P H en Muñoz 2000

_ ph de 2 dormitorio en venta ubicado sobre calle Maestro Ferreyra e/ Las Malvinas y Guillermo Hudson (San Miguel, Buenos Aires). _Desarrollado en dos plantas, con disposición interno y orientación norte. _Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorio, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 50mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

**VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO A RECICLAR – SAN MIGUEL** **Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renovación, a pocos minutos del centro de San Miguel.** Este PH de 3 ambientes se encuentra ubicado en una zona estratégica de San Miguel, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y diferentes servicios. La propiedad cuenta con una distribución funcional, dos dormitorios y un patio propio, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** - Superficie total: 56,29 m² Aprox - Superficie cubierta aproximada: 45,29 m² Aprox - Superficie descubierta: 11 m² Aprox - Living comedor - Cocina independiente - 2 dormitorios - Baño completo - Lavadero - Patio propio - Complejo de 6 unidades funcionales EL PH SE ENCUENTA ENTRANDO POR EL GARAGE DEL COSTADO, EN UN TERRENO CON 6 PH, ESTE ESTA AL FONDO . **POTENCIAL DE RECICLADO** La propiedad requiere una renovación integral, lo que permite al futuro comprador rediseñar y actualizar sus espacios según sus gustos y necesidades. Una alternativa interesante tanto para quienes desean proyectar su vivienda como para inversores que buscan oportunidades de puesta en valor. **UBICACIÓN** Su cercanía al centro de San Miguel permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de contar con diferentes opciones de transporte. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. **¡Vení a conocer su potencial!** Martillero y Corredor Público responsable: Luis María Varela – CSI 5527 / CPI 3872.

OPORTUNIDAD EN SAN MIGUEL CENTRO – PH 3 AMBIENTES CON PATIO Si estás buscando una propiedad lista para disfrutar, en una ubicación estratégica y con el equilibrio justo entre tranquilidad y cercanía a todo, este PH es para vos. Ubicado en una zona residencial consolidada de San Miguel Centro, este PH interno de 3 ambientes combina funcionalidad, comodidad y un entorno ideal para vivir o invertir. Características destacadas: *SIN EXPENSAS* • 2 habitaciones con muy buena luz natural (habitacion principal con aire acondicionado frio marca carrier tipo ventana) • Living comedor cómodo y bien distribuido • Cocina independiente, práctica y funcional • Baño completo • Patio propio con sector de guardado Cada espacio está pensado para aprovechar al máximo los metros, logrando una propiedad cálida, funcional y con gran potencial. Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de la estación General Lemos y del Terrazas de Mayo, con acceso inmediato a transporte, comercios, gastronomía y servicios. Ideal para: -Primera vivienda - Inversión con excelente demanda en la zona - Quienes buscan tranquilidad sin alejarse del centro - Gran relación precio-calidad en una de las zonas más buscadas de San Miguel. Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita.

OPORTUNIDAD EN CENTRO DE SAN MIGUEL APTO CRÉDITO SOLO PARA IAF Se vende duplex en San Miguel, de 3 ambientes con 2 dormitorios, living, cocina comedor y baño en complejo de 12 unidades. Posee cochera semi cubierta y espacio con juego para chicos. Esta en la uf n11 (puerta 8) y la uf 21 destinada para cochera. Expensas bajas de aprox. $20.000 METRAJE: PLANTA ALTA - 1er dormitorio (con aire acond.) 3,25 x 3,52 mts - 2do dormitorio 3,26 x 2,88 mts - 1 pasillo 1,35 x 0,85 mts PLANTA BAJA - 1 living 4,30 x 3,27 mts - 1 baño con ducha 2,20 x 1,34 mts - 1 cocina comedor 3,55 x 3,26 mts - 1 parrilla 1,28 x 3,23 mts CARACTERÍSTICAS: - Estufa a gas - Termotanque en la cocina - Extractor en el baño - Lavarropas en el área parrilla - Ventanas en todos los ambientes - Gran placard con divisiones en ambas habitaciones - Planta baja 35 mts y planta alta 25 mts cuadrados. - Conexion para aire en living y dormitorio ppl. UBICACIÓN: Julio Argentino Roca 1800, San Miguel - a 4 cuadras de la Av. Dr. Ricardo Balbin - a 7 cuadras de la plaza San Miguel - a 7 cuadras de la estacion de tren San Miguel Transportes cercanos: lineas 53, 203, 269, 303, 315, 365, 440, 740, tren San Martín,... Que esperas para mudarte a la vida que querés? Llamanos! FINANCIÁ HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar (lendar. com. ar) BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! - El trámite es 100% online y sin bancos! - Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar