Departamento en Avenida Juan de Garay 3100

- DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER ANUAL- APTO PROFESIONAL- - Sobre el departamento: - Se trata de un departamento de 2 ambientes, apto profesional de 45 m² cubiertos, ubicado en el 5° piso al frente, de un edificio de estilo moderno, totalmente reacondicionado a nuevo, sin nada que hacerle, listo para mudarte y con cochera! - La unidad se destaca por su excelente luminosidad, gracias a sus paredes recién pintadas en color blanco, y su gran ventana del living comedor, que aporta muy buena entrada de luz natural y confort. Cuenta con cocina eléctrica, de estilo moderno y a estrenar, mueble bajo mesada y alacena superior, mas un espacio de guardado adicional en el pasillo con estantes muy funcionales y modernos.. - Baño completo con sanitarios, grifería y ducha de estilo moderno y marca de calidad. - UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO: Zona con conectividad y acceso inmediato a transportes, centros de salud y universidades: Subte Línea E: Estación Jujuy (a 2 cuadras, sobre Av. San Juan). Subte Línea H: Estación Humberto 1° (a 2 cuadras, combinación directa). Múltiples líneas de colectivo: Accesos rápidos sobre Av. San Juan, Av. Jujuy, Av. Independencia y Av. Belgrano (Líneas 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 86, 88, 96, 118, 126, 129, entre otras). Rápido acceso vehicular: Cercanía inmediata a la autopista 25 de Mayo (subida/bajada Jujuy). HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD CERCANOS Hospital "Cesar Milstein (A la vuelta del edificio) Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía (a pocas cuadras). Hospital Francés / Centro de Salud San Juan (a corta distancia). Variedad de clínicas privadas, centros de diagnóstico y farmacias en un radio de 300 metros. UNIVERSIDADES Y CENTROS EDUCATIVOS Universidad Abierta Interamericana (UAI) - Sede Humberto Primo (a solo 1 cuadra). UBA - Facultad de Psicología (Sede Independencia / Hipólito Yrigoyen, a minutos de distancia). UBA - Facultad de Social / Medicina: Conexión directa y rápida en transporte público. Universidad Tecnológica Nacional (UTN - FRBA): Fácil acceso. Una excelente oportunidad para quienes buscan VIVIR O TRABAJAR, en un departamento moderno, luminoso y funcional, con cochera y en una ubicación privilegiada con conectividad de diversos medios de transportes al alcance de tu mano. Requisitos de alquiler: Mes de deposito en garantía, mes de adelanto, seguro de caución. - No dudes en hacer tu consulta para visitar tu próximo departamento! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Veronica Marciafava - MLS ID 421001043-63 Departamento monoambiente ubicado en zona estrategica de San Cristobal con exelente conectividad. Emplazado en el 2 piso al contrafrente de un edificio moderno. El inmueble presenta una distribución funcional con ambiente principal amplio que integra espacios de estar y descanso. Amueblado listo para mudarte!!! Cocina integrada cuenta con alacena bajo mesada anafe a gas microondas heladera. Baño y ante baño con lugar y conexión para lavarropas. Termortanque Aire Acondicionado. Estufa tiro balanceado. Cama 2 plazas. Mesa y sillas Cortina black out Placard El edificio cuenta con Sun y parrilla La ubicación es privilegiada a una cuadra de Av. San Juan subte H colectivos ######## etc. REQUISITOS 1 MES DE DEPÓSITO 1 MES POR ADELANTADO INGRESOS DEMOSTRABLES SEGURO DE CAUCIÓN CONDICIONES DE ALQUILER AJUSTES TRIMESTRALES POR I.P.C. DURACIÓN DEL CONTRATO 24 MESES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Gabriel Carlos Monrabal - MLS ID 421681005-219 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - SAN CRISTOBAL - CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m ubicado en el piso 9 al contrafrente de edificio torre sobre Avenida Juan de Garay en el barrio de San Cristobal. Edificio construido en 2001 psicina pequeño SUM seguridad 24 hs 3 ascensores espacios verdes cocheras. Ideal para parejas o profesionales. Unidad con óptima orientación oeste muy luminosa y ventilada con vista abierta todos sus ambientes. Cuenta con living comedor de 3 x 5.80 m con puerta ventana y acceso al balcón dos dormitorios con amplios placares y baño completo con bañera. Placar de recepción. La cocina integrada de 4.60 x 1.50 m incluye lavadero equipada con horno anafes a gas alacenas bajomesada y bacha de acero inoxidable. Calefón a gas y pisos cerámicos garantizan funcionalidad y confort. Características destacadas - Superficie total 60 m 56 m cubiertos - Pisos de madera y cerámicos - Aberturas con mosquiteros - Aire acondicionado split - Estufa de tiro balanceado Edificio con amenities seguridad 24hs piscina pequeño SUM 3 ascensores áreas verdes solarium. Cocheras. Condiciones de alquiler - Contrato a 2 años - Ajustes trimestrales por IPC - Garantía Seguro de Caución - Máximo 4 personas - No se permiten mascotas Ubicación estratégica a una cuadra del Hospital Garrahan próximo a Avenidas Jujuy y Entre Rios con excelente conectividad de transporte público. LA UNIDAD NO POSEE COCHERA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento 2 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal Reciclado, amoblado y equipado (opcional), luminoso, con cochera. Departamento en planta baja al frente, con cochera, en edificio de 3 pisos con encargado. Control remoto para acceso a cochera, para mayor seguridad. Cuenta con un living comedor con cocina integrada, piso cerámico, mesada de granito negro, bacha doble Johnson, grifería monocomando Peirano, bajo mesada, alacena, Spar retráctil, artefacto de cocina y horno a gas, calefón a gas Rheen, y doble ventana al exterior (una en sector living y otra en sector cocina). Hall distribuidor con placard de guardado. Habitación con piso cerámico, gran placard de pared a pared, con interiores completos y muy buena profundidad. Ventana al exterior que le brinda luz natural. Baño completo con bañera, piso cerámico, bacha y espejo de diseño, paredes revestidas en azulejos. Cochera con ingreso por control remoto. Se alquila con o sin muebles y electrodomésticos. Equipamiento: Mueble escritorio en madera Heladera con freezer Mesa de comedor con 4 sillas Lavarropas Longvie Microondas BGH 2 estufas eléctricas ECOSOL Aire Acondicionado portatil frío / calor SURREY Requisitos para alquiler: Garante con inmueble en CABA o garantía Finaer, Premium Group, Garantía Ya. Mes de alquiler anticipado + mes de depósito en garantía (si se alquila equipado, dos meses de depósito). Ingresos demostrables que tripliquen el monto de alquiler + expensas. Veraz limpio. Contrato de 24 meses (no se alquila temporario). Incremento del valor locativo cada 3 meses, de acuerdo al IPC. Expensas ordinarias, AGIP, AYSA y servicios: a cargo del inquilino. MASCOTAS: gato sí, perro no. Máximo 2 personas. Muy buena ubicación A 100 metros de la Av. San Juan y Subte Línea "E" Estación Pichincha A metros de la Autopista 25 de Mayo A 200 metros de Av. Pavón A 300 metros de Av. Garay A 400 metros de Av. Entre Ríos y Subte Línea E Estación Entre Ríos-Rodolfo Walsh A 400 metros de Av. Jujuy y Subte Línea "H" Estación Humberto 1º A 500 metros de Av. Independencia Cerca de todo y muy bien conectado. ¡Llamanos para coordinar una visita! Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-346)

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Daniela Loayza - MLS ID 421131133-20 Departamento de 3 ambientes en alquiler en San Cristóbal 2 MESES 1 mes de adelanto y 1 de deposito. GARANTIA FINACIERA Garantor Garantia ya ó Finaer o Garantia propietaria de familiar directo CABA. INGRESOS DEMOSTRABLES CONTRATO POR 2 AÑOS con actualización por IPC cuatrimestral. Se aceptan mascotas Unidad interna de 58 m ubicada en un 1 piso por escalera ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de la ciudad. El departamento cuenta con living-comedor dos dormitorios cocina independiente y baño completo. Se destaca por su buena distribución y funcionalidad de los espacios además de contar con bajas expensas lo que lo convierte en una opción accesible y práctica. Ubicado en una zona con buen acceso a transporte y cercanía a comercios perfecto tanto para vivienda como para quienes priorizan conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre Avenida San Juan entre Combate de los Pozos y Avenida Entre Rios (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/02/2026 son de aproximadamente $80.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - 2° PISO LATERAL EXTREMADAMENTE LUMINOSO Y EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN CRISTOBAL. Este departamento ubicado en la calle La Rioja al 1100, entre la Av. San Juan y Humberto 1° en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Se encuentra en el piso 2° , con disposición lateral y excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con un living con pisos de ceramica, amoblamiento empotrado a medida de madera en una de las paredes, TV LED instalada. La cocina, tiene ventana al exterior, muebles de bajo mesada y alacenas completos. Tambien cuenta con heladera , mesada desayunador y pileta de doble bacha. No posee espacio para lavarropas. El 1° dormitorio, es de amplias dimensiones, con placard empotrado, aire acondicionado y ventana al exterior orientado sobre la calle La Rioja. El 2° dormitorio de dimensiones mas pequeñas, con placard movil, aire acondionado y ventana al exterior orientado sobre la calle La Rioja. El baño es completo, con ducha. Su ubicación es excelente , a metros de múltiples líneas de colectivo y proximo a las Avenidas Independencia, Jujuy y Garay. Se encuentra entre las estaciones de Subte " Jujuy " y " Urquiza" de la Linea E. Y de la linea H, la estacion " Humberto 1° ". Es un barrio con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios. A pocas cuadras se encuentra el Hospital Frances, y las plazas de Boedo y Martin Fierro. Una excelente opción para quienes buscan luminosidad y conectividad en una ubicación estratégica, en un edificio con seguridad. Servicios: Electricidad, agua, gas. Apto para uso residencial. Posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio - Consultar disponibilidad en recepcion. Expensas Noviembre 2026 : 280.000 Pesos PARA INGRESAR A LA PROPIEDAD SE REQUIERE : 1) DEPOSITO EN GARANTIA: VALOR USD 700. 2) PAGO ADELANTADO: DE 1 MES DE ALQUILER VALOR PESOS 650.000. 3) INCREMENTOS TRIMESTALES DE ACUERDO AL IPC. 4) SEGURO DE CAUCION O GARANTIA DE PROPIEDAD CABA 5) INFORMES DE LA GARANTIA A CARGO DEL INQUILINO 5) INGRESOS COMPROBABLES ( en caso de requerirse ) Transportes Cercanos Colectivos: l 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195 Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E), URQUIZA (Línea E) Alquila NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662. Agente: Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg Nativo 113-816-3081 Tu Hogar, Mi Compromiso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

- DEPARTAMENTOS DE 2 AMBENTES EN ALQUILER ANUAL, APTO PROFESIONAL- - Departamento 2 ambientes en alquiler – Piso 13 | Apto profesional - Sobre el departamento: Se trata de un 2 ambientes de 44 m² cubiertos, ubicado en el piso 13 de un moderno edificio con 1 año de antigüedad, de estilo moderno y canchero tanto para vivir como para trabajar. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, gracias a sus grandes ventanales con DVH (doble vidriado hermético), que aportan muy buena entrada de luz natural y confort. Cuenta con instalación totalmente eléctrica y es apto profesional, ofreciendo una alternativa ideal tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar su actividad laboral en un entorno moderno y de fácil acceso. Ubicación estratégica: - Sobre Av. San Juan y Pichincha, en el barrio de San Cristóbal, su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra prácticamente frente a la Estación Pichincha de la Línea E de Subte, permitiendo una conexión rápida con distintos puntos de la Ciudad. Además, en las inmediaciones circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 53, 61, 95, 118, 126, 129, 188 y 197, entre otras. La zona cuenta con excelentes accesos a través de Av. San Juan, Av. Jujuy, Av. Entre Ríos y Av. Independencia, además de su cercanía con la Autopista 25 de Mayo, facilitando el desplazamiento tanto hacia el centro porteño como hacia distintos puntos de CABA y el conurbano. También se encuentra próximo a importantes áreas comerciales, gastronómicas, educativas y de servicios, con rápido acceso hacia Constitución, San Telmo, Balvanera, Once y el centro de la Ciudad. La red de subterráneos permite además combinar con otras líneas, ampliando considerablemente las posibilidades de conexión. (Buenos Aires) Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y funcional, con una ubicación privilegiada y una conectividad excepcional. Requisitos de alquiler: Mes de deposito en garantía, mes de adelanto, seguro de caución. - No dudes en hacer tu consulta para visitar tu próximo departamento! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, MUY LUMINOSO, SAN CRISTOBAL Unidad con cómodo living comedor. Espacio de guardado. Un dormitorio con amplio placard. Baño completo. Cocina independiente. Espacio de lavadero. Todos los ambientes super luminosos. Condiciones de Alquiler Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC Mes de adelanto Mes de deposito en $ Seguro de caucion Finaer Ingresos comprobables. Se alquila sin muebles. Ubicación: -Cercano a grandes avenidas como Av. Jujuy, Av. San Juan y Av. Independencia. -Accesible a grandes medios de transporte publico, Subte linea H y linea E. Autopista 25 de Mayo. -A pocas cuadras de Hospital Cesar Milstein y Hospital Ramos Mejía, cercano a plaza Mariano Boedo y plaza Martin Fierro. LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 11-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) . Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-L10-48879)