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Venta de Casa 3 Dormitorios en Ecuestre, Costa Esmeralda Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda 100% en Una Planta 3 Dormitorios (Master Suite con Vestidor) + Toilette Mobiliario & Decoración de Calidad "Listo para Disfrutar" Con una arquitectura atemporal inspirada en el estilo Californiano, esta propiedad combina ambientes de gran amplitud, excelente entrada de luz natural y un nivel de terminaciones pensado para el confort permanente durante todo el año. Destaca por el excelente nivel de su mobiliario, equipamiento de primera línea y cuidada decoración, ofreciendo una propuesta llave en mano donde no hay que hacer absolutamente nada: está lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Distribución y Calidad de Ambientes (100% en Una Planta) 1. Área Social Integrada, Módulo Gastronómico & Toilette Living-Comedor Súper Amplio: Espacio de reunión de concepto abierto con iluminación natural envolvente, mobiliario de categoría y salida fluida hacia la galería principal. Toilette de Recepción: Baño de visitas elegante y funcional dispuesto estratégicamente en el sector social. Cocina Gourmet Semi-Integrada: Espacio de trabajo moderno, equipado con electrodomésticos completos y barra desayunadora de apoyo hacia el área social. Lavadero Separado: Sector de servicio independiente provisto de lavarropas automático y mesada de trabajo. 2. Sector Íntimo de Descanso (3 Dormitorios / 2 Baños Completos) Master Suite Principal (Contrafrente): Confortable habitación matrimonial orientada hacia el parque posterior, equipada con vestidor privado a medida y baño completo en suite. Dormitorio Secundario 1 (Versátil / Frente): Habitación luminosa equipada con 2 sommiers individuales adaptables a configuración matrimonial (cama de 2 plazas) y placard empotrado. Dormitorio Secundario 2 (Infantil / Múltiple): Dormitorio equipado con 2 camas cuchetas (capacidad para 4 niños/jóvenes) y placard empotrado a medida. Segundo Baño Completo: Sector sanitario independiente diseñado para dar servicio a las habitaciones secundarias. Galería Gourmet, Piscina Cercada & Parque Arbolado Galería Semicubierta: Sector exterior techado con parrilla tradicional y bacha de lavado auxiliar para eventos y reuniones al aire libre. Piscina con Cerramiento de Seguridad: Sector de natación perimetrado con cerco de protección, ideal para la seguridad de niños pequeños. Fondo Arbolado & Riego Automático: Extenso jardín posterior con arboleda consolidada, mantenido mediante sistema de riego automatizado. Espacio de Guardado Técnico: Galpón / baúl exterior de depósito para herramientas, artículos de playa o deportes. Cochera Múltiple: Pérgola de resguardo vehicular con capacidad para 2 y hasta 3 vehículos. Especificaciones Constructivas, Climatización & Equipamiento "Llave en Mano" Aislamiento Térmico & Estado Impecable: Mobiliario, Decoración & Mantenimiento: Presenta un estilo decorativo sofisticado, mobiliario de gran calidad y un equipamiento integral exhaustivo que permite habitarla o alquilarla de inmediato sin requerir ninguna inversión adicional. Servicio Esencial Conectado: Red activa de Gas Natural. Calefacción Central Premium: Sistema de losa radiante alimentada por caldera a gas natural, garantizando la mayor eficiencia y confort térmico durante el invierno. Aislamiento de Vanguardia: Carpinterías exteriores de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) en la totalidad de sus aberturas, asegurando insonorización y hermeticidad. Climatización Individual: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en la totalidad de sus ambientes. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda. Estilo Arquitectónico: Californiano (100% en Una Planta). Dormitorios: 3 (1 Master Suite con vestidor + 1 Matrimonial/Twin adaptable + 1 Infantil con cuchetas). Baños: 2 completos (uno en suite) + 1 Toilette de recepción. Equipamiento: Mobiliario y decoración de calidad / Listo para habitar ("llave en mano"). Climatización & Servicios: Gas Natural, losa radiante, aberturas PVC DVH y Aires Acondicionados en todos los ambientes. Exteriores: Piscina cercada, galería con parrilla y bacha, riego automático, galpón de guardado y pérgola para 2/3 autos. Estilo, comodidad en una sola planta, losa radiante a gas natural y la tranquilidad de tener todo listo para disfrutar en el Barrio Ecuestre. ¡Contactanos para coordinar una visita privada a la propiedad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-714)

Venta de Departamento en Zona Duplex, Pinamar Funcional Dúplex Tradicional en Zona Dúplex Pinamar 2 Plantas Dormitorio Principal + Sector Twin/Cucheta Patio Privado con Parrilla Oportunidad Permuta/Vehículo Con una sólida calidad constructiva en ladrillo visto tradicional y buen estado de conservación, esta propiedad destaca por su practicidad espacial, bajo mantenimiento y excelente ubicación urbana: una zona residencial consolidada que permite desplazarse rápidamente hacia la zona comercial y hacia el mar. Una excelente oportunidad tanto para primera/segunda residencia como para renta temporaria. Distribución y Calidad de Ambientes (2 Plantas) 1. Planta Baja: Área Social & Patio Privado Living-Comedor Integro: Ambiente acogedor equipado con Smart TV LED de 42", mesa ratona, futón de descanso y mesa c/sillas altas. Cocina Separada: Sector gastronómico independiente provisto de alacena, bajomesada con mobiliario de guardado a medida, cocina con horno, heladera y termotanque eléctrico. Toilette de Recepción: Baño de cortesía en planta baja para el sector social. Patio Exterior Cerrado: Sector de jardín/patio privado completamente delimitado, equipado con parrilla tradicional, bacha de lavado auxiliar, mesada y módulo de guardado técnico. 2. Planta Alta: Módulo Íntimo de Descanso Dormitorio Principal: Confortable habitación matrimonial con amplio placard empotrado y espacio de guardado baulera en altura. Segundo Sector de Descanso / Dormitorio Secundario: Espacio reacondicionado equipado con cama cucheta, ideal para niños o invitados. Baño Completo Superior: Sector sanitario principal con duchador en planta alta. Ubicación Estratégica en Pinamar Zona Dúplex: Entorno residencial tranquilo y de alta demanda. Conectividad: Ubicación intermedia óptima, con acceso rápido y directo al Centro Comercial de Pinamar y a las avenidas principales hacia la playa. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Zona Dúplex, Pinamar. Tipo de Unidad: Dúplex / Departamento en 2 plantas. Estilo: Ladrillo visto tradicional (Buen estado de conservación). Dormitorios: 2 sectores de descanso (Principal matrimonial + Secundario con cucheta). Baños: 1 completo en PA + 1 Toilette en PB. Exteriores: Patio propio cerrado con parrilla, bacha y guardado. Servicios & Equipamiento: Termotanque eléctrico, Smart TV 42", cocina separada. Condiciones: Venta directa / Se escuchan ofertas / Se evalúa permuta por lote o vehículo. Ubicación estratégica, patio propio con parrilla y facilidades de negociación. ¡Contactanos para coordinar una visita o presentar tu propuesta de permuta! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-713)

Venta de Departamento 2 Dormitorios en Al Golf 19, Costa Esmeralda Costa Esmeralda Vista al Este & Amaneceres Únicos 2 Dormitorios (1 Suite) Piscina In-Out & Cochera Subterránea Amplia Un departamento que destaca por un estado de conservación impecable, excelente entrada de luz natural y una orientación al Este que regala vistas abiertas y amaneceres inolvidables. Diseñado para alojar a familias o huéspedes cuidadosos que valoren el confort, la pulcritud y el buen gusto. Estado fiel a las fotos. Distribución y Calidad de Ambientes Área Social de Concepto Abierto & Gran Balcón Aterrazado Living-Comedor & Cocina Integrada: Gran ambiente de arquitectura fluida que unifica el sector de estar, el comedor y la cocina gourmet, creando un espacio amplio y funcional para la convivencia. Amplio Balcón / Terraza al Este: Sector exterior con salida directa tanto desde el living como desde el dormitorio secundario, ideal para desayunar contemplando la salida del sol. O bien disfrutar de reuniones y asados junto a la familia contemplando las mejores tardes y noches de verano. Sector Íntimo de Descanso Master Suite Principal: Confortable habitación de generosas dimensiones, equipada con balcón de estilo francés, placard empotrado a medida, ventilador de techo y un espacioso baño completo privado en suite. Dormitorio Secundario (Twin): Equipado con 2 camas individuales, placard empotrado, ventilador de techo, cortinas blackout de descanso total y acceso directo al balcón principal. Baño Completo Secundario: Ubicado sobre el pasillo de distribución para asistencia tanto del dormitorio secundario como del área social. Amenities del Complejo Birdie & Servicios Incluidos Piscina In-Out: Sector de natación interior/exterior de uso común para disfrutar toda tu estadia. Junto a un sector totalmente parquizado. Cochera Subterránea: Módulo de estacionamiento privado en subsuelo, destacado por su facilidad de maniobra para camionetas y/o vehículos de gran porte. Servicio de Laundry: Sector de lavado y secado equipado en subsuelo. Estacionamiento de Cortesía: Cocheras exteriores reservadas para visitas dentro del complejo. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Edificio Birdie, Costa Esmeralda. Orientación: Este (Excelente luz de mañana). Dormitorios: 2 (1 Master Suite + 1 Twin con blackout y salida al balcón). Baños: 2 completos (uno en suite + uno social/familiar). Cochera: Cubierta en subsuelo para vehículo de gran porte. Amenities: Piscina in-out climatizada, laundry, estacionamiento de visitas y terraza privada. Política: Exclusivo para familias o huéspedes responsables / No apto mascotas. Confort total, amenities de resort y un estado impecable para tus vacaciones en Costa Esmeralda. ¡Consultanos para recorrerla en persona! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-710)

Alquiler Temporario de Casa 5 DORMITORIOS en La Herradura, Pinamar 4 Dormitorios + Dependencia de Servicio Piscina Climatizada y Jacuzzi Una propiedad verdaderamente espectacular que combina arquitectura sólida, máxima luminosidad y ambientes sociales de generosas dimensiones. Ubicada en el prestigioso barrio cerrado La Herradura, esta casa se implanta en un entorno boscoso único, diseñada para disfrutar tanto de la vida familiar como del entretenimiento en un marco de total privacidad y seguridad. Distribución de la Propiedad (Desarrollada en 2 Plantas) Planta Baja: Áreas Sociales y Sector Descanso Invitados Área Social: Elegante living y comedor principal de concepto abierto, con excelentes visuales al exterior y toilette de recepción. Cocina Premium: Espaciosa y funcional, equipada con barra desayunadora y un cómodo comedor diario. Sector Dormitorios (PB): 1 confortable dormitorio con cama matrimonial. 1 dormitorio secundario con dos camas individuales. 1 baño completo compartido para este nivel. Planta Alta: Master Suites y Sector de Estudio Dos Exclusivas Suites: Ambas de generosas dimensiones, equipadas con vestidor privado. La suite principal cuenta además con un balcón propio con vistas al frente. Espacio Multifunción: En el hall de distribución se despliega un cálido sector de lectura y escritorio, ideal para home office. Quincho, Parque y Oasis Exterior Galería Tipo Quincho: Un espacio soñado y totalmente equipado con parrilla, bacha, mesa con capacidad para 14 comensales, sector de living exterior y espacio de recreación (mesa de ping-pong). Parque Parquizado: Un jardín maravilloso, completamente cercado y rodeado de pinos maduros. Cuenta con un diseño de iluminación exterior que resalta su paisajismo de noche, aportando un toque de distinción único. Amenities en el Jardín: Espectacular piscina climatizada con jacuzzi integrado, sector de fogonero para las noches de verano y área de relax con cama paraguaya. Servicios y Área Técnica Garage cubierto. Dependencia de servicio independiente con baño propio. Lavadero de amplias dimensiones y súper equipado. Climatización: Sistema de calefacción central por losa radiante alimentado por gas natural. Amenities Exclusivos de La Herradura Vivir en La Herradura es acceder a un estilo de vida campestre y de mar, con infraestructura deportiva y social de primer nivel: Club House: Con restaurante exclusivo y servicio de delivery para propietarios. Centro Hípico y Polo: Caballerizas propias, pista de equitación y cancha de polo. Deportes: Canchas de tenis y fútbol de césped natural. Piscinas de Uso Común: Piscina principal con solárium. Paisajismo: Cuatro lagos artificiales inmersos en amplias zonas de bosque nativo. Seguridad Activa: Control de acceso estricto y vigilancia privada las 24 hs. Ficha Técnica: Ubicación: Barrio Privado La Herradura, Pinamar. Dormitorios: 4 (2 en suite) + Dependencia de servicio. Baños: 3 completos + Toilette de recepción + Baño de servicio. Climatización: Losa radiante y aberturas de excelente hermeticidad. Destacados: Piscina climatizada, jacuzzi, quincho para 20 personas, fogonero y parque iluminado. Una propiedad que lo tiene todo para transformarse en tu próximo refugio o vivienda permanente. Coordiná una visita privada con nosotros. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-708)

Alquiler Temporario de Casa 4 DORMITORIOS. La Herradura, Pinamar Barrio Privado La Herradura, Pinamar Vista Franca a la Cancha de Polo Fachada Renovada Piscina de Borde Infinito Climatizada (Sólina & Gas) Climatización Inverter Total Ubicada en el codiciado barrio privado La Herradura, esta propiedad destaca por sus amplios ambientes llenos de luz, su máxima privacidad y una panorámica envidiable e ininterrumpida hacia la cancha de polo, garantizando atardeceres memorables. Recientemente distinguida con un proyecto integral de puesta en valor en su fachada exterior, la casa fusiona un estilo arquitectónico renovado e impactante con el entorno de pinos maduros y paisajismo exclusivo. Distribución Arquitectónica (2 Plantas) 1. Planta Baja: Áreas Sociales, Módulo Gastronómico & Servicio Living-Comedor Integro & Panorámico: Espacio social de gran escala equipado con Aire Acondicionado Inverter, caracterizado por sus amplios ventanales con vista directa a la piscina, al parque y al campo de polo. Cocina Gourmet Separada: Ambiente moderno, funcional y totalmente equipado con electrodomésticos completos. Toilette de Recepción: Baño de visitas elegante en el sector social. Módulo de Servicio Independiente: Dependencia de servicio completa con baño privado y área de lavadero técnico. 2. Planta Alta: Ala Íntima & Vistas Elevadas Master Suite Principal (Vista al Polo): Habitación matrimonial de categoría con balcón terraza privado hacia el jardín y la cancha de polo, equipada con Aire Acondicionado Inverter y baño privado en suite. Dormitorio Secundario 1 (Twin): Confortable habitación con 2 camas individuales y equipo Aire Acondicionado Inverter. Dormitorio Secundario 2 (Twin): Habitación luminosa con 2 camas individuales y equipo Aire Acondicionado Inverter. Baño Completo Superior: Sector sanitario secundario diseñado para dar servicio a las habitaciones de la planta alta. Piscina de Borde Infinito, Galería Gourmet & Atardeceres Piscina de Borde Infinito (9,20 x 4,00 m): Espectacular pileta de diseño con iluminación nocturna y doble sistema de climatización híbrida (paneles solares ecofriendly + caldera dual a gas), garantizando la temperatura ideal del agua a lo largo de toda la temporada. Sector Gourmet Semicubierto: Galería / cochera semicubierta equipada con parrilla tradicional a leña/carbón para almuerzos y cenas al aire libre. Parque Parquizado: Jardín de presencia imponente integrado orgánicamente con la cancha de polo. Especificaciones Constructivas, Climatización y Servicios Tecnología & Eficiencia Energética: Climatización Inverter: Equipos de Aire Acondicionado Inverter de última generación instalados en todos los ambientes, asegurando máximo confort con bajo nivel sonoro. Calefacción Central: Sistema por caldera individual independiente para confort homogéneo todo el año. Conectividad & Entretenimiento: Servicio de televisión por cable y Wi-Fi de alta velocidad. Seguridad: Control de acceso estricto y vigilancia permanente las 24 hs con monitoreo perimetral dentro de La Herradura. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Privado La Herradura, Pinamar (Frente a la cancha de Polo). Plantas: 2 niveles. Dormitorios: 4 en total (Master Suite con balcón en PA + 2 Dormitorios Twin en PA + Dependencia de servicio en PB). Baños: 3 completos (suite, superior y servicio) + 1 Toilette social. Piscina: 9,20 x 4,00 m de borde infinito, iluminada y doblemente climatizada (solar + gas). Climatización: Equipos Inverter en todos los ambientes + Caldera individual. Exteriores: Galería con parrilla, parque con vista panorámica al polo y cochera semicubierta. Fachada: Recientemente renovada con estilo de alto impacto visual. Arquitectura renovada, piscina de borde infinito y la mejor vista al polo en La Herradura. ¡Consultanos disponibilidad para tus fechas y reservá tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-707)

Alquiler temporario de Departamento 2 Dormitorios en Al Golf 19, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Costa Esmeralda Vista al Este & Amaneceres Únicos 2 Dormitorios (1 Suite) Piscina In-Out & Cochera Subterránea Amplia Disfrutá de una estadía en el edificio Birdie en Costa Esmeralda. Un departamento que destaca por un estado de conservación impecable, excelente entrada de luz natural y una orientación al Este que regala vistas abiertas y amaneceres inolvidables. Diseñado para alojar a familias o huéspedes cuidadosos que valoren el confort, la pulcritud y el buen gusto. ️ Propiedad exclusiva para familias y huéspedes muy responsables. Estado fiel a las fotos. No se admiten mascotas. Distribución y Calidad de Ambientes Área Social de Concepto Abierto & Gran Balcón Aterrazado Living-Comedor & Cocina Integrada: Gran ambiente de arquitectura fluida que unifica el sector de estar, el comedor y la cocina gourmet, creando un espacio amplio y funcional para la convivencia. Amplio Balcón / Terraza al Este: Sector exterior con salida directa tanto desde el living como desde el dormitorio secundario, ideal para desayunar contemplando la salida del sol. O bien disfrutar de reuniones y asados junto a la familia contemplando las mejores tardes y noches de verano. Sector Íntimo de Descanso Master Suite Principal: Confortable habitación de generosas dimensiones, equipada con balcón de estilo francés, placard empotrado a medida, ventilador de techo y un espacioso baño completo privado en suite. Dormitorio Secundario (Twin): Equipado con 2 camas individuales, placard empotrado, ventilador de techo, cortinas blackout de descanso total y acceso directo al balcón principal. Baño Completo Secundario: Ubicado sobre el pasillo de distribución para asistencia tanto del dormitorio secundario como del área social. Amenities del Complejo Birdie & Servicios Incluidos Piscina In-Out: Sector de natación interior/exterior de uso común para disfrutar toda tu estadia. Junto a un sector totalmente parquizado. Cochera Subterránea: Módulo de estacionamiento privado en subsuelo, destacado por su facilidad de maniobra para camionetas y/o vehículos de gran porte. Servicio de Laundry: Sector de lavado y secado equipado en subsuelo. Estacionamiento de Cortesía: Cocheras exteriores reservadas para visitas dentro del complejo. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Edificio Birdie, Costa Esmeralda. Orientación: Este (Excelente luz de mañana). Dormitorios: 2 (1 Master Suite + 1 Twin con blackout y salida al balcón). Baños: 2 completos (uno en suite + uno social/familiar). Cochera: Cubierta en subsuelo para vehículo de gran porte. Amenities: Piscina in-out climatizada, laundry, estacionamiento de visitas y terraza privada. Política: Exclusivo para familias o huéspedes responsables / No apto mascotas. Confort total, amenities de resort y un estado impecable para tus vacaciones en Costa Esmeralda. ¡Consultanos disponibilidad para tus fechas y reservá tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-705)

Venta de Casa Costa Esmeralda. 4 DORMITORIOS Senderos IV, Costa Esmeralda Ubicación Soleada en Cul-de-Sac Piscina, Doble Suite y Jardín Cercado Ubicada en una tranquila y soleada cul-de-sac dentro del Barrio Senderos IV (Lote 465), esta propiedad de estilo americano está proyectada para brindar una estadía de máximo confort, privacidad y luminosidad. Desarrollada íntegramente en una sola planta, combina la fluidez de un diseño sin escaleras con ambientes amplios, excelente equipamiento y una orientación que aprovecha el sol durante todo el día. Distribución y Ambientes (100% en Un Solo Nivel) Área Social Luminosa e Integrada Living Principal: Espacio de gran amplitud y confort, equipado con Smart TV, Aire Acondicionado y ventanales que integran la luz natural y la vista hacia el parque. Cocina gourmet Semi-Integrada: Espacio funcional equipado con una cómoda barra desayunadora, heladera, cocina completa, lavavajillas, microondas y pequeños electrodomésticos para simplificar la estadía. Sector de Servicio: Lavadero independiente equipado con lavarropas automático, caldera y termotanque. Ala Íntima de Descanso (4 Dormitorios Doble Suite) Una distribución impecable que garantiza total privacidad para dos parejas o familias numerosas: Suite Matrimonial al frente: Habitación matrimonial de amplias dimensiones con baño completo en suite, aire acondicionado. Suite Matrimonial: Segundo dormitorio matrimonial con baño completo privado. Aire acondicionado Dormitorio 3: Equipado con 2 camas sommier de 1 plaza (0.80 m). Aire acondicionado Dormitorio 4: Habitación juvenil equipada con 2 camas cucheta (4 plazas en total). Baño Completo: Tercer baño completo destinado a los dormitorios secundarios y el área social. Galería Gourmet, Piscina y Jardín Cercado Galería Semicubierta: Diseñada como el centro de reunión exterior, totalmente equipada con parrilla tradicional, mesa, bancos y juego de living/sillones de exterior. Piscina Privada: Espectacular pileta de 21 m² ubicada en el sector más soleado del lote. Jardín Parquizado y Cercado: Parque privado completamente delimitado, garantizando la máxima seguridad para que los chicos jueguen tranquilos al aire libre. Climatización de Alta Gama (Apta para Todo el Año) Confort Térmico Excepcional: La residencia cuenta con un sistema dual de piso radiante para la temporada invernal y equipos de Aire Acondicionado en sus ambientes principales, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para las vacaciones de verano como para escapadas de fin de semana durante todo el año. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Senderos IV, Lote 465 (Cul-de-Sac), Costa Esmeralda. Estilo y Planta: Arquitectura de estilo Americano en 1 sola planta (Sin escaleras). Dormitorios: 4 (2 Matrimoniales en Suite + 1 Doble con Sommiers + 1 Cuádruple con Cuchetas). Baños: 3 completos (dos en suite). Destacados Premium: Piscina de 21 m², jardín totalmente cercado, galería con juego de sillones y parrilla, lavavajillas, piso radiante + Aire Acondicionado. Disponibilidad: HABITARLA DESDE EL DIA QUE ENTREGAMOS LA LLAVE El equilibrio perfecto entre tranquilidad, espacio y confort de alto nivel en Costa Esmeralda. ¡Consultanos para recorrerla en persona y despejar todas las dudas de tu próxima vivienda de disfrute! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-704)

Venta de Casa 4 Dormitorios en Ecuestre, Costa Esmeralda Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda 4 Dormitorios (2 Master Suites) Formato 2 Familias Piscina con Deck, Fogonero & Parque Cercado Ubicada en una posición estratégica — esquina sobre cul-de-sac con doble acceso vehicular (frente y lateral)—, esta propiedad destaca por su diseño funcional en una sola planta y su excepcional esquema de distribución en dos alas independientes. Una casa mantenida de manera impecable, súper equipada y con conectividad inmediata hacia la Rotonda G, el Centro Comercial, el Sector Deportivo, el Golf y la bajada 4x4 a la playa. Condiciones de Permuta Aceptadas: Inmueble de interés: Departamento de 2 dormitorios (mínimo) en los edificios Al Golf 19 (Costa Esmeralda). Preferencia: Ubicación entre el 1º y 4º piso, priorizando vistas abiertas hacia las canchas de Golf. Distribución Inteligente: Formato Doble Ala (Ideal 2 Familias) A. Ala Íntima Este (Módulo Suites Privadas) 2 Master Suites Independientes: Dos amplias habitaciones principales, cada una equipada con su propio baño completo en suite y sistema de climatización por aire acondicionado frio/calor. Placares empotrados y somiers 2 plazas. B. Ala Íntima Oeste (Módulo Familiar) Dormitorios 3 y 4: Dos confortables habitaciones secundarias con excelente luminosidad natural, placards y aire acondicionados frio/calor. Camas individuales (4 total) Baño Completo Principal: Sector sanitario independiente diseñado para dar servicio al ala familiar y sector social. C. Área Social Integrada & Cocina Gourmet Living de Gran Confort: Espacio de relax equipado con sillón de 6 cuerpos en ángulo de 90º e integración panorámica al exterior y con dimensiones de espacio muy generosas. Comedor Principal: Mesa y sillas de diseño con capacidad para 8 comensales y salida directa a la galería gourmet. Cocina de Concepto Abierto: Equipada con barra desayunadora y electrodomésticos completos: cocina de 5 hornallas, heladera con freezer, lavavajillas, microondas, vajilla completa, pequeños electros. D. Lavadero independiente: Cerrado para separar completamente de otros sectores y dar comodidad para su uso. Lavarropas automático y termotanque eléctrico. Galería Gourmet, Piscina, Fogonero & Parque Cerrado Galería Semicubierta: Amplio sector exterior protegido con área de parrilla tradicional, mesa y sillas para reuniones familiares. Solárium con Deck & Piscina: Sector de agua perimetrado por un deck de madera en buen estado de conservación. Fogonero Exterior: Espacio de encuentro nocturno integrado en el jardín. Parque Totalmente Cercado: Jardín arbolado completamente perimetrado, garantizando la seguridad de niños pequeños y mascotas. Cochera Semi Cubierta: Pérgola/tinglado de excelente estructura y prolijidad para resguardo vehicular. Especificaciones Constructivas, Climatización y Mantenimiento Aislamiento & Estado de Conservación: Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) en la totalidad de sus ventanales. Climatización Integral: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en todos los ambientes para un confort homogéneo todo el año. Mobiliario & Mantenimiento: La propiedad se entrega con el mobiliario en excelente estado de conservación y un nivel de mantenimiento técnico exhaustivo. Atributos Clave del Barrio Ecuestre Conectividad Estratégica: Rápido acceso a los bulevares principales y a la Rotonda G, vía directa al Paseo Comercial, la bajada 4x4 y la playa. Cercanía a Pinamar: Ubicación dentro del sector Sur de Costa Esmeralda, reduciendo tiempos de traslado hacia el acceso principal e interconexión con Pinamar. Infraestructura: Proximidad a las canchas de Polo, caballerizas, canchas de Golf y al Centro Deportivo. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda (Esquina sobre cul-de-sac / Doble ingreso). Planta: Única (100% funcional y accesible). Dormitorios: 4 (2 Master Suites en un ala + 2 Dormitorios en la segunda ala). Baños: 3 completos (2 en suite + 1 familiar). Aislamiento y Climatización: Aberturas DVH y Aires Acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes. Exteriores: Piscina con deck, fogonero, galería con parrilla, parque 100% cercado y pérgola para vehículo. Operación Comercial: Venta directa y/o Permuta por departamento en Al Golf 19. Excelente calidad de distribución, estado impecable y condiciones de permuta en Barrio Ecuestre. ¡Contactanos para analizar tu propuesta o coordinar una visita a la propiedad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-703)

Venta de Departamento 1 Dormitorios en BORAL, Villarobles VENTA EN POZO - ANTICIPO Y CUOTAS UNIDADES DE 1, 2 y 3 DORMITORIOS Boral es un desarrollo multifamiliar de escala humana, ubicado en el corazón de Villarobles, en el Partido de la Costa. Solo 54 unidades, distribuidas en edificios de tres niveles. Una escala cuidada que prioriza privacidad, tranquilidad y calidad de vida, lejos de los desarrollos masivos. La sustentabilidad es uno de sus pilares esenciales: eficiencia energética, materiales nobles y un diseño que respeta el paisaje del bosque. Boral ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con plantas eficientes y flexibles, pensadas para residencia permanente, estadías prolongadas o renta temporaria. Todas las tipologías priorizan iluminación y ventilación natural, grandes aventanamientos y expansiones que integran interior y entorno natural. WoodFrame Apartments En un mercado donde los desarrollos se parecen entre sí, Boral toma una decisión distinta: construir en sistema Woodframe. Y eso cambia todo. INNOVACION CONSTRUCTIVA: Mientras la construcción tradicional piensa en masa y hormigón, el woodframe piensa en eficiencia, rendimiento y futuro. El woodframe es un sistema estructural liviano compuesto por una estructura multicapa y aislaciones de alta prestación. Es ampliamente utilizado en Estados Unidos, Canadá y Europa desde hace décadas. En nuestro caso, lo elegimos porque responde mejor al tipo de proyecto que queremos desarrollar: unidades eficientes, confortables y sustentables, con control real sobre tiempos y calidad. MATERIALES NOBLES Arquitectura basada en sistema woodframe, una tecnología constructiva eficiente y sustentable. Mejora el confort térmico y acústico, reduce el consumo energético y optimiza los costos de mantenimiento a largo plazo. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Invertí en tiempo, sustentabilidad y rentabilidad. Boral es una oportunidad de inversión inteligente dentro de VillaRobles, el desarrollo costero más ambicioso de la Argentina. Con descuentos por preventa, ofrece unidades llave en mano totalmente equipadas, con arquitectura moderna y amenities funcionales que equilibran confort, sustentabilidad y bajo mantenimiento, asegurando rentabilidad y disfrute a largo plazo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Boral está ubicado frente al polo deportivo de VillaRobles, lo que le da una ventaja diferencial para familias y residentes que buscan vida activa sin depender del auto. AMENITIES CURADOS Su propuesta combina residencia permanente y uso vacacional, con unidades llave en mano listas para habitar o alquilar. PILETA CLIMATIZADA Rodeada de bosque, la piscina climatizada de Boral fue diseñada para prolongar el disfrute más allá del verano, acompañando los meses de primavera y otoño. Un espacio que equilibra confort y entorno natural, sumando valor a la experiencia y al atractivo de la propiedad. COWORKING Espacio de trabajo tranquilo con área de café y wifi, integrado al corazón social del proyecto. Un diferencial funcional para estadías prolongadas, trabajo remoto y uso fuera de temporada. COCHERAS SEMICUBIERTAS Cada unidad cuenta con cochera semicubierta, más espacios de estacionamiento de cortesía exterior. Una solución práctica que aporta comodidad, orden y valor funcional al conjunto. LAUNDRY Tres espacios de laundry comunes, equipados con lavadoras y secadoras, distribuidos entre los bloques. Una decisión eficiente que optimiza el uso de las unidades y simplifica la gestión cotidiana. GYM Gimnasio funcional integrado al conjunto de amenities centrales del proyecto. Pensado para el uso diario y alineado con un estilo de vida activo, sin sobredimensionar costos. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-701)

Alquiler temporario de Casa 3 Dormitorios en Alamos, Pinamar Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Barrio Álamos, Pinamar Capacidad 6 Huéspedes Piscina Semiclimatizada Doble Lounge Exterior & Espacio Zen Entorno Exclusivo Ubicado en el prestigioso y apacible Barrio Álamos, rodeado de un pinar frondoso y propiedades de gran nivel, este Chalet Moderno combina una sólida calidad constructiva, mobiliario de alta gama y una arquitectura pensada para el relax. Desarrollado en una planta accesible y complementado con un cómodo entrepiso, ofrece una propuesta de vida exterior única con múltiples galerías techadas, piscina semiclimatizada y espacios chill-out diseñados para disfrutar el verano en cualquier condición climática. Propiedad exclusiva para familias o parejas orientadas al descanso de calidad. Se acepta mascota pequeña/mediana únicamente con consulta previa. Distribución y Ambientes (Desarrollada en 1 Planta + Entrepiso) 1. Área Social de Gran Escala & Entrepiso Multiespacio Living-Comedor Integro: Ambiente amplio, muy luminoso y de elegante diseño con ventanales que conectan de forma fluida con el parque exterior. Cocina Semi-Integrada Gourmet: Equipada para alta exigencia con vajilla completa para 20 personas, heladera con freezer, microondas y electrodomésticos de primera línea. Entrepiso Balconado: Espacio adicional en altura de gran calidez, ideal para usar como área de estar, lectura, escritorio o zona de relax. Toilette de Recepción: Conveniente baño social de visitas. 2. Sector Íntimo de Descanso (3 Dormitorios / 2 Baños Completos) Master Suite Principal: Confortable dormitorio matrimonial con cama doble y baño completo privado en suite. Dormitorio 2: Equipado con 2 camas de 1 plaza y placard empotrado. Dormitorio 3: Equipado con 2 camas de 1 plaza y excelente luminosidad natural. Segundo Baño Completo: Ubicado estratégicamente para asistir a las habitaciones secundarias. Complejo de Exteriores Gourmet, Piscina Templada & Lounges Techados Piscina Semiclimatizada: Pileta con sistema de climatización/atemperado, enmarcada en un solárium con deck de madera. Galería Gourmet Protegida: Sector de parrilla completamente techado para garantizar los asados sin importar el clima. Espacio Zen / Chill-Out Techado: Sector relax integrado a la galería, equipado con sillones semicirculares a 180º y almohadones, ideal para contemplar la piscina o disfrutar atardeceres y noches de verano. Lounge Exterior al Final del Deck: Segundo estar semicubierto al borde de la pileta y rodeado del parque arbolado, protegido del sol directo o posibles lluvias breves. Gran Parque Cerrado: Jardín totalmente perimetrado y cercado, brindando seguridad para la familia y la tranquilidad de tu mascota. Cochera Cubierta: Espacio cubierto para vehículo con portón automatizado con control remoto. Sistema de Alarma Monitoreada 24hs y cámaras de seguridad para mayor confianza en tu estadia. Especificaciones Constructivas, Climatización y Servicios Premium Confort Térmico & Equipamiento Integrado: Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) en toda la propiedad. Climatización Total: Aire Acondicionado Frío/Calor en todos los ambientes + sistema de calefacción central conectado a la red de Gas Natural. Seguridad: Sistema de alarma monitoreada de respuesta rápida y entorno perimetrado. Conectividad & Servicios: Wi-Fi de alta velocidad, TV LED con cable, teléfono de línea y área de lavadero con lavarropas automático. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Álamos, Pinamar (Zona exclusiva y arbolada). Capacidad: Hasta 6 huéspedes (Máximo confort). Dormitorios: 3 (1 Master Suite Matrimonial + 2 Dormitorios Twin). Baños: 2 completos (uno en suite) + 1 Toilette social. Climatización: Aberturas DVH, Gas Natural, calefacción y Aires Acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes. Piscina & Exteriores: Piscina semiclimatizada, área gourmet con parrilla techada, espacio Zen con sillones 180º, lounge exterior con deck, parque cerrado y cochera automatizada. Políticas: Exclusivo para gente calificada / Acepta mascota con consulta previa. Arquitectura moderna, espacios de relax exterior de primer nivel y la paz de Barrio Álamos. ¡Consultanos disponibilidad para tus fechas y reservá tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-700)

Venta de Departamento 1 Dormitorio en Mohana, Villarobles Oportunidad de Inversión en Pozo: Complejo Residencial "Mohana" en Villarobles Departamentos de 1, 2 y 3 Dormitorios Esquema de Pago: 30% de Anticipo y hasta 40 Cuotas Salida Directa al Mar & Entorno de Resort Ingresá a Villarobles, el desarrollo urbanístico más exclusivo, ambicioso y sofisticado de la Costa Atlántica. Mohana es un complejo residencial de diseño vanguardista concebido para vivir una experiencia de resort permanente entre el bosque y el océano. Una propuesta que combina arquitectura de alta gama, naturaleza virgen y una flexibilidad de financiación única para capitalizar tu inversión. Esquema de Inversión Flexible (Venta en Pozo)Facilidades de Pago: Anticipo: 30% al boleto. Saldo: Financiamiento a medida en hasta 40 cuotas. Tipologías Disponibles: Unidades exclusivas de 1, 2 y 3 dormitorios con balcones aterrazados. ️ Especificaciones Constructivas & Calidad de Terminaciones: Cerramientos, Aislamiento & Ambientes Principal Aberturas de Alta Prestación: Carpintería exterior de aluminio anodizado o negro línea A40 con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando insonorización total y máxima eficiencia térmica. Pisos & Revestimientos: Porcelanato de primera calidad en tonos claros y/o textura símil madera de alta durabilidad. Balcones Aterrazados: Barandas vidriadas de diseño panorámico que integran el interior con las vistas naturales del bosque y el mar. Carpintería Íntima: Puertas interiores de madera placa de excelente acabado y frentes de placard de melamina con hojas corredizas e interiores completamente equipados. Cocinas Gourmet & Sanitarios Módulo Gastronómico: Cocina equipada con horno y anafe eléctricos, mesadas de granito blanco pura pureza, muebles bajo mesada y alacenas enchapadas en laminado plástico de alta densidad. Detalles de Diseño: Griferías monocomando de línea moderna en color negro o similar y pileta de acero inoxidable. Conexión preparada para lavarropas o lavavajillas. Cuartos de Baño: Sanitarios y griferías de primera marca (FV o calidad equivalente), mesadas de granito, vanitorys de diseño y revestimientos integrales en porcelanato. Climatización: Preinstalación e infraestructura para piso radiante eléctrico en unidades seleccionadas. Masterplan & Amenities de Clase Mundial en Villarobles Villarobles no solo ofrece seguridad y naturaleza; brinda un estilo de vida sin comparativos en toda la región: Salida Exclusiva y Directa a la Playa: 3 kilómetros de costa virgen con paradores de uso privado para residentes. Golf & Deportes: Cancha de golf de 9 hoyos (proyección a 18), 4 canchas de tenis profesionales, 2 canchas de pádel de última generación y cancha de fútbol. Naturaleza & Ecuestre: Senderos diseñados para cabalgatas, paseos en bicicleta, running y caminatas entre el bosque de pinos y las lagunas. ️ Infraestructura & Servicios: Centro comercial propio, market / proveduría de insumos, polo gastronómico y helipuerto / pista de aterrizaje privada. Seguridad & Privacidad: Control de acceso estricto, vigilancia las 24 horas y monitoreo perimetral permanente. Ficha Técnica del Emprendimiento: Ubicación: Emprendimiento Mohana, Barrio Cerrado Villarobles (Ruta 11 Km 374, Costa Atlántica). Modalidad: Venta en pozo / Pre-venta. Financiación: 30% anticipo + 40 cuotas. Unidades: 1, 2 y 3 dormitorios. Atributos Destacados: Aberturas A40 con DVH, balcón vidriado, grifería negra, cocina eléctrica, playa privada, golf, tenis y centro comercial. Arquitectura de vanguardia, el mar como patio trasero y las mejores condiciones de financiación en el desarrollo más exclusivo de la Costa. ¡Solicitá el dossier comercial con planos y valores para reservar tu unidad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-699)

Alquiler temporario de Casa 4 Dormitorios en Laguna Del Rosario, General Madariaga Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Barrio Cerrado Laguna del Rosario (A 10 Minutos de Pinamar) Predio de 7.000 m² Capacidad Hasta 9 Huéspedes Apta Retiros & Vacaciones de Descanso Ubicada a solo 9 km (10 minutos) de Pinamar, dentro del exclusivo barrio de chacras con seguridad privada Laguna del Rosario, "Dharma Chacra" ofrece un entorno de serenidad absoluta donde la naturaleza es la verdadera protagonista. Emplazada sobre un predio monumental de 7.000 m² a orillas de la laguna, es el refugio ideal para familias, grupos de adultos o la realización de retiros de bienestar, yoga, arte o eventos íntimos llenos de magia. Experiencia de Vida Silvestre: Un ecosistema donde conviven ciervos, carpinchos, liebres, caballos de polo, zorritos y una fascinante variedad de aves como cisnes de cuello negro. Distribución Arquitectónica (360 m² en 2 Plantas) 1. Planta Baja: Áreas Sociales, Espacio de Bienestar & Módulo Gastronómico Recibidor de Ingreso: Amplio espacio de recepción adaptable como área de trabajo u oficina. Sala de Recreación / Yoga / Talleres: Espectacular salón multifuncional con piso de madera noble, diseñado para la práctica de meditación, disciplinas corporales, actividades artísticas o espacio de lectura. Living Principal con Hogar: Espacioso estar con chimenea a leña y ventanales panorámicos con vistas despejadas a la laguna. Comedor Principal: Mesa con capacidad para 10-12 comensales conectada de forma fluida con el área gastronómica. Cocina Gourmet de Autor: Diseñada y construida por una chef irlandesa, concebida para cocinar en escala con comodidad, equipamiento completo y vista directa al agua. Galería Perimetral & Sector Gourmet: Inmensa galería semicubierta que abraza la casa, conectando directamente con el sector de parrilla tradicional exterior. Sector Descanso PB: 1 Dormitorio equipado con 2 camas individuales + 1 Baño completo. 2. Planta Alta: Ala Íntima & Vistas Panorámicas 3 Dormitorios Espaciosos: Habitaciones luminosas configuradas para garantizar el descanso y la tranquilidad del grupo. 2 Baños Completos: Uno de ellos equipado con bañera de relax. Espacio Común de Lectura: Rincón de descanso balconado hacia el interior/exterior. Terraza Panorámica: Imponente espacio exterior en altura frente a la laguna, el lugar perfecto para contemplar atardeceres y cielos estrellados. El Predio & La Experiencia de Campo a Pasos del Mar 7.000 m² de Naturaleza Privada: Parque arbolado con vegetación autóctona, plantas aromáticas y un jardín medicinal en desarrollo. Seguridad & Control de Acceso: Ingreso vigilado las 24 hs mediante portón automatizado en un entorno de chacras sumamente seguro. Apta Retiros & Encuentros de Conexión: Infraestructura y energía pensadas para talleres, ceremonias y jornadas holísticas o creativas. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Cerrado Laguna del Rosario (A 9 km / 10 min de Pinamar). Superficie: 360 m² cubiertos sobre un lote de 7.000 m². Capacidad: Hasta 9 huéspedes. Dormitorios: 4 en total (3 en PA + 1 en PB). Baños: 3 completos (2 en PA con bañera + 1 en PB). Destacados Premium: A orillas de la laguna, sala de yoga/eventos con piso de madera, cocina gourmet de autor, chimenea, terraza panorámica, fauna silvestre libre, gran galería con parrilla y seguridad 24 hs. Políticas del Lugar: Espacio orientado al descanso, el arte y la naturaleza. Se fomenta el silencio y el respeto por el entorno. No se aceptan grupos de jóvenes ni se permite encender fuego fuera de los sectores delimitados. Naturaleza pura, paz inalterable y la energía ideal para renovarse a minutos del mar. ¡Consultanos por disponibilidad para tus fechas o la realización de tu retiro! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-696)

Alquiler temporario de Departamento 1 Dormitorios, Pinamar Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Pinamar Centro / Playa Ideal Parejas y Adultos Gran Balcón al Frente Ubicado en una posición inmejorable de Pinamar —a tan solo 300 metros de la playa y a 2 minutos del centro comercial y gastronómico—, este confortable departamento destaca por su distribución funcional, luminosidad y equipamiento moderno. Un espacio pensado para brindar máximo confort, silencio y serenidad en cualquier época del año. ️ Propiedad orientada exclusivamente a parejas, adultos o familias. No se aceptan grupos de jóvenes. Distribución y Calidad de Ambientes Área Social de Concepto Integrado Living-Comedor Integrado: Ambiente luminoso de arquitectura abierta con salida directa hacia el exterior, creando una transición fluida entre el interior y el balcón. Cocina Gourmet Equipada: Instalación 100% eléctrica con electrodomésticos completos: cocina con horno, microondas, heladera, cafetera y línea de pequeños electrodomésticos. Gran Balcón al Frente: Espacio exterior propio con vista abierta al frente del complejo, ideal para disfrutar desayunos al aire libre o momentos de relax. Sector Descanso & Sanitario Confortable Dormitorio Principal: Habitación luminosa de óptimas dimensiones, equipada con cortinas blackout de descanso total para garantizar la oscuridad absoluta y un sueño reparador. Baño Completo con Antebaño: Sector sanitario funcional con antebaño separado, optimizando la comodidad en el uso diario. Aislamiento, Climatización y Servicios Confort Térmico y Acústico de Alta Gama: Aislamiento Premium: Ventanales y aberturas de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando una insonorización absoluta del exterior y una óptima eficiencia térmica. Privacidad y Descanso: Sistema de cortinas blackout que aseguran regulación de luz y privacidad total. Climatización Individual: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor independientes, ubicados tanto en el área social (living) como en el dormitorio principal, asegurando la temperatura ideal en verano e invierno. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Pinamar (A 300 m de la playa y 2 min del centro). Capacidad: Ideal para 2 huéspedes (Pareja / Adultos). Dormitorios: 1 matrimonial (con cortinas blackout). Baños: 1 completo compartimentado (con antebaño). Aislamiento y Climatización: Aberturas PVC DVH, cortinas blackout y Aires Acondicionados frío/calor en living y dormitorio. Exteriores: Amplio balcón al frente. Política: Exclusivo para parejas y adultos / No apto grupo de jóvenes. Ubicación privilegiada, aislación de primera categoría y la tranquilidad que buscás para tus vacaciones. ¡Consultanos disponibilidad para tus fechas y reservá tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-695)

Venta de Casa 4 Dormitorios en Barrio Pioneros, Pinamar 310 m² Totales 4 Dormitorios (1 Suite con Vestidor) Calefacción por Losa Radiante, Aberturas DVH y Galería Climatizada Ubicada en una posición privilegiada dentro de Barrio Pioneros, justo frente a la pintoresca laguna y al área del gimnasio, esta residencia a estrenar destaca por su sólida calidad constructiva, la nobleza de sus materiales y un diseño arquitectónico pensado para maximizar la luz natural, la eficiencia energética y las vistas panorámicas al entorno. Distribución y Programa Arquitectónico (310 m² Totales / 2 Plantas) 1. Planta Alta: Ala Íntima y Terrazas Panorámicas 3 Dormitorios con Orientación Este (Frente a la Laguna): Cuarto principal y dormitorios secundarios proyectados para recibir el sol de la mañana, todos con salida directa a balcón y terraza con vistas abiertas a la laguna. Master Suite Principal: Confortable habitación de categoría equipada con vestidor privado y baño en suite. Dormitorio 4 (Orientación Oeste): Habitación luminosa orientada hacia el atardecer, ideal para niños, huéspedes o escritorio. Guardado a Medida: Todos los dormitorios secundarios cuentan con placares empotrados de excelente factura. Doble Terraza: Área de terrazas independientes con vistas tanto a la laguna (frente) como al parque privado (contrafrente). 2. Planta Baja: Áreas Sociales, Galería Climatizada y Servicios Living-Comedor Súper Luminoso: Espacio de gran escala con excelente entrada de luz natural. Galería Gourmet Versátil (Quincho Climatizado): Revestida en porcelanato de primera calidad y equipada con piso radiante continuo, proyectada estructuralmente con la posibilidad de cerrarse e integrarse como un quincho cubierto durante todo el año. Garage Cerrado de Gran Capacidad: Módulo cubierto diseñado con altura y dimensiones holgadas para guardar camionetas grandes/pick-ups, complementado con baulera de guardado. Lavadero Independiente: Sector de servicio amplio con gran superficie prevista para guardado extra y organización del hogar. Calidad Constructiva y Tecnología Térmica Ingeniería y Confort de Alta Eficiencia: Calefacción Central: Sistema de piso radiante alimentado por caldera independiente en todos sus ambientes (incluyendo la galería). Agua Caliente Sanitaria: Termotanque Rheem / Saiar Acuapiú A6 de altísimo rendimiento para garantizar caudal simultáneo continuo. Servicios Esenciales: Conexión completa a la red de Gas Natural. Aislamiento y Cerramientos: Carpinterías de aluminio negro de alta prestación con DVH (Doble Vidriado Hermético). Pisos & Revestimientos: Porcelanatos de primera marca en la totalidad de las superficies interiores y exteriores. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Pioneros, Pinamar (Frente a la laguna y gimnasio). Estado: A estrenar. Superficie Total Construida: 310 m² (275 m² cubiertos). Plantas: 2 niveles. Dormitorios: 4 (1 Master Suite con vestidor + 3 dormitorios con placard). Baños: 3 completos. Calefacción & Servicios: Gas Natural, losa radiante con caldera, termotanque Acuapiú A6 y aberturas DVH. Destacados Premium: Vista a la laguna, orientaciones Este/Oeste, galería con piso radiante (preparada para quincho), garage cerrado para pick-up y terrazas al frente y parque. Ubicación estratégica en Pioneros, la mejor orientación solar y terminaciones a estrenar de primera categoría. ¡Contactanos para coordinar una visita privada a la propiedad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-693)

Venta de Casa 6 Dormitorios en Marítimo III, Costa Esmeralda Marítimo III, Costa Esmeralda Diseño en 2 Alas Independientes 6 Dormitorios (4 Suites) Complex de Piscinas, Fogonero & Vistas al Mar Ubicada en una posición privilegiada dentro de la zona más cotizada de Costa Esmeralda, esta majestuosa propiedad de 450 m² cubiertos representa la máxima expresión del diseño arquitectónico contemporáneo y el confort de alta gama. Proyectada en dos alas laterales independientes vinculadas por jardines de invierno, la casa fue concebida para ofrecer absoluta privacidad a varias familias o grupos numerosos, combinando espacios sociales de escala monumental, vistas al mar y una rentabilidad récord en el circuito de alquileres temporarios de lujo. Distribución y Programa Arquitectónico (6 Dormitorios + 2 Alas) 1. Ala Izquierda (Desarrollada en 3 Niveles) Planta Baja: Suite matrimonial versátil (convertible a 2 camas individuales) con baño privado y placares. Primer Piso: Suite de categoría con baño compartimentado (antebaño, sanitario y ducha), vestidor, sector de estar/lectura y vistas al jardín de invierno. Balcón al frente con vista al mar. Segundo Piso: Suite con balcón al frente y salida a una imponente terraza privada con vista directa al área de deck y piscina. 2. Ala Derecha (Planta Baja - Módulo Familiar) Master Suite Principal: Habitación matrimonial de gran dimensión con salida directa al deck, vestidor y baño compartimentado (antebaño, sanitario y ducha). Dormitorio 2 (Familia / Niños): Equipado con 2 camas cuchetas (4 plazas). Dormitorio 3: Habitación matrimonial versátil (configurable a 2 camas individuales). Baño Compartimentado: Segundo baño completo con antebaño que asiste a los dormitorios 2 y 3, optimizando la fluidez del uso diario. Todos los dormitorios cuentan con Aire Acondicionado Frío/Calor individual, cortinas blackout automatizadas/de descanso total y guardarropas a medida. ️ Áreas Sociales, Gastronómicas y Servicios Planta Baja: Hall de distribución, cocina principal gourmet hiper-equipada, comedor diario con mesa familiar redonda (con AA) y estar de recepción con salida fluida al deck exterior. Planta Alta (Primer Piso): Imponente living-comedor principal de grandes dimensiones con vistas despejadas al entorno natural. Cuenta con una cocina-bar de apoyo equipada con cava de vinos, mini heladera adicional y salida a balcón panorámico con vista al mar. Sanitarios Sociales: Toilette de recepción en área social interna y baño/ducha de playa en el sector exterior. Lavadero Completo: Con salida a tender exterior y espacio para lavasecarropas automático. Complejo de Terrazas, Piscina & Exteriores Gourmet (Nivel Resort) Gran Terraza Solárium en Azotea: Espectacular espacio en altura que ocupa toda la superficie de la propiedad con vistas abiertas al mar e iluminación nocturna integral. Piscina Iluminada 3 en 1: Espectacular pileta sectorizada que combina zona principal de nado, área de hidromasajes y playa húmeda de baja profundidad para niños. Sector Quincho Gourmet: Galería semicubierta con parrilla tradicional, barra y espacio para freezer auxiliar. Fogonero Exterior: Sector de relax en terraza con almohadones y ambientación de fuego. Lote Perimetrado & Canil: Parquización completamente cercada con sector de canil exclusivo para la seguridad de las mascotas. Especificaciones Constructivas e Infraestructura Técnica Ingeniería y Confort de Alta Eficiencia: Garantía de Agua Caliente: 2 termotanques de alta recuperación con circuitos independientes por ala (cero caídas de presión en duchas simultáneas). Climatización Integral: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en los 6 dormitorios, comedor diario y 2 en el living principal. Seguridad Eléctrica: 3 tableros de distribución de carga sectorizados. Acceso Inteligente: Cerradura digital con código autónomo. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Marítimo III, Costa Esmeralda (A 100 m de la playa). Superficie Cubierta: 450 m². Dormitorios: 6 (4 Suites + 2 dormitorios familiares en ala derecha). Baños: 4 completos + 1 Toilette social + 1 Baño/Ducha exterior de piscina. Anexos: Piscina 3 en 1 (hidro + playa húmeda), gran terraza en azotea con vista al mar, fogonero, quincho con barra, canil cercado y cerradura inteligente. Potencial de Rentabilidad: Propiedad ícono para renta temporaria de altísimo ticket en dólares debido a sus 6 dormitorios y ubicación a metros del mar. Una residencia de arquitectura excepcional, escala monumental y la mejor ubicación de Costa Esmeralda. ¡Solicitá una entrevista comercial para coordinar una visita privada! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-691)

Alquiler temporario de Casa 6 Dormitorios en Marítimo III, Costa Esmeralda Marítimo III, Costa Esmeralda Capacidad 14 Huéspedes 450 m² en 2 Alas Independientes Piscina Sectorizada, Fogonero & Ropa Blanca Incluida Diseñada para albergar a familias grandes o grupos numerosos garantizando la máxima privacidad, independencia y confort absoluto, esta majestuosa propiedad de 450 m² cubiertos se emplaza a solo 100 metros de la playa en el cotizado Barrio Marítimo III. Un diseño arquitectónico de vanguardia estructurado en dos alas laterales independientes unidas por jardines de invierno, con vistas al mar, terraza en azotea y un complejo de exteriores nivel resort. Distribución de la Residencia (6 Dormitorios + 2 Alas Independientes) 1. Ala Izquierda (Desarrollada en 3 Niveles) Planta Baja: Suite matrimonial versátil (convertible en 2 camas individuales) con baño privado y guardarropas. Primer Piso: Suite de categoría con baño compartimentado (antebaño, sector de baño y ducha), vestidor privado, espacio de lectura y vista al jardín de invierno. Balcón al frente con vista al mar. Segundo Piso: Suite con balcón al frente con vista al mar y salida a una espectacular terraza privada con vistas directas al área de deck y piscina. 2. Ala Derecha (Planta Baja - Módulo Familiar) Master Suite Principal: Confortable habitación matrimonial con salida directa al deck, vestidor y baño compartimentado (antebaño, sanitario y ducha). Dormitorio 2 (Familia / Niños): Equipado con 2 camas cuchetas (4 plazas). Dormitorio 3: Habitación matrimonial súper versátil (convertible a 2 camas individuales según la necesidad). Baño Compartimentado: Segundo baño completo con antebaño que asiste a los dormitorios 2 y 3, optimizando la fluidez del grupo. Todos los dormitorios cuentan con Aire Acondicionado Frío/Calor individual, cortinas blackout automatizadas/de descanso total y amplios placares. ️ Áreas Sociales y Gastronómicas Planta Baja: Hall de recepción, gran cocina principal hiper-equipada, comedor diario con mesa familiar redonda (con AA) y estar con salida directa al deck exterior. Planta Alta (Primer Piso): Imponente living-comedor principal de gran escala con ventanales y vistas despejadas. Cuenta con una cocina-bar de apoyo equipada con cava de vinos, mini heladera adicional y salida a balcón con vista al mar. Toilettes: Toilette de recepción en área social y baño de servicio exterior para el sector de piscina/quincho. Complejo de Terrazas, Piscina & Exteriores Gourmet Gran Terraza Panorámica en Azotea: Espectacular espacio en altura que ocupa toda la superficie de la casa con vistas al mar. Cuenta con sistema de iluminación integral para veladas nocturnas. Piscina Iluminada 3 en 1: Espectacular pileta sectorizada con área principal de nado, zona de hidromasajes y playa húmeda de baja profundidad para niños. Sector Quincho & Gourmet: Galería semicubierta con parrilla tradicional, barra, freezer exclusivo y mesa exterior. Fogonero Exterior: Sector de relax en terraza con almohadones y ambientación de fuego. Pet Friendly & Canil: Lote totalmente cercado con área de canil exclusivo para la seguridad de tus mascotas. Facilidades de Playa: Ducha y baño exterior de playa, además de sillas de playa a disposición de los huéspedes. Infraestructura, Confort y Servicios Premium Logística Garantizada para 14 Personas: Ropa Blanca Incluida: Sábanas, fundas y toallas de primera calidad para los 14 huéspedes (viajá sin carga). Agua Caliente Continua: 2 termotanques de alta recuperación con circuitos independientes por ala (cero caídas de presión en duchas simultáneas). Climatización Integral: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en los 6 dormitorios, comedor y 2 en el living principal. Conectividad & Entretenimiento: 3 Smart TVs, Wi-Fi de alta velocidad y acceso por cerradura inteligente con código. Lavadero Completo: Con lavasecarropas automático y salida directa a tender exterior. Seguridad Eléctrica: 3 tableros de distribución de carga sectorizados. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Marítimo III, Costa Esmeralda (A 100 m de la playa). Superficie: 450 m² cubiertos. Capacidad: Hasta 14 huéspedes (Estadía mínima: 5 noches). Dormitorios: 6 (4 Suites + 2 dormitorios familiares en ala derecha). Baños: 4 completos + 1 Toilette social + 1 Baño/Ducha exterior. Servicios Inclusos: Ropa blanca completa, sillas de playa, canil perimetral y acceso digital autónomo. Escala monumental, intimidad garantizada en 2 alas y el lujo de estar a 100 metros del mar. ¡Consultanos por disponibilidad para tu grupo y reservá tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-690)

Alquiler temporario de Casa 7 Dormitorios en Marítimo III, Costa Esmeralda Marítimo III, Costa Esmeralda Capacidad 16 Huéspedes A 100 m del Mar Piscina y Doble Área Gourmet Viví una experiencia vacacional inigualable en una de las propiedades más exclusivas de Costa Esmeralda. Ubicada en primera línea de playa —con acceso directo al mar a través de un pintoresco sendero arbolado de solo 100 metros—, esta majestuosa residencia de 3 niveles destaca por sus espacios sociales de escala monumental, su equipamiento gourmet de alto rendimiento y una distribución concebida para albergar cómodamente a varias familias o grupos numerosos. Distribución Arquitectónica en 3 Niveles 1. Primer Piso: Acceso Principal, Gran Área Social y 3 Suites. Patio de Ingreso Private Club: Un espectacular deck exterior que integra piscina cercada, estación de parrilla a gas con bacha de servicio, mesa para 10 personas y un área de living exterior con sombrillones. Área Social Integrada: Espacioso living con hogar a leña, comedor de gran formato y cocina gourmet integrada con isla central. Cocina de Alta Capacidad: Equipada para grupos numerosos con lavavajillas, heladera doble, freezer adicional y cafetera de filtro. Galería Gourmet Principal (Vista al Bosque): Amplia galería al contrafrente equipada con parrilla tradicional a leña, mesa exterior con capacidad para 16 comensales y juego de living completo. Sector Descanso Nivel 1: Master Suite Matrimonial: Cama king de dimensiones especiales 1,70 x 2,30 con baño privado en suite. Suite 2: Configurada con 2 camas individuales y baño privado. Suite 3 (Familia / Niños): Equipada con 4 camas en formato cucheta y baño privado. 2. Segundo Piso: Ala Íntima Superior (2 Suites) Suite 4: Habitación con vestidor privado y 2 camas individuales (convertibles a matrimonial mediante pillow top). Baño en suite. Suite 5: Habitación con 2 camas individuales (convertibles a matrimonial mediante pillow top). Baño en suite. 3. Planta Baja (PB): Módulo de Servicio o Huéspedes Independientes Habitaciones 6 y 7 (Semi-Suite): Dos dormitorios independientes con acceso propio desde el exterior, equipados con 2 camas individuales cada uno (4 plazas en total), ideales para personal de servicio o jóvenes que buscan independencia. Especificaciones Constructivas, Climatización y Servicios Máximo Confort en Cualquier Época del Año: Climatización Integral: Equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes principales y suites (excepto sector de servicio) y sistema de calefacción por losa radiante a Gas Natural. Versatilidad de Camas: Módulos de pillow top adaptables para transformar camas individuales en matrimoniales según la necesidad del grupo. Estacionamiento: Capacidad de guardado dentro del lote para 3 Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Primera Línea de Mar, Barrio Marítimo III, Costa Esmeralda (A 100 m del agua por sendero). Capacidad: Hasta 16 huéspedes. Dormitorios: 7 en total (5 Suites principales + 2 Habitaciones en semi-suite en PB). Exteriores Gourmet: Doble parrilla (a gas en patio de ingreso y tradicional a leña en galería contrafrente) + Mesa para 16 personas. Destacados Premium: Ubicación sobre la playa, piscina cercada sobre deck, 3 niveles, losa radiante por gas natural, aire acondicionado y estacionamiento para 3 autos. Escala monumental, la mejor ubicación de Costa Esmeralda e infraestructura pensada para recuerdos inolvidables. ¡Consultanos por disponibilidad para tu grupo y reservá con anticipación! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-688)

Venta de Lote en Senderos IV, Costa Esmeralda Excelente Lote en Esquina de 935 m² - Barrio Senderos IV, Costa Esmeralda Entorno Arbolado Ubicación Estratégica Planos Aprobados y Servicios Listos para Construir HOY Una oportunidad estratégica para inversores o familias que buscan optimizar tiempos y comenzar la construcción de su casa de playa de manera inmediata. Emplazado sobre un lote plano y arbolado de 935 m² aprox., este terreno se destaca por su posición privilegiada en esquina, lo que brinda un amplio frente arquitectónico, gran flexibilidad de diseño y una accesibilidad inmejorable al conectar directamente con el bulevar principal e ingresos del barrio. Atributos Principales del Terreno Superficie: Generosa parcela de 935 m², ideal para desarrollar una residencia de categoría con amplio parque y piscina. Topografía y Vegetación: Terreno plano y parejo, consolidado con un hermoso entorno de pinos nativos que aporta sombra natural, privacidad y el característico paisaje forestado de Costa Esmeralda. Ubicación en Esquina: Emplazamiento clave que conecta el bulevar con las calles internas de Senderos IV, otorgando doble acceso y mayor jerarquía visual para cualquier proyecto constructivo. Documentación y Tramitación Avanzada (Ahorro Significativo de Tiempo) Proceso Burocrático Adelantado: Evitá meses de espera administrativos y comenzá la obra al instante. Planos de Obra: Proyecto presentado y completamente aprobado listo para ejecutar (no incluidos en el valor publicado) Servicio Eléctrico: Medidor de luz ya instalado y habilitado para consumo de obra e instancia final. Gas Natural: Trámite de conexión iniciado, garantizando el acceso a este servicio fundamental. Ficha Técnica del Lote: Ubicación: Barrio Senderos IV, Costa Esmeralda (Sobre esquina y bulevar). Superficie Total: 935 m² aprox. Entorno: Lote plano, arbolado con pinos. Estado de Servicios y Trámites: Planos aprobados + Medidor de luz activo + Trámite de gas iniciado. Disponibilidad: Listo para construir de forma inmediata. Ubicación en esquina, entorno natural único y toda la documentación lista para volcar la primera palada de obra. ¡Consultanos para conocer la documentación y coordinar una visita al terreno! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-687)

Venta de Casa 4 Dormitorios en Ecuestre, Costa Esmeralda Lote de 1.051 m² 196 m² Cubiertos Piscina, Area Chillout y Conexión In-Out en Todos los Ambientes Proyectada con un moderno diseño de arquitectura donde la luz, la fluidez y la funcionalidad en una sola planta son protagonistas, esta casa representa una oportunidad única para estrenar una propiedad de gran escala. Ubicada en el Barrio Ecuestre, sobre un gran lote de 1.051 m² totalmente cercado, combina terminaciones de alta calidad constructiva, confort térmico integral y un área exterior pensada para el máximo disfrute social. Distribución Arquitectónica (100% en Una Planta) Recepción y Área Social de Gran Escala Hall de Ingreso: Elegante acceso que organiza la circulación de la casa. Toilette de Recepción: Ubicado de forma funcional previo al ingreso al sector social. Living-Comedor con Doble Vista: Gran ambiente integrado con ventanales de piso a techo tanto al frente como al contrafrente, generando ventilación cruzada y luminosidad natural durante todo el día. Cocina Gourmet Semi-Integrada: Dividida sutilmente por una amplia barra/mesada desayunadora, ideal para interacción social. Lavadero Independiente: Sector de servicio cómodo y separado de la vista principal. Sector Íntimo de Descanso (3 Dormitorios + 1 oficina/dormitorio) Master Suite Principal: Habitación de gran categoría con vestidor privado y baño completo en suite. Dormitorios 2 y 3 : Dos habitaciones muy amplias, todas con placard empotrado a medida. Y una oficina que tranquilamente puede ser un dormitorio más, también con placard empotrado. Conexión Exclusiva al Exterior: Un atributo único: todos los ambientes de la casa cuentan con salida directa hacia el deck exterior, integrando cada espacio con el parque. Oasis Exterior: Parque Parquizado, Piscina y Chillout Deck Perimetral: Extensa plataforma de madera que rodea la propiedad y conecta el interior con el parque. Sector Gourmet: Parrilla completa con bacha de lavado y mesada de apoyo. Piscina & Zona Chillout: Espectacular pileta sobre un jardín parquizado y parejo, acompañada de un área de relax/fogonero tipo chillout. Privacidad Total: Lote de 1.051 m² completamente cercado, ideal para la seguridad de niños y mascotas. Calidad Constructiva y Confort Térmico Aislamiento y Climatización de Alta Gama: Calefacción: Sistema de losa radiante instalada en toda la propiedad. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidriado Hermético). Climatización Futura: Preinstalación completa para equipos de Aire Acondicionado en los diferentes ambientes. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda. Superficie del Lote: 1.051 m² (Cercado). Superficie Cubierta: 196 m² en una sola planta. Dormitorios: 4 (1 Master Suite con vestidor + 3 Dormitorios con placard). Baños: 2 completos (uno en suite) + 1 Toilette de recepción. Estado: A estrenar (detalles finales de terminación). Destacados Premium: Salida directa al deck desde todos los cuartos, piscina, área chillout, parrilla con bacha, losa radiante, aberturas DVH y lavadero separado. Diseño moderno, amplitud y el privilegio de estrenar en Costa Esmeralda. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer cada detalle! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-686)

Venta de Lote en Golf 1, Costa Esmeralda XINTEL (ACP-ACP-685)

Venta de Casa 4 Dormitorios en Golf 2, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Disfrutá de una casa totalmente equipada, con amplios espacios sociales y diseñada para el máximo confort en cada uno de sus ambientes. Perfecta para grandes familias o grupos. MÁXIMA CAPACIDAD 10 PERSONAS Distribución de la Propiedad Planta Baja (Sector Descanso y Servicio) 3 Dormitorios en Suite: Con un total de 6 camas individuales. Dos de las habitaciones cuentan con vestidor privado. Todas están equipadas con ventilador de techo, TV y cortinas blackout. Lavadero Independiente: Completo, con 2 lavarropas y espacio de guardado para artículos de limpieza. Planta Alta (Sector Social y Master Suite) Master Suite Principal: Exclusivo dormitorio con cama King, pequeño vestidor apartado, baño en suite, aire acondicionado, ventilador de techo, TV y cortinas blackout. Gran Ambiente Social Integrado: Un espacio único y luminoso que incluye: Living con 3 cómodos sillones de 3 cuerpos, TV y un cálido fogón/hogar. Comedor con mesa para 8 comensales. Climatización por aire acondicionado y cortinas roller blackout. Toilette de recepción. Cocina Premium Integrada: Súper amplia, equipada con barra y 6 banquetas. Cuenta con cocina industrial, doble bacha, lavavajillas, vinoteca, microondas, airfryer, tostadora, cafeteras y pava eléctrica. Balcón al Frente: Con acceso directo desde la cocina, equipado con un pequeño living de exteriores y toldo. Exteriores y Anexos Galería Semicubierta: Espacio techado y vidriado en uno de sus laterales para mayor reparo. Cuenta con parrilla, bacha, barra y mesa exterior para 6 personas. Jardín Parquizado: Un entorno verde ideal para relajar. Piscina de Grandes Dimensiones: Ubicada en el frente de la propiedad, completamente cercada para garantizar total privacidad y seguridad, con un cómodo alero lateral para sombra. Habitación de Huéspedes Exterior (en Suite): Dormitorio totalmente independiente con 2 camas individuales, placard, TV, calefactor, cortinas roller blackout y baño completo. Equipamiento extra: La propiedad cuenta con grupo electrógeno propio para total tranquilidad y calefaccionada por LOSA RADIANTE. Aberturas de PVC y dvh. Sistema de cámaras de seguridad y alarma. Puntos Destacados: Privacidad y Confort: 5 dormitorios en total (todos en suite). Totalmente Equipada: Electrodomésticos de primera línea y climatización en los ambientes principales. Ideal para el Verano: Gran piscina privada, galería con parrilla y excelente conectividad de ambientes in/out. ¿Te gustaría coordinar una visita o consultar disponibilidad para la temporada? ¡Contactanos! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-684)

Venta Departamento 1 DORMITORIO , Costa Esmeralda Departamento de 2 ambientes en planta baja, cerramiento en galeria. Living-comedor con cocina integrada, artefactos de primera linea. Un dormitorio y un baño completo. Terraza y parrilla individual Cochera subterránea. Baulera individual. Cocheras exteriores adicionales y de cortesía. Sistema de laundry y duchas en el subsuelo. Calefacción por piso radiante con caldera individual. Pileta in-out. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-683)

Venta de Departamento 2 Dormitorios Pinamar Oportunidad de Inversión: Se ofrece a la venta una unidad tipo dúplex con patio privado y parrilla, a metros del mar en Pinamar. En Venta: Exclusivo Dúplex a Solo 200 Metros del Mar 2 Dormitorios (1 Suite) + Estar de Descanso Patio Privado con Parrilla Cochera Cubierta, Baulera y Amenities Ubicado en una localización privilegiada de Pinamar, a tan solo 200 metros de la playa, esta unidad funcional tipo dúplex combina la privacidad de una casa con la comodidad de un complejo. Destaca por su inteligente distribución en 2 plantas, la versatilidad de sus ambientes de descanso, su patio exterior propio y una excelente infraestructura de amenities para disfrutar todo el año. Distribución Arquitectónica en 2 Plantas Planta Baja: Sector Social y Espacio Exterior Privado Área Social de Concepto Abierto: Living-comedor amplio e integrado con la cocina, proyectado para maximizar la luz natural y la circulación. Cocina Gourmet: Equipada con una moderna barra desayunadora, óptima superficie de mesada y mobiliario de guardado. Toilette de Recepción: Conveniente baño de visitas en planta baja. Patio Privado con Parrilla: Salida fluida desde el área social hacia un patio propio semicubierto con parrilla individual, creando el espacio perfecto para reuniones al aire libre. Planta Alta: Ala Íntima de Descanso (2 Dormitorios + Estar) Master Suite Principal: Confortable habitación pensada para cama matrimonial, luminosa, equipada con baño completo en suite y cortinas blackout. Segundo Dormitorio: Configurado con dos camas individuales (2 plazas), ideal para niños, huéspedes o familiares. Estar Secundario / Área Amplia de Descanso: Espacio versátil (actualmente equipado con sillones) con placard empotrado y aire acondicionado, ideal como espacio de lectura, juegos o plazas de descanso adicionales. Baño Completo Secundario: Ubicado en planta alta de manera compartida entre el segundo dormitorio y el área de descanso. Amenities y Espacios Comunes del Edificio Piscina & Solárium: Espectacular área de agua al aire libre para disfrutar al regresar de la playa. SUM / Sala de Juegos: Espacio de reuniones de uso común equipado con mesa de ping-pong y área de esparcimiento. Equipamiento, Confort Térmico y Módulos Anexos Climatización Integral: Sistema de calefacción por losa radiante en todos sus ambientes (máximo confort en invierno) y cortinas blackout instaladas en la unidad. Estacionamiento y Guardado: Incluye cochera cubierta fija en el edificio y una baulera privada de 3 m², espacio indispensable para el guardado de artículos de playa, reposeras o bicicletas. Condiciones de Venta: La propiedad se ofrece sin mobiliario (equipamiento negociable según el interés del comprador). Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Pinamar (A 200 m de la costa). Tipo de Unidad: Dúplex en 2 plantas. Dormitorios: 2 (1 Master Suite + 1 Doble Twin) + Gran Estar Secundario. Baños: 2 completos (uno en suite + uno compartido para 2º dormitorio y estar) + 1 Toilette de recepción (PB). Amenities: Piscina y SUM con mesa de ping-pong. Calefacción: Losa radiante en toda la propiedad + Aire Acondicionado + Cortinas Blackout. Anexos: Patio con parrilla propia, cochera cubierta fija y baulera individual (3 m²). Amplitud, distribución ideal para la familia y amenities a metros de la playa. ¡Contactanos para coordinar una visita privada y conocer esta oportunidad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-682)

Venta de Departamento 1 Dormitorio Pinamar Oportunidad de Inversión: Se ofrece a la venta una unidad tipo dúplex con patio privado y parrilla, a metros del mar en Pinamar. En Venta: Exclusivo Dúplex de 2 Ambientes a Solo 200 Metros del Mar Patio Privado con Parrilla Cochera Cubierta y Baulera Amenities, Losa Radiante y Excelente Categoría Ubicado en una localización privilegiada de Pinamar, a tan solo 200 metros de la playa, esta unidad funcional tipo dúplex combina la privacidad de una casa con la seguridad de un complejo con servicios. Destaca por la fluidez de sus ambientes, el confort térmico en ambas plantas y su codiciado patio exterior propio. Distribución Arquitectónica en 2 Plantas Planta Baja: Sector Social y Espacio Exterior Privado Área Social de Concepto Abierto: Living-comedor amplio e integrado con la cocina, proyectado para maximizar la luz natural y la circulación. Cocina: Equipada con una moderna barra desayunadora, óptima superficie de mesada y mobiliario de guardado. Toilette de Recepción: Conveniente baño de visitas en planta baja. Patio Privado con Parrilla: Salida fluida desde el área social hacia un patio propio semicubierto con parrilla individual, creando el espacio perfecto para reuniones al aire libre. Planta Alta: Ala Íntima y Flexibilidad de Usos Estar Secundario / Espacio Flexible: Amplio ambiente versátil (actualmente equipado con sillones) que admite diversos usos: segundo estar, espacio de lectura, escritorio o posibilidad de adaptar plazas de descanso adicionales. Cuenta con placard empotrado y equipo de aire acondicionado. Dormitorio Principal: Confortable habitación pensada para cama matrimonial, luminosa y con excelente ventilación. Baño Completo: Baño de gran categoría equipado con bañera. Amenities y Espacios Comunes del Edificio Piscina & Solárium: Espectacular área de agua al aire libre para disfrutar al regresar de la playa. SUM / Sala de Juegos: Espacio de reuniones de uso común equipado con mesa de ping-pong y área de esparcimiento. Equipamiento, Confort Térmico y Módulos Anexos Climatización Integral: Sistema de calefacción por losa radiante en todos sus ambientes (máximo confort en invierno) y cortinas blackout instaladas en la unidad. Estacionamiento y Guardado: Incluye cochera cubierta fija en el edificio y una baulera privada de 3 m², espacio indispensable para el guardado de cuatriciclos, artículos de playa, reposeras o bicicletas. Condiciones de Venta: La propiedad se ofrece sin mobiliario (equipamiento negociable según el interés del comprador). Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Pinamar (A 200 m de la costa). Tipo de Unidad: Dúplex en 2 plantas. Ambientes: 2 (Living-comedor + Estar en PA + Dormitorio). Baños: 1 completo con bañera (PA) + 1 Toilette de recepción (PB). Amenities: Piscina y SUM con mesa de ping-pong. Calefacción: Losa radiante en toda la propiedad + Aire Acondicionado + Cortinas Blackout. Anexos: Patio con parrilla propia, cochera cubierta fija y baulera individual (3 m²). Ubicación costera estratégica, excelente calidad constructiva, amenities y patio propio. ¡Contactanos para coordinar una visita privada y conocer esta oportunidad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-681)