Local Comercial en Hernandarias 2300

LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS EN AV. 7 DE MARZO AL 2200, A PASOS DE AV. LUJÁN AL LADO DE ANSES. Ubicación estratégica por la gran circulación de peatones y vehículos. Al frente: local comercial vidriado con kitchenette y baño. Techo de vigas de hierro y maderas, todo renovado a nuevo. PA: gran vidriado al frente, separado en dos espacios de 100m2 cada uno. Ingreso secundario por pasillo que consta de tres oficinas y tres baños. Inmueble de 400m2 totales, cubiertos. Posee todos los servicios; Agua Corriente, cloacas, gas natural. Documentación al día. Ideal para supermercados, mutuales, etc.

OPORTUNIDAD SOBRE AVDA ARISTÓBULO DEL VALLE A METROS DEL PUENTE NEGRO LOCAL COMERCIAL + DEPÓSITO Se ingresa al local por la calle principal, el mismo posee frente vidriado y conecta directamente con un espacio que puede funcionar como depósito, taller, etc. Desde el depósito podemos acceder a la planta alta que da hacia el frente de dicho local. Actualmente se encuentra alquilado y funciona como un local de Venta y Fabricación de aberturas de aluminio., CASA La propiedad se desarrolla en planta alta. Cuenta con cocina-comedor integradas, living, baño, dos habitaciones, balcón. En la planta baja ubicamos la cochera. La misma posee entrada por el pasaje lateral que se encuentra detrás del local comercial. La zona es muy transitada. Cercana a parada de transporte público de pasajeros, estación de servicio, y locales comerciales de diversos rubros.

INVERSIÓN ÚNICA EN PLENO MICROCENTRO DE SANTA FE (cap)!!! Ubicada en una de las zonas comerciales más estratégicas de la ciudad, sobre Pje. Bustamante (sobre Plaza del Soldado). Se destaca por su excelente potencial comercial y residencial. El inmueble cuenta con un importante salón comercial en planta baja, ideal para desarrollar múltiples rubros o generar una renta inmediata. Además , dispone de un depto. independiente y una cómoda casa en planta alta, brindando la posibilidad de combinar vivienda propia con ingresos para alquiler o destinar cada unidad a distintos usos. Su privilegiada ubicación garantiza un amplio tránsito peatonal y vehicular, con cercanía a bancos, organismos públicos, comercios, instituciones educativas y todos los servicios que ofrece el centro de la ciudad. OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSORES, DESARROLLADORES!!!

OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! Esta propiedad ubicada en una de las principales avenidas de la ciudad es una excelente oportunidad para inversores y empresarios que buscan un negocio rentable y una fuente de ingresos segura. La planta baja cuenta con un local de mas de 300 metros cuadrados ideal para cualquier rubro. La planta superior cuenta con 6 departamentos de 2 y 3 ambientes, muy solicitados en la zona y que generan un buen ingreso mensual. *Características de la Propiedad:* - *Ubicación:* Sobre Blas Parera 6500 Una de las principales avenidas de la ciudad, a una cuadra de Castelli (avenida rápida que une Blas Parera con Aristóbulo del Valle) y a metros del acceso oeste de la ciudad - *Planta Baja:* Supermercado bien equipado con cámara de frío y depósito - *Planta Superior:* 6 departamentos de 2 y 3 ambientes - *Rentabilidad:* Alta rentabilidad para quien está en el rubro inmobiliario - *Accesibilidad:* Excelente ubicación, con fácil acceso a la ciudad y a las principales rutas *Ventajas:* - Ubicación estratégica, en una de las principales avenidas de la ciudad - Propiedad con uso mixto, ideal para negocio y renta - Local de 300 metros cuadrados - 6 departamentos muy solicitados en la zona, que generan un buen ingreso mensual - Posibilidad de incursionar en un nuevo rubro o seguir alquilando los departamentos *Oportunidad de Inversión:* - Ideal para inversores que buscan un negocio rentable y una fuente de ingresos segura - Posibilidad de aumentar el valor de la propiedad mediante la mejora y la gestión - Ubicación y características ideales para cualquier rubro o negocios

Local comercial en venta de casi 180m2 cubiertos y 98m2 descubiertos. Ubicado en la planta baja de un edificio. (ph) Cuenta con acceso directo e independiente desde la calle, baño y patio de uso exclusivo. Ubicado en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad se convierte en una opción para inversores que quieran obtener una muy buena renta! Ideal para gimnasios, centros de salud, supermercado o para oficinas administrativas (por su cercanía a las oficinas de Catastro Provincia, misma cuadra). No pierdas la oportunidad de conocerlo!

VENTA LOCAL COMERCIAL 120 M² SOBRE PEATONAL SUR. Excelente local comercial ubicado en pleno centro de Santa Fe, sobre calle San Martín, con una superficie total de 120 m² completamente cubiertos. Inmueble en estado óptimo, ideal para desarrollar diferentes rubros comerciales con potencial de alta rentabilidad. Ubicación estratégica en zona de alto tránsito comercial, con importante flujo peatonal y vehicular. Distribución interior funcional, con acceso directo desde la calle, baños instalados, y excelente mantenimiento general. La zona ofrece servicios complementarios, estacionamiento cercano y conexiones inmediatas con principales arterias de la ciudad. Oportunidad de inversión. Contacte para más detalles y coordinar visita.

LOCAL A CONSTRUIR EN PASEO DE LAS ACACIAS La zona de countries situada a la vera de la autopista Santa Fe – Rosario es uno de los territorios con mayor crecimiento poblacional en los últimos años. Con un acceso 100% asfaltado desde el renovado distribuidor de la autopista, Paseo de las Acacias será una parada obligada para cada uno de los habitantes de la zona. Ofrecemos un lugar donde resolver tus compras cerca de tu casa y disfrutar en familia, con espacios verdes, propuestas gastronómicas y entretenimiento infantil. Contaremos con gran amplitud horaria para adaptarnos a los días y horarios de los vecinos y así convertirnos en su opción preferida para sus compras. El primer centro comercial y de servicios de la zona de barrios privados de Santa Fe y Santo Tomé. Supermercado, Centro Médico, YPF/full, cafetería, pinturería, heladería, muebles y decoración, fiambrería, tienda de productos saludables, indumentaria, peluquería, oftalmología, kinesiología, ferretería, deportes y recreación y mucho más! Local con 58 m2 y 45 m2 de entrepiso. (Local Nro 75)

LOCAL A ESTRENAR EN PASEO DE LAS ACACIAS La zona de countries situada a la vera de la autopista Santa Fe – Rosario es uno de los territorios con mayor crecimiento poblacional en los últimos años. Con un acceso 100% asfaltado desde el renovado distribuidor de la autopista, Paseo de las Acacias será una parada obligada para cada uno de los habitantes de la zona. Ofrecemos un lugar donde resolver tus compras cerca de tu casa y disfrutar en familia, con espacios verdes, propuestas gastronómicas y entretenimiento infantil. Contaremos con gran amplitud horaria para adaptarnos a los días y horarios de los vecinos y así convertirnos en su opción preferida para sus compras. El primer centro comercial y de servicios de la zona de barrios privados de Santa Fe y Santo Tomé. Supermercado, Centro Médico, YPF/full, cafetería, pinturería, heladería, muebles y decoración, fiambrería, tienda de productos saludables, indumentaria, peluquería, oftalmología, kinesiología, ferretería, deportes y recreación y mucho más! Local con 72 m2 y 52 m2 de entrepiso. (Local 67 y 72)

VENTA SANTO TOMÉ SANTA FE SALON DE EVENTOS Y CANCHA DE FUTBOL 5. APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en calle Corrientes a media cuadra de Ruta 19 de Santo Tomé, con una superficie construida de 265 m² sobre un terreno de 834 m². Se trata de una construcción de 2020 que combina funcionalidad y amplitud. La distribución incluye Salón de Eventos Múltiples y Cancha de Futbol 5, con baños para mujeres con 3 inodoros y 2 lavados, y para hombres 2 inodoros, 2 mingitorios y 2 lavados, y 1 baño para discapacitados, cocina con baño, galpón, patio verde. Esta configuración permite un espacio comercial. La totalidad de los 265 m² cubiertos se distribuyen de manera eficiente, aprovechando la generosa superficie del terreno. El estado general de la propiedad es excelente, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La ubicación sobre calle Corrientes representa una ventaja estratégica en Santo Tomé, con acceso directo desde Ruta 19. Esta propiedad cuenta con clasificación apto crédito, lo cual facilita la financiación. La combinación de amplitud, estado constructivo y versatilidad de uso la posiciona como una oportunidad interesante para inversores y compradores que busquen una inversión segura y rentable, flexibilidad en el uso del inmueble.