Terreno en San Felipe

BARRIO SAN ROQUE - CANNING VILLAGE - EIDICO - LOTE 672mts. LISTO PARA CONSTRUIR Lote totalmente abonado, se pago el 100% de las cuotas. Lote de 672mts. Lote interno con orientación noroeste, con posesión inmediata. Ya podes empezar a construir la casa de tus sueños! Cambia a otra forma de vida! SOBRE EL BARRIO: San Roque, junto a San Felipe, San Simón y próximamente San Antonio forman parte de CANNING VILLAGE. San Roque es el primer barrio dentro del desarrollo con laguna y con un sector deportivo e infraestructura de alta calidad. Excelente elección!!! SAN ROQUE cuenta con: °280 lotes, °redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas. °laguna de 3.5 hectáreas °2 canchas de tenis °cancha de fútbol 8 °cancha de paddle °SUM °calles internas asfaltadas y cordón cuneta °redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas °planta de tratamiento de efluente °parquización °pilares de servicios °alumbrado público °alambrado perimetral °seguridad las 24hs Espero tu consulta y agendamos la visita! Barrio totalmente terminado y entregado. San Roque está rodeado de Barrios consolidados como Don Joaquín, El Lauquen, El Principado y Los Talas. Canning Village esta ubicado a sólo 40 km de Capital Federal y con rápido acceso por autopista, Canning Village despliega su potencial en una tierra en pleno auge. Un masterplan de 4 barrios que resulta ideal para aquellos que buscan tranquilidad, y contar con las características que se destacan de las grandes ciudades: restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingüe y desarrollos urbanos que promueven los deportes y la vida social. Se ubica entre las Rutas 58 y 52 y se proyecta desarrollar un boulevard de conectividad para ambas rutas. Será de acceso público y brindará un mejor acceso. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GLA7607824 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

OPORTUNIDAD SE PUEDE FINANCIAR CONSULTE Y TENGA SU TERRENO YA Estancia Villamaría se distingue por su infraestructura de alta calidad y sus amplias áreas verdes, ideales para disfrutar al aire libre con familia y amigos. Además, el barrio cuenta con servicios esenciales y un acceso fácil a las principales vías de comunicación, lo que te permitirá estar a pocos minutos de las comodidades urbanas. La ubicación en los silos no solo ofrece privacidad, sino también un sentido de comunidad donde cada vecino se convierte en parte de tu familia. Imagina despertar cada mañana en este entorno acogedor, rodeado por la belleza natural que caracteriza a esta zona. Este lote esta frente a espacios verdes, es interno lo que lo hace super seguro. Cercano a la caballeriza también cuenta con renovación de triple cerco. .El master plan contempla seis áreas: Barrio Hípico, Parque Norte, Parque Sur, El Casco, Golf y Polo. Con cuatro importantes centros de deportes, que son los ejes temáticos de cada una de las zonas residenciales. Amenites: - Canchas de Tenis - Canchas de Futbol - Canchas de Vóley - Escuela Ecuestre - Escuela de Polo - 4 Canchas de Polo - Canchas de Taqueo - Pileta - Cancha de Golf de 18 hoyos (Diseñado por el estudio Maurer de 7250 Yardas, Promete ser la mejor cancha de la provincia de Buenos Aires). - Cabalgatas - Club House - Hípico - Caballerizas consultar por financiación.

LOTE 355, de 769 m2 a ia LAGUNA, todo sol en calle tranquila SALE PRICE!!!!!!!!!!! Pago: 50% efectivo y 50% en 24 cuotas Excelente ubicación. A 40 minutos de CABA Las Victorias está ubicado en Ruta 52 km 9,5, Canning, Ezeiza A metros de la Autopista Pte. Perón ( Au. Camino del Buen Aire) con excelentes accesos, frente al country La Providencia. Cercano a importantes colegios ( South Creek y Grilli School). Próximo a centros comerciales que se ubican sobre la ruta 52 como ALL CANNING, donde encontrarás conocidos restaurantes, paseo de compras y locales comerciales. Lote Nª 355 de 769 m2, fondo a la laguna. CON POSESIÓN Las Victorias tiene en total 61has, 457 lotes. ÁREA SOCIAL Y DEPORTIVA - cancha de fútbol 11 - cancha de fútbol 7 - 3 canchas de paddel - 2 canchas de tenis - Plaza de salud - 2 vestuarios - Plaza de juegos: ubicada entre el restaurante y el sum - SUM ( salón de usos múltiples ) - Restaurante - Proveeduría - Huerta orgánica. - Seguridad las 24 horas. ( Cerco doble, cerco eléctrico, cámaras infrarrojas) Expensas: $ 300.000 ( Marzo 2026) EXCELENTE INFRAESTRUCTURA -Calles asfaltadas con pavimento de bloques Inter trabado -Red eléctrica -Iluminación pública -Grupos electrógenos modernos -Red de agua potable -Red de cloaca -Red interna de gas -Red para internet por fibra óptica -Tritubo para servicio de telecomunicaciones -Laguna -Muelle Constuctura Caputo Hermanos, más de 10 proyectos finalizados. Imperdible!!!! Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280.

OPORTUNIDAD!! Excelente Lote 687 m2 Barrio San Roque. Listo para construir. *** Ofrece financiación *** Canning Village es un masterplan ubicado en el partido de Ezeiza donde Eidico ya desarrolló 2 proyectos: San Felipe y San Simón I, II y III. SAN ROQUE: primer barrio con laguna y con un sector deportivo e infraestructura de alta calidad. INFRAESTRUCTURA: • Laguna de 3,5 hectareas. • Acceso secundario • Calles internas asfaltadas y cordón cuneta • Redes subterráneas de: electricidad, agua, cloaca y gas • Planta de tratamiento de efluentes • Sector deportivo: 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 8 y 1 de paddle • Salón de usos múltiples • Parquización • Pilares de servicios • Alumbrado público • Alambrado perimetral DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Lote en venta – Fincas del Alba, Canning Excelente lote ubicado en el barrio privado Fincas del Alba, con frente sobre Ruta Provincial Nº 52, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Canning. * Superficie total: 1.200 m² * Medidas: 20 m de frente por 60 m de fondo * Superficie apta para construcción: 500 m² * Acceso por calle asfaltada * Lote escriturable El barrio Fincas del Alba se encuentra estratégicamente situado en Canning, con acceso directo desde Ruta 52, próximo a otros barrios privados consolidados y a nuevos desarrollos en expansión, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. El emprendimiento cuenta con: * Seguridad * Clubhouse de aproximadamente 700 m² * Piscina * Cancha de tenis * Plaza con juegos para niños * Servicios de gas natural, electricidad e internet Ubicado en un entorno de constante crecimiento y valorización, con fácil acceso y excelente conectividad. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

Hermoso Lote de 919 m2 listo para construir. Libre de gastos. Orientación NORTE Etapa 1 , se accede por asfalto desde Canning hasta el Lote, por un corredor seguro. El Country: Enmarcada en este contexto, La Providencia Resort & Country Club es la propuesta más completa y de más alto nivel en la región. Sus 264 hectáreas están dedicadas a las actividades al aire libre, la recreación y el deporte. El emprendimiento cuenta con cuatro distinguidos sectores que componen un total de 715 lotes. Cada sector ha sido especialmente diseñado con el asesoramiento de los máximos referentes en cada una de sus áreas. Consultanos para más info o coordinar una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

El barrio cuenta con los siguientes Servicios /Amenities: - Red subterránea de agua, luz, gas y cloacas. - Asfalto con cordón cuneta - Alumbrado publico - Canchas de tenis - Canchas de futbol - Salón de usos múltiples - Cerco perimetral - Espacios verdes - Pilares de servicios - Parquización El barrio es desarrollado por Eidico habiendo ya realizado en la zona barrios como La Horqueta, Santa Juana,Ubicación: A mitad de camino entre el Partido de Ezeiza y Esteban Echeverría, ubicado a sólo 40 Km de Capital Federal y con rápido acceso por autopista, Canning despliega su potencial en una tierra en pleno auge. Este pueblo con alma de ciudad, ofrece un refugio para aquellos que buscan la tranquilidad, rodeados de verde, pero con las características que se destacan de las grandes urbes. Restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingue y desarrollos urbanos que promueven los deportes, la vida entre amigos y familia. Infraestructura: - 34 ha - 316 lotes - Superficie promedio 600 m2 s - Sector deportivo y SUM. Infraestructura de calidad: Redes subterráneas de: electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público. Pilares de servicios. Parquización. Edificio de acceso. Santa Ines y San Felipe. Todos entregados y cumpliendo las expectativas de los clientes. Bajas expensas. Todos los Servicios. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Lote de 600 metros cuadrados en venta en el exclusivo barrio de Lares, Canning. Ubicado en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de calles arboladas y casas familiares. Este lote ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un barrio con un ambiente relajado y familiar. Lares es conocido por sus servicios básicos, como escuelas, supermercados y transporte público, lo que lo hace ideal para familias y personas que buscan una calidad de vida superior. Características del lote: - Superficie: 600 metros cuadrados - Ubicación: Barrio Lares, Canning - Entorno: Tranquilo y seguro - Servicios: Escuelas, supermercados, transporte público Precio: USD 48.000 No te pierdas esta oportunidad de invertir en un lote en un barrio exclusivo y con un gran potencial de crecimiento. ¡Contactanos para obtener más información Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"