Duplex en Bahía de los Abrigos 3200

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA, USHUAIA TIERRA DEL FUEGO - APTO CRÉDITO PROPIEDAD DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento dúplex ubicado sobre la avenida Juan Manuel Otero, en una zona de alto valor inmobiliario de Ushuaia. Construido en 2017, presenta un estado general excelente que refleja el cuidado en su mantenimiento y acabados de calidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie 92,82 m² cubiertos y 20 m² Patio • 14,25 m² cochera descubierta • Tres ambientes bien distribuidos que optimizan el espacio disponible • Dos dormitorios con dimensiones funcionales • Baño completo y toilette adicional • Living y cocina comedor integrados para mayor amplitud CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y ACCESIBILIDAD • Cochera incluida en la propiedad • Caldera para calefacción eficiente OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Departamento apto para crédito hipotecario, ideal para inversores y compradores que buscan una propiedad moderna en Ushuaia con excelentes condiciones estructurales. La ubicación sobre Juan Manuel Otero asegura accesibilidad y proximidad a servicios principales de la ciudad. Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra CPMTC - TDF N° 61/2023

DÚPLEX EN VENTA EN BAHÍA MARGARITA – BARRIO PIPO, USHUAIA | APTO CRÉDITO Te presentamos este dúplex ubicado en Bahía Margarita, en el barrio Pipo de la ciudad de Ushuaia, una zona que se destaca por su entorno natural, tranquilidad y excelente calidad de vida. La propiedad cuenta con un terreno de 280 m² y una superficie construida de 55,34 m², ofreciendo un espacio funcional y acogedor, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características de la propiedad: 2 habitaciones. Cocina-comedor. 1 baño. Terreno de 280 m². Superficie construida de 55,34 m². Ubicación en el barrio Pipo, en un entorno natural y tranquilo. APTO CRÉDITO, una excelente oportunidad para quienes buscan acceder a su vivienda mediante un crédito hipotecario. Su ubicación y distribución hacen de esta propiedad una alternativa interesante para quienes desean vivir en un sector rodeado de naturaleza y con un ambiente tranquilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu hogar en Ushuaia! Para más información o para coordinar una visita, comunicate con nosotros. Erick Chacón Gestor Comercial 2901 302019 Martillera y Corredora Responsable: Ana Gamarra Matrícula CPMTC – TDF Nº 61/2023

CASA DÚPLEX EN VENTA USHUAIA TIERRA DEL FUEGO BAHÍA PRIMERA Oportunidad inmobiliaria en una de las ubicaciones más privilegiadas de Ushuaia. Esta casa dúplex construida en 2018 se emplaza sobre Bahía Primera, ofreciendo una propuesta residencial funcional y bien distribuida con excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con 100 m² cubiertos distribuidos en seis ambientes claramente definidos: cuatro dormitorios, un baño completo, una toilette, cocina independiente y living comedor integrado. El terreno de 192 m² proporciona flexibilidad para futuras ampliaciones o mejoras exteriores, aspecto relevante considerando el potencial de la zona. Construida con criterios modernos, la vivienda dispone de calefacción central, elemento fundamental en el clima fueguino. Los servicios están completos: electricidad, gas natural, telefonía e instalación de televisión por cable, garantizando comodidad inmediata sin necesidad de inversiones adicionales en infraestructura. La ubicación sobre Bahía Primera constituye un valor diferencial significativo. Esta zona combina accesibilidad, proximidad a servicios y vistas características del entorno costero ushuaiense. La propiedad resulta atractiva tanto para residencia permanente como para inversión, considerando la demanda sostenida de viviendas en la ciudad. El estado muy bueno de la construcción refleja mantenimiento adecuado y materiales de calidad. Se trata de una alternativa práctica y rentable en el mercado inmobiliario fueguino, ideal para quienes buscan propiedad lista para habitar sin reformas mayores. ana gamarra 61/2023