General San Martin, G.B.A. Zona Norte
Leandro N. Alem 2900
Malaver - Propiedad en lote amplio con gran potencial - Excelente ubicación
Ubicada en Malaver, sobre la calle Leandro N. Alem entre Bolivia y América, en una excelente ubicación residencial, a metros de la estación Malaver, la Plaza Alem, con cercanía a colegios y múltiples medios de transporte. Una zona consolidada y muy demandada.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8 x 45,47 metros, con zonificación RB (Residencial Bajo), lo que permite proyectar un emprendimiento de unidades de baja densidad o bien una vivienda familiar de amplias dimensiones, según el proyecto elegido.
Distribución y características:
- Casa principal al frente de 3 ambientes, compuesta por estar comedor, cocina completa, dos dormitorios y baño completo.
- Segunda vivienda al fondo de 2 ambientes, con estar comedor, cocina completa, dormitorio y baño completo.
- Pasillo pasante que conecta hacia el fondo del lote.
- Cuarto de herramientas y lavadero.
- Amplio patio y jardín, con gran espacio verde.
- Quincho cubierto de generosas dimensiones.
Exterior y espacios complementarios:
- Cochera con capacidad para hasta 4 vehículos, con portón automatizado.
- Lote profundo y de importantes dimensiones, ideal para ampliaciones, reciclaje integral o nuevo desarrollo.
Detalles extra:
- Estado general bueno, apto para reciclar a nuevo o demoler y construir, según el proyecto.
- Excelente potencial de proyección y valorización.
- Ubicación estratégica dentro de Malaver, con cercanía a estación, espacios verdes y servicios.
Una propiedad versátil y con gran proyección, ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan una vivienda amplia en una ubicación privilegiada de Malaver.
XINTEL (MOT-MOT-310)
210 m²
100 m²
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