P H en Av San Martín e/ Bulnes y Arenales

Impecable chalet PH 4 ambientes en dos plantas con piscina, quincho, fondo libre, cochera, excelente ubicación y sin expensas. APTO CREDITO!!! OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA.. Ubicado a metros de Av. Don Bosco, este hermoso chalet PH combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Al ingresar tenemos la cochera semicubierta y luego un pasillo que nos conduce a la propiedad donde tenemos el ingreso principal de la casa. En planta baja, la propiedad cuenta con un amplio living comedor con pisos de porcelanato, comedor diario y una cocina totalmente equipada con muebles completos, también hay un toilette y un dormitorio con placard. En el exterior, se destaca un gran quincho cubierto con parrilla, perfecto para reuniones con amplios ventanales los cuales aportan mucha luz que dan al parque de la casa, donde encontramos un fondo libre de aproximadamente 13 metros con piscina de fibra (2,50 x 6 mts y 1,50 mts de profundidad), generando un espacio ideal para el relax y el entretenimiento. Importante a tener en cuente este PH tiene un sector con las condiciones perfectas para armar tu propio estudio de trabajo sin tener contacto con la privacidad de la casa. En planta alta, encontramos un hall distribuidor, dos dormitorios con pisos flotantes, uno de ellos en suite con vestidor y el otro con placard empotrado, también contamos con un baño completo. Por ultimo en esta planta hay un lavadero cubierto y terraza. Una propiedad lista para habitar, con excelentes detalles y muy buena distribución. Aceptan permuta por departamento de 3 ambientes preferentemente en Haedo o Ramos Mejia hasta U$$70.000. Agenda tu visita! Te asesoro, te ayudo y te acompaño durante todo el proceso...si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte en esa búsqueda. Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: "Las medidas, y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y estado parcelario.

PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON PATIO EN RAMOS MEJÍA PROPIEDAD APTO CREDITO POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO Este PH ubicado en Ramos Mejía representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda funcional y luminosa, con la comodidad de espacios bien distribuidos en dos niveles. La planta baja concentra la zona social de la vivienda. Un living comedor amplio y luminoso recibe luz natural a través de puertas balcón que conectan directamente con el patio, generando una sensación de continuidad y apertura. La cocina semi-integrada cuenta con generoso espacio de guardado, ideal para mantener todo organizado. Completan esta planta un toilette de servicio y acceso al corazón de la propiedad: el patio en forma de L. Este espacio exterior es versátil y funcional, con una zona techada que alberga el lavadero y la parrilla, perfecta para disfrutar en familia y recibir amigos. La planta alta cuenta con dos habitaciones con placard, brindando privacidad y espacio de almacenamiento. Un baño completo atiende esta zona, con todas las comodidades necesarias. La propiedad cuenta con calefacción por estufas a gas en todos los ambientes y aires acondicionados, garantizando confort durante todo el año. La ubicación es estratégica: a pocas cuadras del centro comercial de Ramos Mejía, la estación de tren y diversos medios de transporte, facilitando la movilidad diaria. Construida en 2006, esta vivienda combina funcionalidad y diseño pensado para disfrutar del día a día. Una propiedad que invita a ser visitada y vivida. NO TE LA PIERDAS, PEDI VISITA!

PH AL FRENTE EN VENTA EN RAMOS MEJÍA | DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES, PATIO Y COCHERA Sobre la calle Berutti, en Ramos Mejía, este PH ofrece dos viviendas con accesos independientes, cochera propia y un amplio patio con parrilla. Una alternativa para familias que necesitan espacios independientes dentro de una misma propiedad, o para quienes buscan vivir en una vivienda y destinar la otra a alquiler. Sus ambientes y sectores a refaccionar permiten proyectar mejoras y adaptarlos a distintas necesidades. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total: 209 m². • Superficie cubierta: 92 m². • Superficie semicubierta: 5 m². • Superficie descubierta: 112 m². • Dos viviendas con accesos independientes desde la calle. • Cochera propia al frente. • Algunos ambientes a refaccionar. • Apto profesional. PLANTA BAJA | PH DE 4 AMBIENTES Ambientes amplios y una distribución que permite diferenciar los espacios de uso cotidiano del sector de descanso. • Living comedor espacioso y luminoso. • Tres dormitorios de buenas dimensiones. • Habitación de servicio adicional. • Cocina con posibilidades de renovación. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Amplio patio descubierto con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. PRIMER PISO | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Una segunda vivienda con acceso independiente desde la calle, que permite organizar su uso de manera autónoma. • Distribución funcional de tres ambientes. • Cocina comedor integrada con barra desayunadora. • Galería cubierta. ESPACIO Y VERSATILIDAD PARA TU PROYECTO • Posibilidad de uso multifamiliar. • Alternativa para combinar vivienda propia y alquiler. • Ambientes con potencial para modernizar y personalizar. • Patio, parrilla y cochera que suman comodidad al día a día. Coordiná tu visita y descubrí cómo aprovechar cada espacio de esta propiedad. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

VENTA PH 4 AMBIENTES CON FONDO PARQUIZADO, PARRILLA Y GARAGE DESCUBIERTO PH Reciclado con Entrada Independiente y Gran Fondo Parquizado – Apto Crédito Ingresando por entrada independiente, un pasillo al fondo nos conduce a un amplio living comedor de 4,8 x 5,2 m, con puerta ventana al jardín y otra ventana, que aporta excelente luminosidad natural durante todo el día gracias a su orientación norte. Cuenta con pisos cerámicos con detalles en granito, terminaciones modernas y cielorraso con diseño, todo completamente reciclado y actualizado. Instalaciones renovadas: cañerías, electricidad y cloacas nuevas, tanto en la unidad como en el pasillo de acceso. Un paso con arcada decorativa distribuye el acceso al toilette, la cocina y la escalera al primer piso. El toilette (1 x 2,1 m) se ubica bajo la escalera, con sanitarios de excelente calidad y terminaciones modernas. La cocina (3 x 3 m) presenta un diseño contemporáneo, totalmente renovada con anafes a gas natural, horno eléctrico, alacenas y bajo mesadas de primera calidad, piso cerámicos. Desde la cocina también se accede al patio y fondo verde. El fondo está diseñado para disfrutar: cuenta con sector parquizado con césped y plantas, gran parrilla y patio semicubierto con policarbonato, muebles de guardado al lateral y piso de baldosas, ideal para reuniones al aire libre, con salida al pulmón de manzana que brinda aire y tranquilidad. Subiendo al primer piso, un amplio distribuidor de 3,8 x 3,6 m con gran placard de guardado conecta los ambientes. Dispone de tres dormitorios: Dos de ellos de 2,2 x 3 m, uno con puerta ventana al balcón posterior, uno con placard a medida y otro con placard abierto. El dormitorio principal (3 x 3,1 m) con puerta ventana al balcón y placard empotrado. Todos los dormitorios poseen pisos de parquet en excelente estado. El baño completo cuenta con ventana al exterior que permite excelente ventilación, sanitarios y griferías de calidad, bañera con mampara y terminaciones modernas. En el balcón, se diseñó un práctico sector de lavadero, con espacio para lavarropas y termotanque instalado. Ubicación: zona tranquila y residencial, a metros de Av. de Mayo, con rápido acceso a transporte público, escuelas, comercios y servicios. Apto crédito bancario Ideal para familia numerosa que busca confort, espacio y tranquilidad, sin alejarse de todo lo necesario. No te pierdas la oportunidad de conocerla. Consúltanos para coordinar tu visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA - PH en Triplex de 5 Ambientes con Cochera, Patio, Pileta y Parrilla. SIN EXPENSAS Si buscás una propiedad moderna, amplia y lista para mudarte, este PH en triplex reúne comodidad, excelente calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar en familia. La propiedad se destaca por sus terminaciones de primer nivel, detalles de calidad y una excelente luminosidad, gracias a la distribución de sus ambientes y a los numerosos plafones LED instalados en toda la vivienda. Al ingresar en planta baja nos encontramos un amplio living-comedor con desayunador, ideal para compartir reuniones y momentos de relax. La cocina independiente es espaciosa y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, brindando gran capacidad de guardado. En esta planta también se ubica un baño completo. En el primer piso se desarrollan tres dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con balcón al contrafrente con vista al patio. Además, dispone de un segundo baño completo. En el tercer nivel encontramos un altillo, ideal como escritorio, playroom o espacio de guardado. El exterior invita a disfrutar durante todo el año con un amplio patio, pileta, parrilla y lavadero separado. La propiedad también cuenta con cochera. Superficies: • 134 m² cubiertos • 13 m² semicubiertos • 39 m² descubiertos Ubicada a 1 cuadra de Av. Crovara, con rápido acceso a medios de transporte y principales vías de circulación. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, luminosa y con amplios espacios, en una ubicación de fácil acceso. ¡Consultanos para coordinar una visita!

SE TRATA DE UN PH CON TODA LA FUNCIONALIDAD DE UNA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON QUINCHO, PARQUE Y PISCINA. PLANTA BAJA. LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL JARDÍN, HOGAR CON GAS, AIRE ACONDICIONADO. CÓMODA COCINA CON COMEDOR DIARIO, ESTUFA TIRO BALANCEADO, VENTANAL TAMBIÉN AL JARDÍN. LAVADERO CON PILETA Y LUGAR PARA LAVARROPAS. UN BAÑO COMPLETO, CON DUCHA. PLANTA ALTA. TRES DORMITORIOS AMPLIOS, VENTANAS AL PARQUE, CON SUS RESPECTIVOS PLACARES DE PARED A PARED, PISO A TECHO, CADA UNO CON AIRE FRÍO/CALOR, Y ATRAS UN PATIO, LUGAR PARA QUE JUEGUEN LOS NIÑOS MUY SEGUROS, PUES TIENE PROTECCIÓN. UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO, ANTEBAÑO Y BAÑERA. PARQUE CON HERMOSAS PLANTAS Y PISCINA (3X6 METROS) MEDIDAS QUE PERMITEN DISFRUTARLA NADANDO. QUINCHO CON BAÑO Y UN CUARTO DE GUARDADO QUE SIEMPRE ES MUY ÚTIL. PARRILLA, HORNO DE BARRO, PARA LOS AMANTES DE LOS ASADOS Y LA REUNIÓN CON AMIGOS. VECINOS TRANQUILOS Y CALLE CON BONITAS CASAS. SE ENCUENTRA UBICADA EN EL CONTRAFRENTE, UNA ENTRADA COMPARTIDA CON EL VECINO DE ADELANTE HASTA QUE INGRESAMOS POR EL PORTÓN QUE DELIMITA TOTALMENTE LA PROPIEDAD, Y LES PERMITE INTIMIDAD ABSOLUTA. UBICADA A DOS CUADRAS DE LA LINDA PLAZA DE TAPIALES. CERCA DE ESTABLECIMIENTOS ESCOLARES. UNA CUADRA DE AV. ALTOLAGUIRRE Y MEDIOS DE TRANSPORTES VARIOS. TE VA A ENCANTAR!!!! PROPIEDAD ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA LEY 5115.

PH ESQUINA EN VENTA – BELGRANO Y RONDEAU, RAMOS MEJÍA Ubicación estratégica | 171 m² | Ideal gastronómico o inversor Si estás buscando una propiedad con ubicación clave, estilo propio y posibilidad de explotación inmediata, este PH en esquina es para vos. Dirección: Belgrano 503, esquina Rondeau – pleno centro de Ramos Mejía Superficie total: 171 m² distribuidos en 2 plantas Propiedad totalmente independiente – con escritura Ideal para uso gastronómico, showroom, estudio profesional o reconversión en vivienda con identidad. Características destacadas: Espacios amplios, cómodos y con excelente circulación 3 toilettes en total (1 en planta baja + 2 en primer piso) Cocina instalada, galería techada, patio y terraza con potencial de expansión Ambiente cálido y con estilo, ideal para restaurante, bar temático o cowork Aire acondicionado, aberturas de madera, detalles rústicos-industriales Propiedad refaccionada, muy bien mantenida, lista para funcionar Zona de alto tránsito, a pasos del centro comercial, rodeado de locales y movimiento constante Escritura lista para transferir ¿Comprás para invertir? Es una propiedad versátil, lista para alquilar como local con renta inmediata o desarrollar un proyecto con identidad propia. Contactanos y descubrí todo el potencial de este PH único en el corazón de Ramos. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

VENTA PH MULTIFAMILIAR – IDEAL PARA DOS FAMILIAS | EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado sobre calle Panamá, a tan solo 1 cuadra y media de Lisandro de la Torre y 4 cuadras de Av. General Paz, con excelentes accesos y una ubicación estratégica. La propiedad está conformada por dos PH independientes, con ingreso por pasillo común, ofreciendo una excelente alternativa para dos familias, una familia numerosa o quienes buscan combinar vivienda y espacio para un familiar, manteniendo independencia y privacidad entre ambas unidades. PRIMER PH – aprox. 84 m² cubiertos Living comedor. Cocina semi integrada. 2 habitaciones, una de ellas a terminar. Baño completo con bañera. Acceso a terraza transitable. SEGUNDO PH – aprox. 65 m² cubiertos Living comedor. Cocina semi integrada. 2 habitaciones, una de ellas con placard empotrado. Baño completo. Ambas habitaciones cuentan con salida al fondo. FONDO PARQUIZADO + QUINCHO CON PILETA CLIMATIZADA La propiedad cuenta con un fondo parquizado que se destaca por su pileta climatizada de 6 x 3 metros, un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. El sector de la pileta se complementa con un amplio quincho cubierto de aproximadamente 32 m², perfectamente equipado para disfrutar reuniones, con: Parrilla. Mesada con muebles bajo mesada. Amplios ventanales. Una propiedad con múltiples posibilidades, excelente distribución y espacios independientes, ideal para quienes buscan vivir cerca de familiares manteniendo privacidad y comodidad. Estamos organizando visitas. ¡Consultanos para conocer esta propiedad! Financiacion directa con LENDAR , préstamos hipotecarios exclusivos de hasta el 35% del valor de la propiedad

Ramos Mejía – PH de 4 ambientes en planta baja, al frente Ubicación y características generales En la mejor zona de Ramos Mejía, a metros de Av. de Mayo y con una ubicación verdaderamente céntrica, se presenta este hermoso PH de 4 ambientes, todo en planta baja, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional. Apto para crédito bancario, combina confort, funcionalidad y una excelente conectividad. Estado de la propiedad: La propiedad fue completamente renovada a nuevo hace 15 años, conservándose en excelente estado y lista para habitar. Distribución de ambientes Al ingresar, un luminoso living comedor con vista al frente da la bienvenida. Un pasillo distribuidor conduce al dormitorio principal con placard, baño en suite completo y vista al patio, un segundo dormitorio con placard y vista a un patio interno, y un tercer dormitorio con placard y vista al pasillo lateral de entrada. Dispone de un segundo baño completo, amplio y en perfecto estado. Cocina y comedor diario La cocina comedor es espaciosa y práctica, con lavadero incorporado. da amplitud con un gran comedor diario y espacio funcional para relax, tv o juegos Entorno y accesibilidad Su entorno ofrece colegios cercanos, múltiples líneas de colectivos, estación de tren Sarmiento a 4 cuadras y rápidos accesos, lo que lo convierte en una oportunidad única por ubicación y prestaciones. Las medidas y características mencionadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.