Departamento en Balcarce 200

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN CASTELLANOS Y PELLEGRINI DOBLE BALCON VENTILACION CRUZADA BALCON AL FRENTE ORIENTACION OESTE COCINA COMPLETA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO Y BAÑERA AMPLIA HABITACION , EQUIPADA CON BOX DE CAMA , Y PLACARES AMPLIO BALCON TRASERO AL ESTE

Departamento al contra frente con balcón. Cocina comedor integrada, dormitorio con placard, baño con bañera, calefacción por radiadores. A metros de la costanera de Rosario, y de Bv. Oroño Código del inmueble: CAP1085198 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 Dormitorios en Alquiler – Rosario (Centro) Ubicación: Paraguay 1176 (Piso 01, Departamento 02), Rosario. Disposición: Al frente con balcón y excelente ventilación cruzada. Ubicación y Entorno Inmejorable ubicación en pleno Centro de Rosario, sobre calle Paraguay entre Mendoza y San Juan. A una cuadra de la peatonal Córdoba y de la Plaza Pringles, en un entorno urbano consolidado con oferta comercial, bancaria y gastronómica. Posee excelente conectividad hacia todas las facultades y puntos de la ciudad mediante transporte público. Descripción del Inmueble Luminosa y funcional unidad de dos dormitorios desarrollada en primer piso al frente, destacada por la calidez de sus pisos de madera, espacios bien definidos y balcón al frente: Estar - Comedor: Confortable ambiente principal de planta alargada revestido con pisos de madera, y gran puerta ventana corrediza provista de cortinas roller que da salida al balcón al frente. Cocina Independiente: Sector de cocina alargado y semi-separado del estar comerdor, equipado con doble mesada de granito con bachas de acero inoxidable, amoblamiento completo bajomesada y alacenas superiores con frentes vidriados, además de cerramiento vidriado con salida al exterior que brinda ventilación y luz natural. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones independientes con pisos de madera. Baño Completo: Sector sanitario azulejado en tonos beige con guardas decorativas, equipado con vanitory e inodoro, bidet, bañera con mampara vidriada corredera y espejo de pared. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $840.000 mas iva Aguas 6/26: $104.893 bimestral Tgi 11/26: $47.293 Expensas 9/26: $82.000

UNIDAD 5° PISO- EXTERNO CON BALCON- ESTAR COMEDOR CON COCINA Y LAVADERO- DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO SUITE- COCHERA EN EDIFICIO. No se permiten mascotas Código del inmueble: CAP5960598 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 Dormitorios en Alquiler – Rosario (Centro) Ubicación: Santa Fe 2090 (Piso 04, Departamento 01), Rosario. Disposición: Cuarto piso al frente con balcón corrido, excelente iluminación natural y vistas abiertas. Ubicación y Entorno Inmejorable ubicación en pleno Centro de Rosario, en la esquina de calle Santa Fe y Balcarce, frente a la Plaza San Martín y a pasos de Bulevar Oroño y de la Facultad de Derecho (UNR). Emplazado en un entorno institucional, residencial y gastronómico de jerarquía, con acceso inmediato a importantes corredores de transporte público que conectan hacia toda la ciudad. Descripción del Inmueble Amplio y luminoso departamento de dos dormitorios desarrollado en cuarto piso al frente, destacado por la amplitud de sus espacios sociales y la independencia de sus áreas de servicio: Living - Comedor: Generoso ambiente principal equipado con calefactor a gas instalado, paso en arco hacia el sector de cocina y salida directa mediante gran ventanal corredizo con persiana de enrollar hacia el balcón al frente. Balcón al Frente: Espacioso balcón corrido con baranda de protección y vistas abiertas despejadas hacia el entorno arbolado de calle Santa Fe, Balcarce y la Plaza San Martín. Cocina - Comedor Diario: Amplia cocina con espacio definido para comedor diario. Equipada con mesada de granito en "U" con doble bacha de acero inoxidable, completo amoblamiento bajomesada con cajoneras, alacenas superiores con estantes y artefacto de cocina instalado. Lavadero Independiente: Sector de lavado separado a continuación de la cocina con gran ingreso de luz natural, equipado con pileta de lavar. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones independientes con ventanas provistas de persianas de enrollar y amplios placards empotrados de piso a techo con puertas de abrir y bauleras superiores de gran capacidad. Baños: Cuenta con baño completo equipado con bañera, vanitory con espacio de guardado, espejo y sanitarios principales. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $780.000 mas iva Aguas 6/26: $114.560 bimestral Tgi 11/26: $47.932

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario (Abasto / Macrocentro) Ubicación: Presidente Roca 2074 (Piso 02, Departamento 01), Rosario. Disposición: Al frente con balcón corrido y excelente luminosidad. Ubicación y Entorno Excelente ubicación en el tradicional barrio Abasto, sobre calle Presidente Roca entre Cerrito y Ituzaingó. A pocas cuadras de la Avenida Pellegrini y de la Plaza López, en un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad con una variada oferta comercial, gastronómica e institucional. Cuenta con un inmejorable acceso a líneas de transporte público hacia el centro y las distintas universidades. Descripción del Inmueble Luminosa y cálida propiedad de dos dormitorios orientada al frente, y un moderno cerramiento vidriado en la cocina: Estar - Comedor: Confortable ambiente principal de planta alargada revestido con pisos de madera, paredes claras en tono neutro y gran ventanal corredizo de piso a techo que conecta con el balcón al frente. Balcón al Frente: Espacioso balcón corrido hacia la calle con baranda de cristal y estructura metálica de seguridad, solado cerámico exterior y vista despejada al arbolado de la calle. Cocina Semi-Integrada: Sector de cocina funcionalmente independizado mediante una elegante mampara/cerramiento vidriado de aluminio negro. Equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, mobiliario completo de bajomesada con cajonera y alacenas superiores en blanco. Baño Completo: Sector sanitario totalmente azulejado en blanco, equipado con vanitory inferior, espejo empotrado con repisa, sanitarios completos, bañera y ventana de ventilación propia. Pasillo Distribuidor: Distribuidor íntimo que conecta el ambiente principal con el área del dormitorio y el baño. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $840.000 mas iva Aguas 6/26: $96.116 bimestral Tgi 11/26: $26.922

BUENOS AIRES 1173 | ALQUILER DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN, PATIO Y COCHERA Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, que se destaca por la excelente distribución de sus ambientes y por contar con balcón, patio de uso exclusivo y cochera. El departamento dispone de un cómodo living comedor, cocina independiente con espacio para lavadero, dormitorio con placard, baño completo y un sector de escritorio ubicado junto al dormitorio, ideal para trabajar, estudiar o disponer de un espacio adicional de uso diario. Cuenta además con balcón al frente y un patio de uso exclusivo con salida directa desde el dormitorio, generando una conexión muy agradable con el exterior y aportando un espacio propio poco habitual en departamentos de un dormitorio. La propiedad se completa con cochera, un diferencial especialmente valorado por su practicidad. CARACTERÍSTICAS • 1 dormitorio con placard • Sector de escritorio junto al dormitorio • Living comedor • Cocina independiente con espacio lavadero • Baño completo • Balcón al frente • Patio de uso exclusivo con salida desde el dormitorio • Cochera • Muy luminoso • Ventilación cruzada UBICACIÓN Ubicado en Buenos Aires 1173, entre Mendoza y San Juan, en un sector consolidado de Rosario, con una excelente combinación de comercios, servicios, instituciones educativas y conectividad. En sus alrededores se encuentra una amplia variedad de colegios, supermercados, comercios de cercanía, bancos, gimnasios, centros de salud y servicios, además de numerosas alternativas de transporte público que permiten una cómoda conexión con distintos puntos de la ciudad. Una ubicación pensada para quienes valoran la comodidad de tener todo lo necesario cerca y poder desenvolverse fácilmente en el día a día. UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA POR SUS DIFERENCIALES 1 dormitorio + escritorio + balcón + patio + cochera. Una combinación poco habitual que ofrece comodidad, funcionalidad y espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica de Rosario.

Departamento de un dormitorio, emplazado en el límite de Barrios Azcuenaga y Remedios de Escalada (hoy absorbido por Barrio Echesortu), Se encuentra al frente, sobre avenida Eva Perón, en plena zona comercial. El mismo se encuentra totalmente equipado y en condiciones de habitar inmediatamente. Es muy luminoso, posee ventilación cruzada. A su vez, cuenta con electrodomésticos, juegos de vajilla y todo lo necesario para vivir cómodamente. Posee una cocina comedor al frente, y un dormitorio, también equipado y con amplio ropero de guardado.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR – 1 DORMITORIO – EDIFICIO URBAN – BARRIO MARTÍN Moderno departamento de 1 dormitorio a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario. Su diseño funcional, la excelente distribución y las terminaciones de calidad hacen de esta unidad una opción ideal para quienes buscan confort y practicidad. En las expensas están incluidos API y EPE. Expensas estimadas en $ 165.000 Ubicación privilegiada. • Calle 9 de Julio al 400, entre 1° de Mayo y Alem. • A pasos del Parque Urquiza y Avenida Pellegrini. • Cercano a facultades, comercios y con rápido acceso al centro de la ciudad. Características principales • Superficie total: 47 m² • Superficie cubierta: 42 m² • Balcón: 5 m² • Piso 7° No es ultimo piso. • Año de construcción: 2025 • Estado: impecable Distribución interior • Dormitorio con placard incorporado • Baño completo • Cocina semiintegrada con espacio para lavarropas • Balcón con salida desde el estar y vista despejada • Ventilación cruzada, NORTE – SUR, lo que garantiza excelente luminosidad y circulación de aire Diferenciales • Calidad constructiva • Diseño moderno y funcional • Ubicación estratégica • Unidad a estrenar El contrato es por un año con posibilidad de renovación al finalizar el primer año. Actualizacion cuatrimestral por indice de IPC. Una garantía propietaria y dos garantiasde recibo de sueldo, o dos garantías propietarias.