Terreno en CAMINO NUEVO SOLDINI al 3900

VENTA - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - EDIFICIO A LA VENTA - BUENA RENTABILIDAD. Descripción de la zona: Ubicado sobre calle San Juan y Alvear, a 100 metros de BV. OROÑO, zona de constante movimiento por la cercanía al centro y los distintos puntos de interés sobre la zona: Hospitales, Clínicas, Escuelas, Facultades UNR y privadas, de muy fácil acceso por medio de la red de transporte público de la ciudad. Oportunidad de inversion en una de las mejores zonas de Rosario, con alta demanda de alquiler. Descripción del inmueble: Edificio de 3 pisos + PB, de escalera con 8 unidades tipo semipiso, un dormitorio y un monoambiente por cada piso. - Unidades un dormitorio cuentan con: living comedor, balcón al frente y orientado al norte Cocina separada con espacio técnico para lavarropas y ventilación natural. Baño completo. Dormitorio al contra frente, con orientación al ESTE ventilación cruzada, placard empotrado en pared con terminaciones internas. M2 TOTALES: 31,56 CUBIERTOS + 2.40 SEMI CUBIERTO = 33,96 - Unidades tipo monoambiente: cuentan con ambiente único, cocina sectorizada con alacena y bajo mesada completo. Placard empotrado en pared Baño completo Balcón al frente y al norte. M2 TOTALES: 20,62 CUBIERTOS + 2.40 SEMI CUBIERTO = 23,02 > IDEAL RENTA < SE VENDE TODO LE CONJUNTO EN BLOQUE. Consultar disponibilidad de departamentos alquilados y desocupados -

VENTA - Lote para constructora. Descripción: lote con posibilidad de construir 30,5 m en altura. (PB + 10 pisos) Se acepta permuta 100 % en m2 terminados. Ubicación: Sobre Bv Avellaneda entre las calles San Luis y San Juan. Orientacion Frente Este, contrafrente Oeste. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Inversión Estratégica en Rosario: Lote en Esquina con Potencial Único. Ubicación privilegiada: Lote en esquina en Maiztegui 501, frente al Parque de la Cabecera. A solo 500 metros del río, con acceso inmediato a la Circunvalación y a minutos del Puente Rosario-Victoria. Ideal para desarrollos inmobiliarios: Con 622 m² (12.28 m de frente x 51 m de fondo), este terreno es perfecto para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. Su ubicación en esquina garantiza alta visibilidad y acceso desde dos calles, maximizando la exposición y el flujo de tránsito. Entorno en crecimiento: La cercanía al parque ofrece un entorno verde y atractivo, aumentando el valor del área. Además, la zona está en plena expansión, lo que asegura una alta demanda y excelente revalorización. Oportunidad única: Invertí en un punto estratégico con gran proyección de crecimiento. ¡Contactanos y asegurá este lote antes de que otro lo haga!

TERRENO PARA DESARROLLO Lote ubicado sobre calle Gorriti, entre Alberdi y Avellaneda, en uno de los sectores con mayor consolidación y demanda residencial de la zona norte de Rosario. Características principales: Superficie total: 335 m² Medidas: 9,20 m de frente x 36,70 m de fondo Orientación Norte al frente Factibilidad urbanística para desarrollo de Planta Baja + 6 pisos Frente regular que permite un aprovechamiento eficiente de la planta Entorno consolidado con edificios residenciales y servicios La orientación norte del frente representa una ventaja diferencial para el diseño de unidades con excelente iluminación y asoleamiento, mejorando la calidad del producto final y su valor comercial. Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, con rápida conexión a los principales corredores urbanos, en un sector con sostenida demanda habitacional. Información urbanística y documentación disponible para interesados.

PTE ROCA 1876 | Casi esquina Pasco Venta terreno para constructoras ubicado por calle Pte Roca entre Cochabanba y Pasco, a 2 cuadras de Av. Pellegrini y a 6 cuadras Bv. Oroño. Ideal para desarrollos inmobiliarios, ubicación estratégica. Medidas: 8,62mts de frente x 25,82mts de fondo = 222,91m2 Superficie Total Frente Este Posibilidad de construir PB + 6 Pisos Ante proyecto realizado: -6 cocheras, 3 en PB y 3 en Subsuelo Dos opciones de edificacion -6 Plantas de 2 departamentos de 2 dormitorios (1 al frente y otro al contrafrente) -6 Plantas de 4 departamentos, 2 monoambientes y 2 de 1 dormitorio (1 dormitorio y monoambiente al frente y 1 dormitorio y monoambiente al contrafrente) La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

TERRENO ESQUINA SOBRE RUTA 21 – GENERAL LAGOS En el ingreso a General Lagos, sobre la Autovía Ruta Provincial 21, se encuentra este amplio terreno en esquina, una propiedad que se destaca por su ubicación estratégica, dimensiones y excelente conectividad. Cuenta con 2.705 m² de superficie total, con 34,69 metros de frente sobre Ruta 21 y 87,63 metros sobre calle Paraná. Su ubicación, sobre uno de los principales accesos a la localidad, le brinda gran visibilidad y facilidad de acceso, convirtiéndolo en una alternativa especialmente interesante tanto para proyectos comerciales como para desarrollos de servicios, emprendimientos o usos que requieran amplitud y exposición. El terreno cuenta con todos los servicios, y dispone de posesión y escritura inmediata, permitiendo avanzar rápidamente con el proyecto. Una esquina amplia, visible y con una ubicación estratégica en el ingreso a General Lagos. Una propiedad para pensar en grande y aprovechar su ubicación desde el primer día. Ruta Provincial 21 y calle Paraná – General Lagos 2.705 m² 34,69 m sobre Ruta 21 × 87,63 m sobre Paraná Todos los servicios Posesión inmediata Escritura inmediata CONSULTAR SOBRE TERRENOS RESIDENCIALES EN LA MISMA MANZANA Contactanos y coordinamos una visita para conocer el terreno.

RETASADO Lote ubicado en Junín esquina Magallanes. Frentes al Sur y al Este. Medidas del terreno: 50.82 x 53 m. Superficie: 2730 m2. Dependencias antiguas para depósitos: 590 m2. Depósitos auxiliares. Piso consolidado. Buen ingreso al predio para vehículos de gran porte. Perímetro tapiado. Servicios: Agua corriente - Electricidad - Pavimento. Ideal: Estación de carga - Corralón de materiales.

Juan Manuel de Rosas 1388: Venta de inmueble con excelente ubicación y orientación, apto para desarrollo en altura. Se encuentra en Barrio Martin, entre calle 3 de Febrero y 9 de Julio Se trata de la venta de venta de un lote sin edificaciones. Información: Medidas: 9,79 x 23,25 metros. Altura máxima permitida: 25 metros (PB + 8 niveles). Orientación: Frente Este. Forma de pago: Efectivo, permutas, m2 en el lugar. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CLA9870246 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

OPORTUNIDAD - TERRENO PARA DESARROLLO Lote ubicado sobre calle 3 de Febrero al 500, entre 1ro de Mayo y J. M. de Rosas, en Barrio Martin, uno de los sectores con mayor consolidación y demanda residencial del centro de Rosario. Características principales: Superficie total: 386 m² Medidas: 11.93 m de frente x 37,85 m de fondo Orientación Norte al frente Factibilidad urbanística según VOLUMETRÍA en fotos, para desarrollo de Planta Baja + 7 pisos Entorno consolidado con edificios residenciales y servicios Se pueden obtener 1.750 metros vendibles. Información urbanística y documentación disponible para interesados. Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.