Duplex en Bahia Primera 3600

PROPIEDAD TIPO DÚPLEX - BAHÍA DE LOS ABRIGOS ¡Tu nuevo hogar te está esperando en Bahía de los Abrigos! Imaginá vivir rodeado de montañas, con aire puro y tranquilidad, pero sin alejarte de todo lo que necesitás día a día. Este dúplex de dos dormitorios, apto crédito hipotecario, combina comodidad, funcionalidad y un entorno natural que invita a relajarse. En planta baja vas a encontrar un living ideal para compartir momentos en familia o con amigos, y una cocina comedor que se conecta con el patio trasero, perfecto para disfrutar al aire libre, tener un espacio de guardado o tu rincón verde. En la planta alta, los dos dormitorios ofrecen privacidad y descanso, con buena luz y un ambiente acogedor. La ubicación es otro gran punto a favor: estás cerca de colegios, supermercados y espacios de recreación, para que tengas todo a mano sin perder la paz que ofrece este entorno rodeado de naturaleza. Un lugar pensado para disfrutar cada día, con el equilibrio justo entre comodidad, paisaje y practicidad. ¿Querés conocerlo? Contáctanos y coordinemos una visita. Acosta Micaela – Gestor Comercial RE/MAX Fin del Mundo 2901-415029 Martillera: Ana Gamarra CPMTC- TF 61/2023

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA, USHUAIA TIERRA DEL FUEGO - APTO CRÉDITO PROPIEDAD DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento dúplex ubicado sobre la avenida Juan Manuel Otero, en una zona de alto valor inmobiliario de Ushuaia. Construido en 2017, presenta un estado general excelente que refleja el cuidado en su mantenimiento y acabados de calidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie 92,82 m² cubiertos y 20 m² Patio • 14,25 m² cochera descubierta • Tres ambientes bien distribuidos que optimizan el espacio disponible • Dos dormitorios con dimensiones funcionales • Baño completo y toilette adicional • Living y cocina comedor integrados para mayor amplitud CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y ACCESIBILIDAD • Cochera incluida en la propiedad • Caldera para calefacción eficiente OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Departamento apto para crédito hipotecario, ideal para inversores y compradores que buscan una propiedad moderna en Ushuaia con excelentes condiciones estructurales. La ubicación sobre Juan Manuel Otero asegura accesibilidad y proximidad a servicios principales de la ciudad. Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra CPMTC - TDF N° 61/2023

CASA DÚPLEX EN VENTA USHUAIA TIERRA DEL FUEGO HALCÓN PEREGRINO apto credito Se ofrece a la venta una propiedad única de construcción sólida y diseño funcional, ubicada estratégicamente sobre la calle Halcón Peregrino, frente al exclusivo barrio Los Cauquenes. Emplazada sobre un terreno de 200 m² con 128 m² de construcción, esta casa dúplex destaca por su luminosidad, espacios amplios y excelente estado general, construida en 2015 con criterios modernos de confort y eficiencia energética. La distribución inteligente de sus cinco ambientes aprovecha cada rincón para crear espacios versátiles y acogedores. En la planta baja se encuentra un salón multifunción al frente con techos de madera a la vista, estufa a leña y entrada independiente, ideal para estudio profesional, gimnasio, atelier o salón de usos múltiples. El living comedor integra el área social con paredes de acento y detalles en piedra que generan una atmósfera cálida y acogedora. La cocina independiente es amplia y equipada, con gran capacidad de almacenamiento y ventilación natural que facilita la circulación del aire. Completan esta planta una toilette de recepción para visitas, un hall de entrada tipo mudroom, patio verde con rejas perimetrales y una parrilla para disfrutar del exterior. La planta alta alberga dos dormitorios luminosos con vistas despejadas y placard, además de un baño completo que atiende la zona privada. Un playroom adicional ofrece flexibilidad para adaptar el espacio según las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta con sistemas de confort de última generación: losa radiante y calefacción que garantizan temperatura uniforme durante todo el año, especialmente valiosos en el clima fueguino. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal. Esta casa lista para entrar a vivir combina la calidez de la madera con el confort moderno en una de las zonas con mejor proyección de Ushuaia, ofreciendo el equilibrio perfecto entre funcionalidad y bienestar para quienes buscan una vivienda de calidad en la ciudad. Coordinar visitas con Marcos Báez Vázquez al CORREDOR INMOBILIARIO ANA GAMARRA CPMTC-TDF N°61/2023