Departamento en Karukinka Norte 700

¡DEPARTAMENTO EN VENTA! APTO CREDITO Ubicación Estratégica: Calle Isla de Año Nuevo (Barrio Felipe Varela - Tira 1) ¡Sumate al confort y la tranquilidad de vivir en el Fin del Mundo! Presentamos este luminoso y cómodo departamento ubicado en un 3.er piso por escalera, ideal tanto para residencia familiar como para inversión en renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie Cubierta / Total: 67,12 m². Ubicación Interna: Planta 3.er Piso, Unidad Funcional 63. Distribución Eficiente: Estar-Comedor amplio y luminoso, perfecto para reuniones y la vida cotidiana. Cocina independiente equipada con mobiliario. 3 dormitorios: Distribución ideal con buena entrada de luz natural. Baño completo. Pasillo de distribución / Palier de acceso funcional. Balcón con pequeño chulengo. DESTACADOS Y BENEFICIOS Documentación al día: Título de propiedad/Escritura registrada e impuestos al día, listo para escriturar a nombre del nuevo comprador. Amplia superficie: Sus 67,12 m² ofrecen un espacio cómodo y amplio superior al estándar de departamentos de la zona. Seguridad y Tranquilidad: Complejo residencial consolidado y entorno familiar con accesos a calles principales (Kuanip, Yamanas) y cercanía a establecimientos educativos. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona residencial muy accesible de Ushuaia, a metros de la Escuela EPEM y con rápida conexión a arterias comerciales y de transporte público. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? ¡Contáctanos hoy mismo y conocé tu próximo hogar! Gestora Comercial: M. BELEN CORREA 2901-601058 Corredora Inmobiliaria: ANA GAMARRA CPMTC-TDF 61/2023

Departamento de 2 dormitorios en venta, ubicado en Pioneros Fueguinos 4583 Tira 1 B, Ushuaia. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con 45,64 m² cubiertos y totales. Dispone de living-comedor, cocina independiente con muebles de guardado, sector de lavadero, dos dormitorios con placares empotrados y baño completo con bañera. Cuenta con calefacción a gas natural con conexion totalmente nueva y fue recientemente pintado, presentándose en muy buenas condiciones generales. Por su ubicación en planta baja, ofrece un acceso cómodo y práctico. Una excelente alternativa para primera vivienda o inversión. Apto crédito hipotecario. Valor: USD 90.000. Consultanos para coordinar una visita. Información comercial: 2901 417003 Corredora: Ana Gamarra – CPMTC 061/2023 LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640

VENTA DE DE DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO - ALTOS DE OSHOVIA - EDIFICIO KREN TU PRÓXIMO HOGAR O INVERSIÓN TE ESPERA EN ALTOS DE OSHOVIA ¿Buscando tu primer departamento o una oportunidad real de rentabilidad? Presentamos este moderno y funcional departamento de 1 dormitorio en el Edificio KREN, pensado para aprovechar cada metro al máximo. Lo que te va a encantar: Ubicación estratégica: En la tranquila y cotizada zona de Altos de Oshovia. Comodidad total: Planta baja de fácil acceso (sin escaleras). Diseño funcional: Cocina y comedor integrados con excelente distribución. Listo para habitar: Dormitorio completamente equipado, listo para mudarte o ponerlo a rentar. Espacios bien pensados: Antebaño y baño completo. Superficie: 34 m² optimizados al 100%. Oportunidad clave: Ideal para renta tradicional o temporal por su excelente distribución y equipamiento. (No apto crédito hipotecario). Servicios: Luz, Gas, Agua, Expensas. Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita y no dejar pasar esta oportunidad. Gestora Comercial: Rodriguez Nancy Deloqui 359 - Ushuaia 2901-419030 Corredora Inmobiliaria: Ana Gamarra – CPMTC TDF 61/2023

ESTO ES LO QUE TODOS ESTÁN BUSCANDOUNITIVO VENDE | Departamento de 1 dormitorio APTO CRÉDITO HIPOTECARIO en Ushuaia. Barrio Altos de Oshowia 37 m2 de hermosas vistas! Y hay un detalle que hace la diferencia: el departamento es relativamente nuevo y estuvo habitado durante muy poco tiempo, por lo que se encuentra en un estado impecable, prácticamente A ESTRENAR. Cuenta con un amplio living comedor, 1 dormitorio, baño con antebaño, excelentes terminaciones y hermosas vistas al entorno fueguino. Está ubicado en un barrio alejado del movimiento del centro, pero sumamente tranquilo, ideal para quienes buscan disfrutar de mayor privacidad y tranquilidad sin resignar calidad. •1 dormitorio • Apto crédito hipotecario • Prácticamente a estrenar • Muy poco tiempo de uso • Baño con antebaño • Amplio living comedor • Terminaciones de primera calidad • Hermosas vistas • Entorno muy tranquilo Una propiedad lista para entrar a vivir, con la ventaja de recibir un departamento prácticamente nuevo. Consultanos para conocer el valor y coordinar una visita. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | BARRIO 640 VIVIENDAS – TIRA 1 | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario ofrece a la venta este departamento de dos dormitorios ubicado en el tradicional Barrio 640 Viviendas, Tira 1, una de las zonas residenciales con mejor conectividad y servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente, lavadero, baño completo y dos dormitorios con buena iluminación natural. Su distribución funcional permite aprovechar al máximo cada ambiente, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Se encuentra próximo a escuelas, comercios, transporte público y espacios recreativos, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Características principales: * 2 dormitorios. * Cocina independiente. * Living-comedor. * Lavadero. * Baño completo. * Buena luminosidad. * Todos los servicios. * Documentación al día. * Apto crédito hipotecario. Una oportunidad para quienes buscan acceder a su primera vivienda mediante financiación bancaria o realizar una inversión sólida en una ubicación consolidada. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario Jonatan Joel Manrique Martillero y Corredor Público – Matrícula N.º 96 Colegio de Martilleros y Corredores de Tierra del Fuego. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | BARRIO 640 VIVIENDAS – TIRA 7, piso 1 | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario ofrece a la venta este departamento de dos dormitorios ubicado en el tradicional Barrio 640 Viviendas, Tira 7, piso 1, una de las zonas residenciales con mejor conectividad y servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente, lavadero, baño completo y dos dormitorios con buena iluminación natural. Su distribución funcional permite aprovechar al máximo cada ambiente, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Se encuentra próximo a escuelas, comercios, transporte público y espacios recreativos, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Características principales: - 2 dormitorios. - Cocina con lavadero integrado. - Living-comedor. - Baño completo. - Buena luminosidad. - Todos los servicios. - Documentación al día. - Apto crédito hipotecario. Una oportunidad para quienes buscan acceder a su primera vivienda mediante financiación bancaria o realizar una inversión sólida en una ubicación consolidada. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES USHUAIA TIERRA DEL FUEGO Departamento de 53,21 m² ubicado en zona estratégica de Ushuaia, con excelente distribución y terminaciones de calidad. Propiedad ideal para inversores o primera vivienda en la capital fueguina. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 53,21 m² • Ubicación: Calle Pingüino Emperador • Antigüedad: (construido en 2018) • Estado general: Excelente conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con amplio espacio • Living integrado con cocina/comedor • Baño completo • Diseño funcional y luminoso DETALLES TÉCNICOS • Ubicado en tercer piso • Construcción moderna y estructuralmente sólida • Orientación que maximiza iluminación natural ENTORNO Y UBICACIÓN • Zona residencial consolidada • Cercano a servicios urbanos • Excelente conectividad Oportunidad de inversión en un departamento con potencial de valorización en una de las ciudades más australes del mundo. Contacte para más información y coordinar visita. Corredores responsables: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023

NUEVO INGRESO, DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS, OPORTUNIDAD EN USHUAIA – BARRIO BAHÍA GOLONDRINA Excelente ubicación, en el Barrio Bahía Golondrina, Tira 24B, con fácil acceso a Av. Hipólito Yrigoyen, próximo al Aeropuerto Internacional Malvinas Argentinas, Clinica San Jorge, Hospital, supermercado Carrefour y centro de Ushuaia. - La propiedad cuenta con 4 dormitorios, amplio living-comedor y cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. - Ubicada en un 2 piso por escalera, tiene entrada tanto por fuera como por su entrada convencional - Aberturas de PVC en las ventanas - Cocina completa con muebles sobre y bajo mesada, calefon, cocina a gas de 4 hornallas y conexion para lavarropas APTO CREDITO HIPOTECARIO Una excelente alternativa para quienes buscan espacio, buena ubicación, conectividad y cercanía a todo. Escribinos y coordinamos una visita Lic. Adrián Lungwitz Gestor Inmobiliario Cel: +54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640: exención de Bienes Personales, Impuesto a las Ganancias e IVA. Argentina S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas por corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC - TDF N° 61/2023

UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .