultar condiciones). Ideal para familia numerosa Ambientes integrados, amplios y funcionales, todos los dormitorios con su propio baño, perfecto para convivencia cómoda y moderna. Entorno y amenities del barrio San Benito San Benito es un barrio náutico dentro del complejo Villa Nueva, con: • 280 lotes con frente de agua, baja densidad y espacios verdes • Infraestructura: planta potabilizadora, tratamiento de efluentes, salida al río y puerto con amarras • Amenidades: clubhouse, piscina interior, canchas de tenis. Accesos y ubicación • Rápido acceso a Panamericana (ramal Escobar), a 35km del centro porteño. • Cerca de Nordelta y centro comercial local. • Lote interno con único vecino, máxima privacidad. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

ALQUILER TEMPORAL Casa a la laguna con piscina! en San Gabriel, Villanueva Lote a la laguna | 2 plantas | Piscina | Galería con parrilla | Jardín con salida a la laguna Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre la laguna en el barrio San Gabriel, Villanueva. Planta Baja: Amplio living con chimenea. Comedor principal. Cocina con comedor diario. Family con salida al jardín. Baño completo. Lavadero. Dependencia de servicio. Planta Alta: Dormitorio principal en suite. 2 dormitorios adicionales, cada uno equipado con 2 camas individuales. Baño en suite. Exterior: Galería cubierta con parrilla. Sector de living exterior con chimenea. Piscina con cerco de seguridad. Jardín parquizado con salida a la laguna. Disponibilidad y valor: 22/12 al 31/01: USD 6.800 El valor incluye expensas, jardinero y piletero. Condiciones: Servicios de luz, gas y agua a cargo del inquilino, según consumo. No se aceptan mascotas. Limpieza de salida a cargo del inquilino. La propiedad se entrega limpia y deberá ser restituida en las mismas condiciones. En caso contrario, el costo de limpieza será descontado del depósito. Una excelente opción para disfrutar del verano en un entorno tranquilo, con jardín, piscina y salida directa a la laguna. Consultame para más información o reservar tu estadía. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

CASA AL RÍO EN EL SECTOR TRANUILO DE LA BAHÍA , CALLE EN CUL DE SAC! DISPONIBLE DESDE 29/12/26 AL 31/1/27: u$ 8.000 + gastos. PB: Hall de recepción, toilette, living y comedor con salida al jardín. Amplia galería con parrilla. 2 family, uno al frente y otro al contrafrente. Lavadero dependencias y cocina comedor. PA: Amplia suite con baño con hidromasaje y box de ducha, vistas al rio. Terraza también al parque. 2 dormitorios más y baño. 2 camas matrimoniales y una single y una se saca de abajo y otro cama en dependencia. ( 7 plazas) Pileta de 11 x 3 ,30 cercada y con borde infinito. Aires Acondicionados Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

ALQUILER TEMPORAL Casa a la laguna con piscina y muelle en San Marco, Villanueva Lote a la laguna de 1.200 m² | 2 plantas | 4 dormitorios | Piscina | Quincho | Muelle Hermosa casa desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote a la laguna, ubicada en el barrio San Marco, Villanueva. Cuenta con ambientes cómodos y luminosos, excelente conexión con el exterior y espacios pensados para disfrutar del verano en familia. Planta Baja: Hall de recepción con placard. Living comedor. Cocina integrada con isla desayunadora. Lavavajillas. Horno empotrado. Toilette de recepción. Habitación en plata baja Planta Alta: 3 dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Exterior: Galería techada con parrilla y barra. Living comedor exterior. Baño exterior. Piscina con borde infinito y cerco de seguridad. Quincho. Jardín totalmente parquizado. Riego automático. Fogonero. Muelle con salida a la laguna. Disponibilidad y valor: 23/12 al 15/01: USD 8.500 GASTOS LUZ/GAS Y AGUA A CARGO DEL INQUILINO Una excelente opción para disfrutar del verano en un entorno privilegiado, con amplios espacios exteriores, piscina, quincho y acceso directo a la laguna. Consultame para más información o agendar tu visita Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

DISPONIBLE ENTRE 1° DICIEMBRE Y 28 FEBRERO. A LA LAGUNA – 4 DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO. FECHAS Y VALORES: Gastos Fijos y Consumos aparte: * Diciembre 1 al 29/1: u$s7.000.- * Enero 30/12 al 31/01: u$s8.000.- * 12 Diciembre al 31 Enero: u$s11.900.- * Febrero: 1 al 28/02 u$s7.000.- * Temporada completa: valor a conversar. Barrio cerrado Los Alisos, en el Complejo náutico Nordelta, Benavidez, Partido de Tigre. Excelente casa emplazada en 2 plantas, de 295m2 cubiertos + 50m2 semi-cubiertos, sobre lote a la Laguna de 915m2. Amplios ventanales con excelente vista a la laguna; aberturas de pvc con doble vidrio; muy luminosa. Aires Acondicionados: 6. Cortinas black out automáticas con motor. Pisos de porcellanato. Calefacción por losa radiante. PLANTA ALTA: 4 Habitaciones; 1 en suite con amplio vestidor, balcón-terraza y baño con doble bacha y doble ducha. Las otras 3 habitaciones comparten un baño completo con doble bacha. PLANTA BAJA: Hall, Toilette, Living-Comedor con techo de doble altura, Escritorio (podría quedar cerrado), Cocina, Lavadero y Habitación de servicio con su baño (este baño también funciona como baño de pileta). EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos; Galería con parrilla; Jardín con grama bahiana y Riego automático; Pileta con borde infinito, luces, revestida con venecitas (el cerco de seguridad se puede alquilar, a costo del inquilino). INFORMACION ADICIONAL y GASTOS: * Mascotas: A conversar según raza, edad y tamaño. * Cantidad de Camas: 3 Sommier Matrimonial + 2 Simples + 1 Simple tipo "carrito" * Cantidad de Aires: 6. * Cantidad de Televisores con cable y/o internet: 4. * ¿Queda algún ambiente cerrado?: Sí, el Escritorio de P.B. y el Vestidor. * Barrio Los Alisos - Amenities y Servicios: cuenta con club house, pileta, parrillas, canchas de fútbol y tenis, bar/restaurant, gimnasio y colonia de vacaciones para chicos. El Complejo Nordelta cuenta con centro médico, centro comercial, supermercado, farmacia, cines, bancos, peluquería y restaurants. * Gastos Fijos (no incluídos): Expensas ordinarias, Jardinero, Piletero, Productos limpieza pileta, Internet wi-fi y Municipal. * Consumos no incluídos: Luz, Gas y Agua. * Depósito en Garantía: 30% * Honorarios Inmobiliarios Inquilino: 10% del alquiler.

ALQUILER TEMPORARIO BARRIO SAN MARCO AL RÍO Disponibilidad: Diciembre ALQUILADO Enero USD 6.500 10/01 al 31/01/2027 Febrero USD 5.000 Gastos incluidos menos Luz, Gas y Agua Hermosa casa construida en 2 plantas sobre lote al río con muelle. La planta baja Consta de Hall de ingreso, living con hogar, comedor, cocina con isla central y comedor diario, Lavadero y dependencia de servicio, playroom con salida al exterior. La planta alta consta de escritorio con sommier de una plaza,3 dormitorios el principal en suite con vestidor y salida a balcón con vista al río, otros dos dormitorios junior comparten un baño, uno con cama matrimonial. En el exterior se encuentra una amplia galería con living y hogar, cerramiento de blindex, comedor de exterior, parrilla cubierta, isla con bacha para lavado, piscina con borde infinito cercada, jardín parquizado, muelle con bajada al río y amarra, sector de Fogonero y cochera cubierta para 2 autos y descubierta para 4 autos. Cosultanos por más información y agendar tu visita Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629