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Excelente oportunidad! PH de 4 ambientes en Barracas, con balcón al frente, patio y terraza de uso exclusivo PH con entrada propia, ubicado en primer piso por escalera. La Propiedad PRIMER PISO: - Dormitorio con entrepiso en Suite con salida al balcón - Living con salida al balcón - Segundo dormitorio - Cocina-Comedor - Baño completo - Patio - Toilette - Lavadero SEGUNDO PISO: - Tercer dormitorio o escritorio - Terraza de uso exclusivo con parrilla y cuarto de guardado ESPECIFICACIONES: - Cocina y baños reciclados, uno de los baños tiene ducha escocesa - La terraza cuenta con 97 m2 aprox. y vista abierta - Gas natural Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contáctanos! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30 % del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK ingresa a - Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Las superficies expresadas en la presente publicación son estimadas y orientativas. Las superficies exactas del inmueble serán las que resulten de la escritura traslativa de dominio y documentación correspondiente, prevaleciendo estas sobre cualquier otra información publicada.

VENTA PH 4 AMBIENTES BARRACAS LUZURIAGA CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada en Planta Baja sobre Luzuriaga, frente a la Plaza Fray Luis Beltran, con una superficie total de 251 m² que ofrece espacios amplios y funcionales para familias o profesionales que requieren un inmueble versátil. Distribución interior de 196 m² cubiertos con una destacada configuración que combina comodidad y practicidad. Cuenta con 4 dormitorios de buen tamaño, living amplio y comedor independiente con salida directa a patio principal. Espacios exteriores diferenciales con tres patios estratégicamente distribuidos: - Patio principal conectado al comedor - Patio con parrilla ideal para reuniones sociales - Tercer patio próximo a la cocina para ventilación y uso cotidiano Características principales: - Superficie total: 251 m² - Superficie cubierta: 196 m² - Superficie descubierta: 56 m² - Año de construcción: 1978 - 4 dormitorios - 3 baños completos - 1 toilette - Cochera - Espacio de oficina/escritorio - Depósito de guardado - Lavadero en planta alta - Despensa Ubicación estratégica en Barracas con excelente conectividad. Próximo a Avenida Vélez Sarsfield, zona con amplia disponibilidad de servicios y transporte público. Acceso rápido al Puente Pueyrredón facilita conexiones hacia CABA y zonas del sur. Propiedad lista para habitar, con refacciones recientes y distribución pensada para maximizar la funcionalidad familiar o laboral.

EXCLUSIVO PH ART NOUVEAU EN BARRACAS CON TERRAZA, ESPACIO PRIVE, QUINCHO CON PARRILLA, SALON, TERRAZA, PATIO, 2 BALCONES Y ATELIER NO TE PIERDAS LAS FOTOS!!! Joyón arquitectónico de 1923 sin expensas. Una pieza única en el mercado que combina el esplendor de la Belle Époque con la funcionalidad exterior que todos buscan hoy: terrazas, quincho y espacios privados. Con entrada independiente y en un estado de conservación excepcional, esta propiedad garantiza la máxima categoría residencial o institucional. Ficha Técnica y Superficies * Primer Piso (157 m²): Gran salón, techos de doble altura, balcones y amplios ambientes señoriales. * Azotea (118 m²): Impresionante terraza descubierta con quincho, parrilla, sector de atelier y espacio privé. * Superficie Total: 275 m² de puro diseño de autor. Puntos Fuertes de Alto Impacto * Acceso de Honor: Majestuosa escalera helicoidal de mármol de Carrara veteado, pasamanos de madera noble y baranda de hierro forjado artístico. * Salones Principales: Pisos de pinotea maciza con exclusivas guardas de marquetería y cielorrasos con molduras francesas realzadas en pan de oro. * Detalles de Autor: Exquisitos vitrales policromados originales, aberturas de gran altura y herrajes artísticos de bronce labrados a mano en perfecto funcionamiento. * Potencial Exterior: Un oasis urbano inigualable en la planta alta con gran terraza, quincho con parrilla para eventos y un atelier independiente ideal para estudio profesional, home office premium o espacio artístico. Ubicación estratégica en el histórico barrio de Barracas. Una propiedad icónica lista para ingresar, diseñada para quienes exigen categoría absoluta y valor patrimonial.