Terreno en Santa Teresa 2000

ATENCIÓN INVERSOR: Terreno Comercial en Zona Céntrica de La Falda IDEAL EDIFICIO! Ubicación: CENTRO a 100mts de Av. Edén, 300 mts de Ruta 38, La Falda, Punilla, Córdoba Precio: USD 350.000.- (contado) Superficie del Terreno: 744 m² Superficie Total Construida: 438 m² Descripción: ¡Atención inversores! Excelente oportunidad en el centro de La Falda, a tan solo 100 metros de Av. Edén al 300. Se venden en bloque dos lotes contiguos con ubicación estratégica, ideales para el desarrollo de un complejo de departamentos con locales comerciales. Actualmente se explota como estacionamiento mensual, generando ingresos constantes y sostenibles, lo que lo convierte en una excelente base para emprendimientos de mayor escala. Distribución de los Lotes: Lote 1 (esq.): 333,63 m² de terreno – 213 m² construidos Lote 2 (galp): 410,05 m² de terreno – 225,05 m² construidos Servicios: Agua corriente, electricidad, pavimento, alumbrado público, gas natural (en puerta sin conectar) y cloacas. Ambientes y adicionales: Galpón, cerramiento perimetral, cocheras fijas y de cortesía, entrada vehicular, espacio amplio para estacionamiento, escritura inmediata. Ubicación privilegiada: A pasos del centro comercial de La Falda, en una zona de alta circulación peatonal y vehicular. Opciones de pago: Se evalúa tomar propiedad de menor valor (en ese caso se tasa USD 450.000.-) o vehículos en parte de pago.

LOTE DE 10.099 M² EN VENTA - VILLA CARLOS PAZ - CÓRDOBA - OPORTUNIDAD INVERSIÓN Un lienzo natural de 10.099 m² aguarda para transformar tus sueños en realidad. Este terreno privilegiado en una zona muy prestigiosa de Villa Carlos Paz representa más que un simple lote: es una invitación a crear, imaginar y conquistar un espacio único en las sierras cordobesas. Estratégicamente ubicado sobre calle Moliere, este terreno ofrece una conexión perfecta entre la tranquilidad natural y la accesibilidad urbana. Su posición geográfica permite disfrutar de vistas panorámicas que abrazan el paisaje serrano, con perspectivas que incluyen el majestuoso lago San Roque y el imponente cerro Los Gigantes. La topografía del terreno presenta condiciones ideales para diversos proyectos inmobiliarios. Su extensión de una hectárea permite múltiples desarrollos, desde un complejo de cabañas premium hasta un emprendimiento turístico de alto nivel. La proximidad a la ruta 38 garantiza una conectividad excepcional, facilitando el acceso sin perder la esencia de privacidad que caracteriza a esta zona. El potencial de inversión es extraordinario. La combinación de ubicación, extensión y entorno natural posiciona este lote como una oportunidad única para inversores con visión estratégica en el mercado inmobiliario de Villa Carlos Paz. Características principales: - Superficie total: 10.099 m² - Ubicación: Calle Moliere, Villa del Lago - Zona: Área serrana con vista panorámica - Acceso: Cercano a ruta 38 - Potencial: Desarrollo inmobiliario, turístico o residencial Una inversión que trasciende lo convencional, un espacio donde la naturaleza y el proyecto se fusionan en perfecta armonía.

SE VENDEN 8 HECTÁREAS CON UNA CASA Y 2 GALPONES.VILLA GARCÍA, TANTI Imperdible oportunidad de inversión! 8 hectáreas ubicadas en un entorno natural privilegiado, a minutos del centro de Tanti y 5' del empalme con R38. Ideal para loteo residencial, desarrollo turístico o chacra familiar. Zona en crecimiento, terreno muy potencial al ser relativamente plano en su totalidad, con vistas panorámicas a las sierras. Zona R2 – Residencial Intermedia: permite subdivisión en lotes mínimos de 700 m² con frente de 18 m. Uso permitido: Vivienda unifamiliar o turismo (apart-hotel / cabañas). Con tus 80.000 m² podrías desarrollar unas 85 a 88 parcelas de 700 m² promedio, más calles y espacios comunes (dejando entre 10–15 % del área total para calles y reserva municipal). En la propiedad se encuentra una casa a remodelar de aprox. 90 m² de superficie cubierta, con: 2 dormitorios. Cocina y comedor. Baño completo. Además cuenta con dos galpones de aprox. 100 m² cada uno, ideales para guardado, taller o uso de apoyo en obra. Superficie total: 80.000 m² (8 ha). Superficie cubierta 290m². Servicios: Electricidad y agua de vertiente. Acceso vehicular consolidado a 450mts de la ruta 28 por calle de tierra. Oportunidad ideal para desarrolladores o inversión a futuro. Listo para escriturar. USD 250.000 SE ESCUCHA OFERTA COHERENTE. UNICAMENTE CONTADO EFECTIVO. CPI 8.474

El equipo Vende Terreno en Villa Ernestina de 10585,84m2 ideal complejo turístico, housing, hotelería. • UBICACIÓN Ubicado sobre calle Tintoreto, en Barrio Villa Ernestina, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Punilla, Córdoba. A aproximadamente 900 metros de la Ruta 38. A aproximadamente 10 minutos del centro de Villa Carlos Paz y del Reloj Cucú. Cercanía al Arroyo Los Chorrillos, con sectores de playa en su entorno. Entorno caracterizado por el desarrollo de nuevas viviendas y complejos turísticos. Excelente conexión con los principales accesos de Villa Carlos Paz a través de la Ruta 38. El terreno cuenta con vistas panorámicas al Lago San Roque, Villa Carlos Paz y las sierras de Los Gigantes. • PROPIEDAD Terreno de 10.585 m². Ubicado en Zona R3. FOS: 0,40 | FOT: 0,80. Excelente factibilidad para proyectos de desarrollo inmobiliario. Posibilidad de desarrollo de Housing residencial de hasta 26 unidades de 400 m² cada una, más cocheras y amenities. Posibilidad de desarrollo de loteo de hasta 16 lotes de 700 m². Posibilidad de proyecto turístico/hotelero de hasta 150 unidades de 50 m², más cocheras y amenities. Entorno de crecimiento y desarrollo, con potencial para proyectos residenciales y turísticos. • SERVICIOS Agua. Energía eléctrica. Alumbrado público. Recolección de residuos. • DOCUMENTACIÓN Escritura. Planos. Gmaps: Contactate con el equipo y vamos a conocerlo!!!

VENTA LOTE CON CASA SAN ANTONIO DE ARREDONDO CBA SE VENDE GRAN LOTE DE 5000 MTS2 , EL CUAL POSEE UNA VIVIENDA APTA PARA UTILIZAR CON LOS SERVICIOS ACTIVOS . EL MISMO ESTA TOTALMENTE CERCADO , COMIENZA BAJANDO DE LA RUTA PRINCIPAL Y SE EXTIENDE HASTA LA PARTE DE ATRAS QUE SE ENCUENTRA EL RIO SAN ANTONIO. RODEADO DE VERDE Y NATURALEZA Y A SU VEZ CON LOS COMERCIOS CERCANOS Y EL RIO PARA DISFRUTAR A UN PASO DEL LOTE. -- ES IDEAL PARA CONSTRUIR COMPLEJO DE CABAÑAS PARA RENTAR YA QUE ES UNA ZONA DE CABAÑAS Y NATURALEZA , IDEAL PARA TURISMO -- -- TIENE POTENCIAL PARA PROYECTO DE GRAN VIVIENDA PERSONAL TAMBIEN -- -- POSEE ESCRITURA -- QUERES CONOCERLO LLAMANOS Y COORDINAMOS TU VISITA

SE VENDE LOTE EN PIEDRAS GRANDES/ LA FALDA CORDOBA CARACTERISTICAS: -250 MTS DE FRENTE X 684 MTS DE FONDO. -VISTAS AL DIQUE Y LA CIUDAD DE LA FALDA -VERTIENTE PROPIA - 200 MTS DE ARROYO - MONTE NATIVO UBICACION: CRUCE AUTOVIA RUTA 38 Y CAMINO PROVINCIAL PROYECTO CONSOLIDADO DOCUMENTACION: ESCRITURA/ PLANOS. VALOR USD 299.000. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO MARIA JOSÉ VILLADA CPCPI 8062

VENDO Imponente lote en "VILLA MIRADOR DEL LAGO", con costas a rio "Las Mojarras", ubicado a solo 500m de la ruta N° 38, a 600m del "Puente Autovía Punilla" y a solo 10m de Villa Carlos Paz! El lote cuenta con una superficie total de 5.300m2 , de los cuales 2.534m2 poseen escritura de dominio y la superficie restante cuenta con la documentación aprobada por la subsecretaria de recursos hídricos de la provincia de Córdoba. El mismo cuenta con 150m lineales de costa sobre el arroyo. Cuenta con los servicios de Luz eléctrica, agua de red, recolección de residuos, internet en puerta. También posee cordón cuneta. La propiedad se encuentra cercada con alambrado. IDEAL PROYECTO DE DESARROLLO TURISTICO Y/O INMOBILIARIO ! CONSULTANOS! SE RECIBEN PROPIEDADES! AGUSTIN FAZI - CPI 5986

INCREIBLE LOTE SOBRE RUTA 38| 12.482m2 SANTA CRUZ DEL LAGO| PLA8245462 | 59398927 Excelente oportunidad de inversión en Villa Santa Cruz del Lago, sobre Ruta Nacional 38, uno de los corredores más importantes y transitados del Valle de Punilla. Con una superficie total de 12.482 m², este terreno ofrece una ubicación privilegiada, combinando visibilidad, accesibilidad y conectividad con Villa Carlos Paz, Bialet Massé, Tanti, Siquiman y el resto de las localidades del corredor turístico. Su amplitud, distribución y características físicas lo convierten en una alternativa ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, complejos turísticos, centros de distribución, depósitos, emprendimientos de servicios o propuestas mixtas que requieran gran exposición y facilidad de acceso. Características destacadas - Superficie total: 12.482 m² - Ubicación estratégica sobre Ruta 38 - Excelente visibilidad comercial - Fácil acceso desde los principales centros urbanos de la región - Amplio potencial para desarrollos comerciales, turísticos y logísticos - Zona con proyección de crecimiento y valorización Ideal para Centro comercial o strip center Complejo turístico o gastronómico Galpones y depósitos Centro logístico o de distribución Estación de servicios y rubros complementarios Desarrollo comercial y empresarial de gran escala Su emplazamiento dentro de una de las áreas de mayor crecimiento del Valle de Punilla representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con proyección a largo plazo, aprovechando la expansión urbana, el movimiento turístico y la constante circulación sobre el corredor de la Ruta 38. Una propiedad con características difíciles de encontrar por su tamaño, ubicación y potencial de desarrollo. Superficie total: 12.482 m² Consúltenos para recibir más información, documentación completa o coordinar una visita al predio. | PLA8245462 | 59398927

**Inversión estratégica en el corazón de La Falda** Ubicada en una **esquina privilegiada del centro de la ciudad de La Falda**, sobre calles **25 de Mayo y Bahía Blanca**, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan potenciar un proyecto en una de las zonas con mayor dinamismo comercial. El inmueble se compone de **dos terrenos que totalizan 745 m²** y un **galpón en PH de 210 m²**, actualmente en funcionamiento como **dos cocheras**, generando renta activa Superficie total de terrenos 945 m2 Superficie total construida de 210 m2 Superficie semicub 438 m2 Su **ubicación céntrica, visibilidad en esquina y entorno plenamente consolidado**, sumado a la disponibilidad de **todos los servicios**, brindan un escenario ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, turísticos o inmobiliarios de mayor escala. Por sus características y emplazamiento, se presenta como una **propiedad con enorme proyección**, perfecta para la construcción de locales comerciales, complejo de cocheras, edificio de departamentos, oficinas o emprendimientos gastronómicos. **Una oportunidad única para desarrollar o invertir en una de las esquinas con mayor potencial del centro de La Falda.**