DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN VENTA | EDIFICIO HISTÓRICO – ENTRE RÍOS Y URQUIZA
191 m² cubiertos | 4 dormitorios + dependencias | Centro de Rosario
Una propiedad con historia, arquitectura distinguida y espacios que conservan el encanto de las grandes residencias de época. Construido en 1926, este departamento de categoría se destaca por sus generosas dimensiones, su calidad constructiva y sus detalles arquitectónicos originales.
El edificio presenta una imponente fachada de estilo clásico, con ornamentaciones, balcones de herrería artística, aberturas de época y una destacada composición arquitectónica que forma parte del paisaje tradicional del centro rosarino.
En su interior, conserva pisos de pinotea, aberturas de madera maciza, techos altos y molduras decorativas, elementos que aportan personalidad y reflejan la calidad de las construcciones de principios del siglo XX.
UBICACIÓN | ENTRE RÍOS Y URQUIZA – ROSARIO
Situado en pleno centro de Rosario, en un entorno caracterizado por edificios tradicionales y una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios.
- A pocas cuadras de la Peatonal Córdoba y del principal sector comercial de la ciudad.
- Cercanía al Paseo del Siglo y a Bv. Oroño.
- Próximo a la zona de la Costanera Central y al río Paraná.
- Excelente accesibilidad mediante transporte público.
- Cercanía a instituciones educativas, entidades bancarias, centros de salud y propuestas gastronómicas.
CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN
- Superficie cubierta: 191 m².
- Amplio living y comedor.
- Cocina independiente con comedor diario.
- 4 dormitorios de amplias dimensiones.
- 3 baños: baño principal, toilette de recepción y baño de servicio.
- Dormitorio de servicio.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y EQUIPAMIENTO
- Construcción tradicional de categoría.
- Pisos de pinotea.
- Carpinterías originales de madera.
- Puertas interiores de madera maciza.
- Techos altos con molduras y detalles ornamentales.
- Calefacción central mediante caldera.
- Caldera con aproximadamente 3 años de antigüedad.
- Sistema de ingreso mediante llave electrónica.
UN EDIFICIO CON IDENTIDAD ARQUITECTÓNICA
Uno de los principales atributos de esta propiedad es su emplazamiento en un edificio histórico de gran presencia arquitectónica.
Su fachada, con balcones de herrería, ornamentaciones clásicas, ventanas de proporciones verticales y una destacada resolución de esquina, refleja el carácter de las construcciones tradicionales que forman parte de la identidad urbana de Rosario.
El interior del departamento mantiene esa misma esencia a través de sus materiales nobles, carpinterías originales, pisos de madera y ambientes de generosas proporciones.
Una propiedad especialmente atractiva para quienes valoran la arquitectura histórica, los espacios amplios y la posibilidad de renovar una residencia de época conservando su identidad original.
- Expensas: $600.000.-
- Epe $67.231
- Aguas $54.671
- Tgi $ 50.242
- Api $ 65.000
Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Descubrí personalmente el carácter, la amplitud y los detalles arquitectónicos de este departamento.
NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.
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