Local Comercial en Avenida San Martín e/ Avenida Gaspar Campos y Reconquista

Importante propiedad en venta- San Miguel Importante local comercial con vivienda de 4 ambientes con Garage , ubicado sobre calle Muñoz 2615, San Miguel, a metros de Primera Junta, en una zona de alto tránsito y fuerte perfil comercial. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8,66 metros de frente por 70 metros de fondo, ofreciendo amplias superficies cubiertas y descubiertas, ideal para actividades comerciales, logísticas o de depósito. Características del local: - Superficie cubierta del local: 270 m² - 8,66 metros de frente con amplia vidriera de blindex. - Persiana eléctrica - 30 metros de fondo - Entrepisos laterales. - Oficina en el fondo del local - Playa de estacionamiento privada al frente - Cochera subterránea con ingreso independiente desde la calle, con capacidad para dos vehículos. Sector adicional: - Vivienda a reciclar ubicada al fondo del lote - Conectada internamente al local - Ideal para uso complementario: oficinas administrativas, depósito o vivienda. - Superficie cubierta de la vivienda: 180 m² Información general: - 1 baño completo y 2 toilette - Superficie total del terreno: 606 m² Ubicación: - Sobre calle Muñoz - A metros de Primera Junta - Excelente conectividad y entorno comercial Ideal para empresas, mayoristas, logística, depósitos, concesionarias o comercios de gran superficie. AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1248)

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | GALPÓN + VIVIENDA + TERRENO Av. Pte. Arturo Illia 5655 (Ruta 8) y Arricau – San Miguel PRECIO TOTAL: USD 500.000 Excelente propiedad comercial con 720 m² de superficie total, conformada por 3 terrenos unificados, ubicada estratégicamente sobre Av. Pte. Arturo Illia (Ruta 8), una de las principales arterias comerciales de San Miguel. MEDIDAS TOTALES 24 metros de frente sobre Ruta 8 30 metros de fondo sobre Arricau Superficie total: 720 m² COMPOSICIÓN DEL INMUEBLE La propiedad está conformada por 3 terrenos, cada uno con características diferentes: PRIMER TERRENO: cuenta con galpón operativo, ideal para depósito, logística, distribución o actividad comercial. SEGUNDO TERRENO: posee una vivienda/edificación, ideal para oficinas, administración, vivienda o depósito. TERCER TERRENO: actualmente se encuentra baldío, ofreciendo un excelente potencial para ampliación, desarrollo o construcción. ES APTO TAMBIEN PARA HACER EDIFICIO CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN Precio: USD 500.000 Anticipo desde USD 100.000 Saldo en cuotas a convenir Acepta permuta por departamentos, casas o vehículos Financiación y permuta conversables y negociables según propuesta IDEAL PARA Centros de distribución Depósitos y logística Showroom comercial Oficinas y administración Desarrollo inmobiliario Ampliación de instalaciones existentes Inversión con potencial de desarrollo Una excelente oportunidad para invertir en una ubicación estratégica, con gran visibilidad sobre Ruta 8 y múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Consultanos para coordinar una visita y analizar tu propuesta. AGUSTÍN STRASKY PROPIEDADES Martillero: Agustín Strasky MC.M. 2998 Conesa 1596 – Muñiz Agente Inmobiliario: Yina Simancas Cel.:

LOCAL EN VENTA EN MUÑIZ CONESA 1110, ENTRE PTE. PERON Y PAUNERO LOCAL COMERCIAL DE 90 M2 CON PERSIANA METÁLICA, FRENTE VIDRIADO, SALÓN COMERCIAL Y BAÑO. CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-5608)

LOCAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL ANGEL DELIA AL 1600, ESQUINA AVDA. BALBIN LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA DE 8.23 X 9.95 MTS CON OCHAVA DE 4.24 MTS: 77 M2 EN PLANTA BAJA + 89 M2 DE SÓTANO (TOTAL DE 167 M2) EN INMEJORABLE UBICACIÓN SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES DE SAN MIGUEL Y A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN. CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-6906)

Venta excelente Local sobre Ruta 8 a metros de Primera junta. El mismo cuenta con una superficie de 520 mt2, 13 mts de frente por 40 mts de fondo. 13x30 cubierto y 13x10 descubierto. CUALQUIER COSA NO DUDES EN CONSULTAR!! XINTEL (GIA-GIA-2352)

LOCAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL, EXCELENTE UBICACION AVDA. BALBIN AL 800, ENTRE SERRANO Y MUÑOZ LOCAL AL FRENTE DE 180 M2 (FRENTE DE 4,75 x FONDO DE 31 MTS) MAS ENTRE PISO 39 M2 CON BAÑO PRIVADO. ALQUILADO EXCELENTE ZONA COMERCIAL, SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES, Y A 6 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE SAN MIGUEL CONSULTE!!! XINTEL (FNE-FNM-827)

LOCAL CON DEPARTAMENTO A LA VENTA EN SAN MIGUEL AVDA. BALBIN AL 600, ENTRE SAN LORENZO Y URQUIZA VENTA EN BLOCK, DE LOTE DE 8.66 X 22.69 MTS (196.49 M2) QUE POSEE 2 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA (UNO DE 3.35 X 12 MTS CON BAÑO, Y OTRO DE 3.50 X 22.69 MTS AMPLIÁNDOSE AL FONDO) POR UN TOTAL DE 175 M2, Y ADEMAS UN DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES DE 99.71 M2 EN PLANTA ALTA CON ACCESO POR ESCALERA CON LIVING COMEDOR, COCINA, 3 DORMITORIOS, BAÑO Y PATIO. EXCELENTE ZONA. ZONIFICACION 2.2 CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-4041)

Se trata de una casa con pileta a reciclar o demoler con fines comerciales, ya sea para rubro gastronómico y/o cualquier otro. Sobre un lote de 12,9 mts de frente por 34,64 mts de fondo, 446 M². IDEAL INVERSOR.!! AGUSTIN KIRKBY PROPIEDADES TEL: AV. LEON GALLARDO N° 389, MUÑIZ Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO7680498. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Venta de Local en San Miguel, San Miguel IMPORTANTE LOCAL EN ESQUINA ROSETTI Y AV. BALBÍNSUPERFICIE DE 210m²APTO CREDITOACTUALMENTE FUNCIONA COMO LOCAL GASTRONOMICO "OPEN PAT", CUENTA CON COCINA, AMPLIO SALÓN DE VENTAS - VARIOS BAÑOSUBICACIÓN ESTRATEGICA - IDEAL INVERSORES Venta de Local en San Miguel, San Miguel Local en venta en estratégica esquina de Rosetti y Av. Balbín, en pleno corazón de San Miguel. Desarrollado sobre un lote de 210 m², esta propiedad se destaca por su excelente visibilidad y doble frente, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento comercial. Actualmente funciona allí un reconocido local gastronómico histórico de la zona, conocido como "Open Pat", lo que demuestra su consolidación y atractivo comercial a lo largo del tiempo. Sin embargo, la venta corresponde exclusivamente al inmueble, brindando libertad total para desarrollar el rubro que desees. Ubicado en un entorno con fuerte presencia de locales vinculados al rubro automotor, este punto estratégico ofrece un alto flujo vehicular y gran exposición, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan instalar su negocio en una zona en constante movimiento. Documentación completa, listo para avanzar. Si estás pensando en comprar, en Zunino te acompañamos con experiencia, seriedad y resultados. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1544)