Departamento en Callao al 1100

Esta unidad en Avenida Francia 1115 representa una opción de vivienda moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en un entorno urbano dinámico. Al estar situado al frente, el departamento destaca por su balcón exclusivo, el cual garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día y una ventilación cruzada óptima. La propiedad ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento de los espacios: cuenta con un ambiente único amplio que integra una cocina totalmente equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada de diseño contemporáneo. El sector social conecta de manera fluida con el balcón, ampliando la sensación de libertad. Completa la unidad un baño completo con terminaciones sólidas, ofreciendo todo lo necesario para una vida práctica y confortable. Ubicación y Entorno: El Corazón del Polo Universitario Situado en Avenida Francia al 1100, entre las calles San Juan y Mendoza, el inmueble se encuentra en una de las zonas con mayor vitalidad institucional y académica de Rosario: Proximidad a Facultades: Ubicación de privilegio a solo dos cuadras de la Facultad de Ciencias Médicas (UNR), Odontología y Farmacia, siendo una opción inmejorable para estudiantes y profesionales de la salud. Cercanía al Mercado del Patio: A pocos minutos de este emblemático centro gastronómico y comercial, que ofrece una variada oferta de productos regionales, ferias y espacios verdes recreativos. Conectividad Estratégica: Al estar sobre una de las avenidas principales de la ciudad, cuenta con acceso inmediato a innumerables líneas de transporte público que conectan rápidamente con el microcentro y la Terminal de Ómnibus. Servicios y Vida Urbana: El entorno dispone de una infraestructura completa que incluye gimnasios, supermercados, farmacias y una creciente oferta de cafés de especialidad, facilitando la rutina diaria sin necesidad de grandes desplazamientos. Es una propuesta que combina la practicidad de un monoambiente al frente con la ventaja de vivir en un sector consolidado, seguro y con acceso directo a los principales centros de estudio de la ciudad. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $336.000 mas iva Aguas 6/26: $71.910 bimestral Tgi 11/26: $22.886

ALQUILER - Monoambiente. República de la Sexta, Rosario. Descripción: Monoambiente divisible. Cocina: Sector de kitchenette. Baño completo equipado con ducha escocesa. Edificio de funcionamiento totalmente eléctrico. Terraza con quincho y parrillero. Piscina descubierta con orientación hacia el río. Laundry en subsuelo y sector para guardado de bicicletas. Ubicación: Propiedad ubicada en Chacabuco 1834 primer piso, próxima al Parque Urquiza, a la Ciudad Universitaria “La Siberia” y a la Avenida Pellegrini. Restricciones: No admite mascotas. Observaciones: Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por ICL. Gastos de Ingreso: Alquiler $385.000 Gastos administrativos mensuales $11.550 Comisión inmobiliaria 5% + IVA $559.020 Estudio Garantías $50.000 Seguro Anual Vivienda $45.346 Deposito en Garantía USD 400 Requisitos: Inquilino: Demostración de ingresos (Recibo de sueldo) Garantías: Dos Garantías Propietarias o Una Propietaria + 2/3 Recibos de Sueldo

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-112 MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE AYACUCHO ROSARIO SANTA FE Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre calle Ayacucho en zona céntrica de Rosario. Propiedad moderna construida en 2020 con excelente estado general y distribución funcional de 28 m totalmente aprovechables. El inmueble se encuentra en planta baja de edificio de tres niveles con diseño contemporáneo y óptima iluminación natural. Cuenta con un ambiente integrado que combina sector de estar y descanso optimizando el espacio disponible mediante soluciones de arquitectura inteligente. Baño completo equipado con artefactos de primera calidad garantizando confort y funcionalidad. La propiedad mantiene terminaciones impecables y detalles constructivos de alta precisión ideal para profesional independiente o estudiante que busque ubicación central con independencia. Características principales monoambiente de 28 m construcción reciente excelente estado ubicación estratégica baño completo diseño moderno y funcional. Oportunidad de alquiler en zona premium de Rosario con acceso inmediato a servicios urbanos. EXPENSAS 30.000. TGI 14.300 API 17.000 BIMENSUAL. Consultar condiciones de alquiler requisitos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Monoambiente interno en planta baja con cocina independiente y baño. Totalmente Eléctrico REQUISITOS: 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 2 RECIBOS DE SUELDO AYUSTES CUATRIMESTRALES POR EL ICL

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Adrian Marcelo Picco - MLS ID 420181096-259 ALQUILER EXCELENTE MONOAMBIENTE EN ZONA PORTAL ROSARIO PARQUE ALEM DISPONIBLE PARA MUESTRAS A PARTIR DEL 15 DE ABRIL DE 2026 MODERNO AMPLIO BAÑO MODERNO EDIFICIO 7 PISOS 2 TORRES REQUISITOS GARANTIAS 3 RECIBOS DE SUELDO 1 PROPIETARIA Y 2 RECIBOS 2 PROPIETARIAS SEGURO DE CAUCION DISPONIBLE A PARTIR 1 DE MAYO 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de ambiente único en piso 5. Cuenta con mesada, bajo mesada, alacenas y cocina instalada, Balcón dispuesto al frente. Baño completo con duchador.

Departamento en Alquiler Pasaje Masón 3214 ROSARIO, SANTA FE ubicado entre las calles Crespo y Vera Mujica. Gastos de ingreso y requisitos de Garantías En la parte inferior de la publicación. Departamento tipo loft en alquiler, ubicado en el segundo piso por escalera, al frente. A tan solo una cuadra de la avenida Francia, en una zona estratégica cerca de la facultad de medicina. Este loft ofrece un ambiente amplio y luminoso, ideal para estudiantes o profesionales. La distribución del espacio abierto permite una mayor flexibilidad en el diseño y decoración. La cocina integrada está equipada con cocina y Calefon. Además, cuenta con un baño completo y balcón al frente, proporcionando una agradable vista y ventilación natural. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Gastos de ingreso y requisitos de Garantías : Opciones de Garantías (una de estas): - 2 Propietarias + un recibo de sueldo - 1 Propietaria y 2 Laborales - 4 o 5 Laborales (recibos de sueldo) - Locativa + un recibo de sueldo el alquiler se paga mes a mes en efectivo en nuestras oficinas contrato por 2 años. alquiler inicial $290.000 con ajuste cuatrimestral por icl Gastos adm: 2% sobre el alquiler. el inquilino pagara las expensas ordinarias, tgi api aguas (hoy incluido en las expensas) luz y gas a consumo, Gastos de ingreso: Honorarios : $348.000 sellado: exento no se abona av de garantias: $80.000 deposito en garantia equivalente a 1 mes de alquiler se puede abonar en pesos en cuotas o en dolares, devuelve mismo monto y especie. CIDONI INMOBILIARIA MATRICULA 1585 EAP6211072 .-

Departamento en Alquiler Pasaje Masón 3214 ROSARIO, SANTA FEubicado entre las calles Crespo y Vera Mujica. Gastos de ingreso y requisitos de Garantías En la parte inferior de la publicación. Departamento tipo loft en alquiler, ubicado en planta baja, al frente. A tan solo una cuadra de la avenida Francia, en una zona estratégica cerca de la facultad de medicina. Este loft ofrece un ambiente amplio y luminoso, ideal para estudiantes o profesionales. La distribución del espacio abierto permite una mayor flexibilidad en el diseño y decoración. La cocina integrada está equipada con cocina y Calefon. Además, cuenta con un baño completo y balcón al frente, proporcionando una agradable vista y ventilación natural. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Gastos de ingreso y requisitos de Garantías : Opciones de Garantías (una de estas): - 2 Propietarias + un recibo de sueldo - 1 Propietaria y 2 Laborales - 4 o 5 Laborales (recibos de sueldo) - Locativa + un recibo de sueldo el alquiler se paga mes a mes en efectivo en nuestras oficinas del 1 al 10 de cada mes en brown 2924 rosario contrato por 2 años. alquiler inicial $300.000 con ajuste cuatrimestral por icl Gastos adm: 2% sobre el alquiler. el inquilino pagara las expensas ordinarias, tgi api aguas (hoy incluido en las expensas) luz y gas a consumo, Gastos de ingreso: Honorarios : $360.000 sellado: exento no se abona av de garantias: $80.000 deposito en garantia equivalente a 1 mes de alquiler se puede abonar en pesos en cuotas o en dolares, devuelve mismo monto y especie. CIDONI INMOBILIARIA MATRICULA 1585 CAP12432900 .-

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Antonela Peralta - MLS ID 420181180-50 Alquiler - Departamento Monoambiente - Echesortu El Departamento se ubica en el piso 10 con vista despejada al NorOeste. Departamento Eléctrico. Es un monoambiente equipado con un placard una Anafe. Baño completo. Se ubica en zona de facultades. Terminal de ómnibus y Av Pellegrini. REQUISITOS GARANTIA PROPIETARIA RECIBOS DE SUELDO ANTIGUEDAD MINIMA 24 MESES INQUILINO DEBERA JUSTIFICAR INGRESOS COMPROBABLES. CONTRATO POR 36 MESES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.