P H en 39 e/ 1 y 115

PH 2 AMBIENTES CON GARAGE CUBIERTO Y PATIO – EXCELENTE UBICACIÓN EN LA PLATA Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de La Plata, rodeada de importantes instituciones educativas y deportivas. Este PH de 2 ambientes al frente cuenta con entrada de garage cubierta, un diferencial muy buscado en la zona. La propiedad se distribuye de manera funcional y cómoda: • Dormitorio: 4,01 x 4,86 m. • Living comedor con cocina integrada: 6,29 x 3,17 m. • Baño completo. • Lavadero, con salida directa desde la cocina. • Patio propio, al que se accede a través del lavadero mediante un amplio ventanal. • Garage cubierto al frente. • Cuenta con planos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación es uno de sus principales atributos, encontrándose a pocos minutos de importantes centros educativos y deportivos: A 4 cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional – Facultad Regional La Plata. A 2 cuadras del Estadio UNO Jorge Luis Hirschi. A ½ cuadra del Centro de Innovación y Transferencia Tecnológica – Facultad de Informática UNO – UNLP. A 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Veterinarias. A 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Médicas. Una zona con gran movimiento académico y profesional, ideal para quienes buscan vivir cerca de las facultades o para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y renta. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¿Querés conocer el valor de tu propiedad? Si estás pensando en vender o necesitás vender para comprar, no dudes en consultarnos. Estamos para acompañarte en todo el proceso. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.

PH EN VENTA EN LA PLATA, BUENOS AIRES - 1 DORMITORIO CON PATIO SOBRE CALLE 8 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Calle 8 entre 68 y 69, en una zona de fácil acceso y circulación. La propiedad se encuentra en un sector consolidado de La Plata, donde convergen servicios, comercios y la tranquilidad de un barrio residencial establecido. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El inmueble se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. Un dormitorio muy amplio, un baño completo funcional, y espacios de convivencia que incluyen living, comedor y cocina. CONFORT Y SERVICIOS • Aire acondicionado. • Acceso a todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas e internet • Desagüe cloacal y teléfono Una propuesta accesible que combina funcionalidad, ubicación y buen estado constructivo.

PH en venta a modernizar CALLE 71 ESQ. 120 DISTRIBUIDO: Living / comedor Cocina Baño 3 Dormitorios Lavadero Patio posibilidad de hacer una cochera. 79 m2 cubiertos 100 m2 totales. Se encuentra próximo a Avenida 72, Avenida 122 y Avenida 60, con fácil acceso hacia el centro de la ciudad y distintos puntos de La Plata, Berisso y Ensenada. La zona cuenta con comercios, servicios y transporte público en sus inmediaciones. Consultanos y coordinamos una visita.

Tu próximo hogar te espera en San Carlos Descubrí este encantador PH ubicado en una de las zonas más buscadas de San Carlos, a pocas cuadras de la Circunvalación y a solo dos cuadras de Avenida 44, con acceso inmediato a una gran variedad de comercios, servicios y transporte público. Al ingresar, te recibe un amplio y acogedor comedor con cocina integrada, un diseño que aprovecha cada metro y crea un ambiente moderno, funcional y perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Uno de sus mayores atractivos es su hermoso patio privado, que no solo aporta una excelente luminosidad y ventilación natural a los ambientes, sino que además cuenta con acceso independiente, brindando mayor privacidad y comodidad para el día a día. La propiedad dispone de una habitación amplia y luminosa, acompañada por un baño cómodo y bien distribuido, pensado para ofrecer practicidad y confort. Un hogar que combina ubicación, funcionalidad y calidez, ideal para parejas, familias pequeñas o quienes buscan su primera vivienda. Cada rincón invita a imaginar nuevos proyectos y momentos inolvidables. Vení a conocerlo y descubrí todo lo que tiene para ofrecerte. Consúltanos para coordinar una visita. ¡Tu próximo hogar puede estar esperándote aquí! Cubierto: 45,89 Descubierto: 34,88

Calle 44 e/ 2 y 3 PH Interno en Zona Estratégica - Presentamos este PH de 3 ambientes, ideal para quienes buscan la tranquilidad de una unidad interna sin renunciar a una ubicación urbana inmejorable. La propiedad destaca por su funcionalidad y su distribución clásica, optimizando cada metro cuadrado. Características Principales: * Dormitorios: 2 habitaciones amplias y luminosas. * Cocina: Cocina separada. * Ambientes: Estar-comedor acogedor que conecta de forma fluida con el resto de la casa. * Privacidad: Al ser una unidad interna, ofrece un refugio silencioso en pleno centro de la ciudad. Ubicación y Entorno: Situado en una zona privilegiada de La Plata, este inmueble combina comodidad y accesibilidad. Se encuentra a pocos metros de importantes centros administrativos, facultades y áreas comerciales, lo que garantiza una alta demanda y revalorización constante. * Conectividad: Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público (colectivos Norte, Este, Oeste y líneas interurbanas como el 202 y 307) que conectan rápidamente con cualquier punto de la región. * Servicios: Rodeado de una amplia oferta gastronómica, centros de salud y espacios verdes.

Ubicado en calle 6 entre 70 y 71, N.º 1872, departamento 35, La Plata. La propiedad se encuentra en planta interna, con acceso por pasillo, ofreciendo un entorno más resguardado del movimiento de la calle. Cuenta con living comedor, cocina integrada, dos dormitorios y dos patios que aportan luz natural y espacios al aire libre. Uno de los patios es semicubierto y el otro descubierto, equipado con parrilla. Entre sus mejoras, se destacan las cañerías de agua de baño y cocina renovadas, así como las chapas del techo nuevas. Una opción interesante para quienes buscan un PH funcional, con espacios exteriores propios y mejoras realizadas. Consultanos para coordinar una visita.

OPORTUNIDAD !!!VENTA PH reciclado por completo!!! Calle 39 e/ 21 y 22- La Loma. Muy luminoso, todo nuevo! Instalación eléctrica Instalación gas Instalación agua Aberturas Sanitarios Griferias Termotanque Horno Mueble de cocina Revestimientos •Dos dormitorios con piso de madera, pulidos. Con Placard empotrado. •Baño nuevo. •Primer piso por escalera. •No tiene balcon. •Vecino abajo, y a los lados; arriba ninguno. •Ingreso pasillo 2da UF n*7-. •Sin Expensas. . Comunícate con nosotros! Al 221-692-9787 Flora Team Petrê-Keymex LP CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mariano García Malbrán MAT: 7508 CMCIDJLP. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

PH EN VENTA EN LA PLATA, CALLE 67 ENTRE 28 Y 29 APTA BANCO Propiedad tipo Ph ubicada en La Plata, sobre calle 67 entre 28 y 29, con una superficie total de 60 m² distribuida en 46 m² construidos, 4 m² semicubiertos y 18 m² de terreno. Presenta una distribución funcional compuesta por 1 habitación, estar comedor amplio con buena ventilación natural, cocina comedor integrada, 1 baño completo y lavadero descubierto. El estar comedor conecta de manera práctica con la cocina, optimizando el espacio disponible. La presencia del terreno descubierto brinda flexibilidad para diferentes usos y mejora la iluminación natural del inmueble. Se trata de una opción accesible en el casco de La Plata, ideal para inversores o personas que buscan una propiedad compacta y bien ubicada en la ciudad.

118 e/ 35 y 36 - PH EN VENTA LA PLATA 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS Este propiedad ubicada en el corazón de La Plata, sobre la calle 118 entre 35 y 36, representa una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de la ciudad. Se trata de un ph de 45 m² de terreno con 40 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, construido en 1990, que ofrece una distribución práctica y eficiente. El inmueble cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: 2 dormitorios y 1 baño completo, lo que lo convierte en una solución versátil tanto para vivienda permanente como para inversión. La estructura del ph permite aprovechar al máximo cada espacio disponible, con acceso directo al terreno que suma valor a la propiedad. La ubicación en esta zona de La Plata garantiza proximidad a comercios, servicios, transporte público y equipamiento urbano. La calle 118 es una arteria importante de la ciudad, lo que facilita la conectividad y la accesibilidad a diferentes puntos de interés. Esta propiedad constituye una alternativa accesible para inversores que buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario platense, así como para compradores que priorizan la funcionalidad y la ubicación estratégica sobre grandes superficies. El potencial de revalorización en esta zona consolidada la posiciona como una inversión sólida a mediano y largo plazo.