Departamento en Avenida San Juan e/ Combate de los Pozos y Avenida Entre Rios

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, MUY LUMINOSO, SAN CRISTOBAL Unidad con cómodo living comedor. Espacio de guardado. Un dormitorio con amplio placard. Baño completo. Cocina independiente. Espacio de lavadero. Todos los ambientes super luminosos. Condiciones de Alquiler Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC Mes de adelanto Mes de deposito en $ Seguro de caucion Finaer Ingresos comprobables. Se alquila sin muebles. Ubicación: -Cercano a grandes avenidas como Av. Jujuy, Av. San Juan y Av. Independencia. -Accesible a grandes medios de transporte publico, Subte linea H y linea E. Autopista 25 de Mayo. -A pocas cuadras de Hospital Cesar Milstein y Hospital Ramos Mejía, cercano a plaza Mariano Boedo y plaza Martin Fierro. LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 11-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) . Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-L10-48879)

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Veronica Marciafava - MLS ID 421001043-63 Departamento monoambiente ubicado en zona estrategica de San Cristobal con exelente conectividad. Emplazado en el 2 piso al contrafrente de un edificio moderno. El inmueble presenta una distribución funcional con ambiente principal amplio que integra espacios de estar y descanso. Amueblado listo para mudarte!!! Cocina integrada cuenta con alacena bajo mesada anafe a gas microondas heladera. Baño y ante baño con lugar y conexión para lavarropas. Termortanque Aire Acondicionado. Estufa tiro balanceado. Cama 2 plazas. Mesa y sillas Cortina black out Placard El edificio cuenta con Sun y parrilla La ubicación es privilegiada a una cuadra de Av. San Juan subte H colectivos ######## etc. REQUISITOS 1 MES DE DEPÓSITO 1 MES POR ADELANTADO INGRESOS DEMOSTRABLES SEGURO DE CAUCIÓN CONDICIONES DE ALQUILER AJUSTES TRIMESTRALES POR I.P.C. DURACIÓN DEL CONTRATO 24 MESES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Gabriel Carlos Monrabal - MLS ID 421681005-219 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - SAN CRISTOBAL - CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m ubicado en el piso 9 al contrafrente de edificio torre sobre Avenida Juan de Garay en el barrio de San Cristobal. Edificio construido en 2001 psicina pequeño SUM seguridad 24 hs 3 ascensores espacios verdes cocheras. Ideal para parejas o profesionales. Unidad con óptima orientación oeste muy luminosa y ventilada con vista abierta todos sus ambientes. Cuenta con living comedor de 3 x 5.80 m con puerta ventana y acceso al balcón dos dormitorios con amplios placares y baño completo con bañera. Placar de recepción. La cocina integrada de 4.60 x 1.50 m incluye lavadero equipada con horno anafes a gas alacenas bajomesada y bacha de acero inoxidable. Calefón a gas y pisos cerámicos garantizan funcionalidad y confort. Características destacadas - Superficie total 60 m 56 m cubiertos - Pisos de madera y cerámicos - Aberturas con mosquiteros - Aire acondicionado split - Estufa de tiro balanceado Edificio con amenities seguridad 24hs piscina pequeño SUM 3 ascensores áreas verdes solarium. Cocheras. Condiciones de alquiler - Contrato a 2 años - Ajustes trimestrales por IPC - Garantía Seguro de Caución - Máximo 4 personas - No se permiten mascotas Ubicación estratégica a una cuadra del Hospital Garrahan próximo a Avenidas Jujuy y Entre Rios con excelente conectividad de transporte público. LA UNIDAD NO POSEE COCHERA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Imperdible propiedad de 2 ambientes en alquiler. Al ingresar a la propiedad se distribuye un amplio living comedor con acceso al balcon al frente, luego se encuentra la cocina con lavadero incorporado, dormitorio con placard empotrado y pisos de parquet, y un baño completo. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, listo para mudarse; con espacios cómodos, funcionales y luminosos. ¡Digno de ver! XINTEL (CIT-CIT-1196)

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - 2° PISO LATERAL EXTREMADAMENTE LUMINOSO Y EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN CRISTOBAL. Este departamento ubicado en la calle La Rioja al 1100, entre la Av. San Juan y Humberto 1° en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Se encuentra en el piso 2° , con disposición lateral y excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con un living con pisos de ceramica, amoblamiento empotrado a medida de madera en una de las paredes, TV LED instalada. La cocina, tiene ventana al exterior, muebles de bajo mesada y alacenas completos. Tambien cuenta con heladera , mesada desayunador y pileta de doble bacha. No posee espacio para lavarropas. El 1° dormitorio, es de amplias dimensiones, con placard empotrado, aire acondicionado y ventana al exterior orientado sobre la calle La Rioja. El 2° dormitorio de dimensiones mas pequeñas, con placard movil, aire acondionado y ventana al exterior orientado sobre la calle La Rioja. El baño es completo, con ducha. Su ubicación es excelente , a metros de múltiples líneas de colectivo y proximo a las Avenidas Independencia, Jujuy y Garay. Se encuentra entre las estaciones de Subte " Jujuy " y " Urquiza" de la Linea E. Y de la linea H, la estacion " Humberto 1° ". Es un barrio con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios. A pocas cuadras se encuentra el Hospital Frances, y las plazas de Boedo y Martin Fierro. Una excelente opción para quienes buscan luminosidad y conectividad en una ubicación estratégica, en un edificio con seguridad. Servicios: Electricidad, agua, gas. Apto para uso residencial. Posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio - Consultar disponibilidad en recepcion. Expensas Noviembre 2026 : 280.000 Pesos PARA INGRESAR A LA PROPIEDAD SE REQUIERE : 1) DEPOSITO EN GARANTIA: VALOR USD 700. 2) PAGO ADELANTADO: DE 1 MES DE ALQUILER VALOR PESOS 650.000. 3) INCREMENTOS TRIMESTALES DE ACUERDO AL IPC. 4) SEGURO DE CAUCION O GARANTIA DE PROPIEDAD CABA 5) INFORMES DE LA GARANTIA A CARGO DEL INQUILINO 5) INGRESOS COMPROBABLES ( en caso de requerirse ) Transportes Cercanos Colectivos: l 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195 Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E), URQUIZA (Línea E) Alquila NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662. Agente: Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg Nativo 113-816-3081 Tu Hogar, Mi Compromiso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Daniela Loayza - MLS ID 421131133-20 Departamento de 3 ambientes en alquiler en San Cristóbal 2 MESES 1 mes de adelanto y 1 de deposito. GARANTIA FINACIERA Garantor Garantia ya ó Finaer o Garantia propietaria de familiar directo CABA. INGRESOS DEMOSTRABLES CONTRATO POR 2 AÑOS con actualización por IPC cuatrimestral. Se aceptan mascotas Unidad interna de 58 m ubicada en un 1 piso por escalera ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de la ciudad. El departamento cuenta con living-comedor dos dormitorios cocina independiente y baño completo. Se destaca por su buena distribución y funcionalidad de los espacios además de contar con bajas expensas lo que lo convierte en una opción accesible y práctica. Ubicado en una zona con buen acceso a transporte y cercanía a comercios perfecto tanto para vivienda como para quienes priorizan conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler depto de 1 Ambiente Divisible, VISTA ABIERTA, 7mo piso. Departamento con ubicación Estratégica, A METROS del SUBTE H (Humberto Primo) y del SUBTE E (Estacion Jujuy) y varias líneas de Colectivo. Supermercados (COTO, VEA, etc) - Excelente aire y luz natural. - Balcón y Ventana con Red (para gatos). - Cocina integrada (Cocina a Gas) - Baño completo - Conexión para Lavarropas - Placard grande (sirve para dividir el ambiente) (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondemos cualquier consulta en el día. CONDICIONES: ---------------- - 1 Mes de Adelanto - 1 Mes de Deposito - Garantía: Seguro de Caución (preferentemente) o Propietaria de Capital Federal. - Aumento x IPC cada 3 meses - 2 años de contrato - Servicios y a expensas a cargo del Inquilino. TRANSPORTES CERCANOS ------------------------------ Colectivos: 4, 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195 Subtes: HUMBERTO 1° (Línea H) y JUJUY (Línea E) DATOS UTILES ---------------- Barrio: San Cristobal Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento 2 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal Reciclado, amoblado y equipado (opcional), luminoso, con cochera. Departamento en planta baja al frente, con cochera, en edificio de 3 pisos con encargado. Control remoto para acceso a cochera, para mayor seguridad. Cuenta con un living comedor con cocina integrada, piso cerámico, mesada de granito negro, bacha doble Johnson, grifería monocomando Peirano, bajo mesada, alacena, Spar retráctil, artefacto de cocina y horno a gas, calefón a gas Rheen, y doble ventana al exterior (una en sector living y otra en sector cocina). Hall distribuidor con placard de guardado. Habitación con piso cerámico, gran placard de pared a pared, con interiores completos y muy buena profundidad. Ventana al exterior que le brinda luz natural. Baño completo con bañera, piso cerámico, bacha y espejo de diseño, paredes revestidas en azulejos. Cochera con ingreso por control remoto. Se alquila con o sin muebles y electrodomésticos. Equipamiento: Mueble escritorio en madera Heladera con freezer Mesa de comedor con 4 sillas Lavarropas Longvie Microondas BGH 2 estufas eléctricas ECOSOL Aire Acondicionado portatil frío / calor SURREY Requisitos para alquiler: Garante con inmueble en CABA o garantía Finaer, Premium Group, Garantía Ya. Mes de alquiler anticipado + mes de depósito en garantía (si se alquila equipado, dos meses de depósito). Ingresos demostrables que tripliquen el monto de alquiler + expensas. Veraz limpio. Contrato de 24 meses (no se alquila temporario). Incremento del valor locativo cada 3 meses, de acuerdo al IPC. Expensas ordinarias, AGIP, AYSA y servicios: a cargo del inquilino. MASCOTAS: gato sí, perro no. Máximo 2 personas. Muy buena ubicación A 100 metros de la Av. San Juan y Subte Línea "E" Estación Pichincha A metros de la Autopista 25 de Mayo A 200 metros de Av. Pavón A 300 metros de Av. Garay A 400 metros de Av. Entre Ríos y Subte Línea E Estación Entre Ríos-Rodolfo Walsh A 400 metros de Av. Jujuy y Subte Línea "H" Estación Humberto 1º A 500 metros de Av. Independencia Cerca de todo y muy bien conectado. ¡Llamanos para coordinar una visita! Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-346)

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Agustin Escobar - MLS ID 420151236-87 DEPARTAMENTO DIVISIBLE A DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN CRISTÓBAL BUENOS AIRES Este luminoso departamento a estrenar de 53 m totales 45 m cubiertos y 8 m de balcón se encuentra ubicado en el 11vo piso de un moderno edificio de 15 pisos en la Avenida Juan de Garay en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con la posibilidad de dividirse en dos ambientes de generosas dimensiones ofreciendo luz natural y ventilación en cada uno de ellos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El emprendimiento UPTOWN se destaca por su excelente ubicación a pocas cuadras del animado barrio de Boedo y del verde Parque Patricios. Disfrutarás de una zona céntrica y bien conectada con fácil acceso a transporte público comercios y servicios. CALIDAD Y CONFORT Este departamento a estrenar cuenta con acabados de primera calidad. Incluye paredes enlucidas y pintadas pisos de porcelanato símil madera baños totalmente revestidos en porcelanato y artefactos sanitarios de alta gama. Además posee instalación eléctrica con previsión para telefonía TV por cable e internet. Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado friocalor instalado. Las cocinas incluyen mesada de granito con bacha de acero inoxidable anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. AMENITIES El edificio ofrece SUM con parrilla en el último piso. Además cuenta con dos ascensores amplios y totalmente automáticos revestidos en acero inoxidable. Todas las ventanas y puertas balcón poseen doble vidrio hermético y se dispone de cocheras opcionales en planta baja con portón levadizo automatizado. LISTO PARA MUDARTE Este departamento monoambiente divisible a estrenar y con posesión inmediata representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de la Ciudad. ¡Conocelo y disfrutá de un estilo de vida moderno y cómodo! CONDICIONES DEL ALQUILER Contrato por 2 años Actualización trimestral por índice de IPC Garantía de caucion Mes de deposito en dolares Mes de adelanto Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.