Casa en San Rafael, Blvd. de Todos los Santos 3500

Casa en alquiler temporal: Del 30/12/2026 al 31/01/2027 Todo incluido excepto consumo de luz y gas Deposito en garantía de USD 3.500.- que serán reintegrados 1 semana después de la entrega de la propiedad. La propiedad se encuentra desarrollada en 1 Planta sobre lote a La Laguna de 1000m2 en Barrio San Benito. Cuenta con amplio espacio de recepción a Living-Comedor, Cocina con barra integrada, Toilette de recepción, Lavadero. 3 habitaciones, una de ellas en suite y las 2 Restantes comparten un baño. En el Exterior, Amplia Galería con Parrilla, Jardín totalmente parquizado, Piscina con Playa Húmeda, Muelle con Bajada a La Laguna. Consúltanos por información y concretar una visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

ALQUILER TEMPORARIO DE VERANO | CASA A LA LAGUNA Muy linda casa con salida a la laguna en el barrio San Francisco, Villanueva. La propiedad Dispone de un amplio living comedor con salida directa al jardín, que brinda mucha luminosidad y conecta los espacios interiores con el entorno natural. Además, cuenta con una amplia cocina con family integrado totalmente equipado. mas una dependencia de servicio, ofreciendo una excelente distribución y comodidad para toda la familia. En planta alta cuenta con 4 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y otros 3 dormitorios con placares. El Exterior cuenta con una galería techada y equipada, parrilla, ideal para disfrutar de almuerzos, cenas y encuentros al aire libre, jardín, parquizado, pileta cerca y muelle con bajada a la laguna. Una casa ideal para quienes buscan comodidad, naturaleza y un entorno privilegiado para disfrutar del verano. Disponible del 29/12/2026 al 31/01/2027. Valor 7.800 usd gastos incluidos de jardinero piletero y wifi gastos a cargo del inquilino Luz Gas y Agua por consumo Consultame. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Talar Del Lago I, en General Pacheco, esta casa ofrece un entorno de tranquilidad y confort ideal para la vida familiar. la propiedad se destaca por su orientación noreste, asegurando una excelente luminosidad durante todo el día. La casa cuenta con 3 dormitorios, un amplio y acogedor living, y 4 baños, garantizando comodidad para toda la familia. El diseño en dos plantas permite una distribución eficiente del espacio, Además, incluye una habitación de servicio y baño de servicio, ideal para personal doméstico. Entre sus amenidades, se destacan el jardín, una galería perfecta para reuniones al aire libre, y una pileta rodeada de un solarium. La propiedad está equipada con aire acondicionado individual, losa radiante general, y ventanas de doble acristalamiento, lo que asegura una climatización adecuada en todas las estaciones. El barrio ofrece una gama de servicios excepcionales, incluyendo seguridad 24 horas, un centro de deportes, gimnasio, canchas de fútbol y tenis, y un club house. También dispone de un minimercado y juegos para niños, aportando comodidad y ocio a sus residentes. Además, la proximidad al lago y la laguna brinda un ambiente natural y relajante. El estacionamiento es amplio, con espacio para 4 vehículos. El acceso a la propiedad es sumamente seguro, ideal para quienes buscan un entorno familiar en un barrio privado de prestigio. Los gastos mensuales de expensas son de $900.000, reflejando los servicios y la calidad de vida que ofrece este exclusivo lugar. Esta propiedad es apta para mascotas y está completamente amoblada, lista para ser habitada. Su ubicación tranquila, junto con una carpintería de aluminio de alta calidad, hace de esta casa una opción inigualable para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y bien equipado. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

CASA EN ALQUILER AMOBLADA CON VISTA A LA LAGUNA PRINCIPAL Esta propiedad se encuentra en isla chica, sobre un lote de 1200 m2, con muy buen espejo de agua a la laguna principal. La orientación es sudoeste. Esta recién reciclada por lo tanto sus ambientes son modernos, cómodos y funcionales. Excelente calidad constructiva y selectiva calidad de los materiales elegidos la convierten en una exclusiva propiedad. Planta Baja: Importante hall de recepción, toilette, placard de recepción, escritorio, living y comedor con vistas a la laguna muy bien ambientado con el mobiliario renovado y acondicionado al diseño de la casa. Amplios ventanales con vistas únicas al exterior destacando el jardin y las vistas al lago. Cocina integrada al comedor diario totalmente hecha a nuevo con acceso a patio interno y sector de huerta, con isla central/barra desayunadora, dos heladeras, lavavajillas, con comunicación directa a la galería y al sector parrilla. Lavadero y cuarto y baño de servicio. Salida lateral para el tender. Planta Alta: Cuenta con cuatro cuartos, se accede por un hall de distribución a : dos dormitorios en semi suite al compartir un baño entre ambos, contando con cómodos placards de piso a techo, suite junior y suite principal con vestidor y baño con ducha compartimentada y jacuzzi y vistas abiertas al lago. Exteriores: Galería con parrilla, otra parrilla a gas al costado, pileta con venecitas, solarium, riego automático, muelle, estacionamiento techado para 2 autos más bastante lugar para otros autos. Calefacción por losa radiadores. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.

ALQUILER TEMPORAL Casa a la laguna con piscina y muelle en San Marco, Villanueva Lote a la laguna de 1.200 m² | 2 plantas | 4 dormitorios | Piscina | Quincho | Muelle Hermosa casa desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote a la laguna, ubicada en el barrio San Marco, Villanueva. Cuenta con ambientes cómodos y luminosos, excelente conexión con el exterior y espacios pensados para disfrutar del verano en familia. Planta Baja: Hall de recepción con placard. Living comedor. Cocina integrada con isla desayunadora. Lavavajillas. Horno empotrado. Toilette de recepción. Habitación en plata baja Planta Alta: 3 dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Exterior: Galería techada con parrilla y barra. Living comedor exterior. Baño exterior. Piscina con borde infinito y cerco de seguridad. Quincho. Jardín totalmente parquizado. Riego automático. Fogonero. Muelle con salida a la laguna. Disponibilidad y valor: 23/12 al 15/01: USD 8.500 GASTOS LUZ/GAS Y AGUA A CARGO DEL INQUILINO Una excelente opción para disfrutar del verano en un entorno privilegiado, con amplios espacios exteriores, piscina, quincho y acceso directo a la laguna. Consultame para más información o agendar tu visita Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Una casa soñada para disfrutar de unas vacaciones inolvidables Una propiedad ideal para disfrutar del verano, descansar y compartir momentos únicos en familia o con amigos. Cuenta con un jardín enorme, perfecto para disfrutar del aire libre, y una espectacular pileta con cerco de seguridad, para relajarse y disfrutar con tranquilidad. La casa se desarrolla en dos plantas y ofrece amplios espacios, comodidad y todo lo necesario para una estadía excepcional. Dispone de una gran parrilla, ideal para organizar asados y disfrutar de largas tardes y noches de verano. Además, el barrio cuenta con excelentes amenities y opciones deportivas para todos los gustos, incluyendo canchas de tenis, fútbol y pádel, para aprovechar cada día al máximo sin necesidad de salir del lugar. Es una casa que lo tiene absolutamente todo: espacios verdes, pileta, deporte, comodidad y lugares ideales para compartir. Una combinación perfecta para desconectar de la rutina, disfrutar del verano y vivir unas vacaciones inolvidables en un entorno privilegiado. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

ALQUILER TEMPORARIO Casa a la laguna con piscina! en Barrio San Francisco, Villanueva Lote 986 m² | 240 m² construidos | 4 dormitorios + escritorio | Piscina | Galería con parrilla | Vista abierta a la laguna Lindísima casa desarrollada sobre un lote de 986 m² con fondo a la laguna, ubicada en el barrio San Francisco, Villanueva. Una propiedad ideal para disfrutar del verano, con ambientes amplios, excelente distribución y una conexión única con el exterior. Interior: Amplio living–comedor con vista a la laguna Cocina integrada con comedor diario Lavadero independiente Escritorio, ideal como home office o quinto dormitorio 4 dormitorios: Dormitorio principal en suite con hidromasaje Tres dormitorios adicionales Baños completos Exterior: Galería cubierta con parrilla Piscina de grandes dimensiones Jardín completamente parquizado Vista abierta al espejo de agua Entrada para varios autos Superficies: Superficie de terreno: 986 m² Superficie construida: 240 m² Valores temporada 2026/2027: Diciembre - Alquilada Enero - USD 6.800 desde el 31/12/26 al 31/01/27 Febrero - USD 5.900 Marzo: 5.200 Los valores incluyen todos los gastos, excepto consumo de luz, gas y agua. Ubicada en uno de los barrios más consolidados de Villanueva, con rápido acceso desde Panamericana y un entorno seguro para disfrutar en familia. Consultame para más información o agendar tu visita Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

ALQUILER TEMPORARIO BARRIO SAN MARCO AL RÍO Disponibilidad: Diciembre ALQUILADO Enero USD 6.500 10/01 al 31/01/2027 Febrero USD 5.000 Gastos incluidos menos Luz, Gas y Agua Hermosa casa construida en 2 plantas sobre lote al río con muelle. La planta baja Consta de Hall de ingreso, living con hogar, comedor, cocina con isla central y comedor diario, Lavadero y dependencia de servicio, playroom con salida al exterior. La planta alta consta de escritorio con sommier de una plaza,3 dormitorios el principal en suite con vestidor y salida a balcón con vista al río, otros dos dormitorios junior comparten un baño, uno con cama matrimonial. En el exterior se encuentra una amplia galería con living y hogar, cerramiento de blindex, comedor de exterior, parrilla cubierta, isla con bacha para lavado, piscina con borde infinito cercada, jardín parquizado, muelle con bajada al río y amarra, sector de Fogonero y cochera cubierta para 2 autos y descubierta para 4 autos. Cosultanos por más información y agendar tu visita Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

ESPECTACULAR CASA AL AGUA EN TALAR DEL LAGO 1 – ALQUILER TEMPORARIO VERANO 2027 Excelente propiedad con salida directa a la laguna y vista abierta inmejorable. Cuenta con orientación noreste ideal, asegurando sol durante todo el día en el jardín y sombra en la galería. Propiedad pet-friendly (acepta mascotas). VALORES Y DISPONIBILIDAD – Enero completo (31/12/2026 al 31/01/2027): USD 7.500 más gastos. – Días adicionales: posibilidad de ingresar a partir del 27/12/2026 (USD 250 diarios más gastos). – Febrero completo (01/02/2027 al 28/02/2027): USD 5.500 más gastos. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES Planta baja: – Living-comedor amplio con visuales directas al agua. – Toilette de recepción. – Cocina integrada a cómodo family. – Lavadero independiente y dependencia de servicio. – Dos dormitorios en planta baja: uno matrimonial con cama doble y otro individual con cama de una plaza. – Baño completo para ambos cuartos. Planta alta: – Máster suite con vista panorámica al lago, vestidor y baño completo con doble bacha. – Gran playroom o cuarto dormitorio, equipado con diván cama y cama inferior deslizable. Exterior y parque: – Amplia galería cubierta con parrilla, mesada, bacha, living exterior y mesa de comedor. – Piscina con borde infinito sobre la laguna y solárium. – Sector de relax con sillones en la costa del agua. – Cama elástica / saltarina para chicos. Equipamiento general: – Aire acondicionado en living-comedor y en todos los dormitorios. – Televisores en family, playroom y en dos de los dormitorios. AMENITIES Y ENTORNO Ubicada en Talar del Lago 1, barrio privado totalmente consolidado con rápida conexión a Nordelta y al centro comercial de General Pacheco: – Club house con restaurante. – 4 canchas de tenis y 1 cancha de fútbol. – Gimnasio totalmente equipado. – Plaza con juegos infantiles. – Autoservicio Quick autónomo, abierto las 24 hs los 7 días de la semana. – Seguridad privada y control perimetral permanente. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117