P H en Pampa 1500

VENTA PH 3 AMBIENTES EN QUILMES CENTRO, BUENOS AIRES Venta PH tipo CASA INGRESO independiente Quilmes centro RECICLAR *************APTO CREDITO LENDAR**************************** SE TRATA DE UN HERMOSO PH CON ENTRADA INDEPENDINTE AL CONTRA FRENTE EN DOS PLANTAS. INGRESANDO POR PUERTA PRINCIPAL ENCONTRAREMOS UN AMPLIO PASILLO QUE NOS LLEVA DIRECTO A LA UNIDAD LA CUAL ENCONTRAMOS A TRAVES DE UN PATIO CON GALERIA Y AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS SITUADOS EN UN LIVIN COLECTOR QUE NOS LLEVA A DOS HABITACIONES CON COCINA Y BAÑO LUEGO UN ESPACIO QUE NOS TRASLADA HACIA UNA ESCALERA QUE NOS LLEVA A UN TERCER DORMITORIO CON VENTANAS QUE DAN A UN PEQUEÑO PATIO FRENTE IDEAL PARA PLANTAS Y MACETAS, ESTE ESPACIO CUENTA CON VENTANAS FRENTE QUE APORTA LUZ TODO EL DIA, Y VENTILACION AL IGUAL QUE TODA LA PLANTA BAJA CON VIDRIOS AL PATIO Y LA GALERIA CUENTA CON COCINA COMEDOR SEPARADA. EN ESTA PLANTA TAMBIEN ENCONTRAREMOS ESPACIOS DE GUARDADOS SUPER APROVECHABLES EN PLANTA ALTA: ENCONTRAREMOS UN COMODO Y AMPLIO DORMITORIO CUENTA CON UN PATIO TRASERO IDEAL PARA COLGAR ROPA Y UN CUARTITO DONDE SE ENCUENTRA EL TERMOTANQUE Y TANQUE SISTERNA ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN LUGAR AMPLIO, COMODO Y FUNCIONAL EN ELCORAZON DE LA CIUDAD DE QUILMES, LA ZONA MAS SOLICITADA POR LOS COMPRADORES. COMPARTEN LOTE TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON UNA UNIDAD FUNCIONAL MAS. NO DUDES EN AGENDAR TU VISITA!!! LA CONDICION DE APTO CRÉDITO QUEDA SUJETO A LA VERIFICACIÓN Y CONFIRMACION POR PARTE DEL BANCO INTERVINIENTE. SI ESTAS VENDIENDO Y TODAVIA NO LO HICISTE, TE PODEMOS AYUDAR!! SOMOS EXPERTOS EN VENTAS SIMULTANEAS. EXCELENTE UBICACION EN PLENO CENTRO DE QUILMES. UBICACION ESTRATÉGICA A sólo metros, este departamento ofrece cercanía a comercios de distinta índole, colegios y transporte público, manteniendo a su vez la esencia de barrio residencial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir en la mejor zona de QUILMES CENTRO ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2, 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR ,TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN VALORES PD: Si sabes de alguien que necesite vender, comprar o alquilar una propiedad, me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. * SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA * Precio expresado en DÓLARES USD 62.000 * Medidas totales aprox.: 115m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO / METROS / ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 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La descipción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado Lucia Esther Broncano Gallegos CMPCAL 376 Características destacadas: - Superficie cubierta: 72 m² - Superficie semicubierta: 6 m² - Superficie descubierta: 37 m² - Año de construcción: 1980 - Estado general: muy bueno a refaccionar Ambientes incluyen: - Dormitorios - Living/Comedor - Cocina independiente - Baño completo - Patio trasero - Lavadero - Altillo Ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios urbanos. Zona residencial consolidada de Quilmes Centro, ideal para quienes valoran comodidad y conectividad. Valor: USD 62.000. Financiación disponible con opciones de crédito hipotecario y planes de pago flexibles. Consulte condiciones de venta y disponibilidad. Visitas previa coordinación.

PH 4 AMBIENTES QUILMES OESTE CALLE ENTRE RÍOS - APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON POTENCIAL ARQUITECTÓNICO Un tesoro urbano se esconde en el corazón de Quilmes Oeste, esperando ser transformado por manos creativas. Este PH histórico de 1958 representa más que una propiedad: es un lienzo para tus sueños inmobiliarios. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 202 m² estratégicamente diseñados • 87 m² cubiertos con distribución versátil • 9 m² semicubiertos que expanden tus posibilidades • 106 m² de espacios descubiertos con potencial infinito CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Dos dormitorios amplios con excelente luminosidad natural • Cocina integrada al living/comedor • Baño completo funcional • Terraza privada con vistas inspiradoras • Patio con espacio ideal para parrilla • Baulera adicional para almacenamiento • Cochera incorporada que incrementa el valor UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Entre Ríos, este PH ofrece conectividad inmediata y proximidad a servicios urbanos. Su orientación suroeste garantiza un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. PERFIL DE INVERSIÓN Clasificación apta para crédito hipotecario, ideal para: • Inversores con visión de desarrollo • Profesionales independientes • Familias que valoran potencial de transformación Estado general regular representa una oportunidad única de personalización. Cada rincón espera ser renovado según tu estilo y necesidades. Bienvenido a tu próximo proyecto de vida o inversión inmobiliaria.

VENTA PH 2 AMB QUILMES CON DEPOSITO Y COCHERA SIN EXPENSAS Oportunidad única: PH de 2 ambientes reciclado + Gran galpón/depósito versátil al fondo Excelente propiedad en planta baja de aproximadamente 142 m2, que combina la comodidad de una vivienda totalmente modernizada con el enorme potencial de un espacio multipropósito al fondo. Ideal tanto para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, como para inversores o emprendedores. La Vivienda (Adelante): Distribución: Funcional PH de 2 ambientes amplios y muy luminosos. Cocina: Recién remodelada a nueva, con diseño moderno, excelente capacidad de guardado y amoblamiento de calidad. Baño principal: Completamente reciclado a nuevo. Dormitorio y Living: Ambientes confortables con muy buena ventilación natural. El Espacio al Fondo (El Gran Plus): Depósito / Galpón: Amplio espacio independiente que funcionó históricamente como depósito comercial/taller. Infraestructura: Cuenta con un entrepiso que duplica la capacidad de aprovechamiento y baño propio. Potencial ilimitado: Uso comercial / Trabajo: Ideal para continuar utilizándolo como depósito, taller, estudio profesional, atelier o espacio de coworking. Uso residencial: Excelente estructura para remodelar a gusto, un segundo departamento independiente, un loft de invitados o un espacio de juegos/gimnasio. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 CPY Mat N° 7752

PH EN VENTA AL FRENTE CON INGRESO INDEPENDIENTE EN BERNAL OESTE Un refugio pensado para quienes buscan espacio, luz y comodidad en una zona bien comunicada. Este ph ubicado sobre Comodoro Rivadavia al 1100 en Bernal Oeste ofrece la libertad de una vivienda propia con todas las características que hacen la diferencia en la calidad de vida cotidiana. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se desarrolla en 167 m² totales. El acceso independiente conduce a un jardín al frente que recibe la luz natural, creando una transición acogedora hacia el interior. El living se abre con un ventanal generoso hacia la calle, permitiendo que la claridad inunde los espacios principales. La cocina comedor integra soluciones prácticas de guardado con bajo mesada y alacenas, pensadas para optimizar cada rincón. Dos dormitorios con placard brindan privacidad y orden. Baño completo con bañera atiende las necesidades diarias con funcionalidad. ESPACIOS EXTERIORES Y SERVICIOS Patio que cuenta con conexión y espacio dedicado para lavarropas, pileta de lavado. Terraza propia que alberga quincho, galpón y taller. Estos espacios transforman la vivienda en un lugar versátil, ideal para disfrutar en familia, emprender proyectos personales o simplemente desconectarse. Una cochera garantizando comodidad para el vehículo. ESTADO Y SERVICIOS Totalmente refaccionada ,la propiedad mantiene un estado muy bueno. Las instalaciones de cañerías, desagües, electricidad y gas funcionan en perfectas condiciones, asegurando tranquilidad y eficiencia. Cuenta con agua, desagüe cloacal y todos los servicios esenciales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A media cuadra de la avenida Dardo Rocha y a solo tres cuadras del acceso sudeste, la propiedad se posiciona en un punto de conexión fundamental hacia Capital Federal y provincia. La zona ofrece comercios variados, colegios, clubes, plazas y múltiples líneas de colectivos, conformando un entorno completo para la vida urbana con acceso rápido a las principales arterias de circulación.

PH al frente de 4 ambientes, en Don Bosco. Planta baja: garage. Living/comedor, cocina/comedor diario, baño. Pequeño patio. Planta alta: escritorio. Tres dormitorios. Baño Completo. Terraza. Muy luminoso. Buen estado de conservación.

PH 2 AMBIENTES EN VENTA – QUILMES OESTE Una excelente oportunidad, sobre calle Laprida, a pocos metros de a Av. calchaqui y av. mosconi. Facil acceso a metrobus. Consta de living, cocina comedor, baño completo, dormitorio, cochera y patio propio. No paga expensas. • 2 ambientes • Living • Cocina comedor • Dormitorio • Baño completo • Patio privado • Cochera Posibilidad de financiación de hasta el 35% del valor, Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

PH de 3 ambientes con patio y parrilla en Quilmes. Calle Urrestarazu Nº2116. Cómodo PH de 3 ambientes ubicada en Quilmes, en una zona de fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos ubicado en planta baja y con vista al frente, y el segundo dormitorio en planta alta, con acceso por escalera. Este último dormitorio es de 5,04 mts x 3,87 mts, lo cual lo hace ideal para construir un gran vestidor y un futuro baño. Dispone de living comedor, cocina, lavadero, baño completo con ducha y patio con parrilla. Un detalle muy importante es que la propiedad cuenta con sistema de camaras de seguridad. Su ubicación es otro de sus puntos destacados, se encuentra a una cuadra de Av. Calchaqui, importante via de acceso que cuenta con multiples líneas de colectivos. En las cercarias encontramos hipermercados, comisarias, clínicas, colegios y diversos comercios y servicios, lo que brinda practicidad para la vida cotidiana. Una propiedad funcional, con buenos espacios y ubicación estratégica en Quilmes. APTO CREDITO Dentro del inventario quedarán estufa, aire acondicionado, termotanque y sistema de cámaras completo.

Se trata de un PH ubicado en el bello barrio de Bernal, a 7 cuadras de la estación de Bernal, a 4 cuadras de la principal Av. San Martín, y a tan solo metros de la Av. Cerrito, con acceso a diferentes líneas de colectivos y a mts. de Cerrito. Posee una puerta de ingreso que solo se comparte con la unidad de planta baja, asi que accediendo por escalera, se encuentra este departamento de 3 ambientes con cocina, baño, Balcon y un lindo Patio de asi 20m2. Tambien se puede vender junto con la unidad de PB que es un 2ambientes Sin Expensas Apto Credito Bancario

PH AL FRENTE SIN EXPENSAS APTO PROFESIONAL AMOBLADO QUILMES PH al frente con ingreso independiente por escalera, ubicado sobre Alvear en la zona de Plaza Conesa, frente al Colegio Sagrado Corazón. Propiedad refaccionada en excelente estado, construida en 2003, con 74 m² de superficie cubierta. Distribución y espacios La propiedad se distribuye en tres ambientes principales que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Cuenta con recepción con living, comedor, cocina, baño completo y una habitaciones. Uno de los dormitorios se utiliza actualmente como consultorio, mientras que existe un consultorio independiente adicional, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades profesionales. Características destacadas • Disposición al frente con orientación noroeste • Placard en dormitorio • Amoblado • Aire acondicionado • Alarma de seguridad • Permite mascotas • Sin expensas Servicios e instalaciones • Electricidad, agua y gas conectados • Sistema de alarma • Seguridad Oportunidad profesional Apto profesional y comercial ideal para profesionales independientes que buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica. La zona de Plaza Conesa ofrece gran circulación de público y proximidad a un reconocido establecimiento educativo, generando un entorno de alto potencial comercial. La flexibilidad de distribución permite configurar hasta dos consultorios además del espacio independiente existente, adaptándose a diferentes modelos de negocio.