Casa en Circunvalacion al 500

CASA EN VENTA – BELTRAME 1000 – CAÑADA DE GÓMEZ Excelente casa interna, ubicada sobre calle Beltrame al 1000, en pleno centro de Cañada de Gómez, con una ubicación estratégica próxima a los principales espacios comerciales, institucionales y de servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con aproximadamente 160 m² construidos, se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución amplia y funcional, con ambientes de buenas dimensiones y espacios exteriores. En planta baja dispone de ingreso por cochera, con capacidad para varios vehículos, amplio patio/jardín con galería, parrillero y cuarto de guardado. Cuenta además con cocina con comedor diario, living-comedor en desnivel, baño de cortesía y un dormitorio. La planta alta ofrece un dormitorio con pisos de madera tipo pinotea, pasillo distribuidor, baño completo, dormitorio principal con vestidor y un práctico altillo que brinda espacio adicional de guardado o múltiples posibilidades de uso. La propiedad tiene aproximadamente 30 años de antigüedad y se encuentra en buen estado general de conservación. Cuenta con orientación oeste y dispone de todos los servicios: gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad y demás servicios urbanos. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el centro de Cañada de Gómez, ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores, varios dormitorios y la comodidad de tener todo al alcance.

VENTA/ PERMUTA- Casa a reciclar de 3 dormitorios, patio y cochera- Barrio Ferroviario, Cañada de Gómez Descripción: El ingreso a la propiedad se da por el living comedor, a la izquierda se encuentran los 3 dormitorios, dos ventilan hacia el patio y el principal hacia el frente. Todos tienen ventilación y luz natural. Desde el ambiente social, se accede a la cocina- comedor. Desde allí se accede al patio y al fondo de la propiedad un galponcito de guardado. Por calle 9 de julio, se encuentra el ingreso por un portón a la cochera descubierta. Ubicación: En el Barrio Ferroviario. Sobre calle Storni al 700, esquina 9 de julio. Superficie terreno: 250 m2. Superficie cubierta: 166 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Casa de dos dormitorios, jardín y pileta - Solares del Carcarañá, Oliveros. Descripción: Casa desarrollada en una planta. Cuenta con living comedor con cocina integrada. Dos dormitorios y baño completo con bañera.Galería con parrillero, lugar de guardado y toilette. Pileta de 10x5 metros con cascada. Cochera para un auto. Observaciones: Propiedad desarrollada sobre un terreno de 1000m2. Se encuentra en el barrio abierto Solares del Carcaraña, sector Norte. Acceso para personas con movilidad reducida. Ubicación: Sobre Solares del Carcarañá. Barrio residencial rodeado de naturaleza. Cercanía al río Carcarañá y espacios recreativos. Fácil acceso desde Rosario y localidades cercanas Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/ PERMUTA- Casa de dos dormitorios, cochera y patio a reciclar - Cañada de Gómez, Santa Fe. Descripción: El ingreso a la propiedad se realiza por un pasillo distribuidor. A la derecha del mismo un ingreso a la cochera cubierta con salida al frente. Continuando por el pasillo se encuentra el living comedor, conectado a la cocina con comedor diario. A la derecha del pasillo los dos dormitorios de amplias dimensiones. Uno con ventana al frente. El baño completo se dispone a un costado de la cocina. Desde la cocina- comedor se realiza el ingreso hacia el patio de 93,5 m2. El cual cuenta con un cuarto de depósito. Observaciones: La propiedad se encuentra a reciclar, no obstante, cuenta con el cableado eléctrico ya renovado. El inmueble posee alarma instalada y en funcionamiento. Ubicación: Ubicada en el centro de Cañada de Gómez. En calle Oroño al 300. A dos cuadras de las cafeterías, locales gastronómicos y comerciales de la ciudad. Superficie terreno: 232,50 m2 Superficie cubierta: 139 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

¡Tu lugar soñado en Campo Timbó! Casa funcional en venta (posibilidad de leasing) o alquiler con un amplio parque y gran potencial de ampliación. Excelente propiedad en el exclusivo barrio cerrado Campo Timbó, un paraíso natural de 18 kilómetros de extensión que combina tranquilidad, verde y servicios de primer nivel (piletas, restaurante, bar, cancha de golf y un nuevo club polideportivo). La propiedad se destaca por su sólida construcción y un diseño inteligente que permite la posibilidad de ampliar la edificación hacia una planta alta, ideal para adaptarla al crecimiento de tu familia. Características principales: • 600 m² totales de puro verde. • 100 m² cubiertos perfectamente distribuidos. • Living comedor muy amplio y luminoso, cocina integrada, un dormitorio cómodo y una versátil sala intermedia (ideal para escritorio, segundo dormitorio o playroom). • 2 baños completos. • Galería semicubierta con espacio de cochera para dos autos. • Parrillero exterior para disfrutar en familia y con amigos. • Práctica salita de depósito externa. • Aire acondicionado instalado en el dormitorio. • Termotanque eléctrico, sistema de gas por tubo, agua mediante bomba extractora con 2 tanques de reserva para garantizar un excelente suministro. • Servicio de internet activo. Una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana, en un entorno seguro y con todo el confort. Contactanos para coordinar una visita ! *Algunas imágenes fueron intervenidas con el fin de dar una mejor calidad visual a las mismas. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Casa ubicada sobre esquina, en la mejor zona de Andino, la misma se desarrolla en una planta y en entrepiso. Ingreso con porton, cochera para tres autos en galeria, parrillero, un dormitorio estilo loft sin cerramiento, salon completo con cocina comedor semi separada por barra, baño completo-ducha. La propiedad cuenta con pileta y baño exterior, espacio para la bomba de la pileta, jardin. Gastos -Valor del alquiler:380.000$ -Gastos administrativos mensuales: $7600 Seguro contra incendio (a confirmar) Sellado: $4560 aprox -Honorarios inmobiliarios: $456.000 Pedido de informes(a confirmar, dependiendo las garantías) -Contrato por 24 meses con actualizacion trimestral por índice ICL. Requisitos -Opción 1 2 garantías propietarias y un recibo de sueldo -Opción 2 1 garantía propietaria y al menos2 recibos de sueldo superiores a 1.000.000$ - Opción 3 Locativa - Celsus (En ambos casos el interesado debe demostrar ingresos)

VENTA Pueblo Carcaraes. Oliveros. Oportunidad en Pueblo Carcaraes – Gran lote con pileta y construcción avanzada. Ubicada en uno de los entornos más buscados de la región, esta propiedad ofrece naturaleza, privacidad y enorme potencial de desarrollo a solo minutos del río y a corta distancia de Rosario. Implantada sobre un lote de aproximadamente 1949 m², cuenta con una construcción avanzada diseñada como quincho/casa de fin de semana, ideal para continuar y terminar a gusto. La propiedad ya dispone de: • Pileta con amplio solárium • Gran espacio verde • Forestación consolidada • Excelente entorno de casas de descanso • Espacios ideales para reuniones y vida al aire libre El proyecto permite desarrollar una casa de fin de semana moderna o una propiedad de uso permanente en un entorno natural y tranquilo. Se compone de ambiente principal con cocina semi integrada, living comedor y sector de parrillero. Baño y 1 ambiente comodin / escritorio . Ideal para quienes buscan invertir hoy en una propiedad con gran potencial de valorización. Consultanos para coordinar una visita. El barrio Pueblo Carcaraes cuenta con: - 6 km de costa sobre el Río Paraná. - Más de 15 hectáreas de lagos para uso recreativo. - Ingresos pavimentados - Internet por fibra óptica - Complejo turístico - Guardería náutica y baja de lancha - 2 ingresos controlados por portería - Más de 40 hectáreas de espacios verdes - Restaurantes - Futuro centro comercial - Actividades náuticas - Lugares para pesca Expensas: $70.000 con impuesto municipal SE ANALIZAN OFERTAS EN EFECTIVO !

VENTA – Casa con 3 dormitorios y patio en Cañada de Gómez. Descripción: Casa en planta baja con doble ingreso. Acceso principal al living y entrada lateral independiente por pasillo con salida directa al patio. Al ingresar se encuentra un living amplio. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de amplias dimensiones y dos secundarios más compactos, además de un espacio ideal como escritorio o estudio. Dispone de baño completo, cocina-comedor con buena iluminación natural y lavadero independiente separado del cuerpo principal. En el exterior se destaca un patio amplio, con parrillero, el lavadero mencionado y un cuarto de guardado , ideal para herramientas o almacenamiento extra. Observaciones: Con excelente potencial para expansión. Paredes en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Ubicación: En calle Balcarce al 300. Con cercanía a espacios verdes, a pocos minutos del centro y del ingreso a la ciudad. Superficie cubierta: 138 mts2 Superficie descubierta: 142 mts2 Superficie total: 280 mts2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA- Casa de dos dormitorios - Country Campo Timbo , Oliveros . Descripción: Living comedor con chimenea a leña , cocina , baño con ante baño e hidromasaje . Dos habitaciones amplias con vistas al bosque . Parrilla y galería. Observaciones: Amplia propiedad , de muy buena calidad constructiva , rodeada de naturaleza . Financiación/permuta USD70.000 Ubicación: Country Campo Timbo , Oliveros . Superficie del terreno: 580m2 Superficie cubierta: 110m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.