Terreno en venta
Lules, Tucuman
Country San Pablo 0
VENTA LOTE 704 M2 COUNTRY SAN PABLO SECTOR GOLF Terreno en Venta – Country San Pablo, Lote A21, San Pablo, Tucumán 704,42 m² de terreno | 21,60 x 37 m aprox. | Sector Golf | Hasta 281,77 m² construibles Se vende lote de 704,42 m² en el Sector Golf del Country San Pablo, en San Pablo, Tucumán. Un terreno de 21,60 m de frente, con buena superficie para proyectar una casa amplia con jardín, galería y pileta. El Sector Golf es uno de los sectores más buscados del country, pensado para quienes valoran el entorno verde, la tranquilidad y la vida al aire libre. Una opción tanto para construir la vivienda propia como para invertir en un barrio consolidado. A) Características del lote - Lote A21, ubicado en el Sector Golf. - Superficie total: 704,42 m². - Medidas aproximadas: 21,60 x 37 m. - Frente: 21,60 m, un frente amplio que permite distribuir la casa a lo ancho y aprovechar mejor la luz. - Contrafrente: 16,47 m. - Laterales: 37,08 m y 37,42 m. - Lote de forma irregular, con el frente más ancho que el contrafrente. - Orientación: [FALTA: orientación]. - Ubicación dentro del sector: [VERIFICAR: si tiene frente o vista a la cancha de golf]. - Servicios: [FALTA: agua, luz, gas, cloacas, estado de las calles]. B) Normativa de construcción - FOS 30%: hasta 211,33 m² de ocupación en planta. - FOT 40%: hasta 281,77 m² construibles en total. - Retiro de frente: 6 m. - Retiro de fondo: 12 m, que asegura un jardín trasero amplio. - Retiros laterales: 2 m de cada lado. - Parámetros que permiten proyectar una casa de buen tamaño en una o dos plantas, manteniendo amplios espacios verdes. C) El country - Country San Pablo, desarrollo con cancha de golf. - Seguridad: 24 hs. - Amenities: club house, cancha de tenis, cancha de golf, pileta, y demás servicios del country. - Entorno natural y espacios verdes para disfrutar en familia. D) Ubicación y accesos - Country San Pablo, San Pablo, Tucumán. E) Ideal para - Familias que buscan construir su casa en un country con golf. - Quienes buscan un terreno amplio, con frente generoso, en un barrio cerrado del piedemonte tucumano. - Inversores que quieren un lote en un sector valorado del country. F) Documentación y condiciones - Precio: USD 127.000. - Valor de referencia: USD 180 por m² aproximadamente. - Documentación: escritura perfecta. - Expensas: -- Medidas y superficie aproximadas, sujetas al plano de mensura definitivo. Un lote de 704,42 m² con 21,60 m de frente en el Sector Golf del Country San Pablo, para quienes buscan construir en un entorno verde, seguro y con una propuesta deportiva y social completa. Coordiná tu visita y conocé todos los detalles con un Agente RE/MAX.
US$ 127.000
704 m²
