P H en De los Extremeños 5100

EL EQUIPO DE BOULEVARD OFRECE A LA VENTA PH 3 DORM VILLA CABRERA CORDOBA Este PH (Propiedad Horizontal) destaca por su funcionalidad y ubicación estratégica, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la proximidad a los principales centros comerciales y de servicios de la zona norte. Características Principales: - Ambientes: - Living - Comedor / sala de reuniones - 3 amplios dormitorios con excelente iluminación natural y placares. - Cocina: Espacio funcional con mobiliario alto y bajo mesada, buena ventilación. Cuartito de despensa. - Baños: 2 baños completos - Patio interno de luz - Lavadero con baño completo - Asador - Cochera para dos autos Extras: Al ser un PH, ofrece la ventaja de la independencia y privacidad, seguridad y expensas a valor cero. Incluye 2 calefactores y 2 aires acondicionados en correcto funcionamiento. Pisos y mobiliario empotrado de madera, brindan calidez a sus ambientes. Ubicación y Accesos: La propiedad se encuentra en Juan Manuel de la Serna 1936, una ubicación privilegiada que garantiza conectividad total: Accesibilidad: A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Caraffa y Av. Castro Barros, lo que permite un acceso rápido al centro de la ciudad en menos de 10 minutos. A 800 metros del Shopping de Villa Cabrera y 1200 metros del Parque de las Naciones. Transporte: Conexión inmediata con diversas líneas de transporte público que circulan por la zona. Entorno: A solo metros del Córdoba Shopping y del área comercial de calle José Antonio de Goyechea, ofreciendo cines, bancos, supermercados y gastronomía de primer nivel. Entorno Educativo (Colegios) Ideal para familias con hijos, la propiedad se sitúa cerca de instituciones educativas de renombre: A 10 cuadras del Instituto José Peña (colegio privado), a sólo 3 de Presidente Kennedy (Municipal) y a 7 cuadras del Inmaculada Concepción. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON , DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD!

Marull Inmobiliaria ofrece esta oportunidad de inversión en BRISAS de Manantiales, dúplex de planta baja. Las imagenes son de caracter ilustrativo a una unidad terminada y vendida. Características de la propiedad: • Dos dormitorios • Un baño completo con mampara • Cocina integrada • Termotanque • Galeria techada con vidrio • Cochera cubierta con luces empotradas • Artefactos de cocina • Calefactor (consultar por algunas opciones con caldera) Incluye: Interior de placard con estantes y colgadoresEspejos con luces led atrás Mamparas de vidrio en los baños Calefon Cocina Alacenas Contamos con varias opciones de dúplex y casas en Zona Sur, en los distintos emprendimientos: Miradores de Manantiales, Riberas de Manantiales, Altos de Manantiales Costas de Manantiales, Lomas de Manantiales, San Ignacio Village, Claros del Bosque, Greenville II, Cañuelas Chico, Chacras del Sur, La Luisita, La Calandria, Mansos del Sur y La Paya. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

PH EN VENTA AVENIDA COLÓN A METROS DE LA PLAZA JERÓNIMO DEL BARCO - GRAN TERRAZA - 2 DORMITORIOS - 1 BAÑO - LIVING COMEDOR COCINA - HALL DE DISTRIBUCIÓN Una oportunidad única en el corazón de Córdoba. Este ph ubicado sobre la emblemática Avenida Colón combina la practicidad de una vivienda moderna con el potencial de un espacio versátil. Con 142 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente entre 71 m² cubiertos y 71 m² de espacios abiertos, la propiedad ofrece la flexibilidad que buscan quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR MEJOR El diseño interior responde a las necesidades contemporáneas. Dos dormitorios generosos, baño completo, living acogedor y una cocina comedor que invita a compartir momentos. El lavadero independiente suma funcionalidad al día a día. La terraza de 71 m² es el corazón del hogar, un refugio privado donde el tiempo se detiene y la ciudad queda atrás. CARACTERÍSTICAS QUE SUMAN VALOR • Orientación sur que garantiza iluminación natural constante • Construcción sólida de 1983, mantenida en muy buen estado • Infraestructura completa con electricidad, gas, internet y desagüe cloacal • Televisión por cable disponible • Clasificación apto profesional, ideal para consultorios, estudios o emprendimientos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Colón, una de las arterias principales de la ciudad. Acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y toda la dinámica urbana que caracteriza a Córdoba. Un lugar donde la conectividad y la calidad de vida convergen. Una inversión con raíces, un hogar con futuro. LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLO!! MUDATE A LKA VIDA QUE QUERES.

VENTA PH FRENTE 2 DORMITORIOS CON PATIO COCHERA, 1 sola PLANTA, LAS MARGARITAS, CÓRDOBA * Ubicada a 2 cuadras de la Avenida Monseñor Pablo Cabrera y a sólo 5 del acceso a circunvalación. - Terreno total de 156M2 y con 121M2 cubiertos - 7 metros de frente por 20 aprox de fondo. Construida toda en una sola planta. - Moderna, renovada hace 10 años. - Galería y patio. - Cochera para 1 vehículo tamaño camioneta. * Distribución: - Living. - Comedor diario luminoso. -Cocina con muebles de bajo mesada y alacenas superiores. Calefón. -2 dormitorios -1 baño completo -1 calefactor - Doble puerta de ingreso. Rejas - Techos altos que brindan frescura y ventilación en los ambientes. Cuenta con escritura y planos Servicios: -Agua –Luz -Gas -Cloacas Zona de influencia: - 2 cuadras de Monseñor P. Cabrera, 2 de Bv. Los Granaderos y 3 de Virgen de la Merced. -A 20 min. del centro de la ciudad. -A 10 min. del CPC Monseñor - Centros comerciales, Dino Mall Alto Verde, Paseo Libertad Lugones y Shopping Villa Cabrera. -Cercanía a colegios de la zona: Instituto Peña, Instituto Juvenilia, Centro Educativo Ceferino Namuncurá -Acceso rápido a Circunvalación, Aeropuerto. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON , DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD!

PH EN VENTA CÓRDOBA MÉXICO 376 , 5 AMBIENTES 3 DORMITORIOS Propiedad con excelente potencial ubicada en BARRIO GENERAL PAZ , Córdoba. Se trata de un ph de 128 m² de superficie total que combina funcionalidad y amplitud, ideal tanto para familia como para inversión. La distribución cuenta con 128 m² cubiertos y 78 m² semicubiertos, aprovechando inteligentemente cada espacio. El terreno de 206 m² ofrece versatilidad para proyectos de ampliación o mejora. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, garantizando comodidad para varios usuarios simultáneamente. Los ambientes incluyen living comedor, cocina comedor, comedor independiente, cocina, patio y terraza. La disposición frente permite ingreso directo y buena iluminación natural. Cuenta con placard en dormitorios, parrilla para disfrutar del espacio exterior y cochera privada. Construido en 1979, el inmueble se encuentra en buen estado general, lo que refleja mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La ubicación sobre calle México posiciona la propiedad en una zona consolidada con acceso a servicios, comercios y transporte. Esta opción representa una oportunidad interesante para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y potencial de inversión en una zona establecida de la ciudad.

VENDE DUPLEX EN CUESTAS DE MANANTIALES!! En esta oportunidad se vende esta opción de inversión o de vivienda, dúplex de 2 dormitorios 1 baño Cuestas de manantiales mz 105 lote 14 125m2 terreno 65m2 cubiertos aprox. Dos dorm, baño principal La casa se realiza con sistema constructivo tradicional, en este caso con ladrillo cerámico portante, la fundaciones están preparados para la ejecución de una sola planta, con columnas de scp a 2,80mts y viga corrida según calculo estudio de suelos Las paredes serán revocadas en el exterior con grueso y se realizará un fratachado. En el Interior será yeso Los cielorasos son en Durlock El techo de la casa se ejecuta con viguetas pretensadas y ladrillos de techo de ceramico, Se realiza la carga de techo con pendiente y luego la colocación de membrana con empresa especialista No se entrega el techo de la galería, si los pisos Los pisos y paredes en la casa y galería son cerámicos. Se entrega con todos los sanitarios de línea Bari en baño principal y las griferías son monocomando Mesada de granito gris mara o similar. Mueble Bajo mesada Frentes de placares sin los interiores No se entrega ningún artefacto de cocción ni de calentamiento(calefactor- cocina termo ) Se realizan las instalaciones en cañería por termofusión La calefacción se resuelve dejando una sola boca para calefactor en estar comedor sin la colocación de los artefactos. El frente contará con las huellas vehiculares para el ingreso Valor u$100000 Se escuchan ofertas con vehículos y terrenos en la zona Entrega Diciembre 2026 Se cuenta con varias unidades disponibles ALGUNAS FOTOS SON ILUSTRATIVAS YA QUE EL DUPLEX SE ENCUENTRA EN OBRA

EN VENTA DUPLEX DE DOS DORMITORIOS EN B° MATIENZO, CON TAN SOLO 5 AÑOS DE ANTIGUEDAD Y DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA TE OFRECE ESTA FUNCIONAL UNIDAD DE DISEÑO MODERNO, CON TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS Y LA POSIBILIDAD DE ADQUIERIR MEDIANTE CRÉDITO HIPOTECARIO. CARACTERÍSTICAS: LIVING COMEDOR INTEGRADO CON COCINA CON AMPLIA BARRA DESAYUNADORA DOS DORMITORIOS CON AIRE ACONDICIONADO AMPLIO BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA BAÑO SOCIAL EN PLANTA BAJA ESPACIO DE GUARDADO O ESCRITORIO EN PLANTA ALTA GALERIA CON ASADOR PATIO CON PILETA CUARTO DE GUARDADO COCHERA CUBIERTA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA TERMINACIONES: CALEFACTORES, PILETA CON FILTRO Y BOMBA, ABERTURAS CON REJAS SERVICIOS ACTIVOS: GAS NATURAL, ELECTRICIDAD, AGUA, FIBRA ÓPTICA DOCUMENTACION: ESCRITURA Y PLANOS APTO PARA CREDITO HIPOTECARIO DE TODOS LOS BANCOS CONTACTANOS Y VAMOS A VISITARLO!

Marull Inmobiliaria ofrece esta oportunidad de inversión en BRISAS de Manantiales, dúplex de planta baja. Las imagenes son de caracter ilustrativo a una unidad terminada y vendida. No incluye cielorraso de pergola delantera ni trasera. Características de la propiedad: • Dos dormitorios • Un baño completo con mampara • Cocina integrada • Termotanque • Galeria techada con chapa • Artefactos de cocina Incluye: Interior de placard con estantes y colgadoresEspejos con luces led atrás Mamparas de vidrio en los baños Calefon Cocina Alacenas Contamos con varias opciones de dúplex y casas en Zona Sur, en los distintos emprendimientos: Miradores de Manantiales, Riberas de Manantiales, Altos de Manantiales Costas de Manantiales, Lomas de Manantiales, San Ignacio Village, Claros del Bosque, Greenville II, Cañuelas Chico, Chacras del Sur, La Luisita, La Calandria, Mansos del Sur y La Paya. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

VENTA PH DE 3 DORMITORIOS EN ALTA CÓRDOBA El equipo de VENDE !!! PH de 3 dormitorios en Barrio Alta Córdoba, con escritura inmediata. La propiedad está ubicada en calle Trafalgar 338, a solo 7 cuadras de la Plaza de Alta Córdoba, en un entorno residencial consolidado y tranquilo, zona escolar y con excelente accesibilidad al centro de la ciudad. Cuenta con 168 m² de terreno y 97 m² cubiertos. Tiene un amplio living comedor integrado a la cocina, con pisos de porcelanato, 3 dormitorios y buenos espacios de guardado. Además, la cochera con portón automático y las rejas en toda la propiedad le dan comodidad y seguridad. En el exterior, un amplio patio con asador, ideal para disfrutar en familia y recibir amigos. Características principales - 3 dormitorios - 1 baño completo + toilette - Living comedor integrado a la cocina - Pisos de porcelanato - Espacios de guardado - Cochera con portón automático - Rejas en toda la propiedad - Patio con asador Superficies. Terreno: 168 m² Cubierta: 97 m² Condiciones. Precio: U$S 90.000 Escritura inmediata Una excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión en uno de los barrios más tradicionales y buscados de Córdoba. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!