Local Comercial en Avenida Rivadavia al 7000

-- Flores Centro ( S Pedrito y Rivadavia ) -- Venta de Local Centrico en 2 plantas Actualmente alquilado EXCELENTE RENTA Local en 2 plantas 40 mts cuad p/planta Situado enCorredor alto (Corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación.) Zonificacion: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Geolozalizacion: Sobre Avda Rivadavia a mts. Avda. San Pedrito 50 mts. Estacion Subte "A" 5 cdas. Estacion FFCC Sarmiento Innumerables Paradas de Colectivos ( 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180) Matr. CMCPLM No 768 Matr. CUCICBA No 6481 XINTEL (FAU-FAU-2358)

IMPORTANTE LOCAL con vivienda ubicado en una de las calles más comerciales del centro de Flores, a 1 cuadra de Av Rivadavia, a 2 cuadras del Subte A y la tradicional Plaza Flores ocupa la planta baja de un edificio de viviendas, desarrollado en su mayor superficie en P.Baja , P.Alta y azotea con espacio aéreo propio. El local tiene planta baja libre de columnas , 2 baños, en el fondo una vivienda de 5 ambientes, compuesta con un living comedor, cocina, baño, 4 dormitorios y lavadero , tiene un fondo libre y terraza inaccesible con espacio aéreo propio. La estructura es de hormigón armado con columnas, vigas y losa de hormigón armado, planta baja libre sin columnas. El frente tiene una cortina metálica luego tiene un espacio para estacionar 2 camionetas y donde termina ese espacio hay una reja completa de seguridad. Funciona actualmente una carpintería y está habilitado también para otros rubros ( ver plano de habilitación ). Tiene un calefactor que calefacciona todo el local. Esta en muy buen estado es de una concepción moderna, tiene piso cerámico, techo de hormigón visto. Superficie P.Baja 312 m2; P. Alta 70 m2 ; patio fondo 42 m2, azotea espacio aéreo propio 200 m2. SUPERFICIE TOTAL 423 M2. Las superficies son aproximadas, las exactas son las que indica la escritura. Tiene bajas expensas $ 180.000 - no pierda de visitarlo, se aceptan propiedades en parte de pago.----- Ubicación y transporte Se ubica en el barrio de Flores, dentro de la Comuna 7 y en una zona muy bien conectada con múltiples líneas de colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 113, 172 y 181, etc - Ferrocarril Sarmiento - Subte linea A

VENTA LOCAL COMERCIAL EN AV. RIVADAVIA 7020 C/VIVIENDA MONOAMBIENTE CON ENTRADA POR PEDERNERA - Excelente oportunidad! APTO CREDITO!!! Venta de propiedad única en una de las zonas más comerciales y transitadas de Buenos Aires! Ubicado frente a la Plaza de Flores, con acceso directo a: - Subte A Flores - Estación de tren Sarmiento - Metrobús Características: - Local comercial refaccionado hace 7 años, en excelente estado - Depósito, toilette, cocina, grupo electrógeno y dos aires acondicionados - Vivienda anexa con entrada independiente, monoambiente cocina y baño completo y patio. - Bajas expensas Ideal para: - Negocios comerciales - Desarrollo de proyectos - Inversión Se vende sin renta y sin equipamiento, listo para que lo hagas tuyo y lo desarrolles según tus necesidades. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Contactanos para más información BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.