Terreno en Ruta Provincial 52 0

LOTE 356, de 751 m2 a la laguna todo sol en calle tranquila Posibilidad de anexar lotes vecinos Pago: 50% efectivo y 50% en cuotas a convenir. Excelente ubicación. A 40 minutos de CABA Las Victorias está ubicado en Ruta 52 km 9,5, Canning, Ezeiza A metros de la Autopista Pte. Perón ( Au. Camino del Buen Aire) con excelentes accesos, frente al country La Providencia. Cercano a importantes colegios ( South Creek y Grilli School). Próximo a centros comerciales que se ubican sobre la ruta 52 como ALL CANNING, donde encontrarás conocidos restaurantes, paseo de compras y locales comerciales. Lote Nª 356 de 751 m2, fondo a la laguna. CON POSESIÓN Las Victorias tiene en total 61has, 457 lotes. ÁREA SOCIAL Y DEPORTIVA - cancha de fútbol 11 - cancha de fútbol 7 - 3 canchas de paddel - 2 canchas de tenis - Plaza de salud - 2 vestuarios - Plaza de juegos: ubicada entre el restaurante y el sum - SUM ( salón de usos múltiples ) - Restaurante - Proveeduría - Huerta orgánica. - Seguridad las 24 horas. ( Cerco doble, cerco eléctrico, cámaras infrarrojas) Expensas: $ 250.000 ( Junio 2025) EXCELENTE INFRAESTRUCTURA -Calles asfaltadas con pavimento de bloques Inter trabado -Red eléctrica -Iluminación pública -Grupos electrógenos modernos -Red de agua potable -Red de cloaca -Red interna de gas -Red para internet por fibra óptica -Tritubo para servicio de telecomunicaciones -Laguna -Muelle Constuctura Caputo Hermanos, más de 10 proyectos finalizados. Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280.

TERRENO EN VENTA – LOMAS ATHLETIC CLUB La Unión, Buenos Aires Excelente oportunidad de inversión dentro de Lomas Athletic Club, uno de los desarrollos residenciales y deportivos más destacados de la zona. Ubicado sobre Avenida Los Campeones, el terreno se encuentra en un entorno consolidado, con excelente conectividad y un importante potencial de valorización a mediano y largo plazo. CARACTERÍSTICAS Y UBICACIÓN Ubicación estratégica sobre Avenida Los Campeones, uno de los principales corredores de circulación de la zona. A aproximadamente 40 minutos de CABA. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. A 10 minutos de Canning. Próximo a la Autopista Ezeiza-Cañuelas, con excelentes accesos y conectividad. Escritura directa. Consulte por superficie exacta, documentación y alternativas de financiación. LOMAS ATHLETIC CLUB El emprendimiento se desarrolla sobre un excepcional predio de aproximadamente 60 hectáreas, caracterizado por su entorno natural, abundante arboleda y amplios espacios verdes. Cuenta con 98 lotes de aproximadamente 700 a 1.000 m², muchos de ellos con vistas privilegiadas hacia los links de golf o las áreas deportivas. Entre sus principales amenities y espacios deportivos se destacan: Cancha de golf profesional de 18 hoyos. Canchas de rugby. Canchas de hockey. Canchas de tenis. Canchas de pádel. Cancha de cricket. Club House. Amplios espacios verdes y entorno parquizado. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Seguridad las 24 horas. Gas natural. Electricidad subterránea. Red de cloacas. Telefonía. Cable. UNA OPORTUNIDAD CON PROYECCIÓN Por su ubicación estratégica, entorno consolidado, infraestructura, conectividad y características del desarrollo, se presenta como una alternativa atractiva tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial como para inversores que priorizan la valorización patrimonial en el mediano y largo plazo. Una propuesta que combina ubicación, naturaleza, infraestructura deportiva y potencial de crecimiento, dentro de un entorno residencial de características únicas. Consulte para recibir información detallada sobre superficie, documentación, condiciones de venta y posibilidades de financiación.

Lote 2A8 en venta – Barrio Arroyito, Estancia Villa María (Canning) Terreno de 2007 m² en el exclusivo barrio Arroyito, dentro de Estancia Villa María, uno de los emprendimientos más consolidados de Canning. Rodeado de arboleda añosa, eucaliptos y un arroyo natural, el entorno privilegia la privacidad y el contacto con la naturaleza, con una fuerte impronta ecuestre gracias a su cercanía con el centro hípico y las caballerizas. Estancia Villa María se extiende sobre más de 650 hectáreas y combina el valor histórico de una antigua estancia con la infraestructura de un barrio privado de primer nivel. Amenities: Cancha de golf de 18 hoyos Canchas de polo y centro ecuestre Club House (golf, deportivo e hípico) Canchas de tenis y fútbol Piscina Restaurante y hotel boutique en el casco histórico Seguridad privada las 24 hs Ubicación: A minutos del centro de Canning Acceso rápido por Rutas 52 y 205 A 45 minutos de CABA Ideal para vivienda permanente o inversión, en un entorno único que une naturaleza, historia y calidad de vida. SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos consignados en este sitio son aproximados y están sujetos a modificaciones.

Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GLA7607824 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

BARRIO LAS VICTORIAS Las Victorias se desarrolla a la altura del km 9.5 de la Ruta 52 en Canning, Ezeiza, a solo 10 minutos del centro de Canning. LOS SERVICIOS Calles asfaltadas con pavimento intertrabado Cordones y Cunetas Energía eléctrica, red de media y baja tensión. Red de iluminación Red de agua corriente Red domiciliaria de cloacas Planta de tratamiento de efluentes Red interna de gas Red para internet por fibra óptica Área Social y Deportiva Canchas de Tenis Canchas de Fútbol Canchas de Paddle Salon de Usos Multiples TENDIDO DE REDES Energía eléctrica, red de media y baja tensión Red de agua corriente Red domiciliaria de cloacas Planta de tratamiento de efluentes Red de iluminación Red interna de gas Red para internet por fibra óptica Huerta ECOLÓGICA Esta es una nueva propuesta que se incorpora a los barrios INCO. Se trata de una huertaplantación ecológica donde los propietarios del barrio podrán adquirir frutas y verduras orgánicas. Todo el proceso de desarrollo y producción será cuidadosamente elaborado para garantizar la pureza y calidad de los productos.

OPORTUNIDAD SE PUEDE FINANCIAR CONSULTE Y TENGA SU TERRENO YA Estancia Villamaría se distingue por su infraestructura de alta calidad y sus amplias áreas verdes, ideales para disfrutar al aire libre con familia y amigos. Además, el barrio cuenta con servicios esenciales y un acceso fácil a las principales vías de comunicación, lo que te permitirá estar a pocos minutos de las comodidades urbanas. La ubicación en los silos no solo ofrece privacidad, sino también un sentido de comunidad donde cada vecino se convierte en parte de tu familia. Imagina despertar cada mañana en este entorno acogedor, rodeado por la belleza natural que caracteriza a esta zona. Este lote esta frente a espacios verdes, es interno lo que lo hace super seguro. Cercano a la caballeriza también cuenta con renovación de triple cerco. .El master plan contempla seis áreas: Barrio Hípico, Parque Norte, Parque Sur, El Casco, Golf y Polo. Con cuatro importantes centros de deportes, que son los ejes temáticos de cada una de las zonas residenciales. Amenites: - Canchas de Tenis - Canchas de Futbol - Canchas de Vóley - Escuela Ecuestre - Escuela de Polo - 4 Canchas de Polo - Canchas de Taqueo - Pileta - Cancha de Golf de 18 hoyos (Diseñado por el estudio Maurer de 7250 Yardas, Promete ser la mejor cancha de la provincia de Buenos Aires). - Cabalgatas - Club House - Hípico - Caballerizas consultar por financiación.

LOTE A LA LAGUNA N346 EN BARRIO PRIVADO LAS VICTORIAS Las Victorias está ubicado en Ruta 52 km 9,5, Ezeiza. Lanzado en 2022, está compuesto por 2 etapas, ambas suscriptas al 100%. El masterplan incluye 456 lotes, dos SUMs, canchas de fútbol, tenis y paddle. Las obras comenzaron en marzo de 2022. Asimismo, el plan de cuotas y el plazo de entrega estimado es de, aproximadamente, 36 meses. Uno de los puntos fuertes del barrio será la realización de las calles con adoquines de hormigón, para garantizar la durabilidad de las mismas. Al igual que los otros desarrollos de Inco, el área de sustentabilidad tendrá gran importancia, por eso, ya hay un terreno destinado a una huerta orgánica. Además, el paisajismo del barrio tendrá en cuenta la plantación de nativas.

Lote en venta – Fincas del Alba, Canning Excelente lote ubicado en el barrio privado Fincas del Alba, con frente sobre Ruta Provincial Nº 52, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Canning. * Superficie total: 1.200 m² * Medidas: 20 m de frente por 60 m de fondo * Superficie apta para construcción: 500 m² * Acceso por calle asfaltada * Lote escriturable El barrio Fincas del Alba se encuentra estratégicamente situado en Canning, con acceso directo desde Ruta 52, próximo a otros barrios privados consolidados y a nuevos desarrollos en expansión, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. El emprendimiento cuenta con: * Seguridad * Clubhouse de aproximadamente 700 m² * Piscina * Cancha de tenis * Plaza con juegos para niños * Servicios de gas natural, electricidad e internet Ubicado en un entorno de constante crecimiento y valorización, con fácil acceso y excelente conectividad. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

Tu próximo proyecto de vida en San Roque Canning (Ezeiza) ​¿Buscás el lugar perfecto para construir la casa que siempre quisiste? Te presentamos este excelente lote de 604 m², emplazado estratégicamente en una apacible calle sin salida que garantiza total privacidad y tranquilidad para tu familia. Con una codiciada orientación noroeste, este terreno se encuentra listo para empezar a edificar de inmediato. ​Lo que te ofrece el lote: ​Conectividad y confort: Servicios completos que incluyen electricidad subterránea, gas natural, agua corriente, cloacas, pavimento, además de acceso a internet, cable y wifi. ​Vivir en San Roque es sinónimo de naturaleza y bienestar. El barrio combina la paz de un entorno verde con infraestructura de categoría y espacios recreativos para todas las edades. ​Naturaleza: Una hermosa laguna de 3,5 hectáreas y áreas parquizadas. ​Deportes y recreación: Canchas de tenis, fútbol 8, pádel y un Salón de Usos Múltiples (SUM). ​Seguridad y servicios: Doble acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, alumbrado público, red de servicios subterráneos y perímetro totalmente cerrado. ​Una oportunidad imperdible para invertir y vivir como mereces. ¡Coordiná tu visita y conocelo! Corredor público inmobiliario matriculado Patricio Tufaro, CPMCLZ 4059 CUCICBA 9216