Departamento en Avenida Nazca 1800

EL EQUIPO DE VENDE - CONDARCO 1860- PISO 2 DEPARTAMENTO C CONTRAFRENTE Desarrolla GRUPO JJM constructora. RE/MAX COMERCIALIZA. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON, COCINA INTEGRADA, AMPLIO LIVING Y BAÑO COMPLETO PROYECTO DE 26 UNIDADES DISTRIBUIDAS EN 7 PISOS. DEPARTAMENTOS DE TIPOLOGIA MONOAMBIENTE, 2 AMBIENTES, 3 AMBIENTES, ESTA PUBLICACION PERTENECE AL DEPTO MONOAMBIENTE CON BALCON, PISO 2 DEPARTAMENTO C. COCHERAS DISPONIBLES. FECHA ESTIMADA DE ENTREA MAYO 2028, FINANCIACION EXCLUSIVA 40% DE ANTICIPO Y 18 CUOTAS. *ESPACIOS GUARDACOCHES *SE ENTREGA CON 1 AIRE ACONDICIONADO *BIKE PARKING SHOWROOM A DISPOSICION. TU ESPACIO PARA DISFRUTAR! ACEPTA PERMUTA!!! Transportes Cercanos Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135 Datos útiles Barrio: Villa Santa Rita Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416AQP Código de Planeamiento Urbano: R2a II Latitud/Longitud: -34.611607, -58.477968 Descripción del emprendimiento El emprendimiento se desarrolla en el barrio porteño de Villa Santa Rita con excelentes vías de acceso hacia toda la capital. El edificio cuenta con 26 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes distribuidas en 7 pisos. Los pisos 1ro al 5to cuentan con 4 unidades por planta de 2 ambientes y de 1 ambiente y el 6to piso cuenta con un cómodos departamento de 3 ambientes. En la planta baja cuenta con espacios guardacoches y un sector exclusivo para el guardado de bicicletas. La carpintería del edificio será de aluminio color negro modelo Módena o similar. Todos las unidades contaran con la pre instalación para aire acondicionado en cada ambiente. En las cocinas los muebles en melamina color blanco y revestimientos color blanco en las paredes. Mesada de granito gris Mara o calidad similar. Grifería sobre mesada marca "F.V." monocomando cromada o calidad similar. Pileta de cocina de acero inoxidable marca "MI PILETA" o calidad similar. Las cocinas de los monoambientes estarán integradas al estar comedor por medio de una barra que hace a las veces de desayunador. La cocina y horno a gas. En los baños el revestimiento será de porcelanato con artefactos enlozados marca ferrum o similar. Las griferías marca FV o similar. En el hall y los palieres se colocaran porcelanatos y ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo.

DEPARTAMENTO LATERAL 2 AMBIENTES CON BALCON/LAVADERO 35,80 m² TOTALES - APTO CREDITO - Ubicado sobre AV NAZCA al 1800 a pocas cuadras de Av Juan B Justo, en un edificio de 8 pisos con 22 unidades en total y construido en 1972, este dpto de 2 ambientes se destaca por su luminosidad pese a ser lateral ya que es orientacion Norte, distribución funcional y calidad constructiva. La propiedad cuenta con 35,80 m² totales. Al ingresar encontramos el living comedor con balcón frances. Hacia la derecha nos encontramos con la cocina comedor independiente y de generosas dimensiones, con lavadero integrado y ventana al exterior. Cuenta con un distribuidor con espacio de guardado que nos lleva al baño completo con ventana al exterior y al comodo dormitorio. El edificio es de 8 pisos, hall de entrada, comodos palieres y 1 ascensor. Ubicación comoda en el barrio de Villa Santa Rita, con buen acceso a avenidas, transporte y servicios. MEDIDAS: LIVING COMEDOR 3.88 X 3.20 BALCON/LAVADERO 1.64 x 1 COCINA COMEDOR 3.60 x 1.60 DISTRIBUIDOR 1.96 X 0.80 + placar DORM 3.55 x 3.06 con placard empotrado BAÑO 2.18 X 1.45 DETALLES TECNICOS: Tiene empresa de limpieza terciarizada Estufa de tiro balanceado Cuenta con aire acondicionado Terraza accesible Edificio con gas CONECTIVIDAD Y ENTORNO: Avenidas cercanas: Av. Jonte, Av Juan B Justo y Av Gaona Colectivos: líneas 47, 63, 84, 110, 124, 133 y 134, con conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Entorno: zona residencial consolidada, con calles arboladas, buen nivel de tranquilidad y cercanía a espacios verdes como Dr Roque Saenz Peña (Juan B justo), Plaza Irlanda y Plaza de los Periodistas (Nazca). MIRA EL VIDEO Y LOS PLANOS PARA PODER APRECIAR MEJOR LAS CARACTERISTICAS MENCIONADAS PODES ACCEDER TAMBIEN A CREDITO LENDAR SA, es mas rapido, menos requisitos y apto MONOTRIBUTISTAS CONTÁCTAME PARA COORDINAR UNA VISITA A LA CASA DE TUS SUEÑOS! SI QUERES VENDER O COMPRAR O TENES UN CONOCIDO/A QUE NECESITE AYUDA , PODES PASARLE MI CONTACTO , estamos para asesorarte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - 34 M² - VILLA SANTA RITA - CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente a estrenar ubicado en planta baja. Desarrollado en la esquina de la calle Concordia y Galicia, en un edificio de construcción reciente, con una superficie total de 34 m². Unidad de diseño moderno con distribución funcional que integra dormitorio, living, comedor y cocina en un ambiente único y luminoso junto a su Baño completo. El edificio, construido en 2025, cuenta con características premium como ascensor y excelente calidad constructiva. Proyecto de bajo desarrollo con solo 4 pisos, ubicación estratégica en esquina y reducida cantidad de unidades. Características principales: - Superficie total: 34 m² - Estado: A estrenar - Orientación: Esquina - Ambientes: Monoambiente integrado - Baño: Completo - Construcción: Año 2025 Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad moderna y funcional en una zona residencial consolidada de Capital Federal.

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Santa Rita, Capital Federal ¡Nuevo valor para este excelente departamento! Monoambiente a estrenar. Amplio ambiente al frente con balcón, ventanal con vista abierta a la ciudad. Cuenta con baño completo, cocina con anafes eléctricos, mesada de granito, isla con barra desayunadora, muebles bajos y alacena. Termotanque eléctrico. Pisos de Porcelanatto. Desarrollado en 30 m2 cubiertos y 3 m2 semicubiertos. Disponible terraza. Ubicado sobre Avenida Juan B. Justo, a 100 mts. de la Estación Nazca del Metrobús. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-3315)

VENTA MONOAMBIENTE CONTRAFRENTE CON BALCÓN EN VILLA SANTA RITA – ARGERICH 1813 ¡Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión! Ubicado sobre la calle Argerich al 1800, en el barrio de Villa Santa Rita, este monoambiente se encuentra en un 8.º piso y ofrece un espacio cómodo, práctico y funcional. La propiedad cuenta con un ambiente principal que permite distribuir el sector de descanso y estar, además de un balcón que aporta un espacio adicional para disfrutar. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - Monoambiente con balcón. - Ubicado en el 8.º piso. Contrafrente. - Superficie cubierta: 30,01 m². - Superficie semicubierta: 2,07 m². - Superficie de balcón: 2,78 m². - Superficie total: 34,86 m². UBICACIÓN: Situado en Villa Santa Rita, un barrio residencial de la Ciudad de Buenos Aires que se caracteriza por su tranquilidad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Su ubicación permite disfrutar de un entorno barrial con buena conexión hacia diferentes puntos de la ciudad. Por sus características y ubicación, es una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal El departamento tiene el tamaño de un tipico monoambiente rectangular de los que se venden ahora, con las ventajas que ya tiene los ambientes divididos (living, dormitorio, hall, baño y cocina) y al tener ventanas en todos los ambientes, resulta ser muy luminoso. La cocina esta separada con lo cual lo olores de las comidas no pasan al resto del departamento. Tiene la cocina a gas nueva a estrenar, y el mejor calefon a gas que hay con llama automatica y display, con solo 3 meses de uso. El living posee un aire acond. inverter como nuevo. El depto cuenta con baulera de 1x1x2metros en sotano. El edificio posee 2 ascensores grandes y se ubica a media cuadra de Juan B. Justo y 1 de Nazca. Con muchisimas lineas de colectivo y a pocas cuadras de la zona comercial de Av. Avellaneda. Tiene cerca de todo: Coto, Chino, farmacia, gimnasio, club, etc... Y paga muy pocas expensas. Tiene todos los papeles al dia y en perfecto estado. Apto CREDITO. XINTEL (MGZ-MGZ-1232)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - 35M² - VILLA SANTA RITA - CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente a estrenar ubicado en un tercer piso al frente. Desarrollado en la esquina de la calle Concordia y Galicia, en un edificio de construcción reciente, con una superficie total de 35 m², 32 m² cubiertos y 3m² de Balcón. Unidad de diseño moderno con distribución funcional que integra dormitorio, living, comedor y cocina en un ambiente único y luminoso junto a su Baño completo y Balcón. El edificio, construido en 2025, cuenta con características premium como ascensor y excelente calidad constructiva. Proyecto de bajo desarrollo con solo 4 pisos, ubicación estratégica en esquina y reducida cantidad de unidades. Características principales: - Superficie total: 35 m² - Estado: A estrenar - Orientación: Esquina - Ambientes: Monoambiente integrado - Baño: Completo - Construcción: Año 2025 Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad moderna y funcional en una zona residencial consolidada de Capital Federal.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para vivir con comodidad en el corazón de Villa Santa Rita. Este monoambiente de 34 m² ubicado en el piso 5 del edificio Condarco 1860 combina funcionalidad y diseño contemporáneo, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de una vida moderna en la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza de manera inteligente alrededor de un living comedor amplio que se integra naturalmente con la cocina a través de una barra desayunadora. Esta disposición genera una sensación de amplitud y fluidez, permitiendo aprovechar cada rincón del espacio. El balcón contrafrente brinda luz natural y una conexión con el exterior, mientras que el placard integrado optimiza el almacenamiento sin comprometer la estética del ambiente. ACABADOS Y TERMINACIONES La cocina presenta muebles en melamina blanca con mesada de granito gris Mara, grifería monocomando cromada marca FV y pileta de acero inoxidable. El baño completo cuenta con revestimiento en porcelanato y artefactos enlozados marca Ferrum, garantizando durabilidad y facilidad de mantenimiento. Las carpinterías de aluminio color negro modelo Módena enmarcan ventanas que permiten una orientación este privilegiada. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado preinstalado en el ambiente • Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo • Espacios guardacoches en planta baja • Bike parking exclusivo para residentes • Servicios de electricidad y gas disponibles • Admite mascotas EL EDIFICIO Y EL ENTORNO El emprendimiento desarrollado por Grupo JJM constructora cuenta con 26 unidades distribuidas en 7 pisos, combinando departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. La ubicación en Villa Santa Rita ofrece excelentes conexiones hacia toda la capital, con acceso a múltiples líneas de transporte público: colectivos 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135. La zona cuenta con proximidad al Hospital Dr. T. Álvarez y servicios comunitarios de la Comuna 11. FINANCIACIÓN Y ENTREGA Financiación exclusiva con 40% de anticipo y 18 cuotas. Entrega estimada en Mayo de 2028. Se acepta permuta. Showroom disponible para visitas. Este es tu espacio para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades que mereces.

¡OPORTUNIDAD EN VILLA SANTA RITA! MONOAMBIENTE IMPECABLE, SUPERLUMINOSO Y APTO CRÉDITO ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Capital Federal! Se vende hermoso monoambiente en impecable estado, con una excelente entrada de luz natural, vista abierta y un amplio balcón que invita a disfrutar del aire libre. Un departamento moderno, cómodo y funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda, independizarse o realizar una inversión inmobiliaria. Características destacadas Apto crédito hipotecario. Superluminoso, con vista abierta. Amplio balcón, ideal para relajarse y disfrutar del exterior. Dos años de Antiguedad Aire acondicionado frío/calor. Apto mascotas. Acceso apto para personas con movilidad reducida. Amenities del edificio: Solárium para disfrutar de los días de sol. SUM (Salón de Usos Múltiples). Laundry. Seguridad las 24 horas mediante tótem de vigilancia. Ubicación privilegiada: Ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, a tan solo media cuadra de Av. Nazca, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance. ¡Una oportunidad para quienes buscan luminosidad, comodidad y calidad de vida! Coordiná tu visita y vení a conocerlo. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.