Casa en La Cincha

BURRIQUETAS 498 AMPLIO CHALET UBICADO A 100MTS DEL BALNEARIO GRUTA AZUL - AMPLIO LIVING Y COMEDOR - AMPLIO PLAYROOM CON BAÑO PRIVADO - COCINA Y SALIDA A QUINCHO PARRILLA - 3 DORMITORIOS CON PLACARD - CON 1 BAÑO COMPLETO COMPARTIDO - 4º DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO CON MAMPARA - EN PLANTA BAJA UN AMPLIO DEPARTAMENTO TIPO BUNKER PARA 3 O PERSONAS CON BAÑO PRIVADO - DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO - GARAJE PARA GUARDAR CUATRICICLO - 3 TV COLOR DISTRIBUCIÓN DE CAMAS: PLAYROOM CON 3 CAMAS 1º DORMITORIO CON CAMA CUCHETA 2º DORMITORIO CON 2 SOMIERS 3º DORMITORIO CON SOMIER DE 2 PLAZAS 4º DORMITORIO PRINCIPAL CON SOMIER DE 2 PLAZAS BUNKER CON 3 CAMAS DEPENDENCIA CON 2 CAMAS DE 1 PLAZA CAPACIDAD 14 PERSONAS DICHA PROPIEDAD CUENTA CON CASEROS XINTEL (EME-ESE-2333)

Venta de Casa de 4 Dormitorios en La Herradura, Pinamar Esta casa se encuentra en la segunda etapa de La Herradura. El barrio cuenta con canchas de polo, pista de salto, canchas de fútbol y tenis. La propiedad se desarrolla en dos plantas, organizada en distintos módulos dimensionados que otorgan intimidad a sus ocupantes y permiten el esparcimiento en diferentes áreas. Cuenta con 402 m² cubiertos en un lote de 1.500 m², piscina climatizada y calefacción por losa radiante. Primer módulo — Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, dos habitaciones en suite con placard, y una terraza/balcón compartido con jacuzzi. Planta baja: dormitorio en suite con baño completo, living con star TV, comedor, cocina, garaje doble, lavadero y galería. Segundo módulo (íntegramente en planta baja): quincho, dependencia y baño. La casa posee sistema de domótica, con cámaras, apertura remota y cortinas eléctricas, entre otras funciones, a evaluar si queda incluido al momento de la oferta. Características destacadas: - 5 ambientes - 4 dormitorios en suite (principal con vestidor) - Living con star TV - Comedor y cocina - Terraza/balcón con jacuzzi - Quincho independiente con dependencia y baño - Garaje doble - Lavadero - Galería - Piscina climatizada - Losa radiante - Sistema de domótica (cámaras, apertura remota, cortinas eléctricas) - Distribución modular en dos módulos independientes - Dos plantas — 4 baños — 1 cochera - Orientación noreste — Ubicación de frente - Antigüedad: 5 años — Estado: muy bueno - Lote de 1.500 m² - 402 m² cubiertos Una propiedad de diseño moderno y tecnología de vanguardia, ideal para quienes buscan privacidad y espacios diferenciados en uno de los sectores más consolidados de La Herradura. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-18)

Casa Lote 5 – Pinar Rosa | Pinamar Norte Ubicada en el exclusivo proyecto desarrollado por Pinar Rosa, en Pinamar Norte, esta residencia se proyecta sobre un amplio lote de 1.392 m², combinando diseño contemporáneo, espacios amplios y una cuidada selección de materiales y terminaciones. La propiedad cuenta con 334,57 m² de superficie total, distribuidos en 279,25 m² cubiertos y 15,32 m² semicubiertos, con una propuesta pensada para disfrutar tanto de la vida interior como de los espacios exteriores. El área social se desarrolla alrededor de un amplio living comedor, conectado con una moderna cocina integrada con barra desayunadora, generando un ambiente funcional y abierto. Desde este sector se accede a la galería con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. La planta se completa con lavadero, toilette de recepción y un segundo toilette destinado al uso exterior, especialmente pensado para acompañar el sector de pileta. En el área privada se encuentra una master suite con vestidor y baño equipado con hidromasaje, además de dos dormitorios, un baño general y un estudio, ofreciendo una distribución versátil tanto para uso familiar como para quienes necesitan un espacio de trabajo independiente. En el exterior, la propiedad cuenta con una imponente pileta de 40 m², integrada al entorno y pensada como uno de los principales espacios de disfrute de la vivienda. La casa ha sido proyectada con materiales de primera calidad y detalles especialmente seleccionados: Pisos: porcelanatos de primera calidad. Aberturas: carpinterías de PVC con DVH, en color negro. Puertas: puertas a medida de 2,70 m de altura, con contramarcos pintados, bisagras escondidas y cerraduras magnéticas. Mesadas: superficies tipo Silestone gris en cocina, baños y lavadero. Cocina: mobiliario completo de bajo mesadas y alacenas, con frentes laqueados y detalles en madera. Equipamiento: anafe a gas, horno eléctrico de acero y campana de acero con salida de humos al exterior. Griferías y sanitarios: bachas de acero inoxidable Johnson, monocomandos Peirano y sanitarios Ferrum línea Bari o Marina, con griferías Peirano de cierre cerámico y accesorios completos. Agua caliente: caldera dual de tiro forzado a gas. Calefacción: piso radiante. Aire acondicionado: equipos split en dormitorios. Amoblamientos: placares y vestidores completos, mobiliario de cocina a medida y demás equipamiento incorporado. Superficies Posibilidad de financiación. Una propuesta contemporánea dentro de Pinar Rosa, donde la amplitud del terreno, la calidad constructiva y una distribución cuidadosamente pensada se combinan para crear una residencia ideal para disfrutar de Pinamar Norte durante todo el año. “Pinar Rosa Group” es una desarrolladora que lleva adelante cada proyecto desde el diseño de arquitectura hasta la ejecución de obra, con un seguimiento directo de todo el proceso y foco en la calidad de las terminaciones. Tu hogar, nuestro compromiso.

VENTA CASA BARRIO LA HERRADURA Boulevard La Herradura 876 frente a cancha de polo. DISTRIBUCION: Amplio living con salida a parque y piscina. Cocina integrada. Toilette. Dormitorio principal en suite con vestidor, hidromasaje. Dos dormitorios en suite. Dependencia de servicio con baño. Lavadero. Garage semicubierto. Quincho en planta alta con parrilla y cocina. Toilette. Aires frio calor en todos los ambientes. SUPERFICIE TOTAL: 270 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 240 m2 XINTEL (STT-STT-81)

En venta, 4 dormitorios, Pinamar Chalet moderno, en dos plantas, de 4 dorm, doble garaje, dependencias. Jardín c/ pileta. Distribución: PB: Amplio living comedor, toilette, cocina, doble garaje con parrilla. Dependencias de servicio sin baño. Lavadero, cuarto de máquinas. Dormitorio principal en suite c/ hidromasaje y vestidor. Jardín c/ pileta climatizada, galería c/ parrilla y cerco perimetral . PA: Gran playroom. c/ cama. Tres dormitorios (uno es suite c/ vestidor). Un baño completo. Balcón corrido hacia el frente. Detalles constructivos: Paredes dobles, calefacción por radiadores, aberturas en aluminio c/ doble vidrio, pisos de porcelanato, techo de tejas pizarra, revestimiento sintético interior y exterior. Expensas: 0 XINTEL (FLM-FLM-57)

Venta de Casa de 4 Dormitorios en La Herradura, Pinamar — Frente al Polo La Herradura es un barrio de 110 hectáreas, dividido por dos canchas de polo que forman una herradura en el trazado de sus calles. Cuenta con caballerizas, pista de salto, canchas de fútbol y tenis, un Club House con atención todo el año, cocina gourmet y juegos para niños en su amplio jardín, y cuatro lagos que embellecen el paisaje. Sus lotes de más de 1.400 m², de los que ya quedan pocos sin construir, junto a la seguridad las 24 horas con garita y barrera en ambos ingresos, lo convierten en una de las opciones más buscadas tanto para el verano como para vivir en familia. Esta casa se encuentra en la segunda etapa del barrio, frente a la cancha de Polo Nº1 y lindante al lago principal, desarrollada sobre 260 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos, en un lote de 1.050 m². El living, comedor y cocina se integran con salida al jardín y a la piscina, con vista a la cancha de polo. La habitación principal está en suite, con hidromasaje y amplios ventanales hacia la cancha. Se suman dos habitaciones en suite con dos sommiers cada una, y una habitación de huéspedes con baño. Completan la propiedad un toilette, garaje y un quincho en planta alta con parrilla y baño. Entre sus terminaciones se destacan gas natural, calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes, hogar a leña con capacidad para 120 m², grifería Robinette, cocina y horno eléctrico, aberturas de aluminio con DVH y sistema de alarma perimetral. La piscina exterior mide 3 x 10 m. Características destacadas: - 5 ambientes - 4 dormitorios: principal en suite (con hidromasaje) + 2 en suite + 1 de huéspedes con baño - Toilette - Living comedor con cocina integrada, vista a cancha de polo - Piscina exterior 3x10 m - Quincho en planta alta con parrilla y baño - Garaje - Gas natural + losa radiante + aire acondicionado frío-calor - Hogar a leña (120 m²) - Alarma perimetral - Dos plantas — 4 baños — 1 cochera - Orientación noroeste — Ubicación de frente - Antigüedad: 6 años — Estado: muy bueno - Lote de 1.050 m² - 260 m² cubiertos + 35 m² semicubiertos Se toma parte de pago un departamento de categoría ubicado en Pinamar. Una propiedad única, con vista directa a la cancha de polo y al lago principal, en uno de los sectores más exclusivos de La Herradura. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-32)

Casa en Barrio Brisas, a pasos del mar de Villa Robles. Esta hermosa propiedad cuenta con cinco amplias habitaciones, de las cuales dos son en suite, ofreciendo total privacidad y confort. Las otras tres habitaciones comparten un baño completo, ideal para la comodidad de toda la familia. Además, la casa dispone de un toilette y un práctico lavadero. El living, comedor y cocina están integrados en un amplio y luminoso espacio, perfecto para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Desde la cocina y el comedor, se accede a una hermosa galería con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. La propiedad también cuenta con una pileta, que invita a disfrutar de días soleados, y una cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, brindando comodidad y seguridad. Una zona de guardado permite tener todo organizado, y un fogonero ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. Las aberturas DVH (doble vidrio hermético) garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, brindando confort durante todo el año. La calefacción de la casa es por losa radiante, alimentada por gas envasado, asegurando un ambiente cálido y agradable en invierno. Con una ubicación privilegiada, a solo unos pasos del mar, esta propiedad es el lugar perfecto para vivir o disfrutar de unas vacaciones inolvidables. Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa en venta a la laguna en Barrio Brisas - Diseño, confort y excelente calidad constructiva Importante propiedad desarrollada sobre lote a la laguna, en el exclusivo Barrio Brisas, a tan solo 300 metros del mar. Con 302 m² cubiertos, esta casa combina funcionalidad, amplitud y detalles de categoría en un entorno natural privilegiado. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor con excelente luminosidad y vistas abiertas, cocina integrada con barra, dormitorio (actualmente utilizado como microcine), toilette, lavadero independiente y conexión interna al quincho cubierto con parrilla. El exterior ofrece un jardín parquizado con sistema de riego automático, piscina climatizada y muelle propio, ideal para disfrutar plenamente de la laguna. En planta alta se desarrollan los dormitorios, todos con salida a balcones, destacándose la suite principal con vestidor. La propiedad dispone de un total de 4 baños completos + toilette. Calidad constructiva y equipamiento: Aberturas de PVC con DVH Pisos de porcelanato Calefacción por losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes Sistema de cámaras de seguridad Conectividad WiFi instalada Estado general excelente, lista para habitar. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento. XINTEL (GNP-GNP-1006)

Venta Casa 5 Ambientes en La Herradura Pinamar | Vista al Lago DESCRIPCIÓN Una casa de estilo industrial, sobre un lote de 250 m² con vista al lago, en La Herradura, Pinamar. Esta propiedad combina amplitud, privacidad y una arquitectura de carácter propio en uno de los barrios cerrados más reconocidos de Pinamar. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 220 m² cubiertos y 250 m² totales, con una distribución pensada para la vida familiar y el disfrute de los espacios comunes. El área social integra living, comedor y cocina, con un desayunador que suma funcionalidad a la dinámica cotidiana. La presencia de una chimenea aporta un punto de encuentro para los meses de menor temperatura y refuerza el carácter de la vivienda. La casa dispone de 4 dormitorios, incluyendo una suite, y 5 baños, una configuración que permite recibir familia e invitados con comodidad. Uno de sus diferenciales es el playroom, un espacio versátil para entretenimiento, reuniones o actividades familiares. En el exterior, el amplio jardín y la parrilla extienden la experiencia hacia el entorno natural del lote. El terreno de aproximadamente 1.500 m², con vista al lago, aporta una relación privilegiada con el paisaje y una escala poco frecuente dentro del mercado de casas en barrios cerrados de Pinamar. Cuenta además con lavadero, calefacción, gas natural, caldera, conexión para lavarropas, internet y agua corriente. La propiedad se encuentra dentro de La Herradura, con acceso controlado, entorno residencial y áreas verdes que acompañan el estilo de vida que caracteriza al barrio. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 5 ambientes 4 dormitorios 1 dormitorio en suite 5 baños 220 m² cubiertos Vista al lago 2 plantas Living Comedor Cocina con desayunador Playroom Jardín Parrilla Chimenea Lavadero Cochera Amoblada Gas natural Calefacción Caldera Internet Agua corriente Barrio cerrado Acceso controlado Antigüedad: 12 años UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD Por su lote, ubicación dentro de La Herradura, vista al lago y amplitud de espacios, esta casa resulta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad en Pinamar que combine vida de barrio, naturaleza, privacidad y espacios para disfrutar durante todo el año. Valor de venta: USD 690.000. Consultanos para recibir información completa y coordinar una visita. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.