Terreno en Calle Desconocida S/N

ATENCIÓN INVERSOR: Terreno Comercial en Zona Céntrica de La Falda IDEAL EDIFICIO! Ubicación: CENTRO a 100mts de Av. Edén, 300 mts de Ruta 38, La Falda, Punilla, Córdoba Precio: USD 350.000.- (contado) Superficie del Terreno: 744 m² Superficie Total Construida: 438 m² Descripción: ¡Atención inversores! Excelente oportunidad en el centro de La Falda, a tan solo 100 metros de Av. Edén al 300. Se venden en bloque dos lotes contiguos con ubicación estratégica, ideales para el desarrollo de un complejo de departamentos con locales comerciales. Actualmente se explota como estacionamiento mensual, generando ingresos constantes y sostenibles, lo que lo convierte en una excelente base para emprendimientos de mayor escala. Distribución de los Lotes: Lote 1 (esq.): 333,63 m² de terreno – 213 m² construidos Lote 2 (galp): 410,05 m² de terreno – 225,05 m² construidos Servicios: Agua corriente, electricidad, pavimento, alumbrado público, gas natural (en puerta sin conectar) y cloacas. Ambientes y adicionales: Galpón, cerramiento perimetral, cocheras fijas y de cortesía, entrada vehicular, espacio amplio para estacionamiento, escritura inmediata. Ubicación privilegiada: A pasos del centro comercial de La Falda, en una zona de alta circulación peatonal y vehicular. Opciones de pago: Se evalúa tomar propiedad de menor valor (en ese caso se tasa USD 450.000.-) o vehículos en parte de pago.

**Inversión estratégica en el corazón de La Falda** Ubicada en una **esquina privilegiada del centro de la ciudad de La Falda**, sobre calles **25 de Mayo y Bahía Blanca**, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan potenciar un proyecto en una de las zonas con mayor dinamismo comercial. El inmueble se compone de **dos terrenos que totalizan 745 m²** y un **galpón en PH de 210 m²**, actualmente en funcionamiento como **dos cocheras**, generando renta activa Superficie total de terrenos 945 m2 Superficie total construida de 210 m2 Superficie semicub 438 m2 Su **ubicación céntrica, visibilidad en esquina y entorno plenamente consolidado**, sumado a la disponibilidad de **todos los servicios**, brindan un escenario ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, turísticos o inmobiliarios de mayor escala. Por sus características y emplazamiento, se presenta como una **propiedad con enorme proyección**, perfecta para la construcción de locales comerciales, complejo de cocheras, edificio de departamentos, oficinas o emprendimientos gastronómicos. **Una oportunidad única para desarrollar o invertir en una de las esquinas con mayor potencial del centro de La Falda.**

Lote único en ingreso a ciudad de Capilla del Monte. Sobre ruta E38 y hacia el oeste se encuentra este gran terreno de casi seis hectáreas, pegado a pasarela peatonal sobre ruta y camino hacia El Zapato. Hacia el oeste este lote linda con calle Sarmiento siendo esta zona plana con vistas del cerro Uritorco impactantes, rodeado de un entorno verde increible. La gran superficie permite proyectos, ideal para desarrollistas y emprendedores

SE VENDE HERMOSA HOSTERÍA “NORA RANCH” ubicada en pleno centro de LA CUMBRE. Con escritura perfecta y planos actualizados. DE MUY ESTADO DE CONSERVACIÓN. 7 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO + 1 DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO en P.A. con ingreso independiente. COCHERA, QUINCHO, JARDÍN, COCINA Y AMPLIO COMEDOR PARA SERVICIO DE DESAYUNOS O FUTURO RESTAURANTE. ES UNA OPORTUNIDAD! ZONA DE MUY BUEN ENTORNO. CERCANA A LA TERMINAL Y A LOS MEJORES RESTAURANTES DE LA CUMBRE, Tipo de Hostería: Familiar, Estado de la propiedad: Muy bueno con posibilidades de sumar proyectos gastronómicos y piscina.

SE VENDEN 8 HECTÁREAS CON UNA CASA Y 2 GALPONES.VILLA GARCÍA, TANTI Imperdible oportunidad de inversión! 8 hectáreas ubicadas en un entorno natural privilegiado, a minutos del centro de Tanti y 5' del empalme con R38. Ideal para loteo residencial, desarrollo turístico o chacra familiar. Zona en crecimiento, terreno muy potencial al ser relativamente plano en su totalidad, con vistas panorámicas a las sierras. Zona R2 – Residencial Intermedia: permite subdivisión en lotes mínimos de 700 m² con frente de 18 m. Uso permitido: Vivienda unifamiliar o turismo (apart-hotel / cabañas). Con tus 80.000 m² podrías desarrollar unas 85 a 88 parcelas de 700 m² promedio, más calles y espacios comunes (dejando entre 10–15 % del área total para calles y reserva municipal). En la propiedad se encuentra una casa a remodelar de aprox. 90 m² de superficie cubierta, con: 2 dormitorios. Cocina y comedor. Baño completo. Además cuenta con dos galpones de aprox. 100 m² cada uno, ideales para guardado, taller o uso de apoyo en obra. Superficie total: 80.000 m² (8 ha). Superficie cubierta 290m². Servicios: Electricidad y agua de vertiente. Acceso vehicular consolidado a 450mts de la ruta 28 por calle de tierra. Oportunidad ideal para desarrolladores o inversión a futuro. Listo para escriturar. USD 250.000 SE ESCUCHA OFERTA COHERENTE. UNICAMENTE CONTADO EFECTIVO. CPI 8.474

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