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VENTA – CASA DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA, PATIO, PARRILLERO Y TERRAZA – APTO CRÉDITO – LA PAZ 500, ROSARIO Casa de 3 dormitorios en excelente estado de conservación, ubicada sobre calle La Paz al 500, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de casas y a pocas cuadras de Av. Pellegrini y Plaza López. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - 3 dormitorios. - Distribución en tres plantas. - Cochera al frente. - Orientación norte. - Amplio living comedor. - Cocina independiente. - 2 baños. - Patio con vegetación. - Parrillero. - Terraza. - Ambientes amplios y luminosos. - Grandes ventanales. - Excelente estado de conservación. - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. La propiedad se desarrolla en tres plantas, cuenta con cochera al frente, patio con parrillero y terraza, y se destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente luminosidad natural y sus grandes ventanales. Con orientación norte, ofrece una distribución funcional que permite diferenciar los espacios sociales de los sectores privados. ### DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Al ingresar a la propiedad encontramos una cochera con acceso directo al interior de la vivienda. Desde allí accedemos a un amplio living comedor, un ambiente cómodo y luminoso, ideal para disfrutar en familia. La cocina se encuentra separada del sector social, ofreciendo mayor independencia y funcionalidad. Esta planta dispone de: - Amplio living comedor. - Cocina independiente. - Baño. - Cochera al frente. - Patio seco con abundante vegetación. - Parrillero exterior. El patio constituye un agradable espacio al aire libre, ideal para reuniones y momentos de descanso, con vegetación que aporta calidez y privacidad. PLANTA ALTA – PRIMER PISO A través de la escalera accedemos al sector privado de la vivienda, donde encontramos: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Ambientes con amplias ventanas que favorecen el ingreso de luz natural. SEGUNDO PISO En el último nivel se encuentra un tercer dormitorio de generosas dimensiones, con acceso a una terraza. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto como dormitorio principal como también para escritorio, estudio o espacio de trabajo. La terraza suma un segundo sector exterior a la propiedad, brindando mayor versatilidad. ### UBICACIÓN Ubicada sobre **La Paz al 500, Rosario**, en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad y entorno de casas. A tan solo **6 cuadras de Av. Pellegrini y 5 cuadras de Plaza López**, con cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. Una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. ### UNA CASA LISTA PARA DISFRUTAR Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de tres dormitorios, con espacios exteriores, cochera y ambientes luminosos, en muy buen estado y con la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Venta Hospedaje Estudiantil Femenino en Funcionamiento Zeballos 2774 · Rosario Una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con una actividad en marcha y capacidad para 12 residentes. En una de las zonas residenciales de Rosario con excelente conectividad y cercanía a importantes centros universitarios, se encuentra esta propiedad de arquitectura tradicional, actualmente destinada al funcionamiento de Hospedaje Estudiantil Femenino Isabel. Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con 12 habitaciones individuales, distribuidas en distintos sectores de la casa y espacios comunes adaptados a las necesidades de la vida estudiantil. Una propuesta que combina privacidad, funcionalidad y cercanía a los principales ámbitos académicos de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su localización es uno de sus principales atributos. Aproximadamente a 200 metros de Av. Pellegrini y del Parque Independencia y a unos 500 metros de Bvrd. Oroño, se encuentra en un sector que conecta áreas residenciales, comerciales, gastronómicas, universitarias y recreativas. La cercanía a la Universidad Abierta Interamericana (UAI), UCEL, la Universidad Católica Argentina (UCA), sobre avenida Pellegrini, y a las facultades de Medicina, Odontología, Bioquímica, Farmacia, Derecho y Ciencias Económicas, amplía su atractivo para el alojamiento de estudiantes de distintas carreras. La zona cuenta, además, con una importante oferta de transporte público, comercios y servicios, facilitando los desplazamientos cotidianos hacia las facultades y otros puntos de Rosario. HABITACIONES INDIVIDUALES: PRIVACIDAD Y COMODIDAD La residencia dispone de 12 habitaciones individuales, una característica especialmente valorada por quienes buscan un espacio propio para estudiar, descansar y organizar su rutina con independencia. Las habitaciones cuentan con mobiliario destinado al uso estudiantil, incluyendo cama, armario, mesa y silla de estudio. Esta configuración permite ofrecer un ámbito personal dentro de una residencia que dispone, al mismo tiempo, de espacios compartidos para las actividades cotidianas. Sensores de humo en cada habitación y cocina interconectados a una central de alarma incluido en la residencia. SERVICIOS Y ESPACIOS COMUNES La propiedad cuenta con cocina equipada para uso compartido, tres baños completos, patio y terraza, además de conexión Wi-Fi. Estos espacios complementan la propuesta de alojamiento y permiten combinar la privacidad de cada habitación con ambientes destinados a la convivencia. La distribución actual responde al funcionamiento de la residencia y ofrece una base para evaluar la continuidad de la actividad, la optimización de los espacios o la realización de mejoras que acompañen un nuevo proyecto de gestión. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL La propiedad se ofrece con su configuración actual de hospedaje estudiantil femenino, lo que permite considerar una alternativa de inversión vinculada al alojamiento universitario, sujeta a las condiciones de la operación y a la verificación de los aspectos comerciales y administrativos correspondientes. Su ubicación, la capacidad de alojamiento y la distribución existente constituyen atributos relevantes para quienes buscan desarrollar o continuar una propuesta de estas características en Rosario. A su vez, se trata de una casa de principios del siglo XX, incorporada al Área de Protección Histórica APH 12 – Paseo Hilarión, con una fachada de identidad arquitectónica destacada. Esta condición aporta singularidad al inmueble y deberá contemplarse ante cualquier proyecto de reforma o adecuación. Una propiedad con identidad, ubicación y posibilidades, ideal para evaluar una inversión en el segmento del alojamiento estudiantil. Contactate para más información o para coordinar una muestra…

Venta Casa con cochera a reciclar. Zeballos 2774 Una casa para volver a vivirla… Reciclar una casa es mucho más que renovar sus espacios. Es recuperar una historia y darle una nueva oportunidad. En el corazón de barrio Lourdes, muy cerca del centro de Rosario, esta casa propone justamente eso: conservar la esencia de una casa tradicional y transformarla en un hogar pensado para la vida contemporánea. Su ubicación permite disfrutar de una conexión privilegiada con Parque Independencia, Bulevar Oroño, Ovidio Lagos y Avenida Pellegrini, manteniendo al mismo tiempo la esencia residencial de Lourdes. Una casa para transformar… La propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una casa con posibilidades de renovación, reciclaje y actualización, conservando aquellos elementos que le otorgan personalidad y carácter. En planta baja, el ingreso nos recibe con la posibilidad de un estudio pensado para trabajar, recibir y crear. Cochera Mediante el reciclado se puede conseguir una cocina-comedor que se integra naturalmente con el living, generando espacios abiertos, luminosos y conectados. Al salir al potencial jardín, la casa cambia de ritmo. Aparecen el verde, la piscina y un quincho pensado para disfrutar del aire libre, reunirse y prolongar la vida cotidiana hacia el exterior. En planta alta, posibilidad de tres dormitorios —uno de ellos en suite— que ofrecen intimidad, descanso y el espacio que necesita una familia. La propuesta busca conservar su carácter, sus proporciones y aquellos detalles que le dan identidad, incorporando confort, diseño y una nueva manera de habitarla. Un entorno con fuerte potencial de valorización Hay propiedades que se destacan por lo que son y otras que, además, tienen algo más difícil de encontrar: un entorno con potencial para transformarse. Zeballos 2700 se encuentra en un sector de Rosario con una perspectiva urbana especialmente interesante. La cercanía al Parque Independencia, su progresiva puesta en valor y las mejoras de infraestructura de Ovidio Lagos se combinan con un proyecto de transformación de gran escala para el área penitenciaria próxima, donde se prevé una reconversión urbana con nuevos espacios públicos, vivienda, comercio y actividades complementarias. Dentro de este proceso de transformación, el Parque Independencia incorpora además nuevos equipamientos y propuestas de escala metropolitana, como la renovación del predio de La Rural y el desarrollo del Arena La Rural, destinado a recibir eventos deportivos, espectáculos, exposiciones y actividades culturales. Una zona tradicional de la ciudad que comienza a adquirir una nueva dinámica: más espacio público, nuevos usos, infraestructura y conectividad. Una condición que, además de mejorar la calidad del entorno, puede convertirse en un factor relevante de valorización inmobiliaria a futuro. Una transformación que puede convertirse, con el tiempo, en un factor relevante para la valorización inmobiliaria del sector. Más espacio público. Más equipamiento. Nuevos usos. Más actividad. Vivir en barrio Lourdes, a pocos minutos del centro, es elegir una forma de vida que combina la cercanía de la ciudad con la intimidad y el disfrute de una verdadera casa. Porque en una casa así no se trata solamente de tener más espacio, se trata de tener lugares para disfrutar, descansar, trabajar, recibir y compartir. Zeballos 2774. Para quien busca una propiedad con identidad, potencial y una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto propio, las oportunidades son diferentes. Una casa para reciclar. Un barrio para disfrutar. Actualmente funciona como Hospedaje Estudiantil Femenino. Algunas de las fotos fueron editadas para visualizar una posible reforma y reciclado y corresponden a renders IA. Contactate para más información o para coordinar una muestra…

Casa en venta de 3 dormitorios en dos plantas, en Moreno al 1500, Rosario, con cochera, patio y terraza con parrillero. La vivienda fue renovada recientemente: pintura interior y de fachada, herrería, cortinas de enrollar e iluminación nuevas. Apta crédito. Planta baja: hall de ingreso, cochera cubierta con portón, living, comedor amplio con escalera de madera, toilette y cocina con muebles bajo mesada y ventana al patio. El patio interno, con solado cerámico, ilumina y ventila los ambientes principales. Planta alta: tres dormitorios con pisos de madera y techos de madera a la vista, uno de ellos con placard. Baño completo con antebaño. Terraza con parrillero y depósito, ideal para reuniones al aire libre. Pisos de madera en living, comedor y dormitorios; aberturas de madera con cortinas de enrollar. Se trata de una construcción de más de 25 años con intervención estética reciente; instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas originales. Ubicada en Moreno al 1500, en zona céntrica de Rosario, con comercios, transporte y servicios en las inmediaciones. Coordine su visita.

Ideal inversión CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE Calidad Constructiva: Muro Compuesto: Doble muro aislado para máxima calidad térmica en medianeras. Terminaciones: Yeso en paredes y cielorrasos. Cerramientos: Aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas de Ingreso: Puerta de seguridad con cerradura Smart bluetooth. Puertas Interiores: Alta prestación con marcos y hojas de WPC, herrajes de tecnología avanzada, herméticas y de alto peso específico. Pisos y Revestimientos: Porcelanato de primera línea, incluyendo zócalos. Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo mesadas de diseño en MDF de 18 mm laminados con filos de PVC de 2 mm, zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas con regrueso, bacha de acero inoxidable y griferías. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio para purificadores de aire. Mobiliario diseñado para lavarropas y termotanques. Iluminación: Diseño de iluminación en cielorrasos. Sanitarios y Griferías: Primeras marcas, bañera sin mampara o receptáculo de ducha, vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baño y espejo retroiluminado, iluminación difusa en cielorrasos. Placares: Completos con frentes corredizos, fondos y laterales revestidos en madera, interiores equipados con divisiones, cajoneras y barral. Climatización: Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Puertos USB: En dormitorios. Vegetación Integrada: Canteros integrados a la estructura del edificio, con vegetación y riego por goteo automatizado. Estructuras metálicas con vegetación. Servicios: Provisión de canilla de servicio de agua y toma de electricidad. Proyecto: M.961 Características del Proyecto: Innovación y Diseño: Arquitectura vanguardista con un enfoque en la modernidad y funcionalidad. Estructura: Edificio de planta baja y 8 pisos con un ascensor. Acceso: Control de acceso y cocheras en planta baja. Instalaciones: Gimnasio, coworking y bicicleteros en subsuelo. Unidades Residenciales: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenidades: Terraza común con pileta, quincho abierto y sector de fogonero. Ubicación: Montevideo 961, Rosario: Acceso Estratégico: A metros de Av. Pellegrini, Plaza López y la nueva sede céntrica de la UNR en Montevideo 970, con tecnicaturas en Diseño e Inteligencia Artificial. Servicios Cercanos: Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimiento de primera clase. ¡Descubre la vida en M.961 y disfruta de una combinación única de comodidad, estilo y ubicación estratégica! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Opciones de financiación flexibles disponibles: Anticipo del 30% más 36 cuotas fijas. Unidades disponibles: Cocheras 1 Dormitorio desde 81.000 U$D 2 Dormitorios con patio exclusivo desde 187.000 U$D 3 Dormitorios desde 175.000U$D (Hay opciónes con pileta EXCLUSIVA) Inicio de obra: Agosto de 2023 Plazo estimado de entrega: Diciembre de 2026 Obs:La cochera no está incluida en el precio! Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

VENTA – CASA DE PASILLO 1 DORMITORIO – ALBERDI. Superí al 1200. Apta credito Casa interna de pasillo en venta, ubicada en barrio Alberdi, en un entorno tranquilo. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con un pequeño patio de ingreso, que aporta ventilación y luz natural. Al ingresar, se encuentra un living comedor en forma de L, con una distribución funcional que permite diferenciar los espacios. Desde allí se accede a: Cocina separada, ubicada sobre uno de los laterales Baño completo Dormitorio Además, la propiedad dispone de un sector de lavadero con espacio de guardado, lo que suma practicidad para el uso diario. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda de fácil mantenimiento. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN AL FRENTE Y VENTILACIÓN CRUZADA – URQUIZA AL 2000, ZONA RÍO Departamento de 1 dormitorio en venta en Urquiza al 2000, en el corazón de Zona Río, uno de los sectores residenciales más buscados de Rosario, a pocas cuadras de Bv. Oroño y del río Paraná. La unidad se encuentra en un tercer piso al frente, en excelente estado de conservación, y se destaca por su distribución funcional, su luminosidad y su ventilación cruzada. Entrega inmediata. Ya escriturado. DISTRIBUCIÓN Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida al balcón al frente. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal mediante una moderna barra tipo isla, que aporta funcionalidad y permite aprovechar mejor los espacios. A través de un pasillo distribuidor accedemos al baño completo y al dormitorio, ubicado al contrafrente con orientación norte, que favorece el ingreso de luz natural. La disposición frente y contrafrente permite disfrutar de ventilación cruzada, una característica muy valorada por el confort que brinda a los ambientes. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Tercer piso al frente. - Balcón al frente. - 1 dormitorio al contrafrente, orientación norte. - Living comedor con cocina integrada y barra tipo isla. - Baño completo. - Ventilación cruzada. - Excelente estado de conservación. - Edificio con ascensor, de 8 pisos y solo 3 departamentos por planta. - Todos los servicios. - Entrega inmediata. - Ya escriturado. COCHERA OPCIONAL Posibilidad de adquirir una cochera en el mismo edificio por un valor adicional de USD 20.000, para mayor comodidad y practicidad en una ubicación céntrica. UBICACIÓN Sobre Urquiza al 2000, en plena Zona Río de Rosario, un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. A pocas cuadras de Bv. Oroño, del río Paraná y de una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación estratégica, su distribución funcional y la posibilidad de sumar cochera. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Venta Departamento 3 dormitorios con cochera en edificio Josefina de Fundar. 9 de Julio y Maipú. Ubicación, calidad y funcionalidad en el centro de Rosario. En 9 de Julio 949, entre Maipú y San Martín, este departamento de tres dormitorios, ubicado en el Edificio Josefina de Fundar, combina calidad constructiva, excelente ubicación y servicios pensados para una vida cotidiana cómoda, práctica y segura. La unidad cuenta con 88 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional, con tres dormitorios, uno en suite, dos baños, sector social y los espacios necesarios para una vivienda cómoda en una ubicación estratégica de la ciudad. Cuenta con cochera en primer subsuelo de fácil acceso y bicicletero. Uno de sus principales atributos es la comodidad que ofrece el propio edificio: dársena de acceso para detenerse y descargar cómodamente, dos SUM para reuniones y celebraciones en planta baja, cochera propia de fácil acceso mediante rampa fija. Amplia terraza transitable. Seguridad 24 hs. Su ubicación, en 9 de Julio y Maipú, permite estar cerca de todo: comercios, bancos, instituciones, servicios, gastronomía y las principales vías de conexión de Rosario. Una alternativa especialmente práctica para quienes valoran resolver gran parte de su vida cotidiana sin grandes desplazamientos. Una propiedad que reúne atributos difíciles de encontrar juntos: tres dormitorios, suite, cochera, servicios comunes y calidad constructiva, en una ubicación central y consolidada. Una propuesta para quienes buscan vivir Rosario con comodidad, calidad y todo al alcance. Propiedad Apta Crédito. Cochera en primer subsuelo incluida en el precio. Cuenta con servicio de Seguridad 24 hs. API $45.000 TGI $37.000 Aguas $46.000 Expensas Set2026 $290.000 (incluye cochera) La propiedad se encuentra deshabitada y lista para habitar, sin muebles, las fotos con muebles corresponden a renders IA. Contactate para más información o para coordinar una muestra…

VENTA – EXCLUSIVO DÚPLEX DE LUJO DE 3 DORMITORIOS EN SUITE, 2 COCHERAS Y VISTA AL RÍO – CÓRDOBA 700, ROSARIO Excepcional departamento dúplex de 222 m², ubicado sobre Córdoba al 700, frente a la plaza, con vistas abiertas al río Paraná y a la ciudad. Una propiedad de categoría, situada en un edificio exclusivo de tan solo 6 unidades, que se destaca por su privacidad, excelente calidad constructiva y ambientes de dimensiones extraordinarias. El departamento se desarrolla en los pisos 9 y 10, ambos exclusivos, ofreciendo la amplitud y comodidad de una casa con los beneficios de vivir en altura. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA – PISO 9 Ingreso mediante palier privado a un imponente living comedor de grandes dimensiones, con amplios ventanales que permiten disfrutar de una vista completamente despejada hacia la plaza y el río Paraná. Este nivel cuenta con: - Amplísimo living comedor con vista al río. - Palier exclusivo. - Toilette de recepción. - Cocina comedor independiente, de generosas dimensiones. - Galería al contrafrente, conectada con la cocina. - Lavadero independiente. - Dormitorio de servicio con baño privado. PLANTA ALTA – PISO 10 Mediante una escalera interior se accede al sector íntimo, compuesto por tres dormitorios, todos en suite, ofreciendo máxima privacidad y confort. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo dormitorio en suite con placard. - Tercer dormitorio en suite con placard. - Baño adicional. - Amplios espacios de guardado. UN DIFERENCIAL ÚNICO: COCHERA DENTRO DEL DEPARTAMENTO Además, la propiedad dispone de: - Segunda cochera en planta baja. - Baulera de amplias dimensiones. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - 222 m² totales. - Dúplex de pisos exclusivos 9 y 10. - Edificio de tan solo 6 unidades. - 3 dormitorios, todos en suite. - Dormitorio principal con vestidor. - Dependencia de servicio con baño. - Toilette de recepción y baño adicional. - Amplio living comedor. - Cocina comedor independiente. - Galería al contrafrente. - Lavadero independiente. - Palier privado. - Vistas abiertas al río y a la plaza. - 2 cocheras, una dentro del departamento. - Ascensor vehicular. - Baulera de grandes dimensiones. - Excelente calidad constructiva. UBICACIÓN Ubicado sobre Córdoba al 700, en pleno centro de Rosario, frente a la plaza y con una privilegiada vista al río Paraná. Una ubicación que combina el entorno de la zona ribereña con la cercanía a los principales servicios, comercios, propuestas gastronómicas y culturales de la ciudad.

Departamento Premium de 2 dormitorios con parrillero exclusivo. Zona Río Hay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que elevan la forma de vivir. Este desarrollo nace en una ubicación privilegiada, a metros de la costanera y a pasos del centro comercial de Rosario. Un desarrollo premium concebido para quienes buscan diseño, calidad y el confort de una casa en altura, donde la arquitectura y la funcionalidad se integran para crear una experiencia única. Dentro de este exclusivo proyecto se encuentra este departamento de 110 m² de uso exclusivo, en el 5º piso al frente, con amplios ambientes, ventilación cruzada y un espectacular balcón terraza con parrillero propio, orientación Este, pensado para disfrutar cada momento. La cocina independiente con isla, el lavadero separado, los dos dormitorios —el principal en suite—, el segundo balcón al contrafrente y la calefacción por radiadores con caldera dual reflejan una propuesta donde cada detalle fue diseñado para brindar confort y calidad de vida. El edificio completa su propuesta con solárium y parrilleros de uso común, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la ciudad. Entrega estimada: mediados de 2027. Cochera disponible (no incluida en el precio). U$S 25.000 Consultar por otras unidades disponibles. . Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

VENTA – DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON BALCÓN – APTO CRÉDITO – MENDOZA AL 900 Ubicado sobre calle Mendoza al 900, en una de las zonas más buscadas del centro de Rosario, este departamento de 3 dormitorios ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y ubicación. Recientemente reciclado, se encuentra listo para habitar y es apto para crédito hipotecario. Al ingresar, la propiedad recibe con un amplio y luminoso living comedor, que se conecta con un balcón al frente, aportando una excelente ventilación e iluminación natural. La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado, brindando mayor comodidad y practicidad para el uso diario. El sector íntimo dispone de tres dormitorios, todos equipados con placares empotrados que ofrecen un excelente espacio de guardado. Además, la unidad cuenta con un baño completo y un toilette de recepción. El edificio posee aproximadamente 40 años de antigüedad y la propiedad cuenta con la adecuación de gas realizada. Características principales * 3 dormitorios con placares empotrados. * Amplio living comedor con salida al balcón. * Cocina independiente. * Lavadero separado. * Baño completo. * Toilette. * Departamento reciclado. * Adecuación de gas realizada. * Apto crédito hipotecario. * Excelente ubicación, en pleno centro de Rosario. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, con la tranquilidad de adquirir una unidad lista para escriturar y apta para financiación hipotecaria. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN SUITE Y AMENITIES – ZONA RÍO Cochera NO incluida en el precio. 20.000 USD (posibilidad de financiar) Piso 3 - Dorrego 69 Bis – Rosario Departamento de categoría en venta en Solares de Dorrego, edificio de calidad Rinaldi ubicado en plena Zona Río, a una cuadra del río Paraná y a solo tres cuadras de Bv. Oroño. La unidad cuenta con una excelente distribución, amplios ambientes, ventilación cruzada y terminaciones de primera calidad. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor con cocina semi integrada mediante barra. La cocina se encuentra completamente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, amplia mesada de mármol negro, bacha Johnson, grifería FV, cocina Longvie y extractor. Desde el living comedor se accede a un amplio balcón terraza, generando una excelente expansión del área social. El sector íntimo se encuentra independizado mediante una puerta y dispone de dos amplios dormitorios. Ambos cuentan con baño completo en suite y vestidor con interiores y excelente espacio de guardado. La propiedad posee además baño de recepción y lavadero independiente con conexión para lavarropas y espacios de guardado. Entre sus terminaciones y características se destacan los pisos de porcelanato en el sector social, pisos de madera en dormitorios, aberturas de aluminio con doble vidrio, mosquiteros y persianas automatizadas. La climatización se resuelve mediante caldera dual Peisa y calefacción por radiadores instalada en todos los ambientes. Cuenta además con preinstalación para equipos de aire acondicionado. La unidad incluye cochera de fácil acceso, con ingreso mediante portón automatizado. AMENITIES El edificio dispone de un amplio quincho cubierto con capacidad aproximada para 20 a 30 personas, equipado con parrillero, cocina y baños. Además, cuenta con pileta descubierta climatizada y solárium. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 2 dormitorios • Ambos dormitorios en suite • Vestidores completos • Baño de recepción • Amplio living comedor • Cocina semi integrada • Balcón terraza • Lavadero independiente • Ventilación cruzada • Caldera dual • Calefacción por radiadores • Aberturas con doble vidrio • Persianas automatizadas • Cochera incluida • Quincho con parrillero • Pileta climatizada y solárium • Edificio con generador • Control de acceso y videomonitoreo SUPERFICIES Superficie cubierta: 85,95 m². Superficie de balcón: 11 m². Una propiedad de categoría en una de las zonas más buscadas de Rosario, ideal para quienes priorizan ubicación, calidad constructiva, amplitud y amenities. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Departamento en venta Dúplex de 1 Dormitorio con Terraza en Venta – Barrio España y Hospitales, Rosario venta departamento Duplex en venta ubicado sobre calle Sarmiento al 2900, entre Amenábar y Rueda, en Barrio España y Hospitales, una zona residencial con excelente conectividad y rápido acceso a Av. 27 de Febrero y al centro de Rosario. Su ubicación se destaca por la cercanía a importantes puntos de interés como la Ciudad Universitaria La Siberia (UNR), el Hospital Provincial, el Hospital de Emergencias Clemente Álvarez (HECA), el Parque Urquiza, el Centro Universitario Rosario y una amplia oferta de comercios, servicios y líneas de transporte público. Una excelente oportunidad para inversión con renta incluida, en una ubicación con alta demanda por su cercanía a universidades, centros de salud y principales corredores de la ciudad. Caracteristicas La propiedad se desarrolla en formato dúplex y se encuentra en un segundo piso por escalera. Cuenta con una distribución funcional y espacios bien aprovechados y Luminosos Cocina integrada. Living comedor luminoso. 1 dormitorio Baño completo Terraza de uso exclusivo. Equipamiento: Mesada de acero inoxidable. Bajo mesada y alacenas. Cocina, calefón y estufa a gas. Pisos cerámicos. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, se transfiere con el alquiler.

Monoambiente con cochera en venta – Condominios del Alto 3 – Rosario Excelente oportunidad de inversión. Monoambiente ubicado en Condominios del Alto 3, uno de los complejos más exclusivos de Rosario, con seguridad las 24 horas y amenities de primer nivel. Características del departamento: Balcón: con vista al alto rosario, vista despejada. Distribución: Cocina completa semi-separada con espacio para desayunador Ambiente principal amplio y luminoso Baño completo con bañera y artefactos sanitarios de primeras marcas Balcón con excelente vista Cochera incluida en el valor Amenities del complejo: Piscina Gimnasio Cancha de tenis Quincho con parrillero Áreas verdes parquizadas Seguridad y control de acceso las 24 horas Ubicación: En el corazón de Puerto Norte, a pasos del Alto Rosario Shopping y con excelente conectividad al centro de la ciudad y a zonas residenciales.

Catamarca 1700 - Departamento en Venta en Zona Río, Centro Rosario Calidad Premium en la Zona Más Buscada de la Ciudad Última Unidad Piso 6 - Al Frente con Ventilación Cruzada Te presentamos un luminoso y elegante departamento de 1 dormitorio, con doble balcón y ventilación cruzada. Este departamento, a estrenar y de calidad premium, está ubicado en Catamarca 1776, una de las zonas más codiciadas en el centro de Rosario. Su ubicación privilegiada, a solo 4 cuadras del río y a 4 cuadras de la calle Oroño, ofrece acceso fácil a una amplia gama de restaurantes, bares, facultades y otros lugares de interés. Características del Departamento: Ubicación: Catamarca 1700, Zona Río, Rosario. Orientación: Al frente, con ventilación cruzada. Distribución: Puerta de ingreso blindada con cerradura multipunto. Luminoso living comedor. Cocina integrada con mesadas de Purastone y bacha de acero inoxidable marca Johnson, purificador incorporado en la alacena, anafe a gas y horno de empotrar. Dormitorio con placard en forma de "L" completo, con frente laqueado blanco. Baño completo con grifería FV y mueble de baño con frente laqueado blanco. Lavadero ubicado en el balcón hacia el contrafrente. Doble balcón, al frente y al contrafrente. Superficie: Superficie cubierta y semicubierta según plano. Terminaciones y Equipamiento: Pisos: De vinilo, con terminaciones en yeso. Aberturas: De aluminio anodizado ALUAR, con vidrios dobles herméticos (DVH) para una excelente aislación acústica y térmica. Climatización: Pre-instalación para aires acondicionados tipo Split. Calefacción: Caldera dual para agua caliente y calefacción. Amenities del Edificio: Azotea: Quincho cubierto de uso común, equipado con parrillero, baño y solárium orientado al norte, ideal para disfrutar de una agradable iluminación natural. No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable en el centro de Rosario. ¡Coordina una visita para conocerlo en persona!

Piso 1 al frente SIN balcon 1 Dormitorio - Unidad al Frente. Formato B. FRENTE- FULL AMENITIES Departamento ubicado en Salta 1800, excelente ubicacion a cuadras de Oroño y el Rio. Departamento de un dormitorio. Cocina integrada al living comedor con gran cantidad de amoblamiento bajo mesada y alacena. Anafe de 4 hornallas, horno embutido, piso porcelanato. aberturas con DVH. Piso flotante melánico de alto tránsito, placard completo con puertas corredizas. Baño con ducha, sanitarios y griferias de primera marca. Puerta de seguridad. Amenities: piscina, quincho, parrillero y solarium y sala de gym. Cocheras disponibles en venta Unidades Disponibles Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Departamento de 3 Dormitorios, con cochera. Posibilidad de financiar el 50% o tomar alguna permuta. Consultar por unidades de 1 y 2 dormitorios. Consultar por opcion con terraza exclusiva. ¡Descubre tu Hogar en Complejo 8 Sauces, Funes! Este hermoso departamento de 3 dormitorios en el 2do piso del Complejo 8 Sauces ofrece un espacio confortable y amenidades excepcionales. Aquí te presentamos algunas características destacadas: Características del Departamento: - Ubicación: Situado en el 2do piso, el departamento ofrece una vista despejada. - Distribución Funcional: Ingresas a través de un cómodo living comedor, conectado con una cocina independiente, semi integrada. 3 Dormitorios comodos , 1 de ellos en suite. - Baño Moderno: Además de la suite principal, el departamento cuenta con otro baño completo. - Lavadero - Tranquilidad Garantizada: El Complejo 8 Sauces se destaca por la tranquilidad en la que se vive, ofreciendo un ambiente sereno y apacible. Amenidades del Complejo: - Piscina con Solarium: Para disfrutar de días soleados al aire libre. - Gimnasio: Espacio equipado para mantener un estilo de vida activo y saludable. - SUM (Salón de Usos Múltiples) - Quincho: Perfecto para realizar parrilladas y encuentros sociales. - Pileta Climatizada: Para disfrutar de la piscina en cualquier estación del año. - Sauna: Un espacio dedicado al relax y bienestar. - Seguridad las 24 Horas: Garantizando la tranquilidad y protección de los residentes. La Mejor Opción en Funes: Si estás buscando un departamento en Funes, el Complejo 8 Sauces se presenta como la mejor opción, ofreciendo no solo un hogar cómodo sino también un estilo de vida lleno de comodidades y espacios para el disfrute. ¡Bienvenido a tu Nuevo Hogar en Complejo 8 Sauces, Donde la Tranquilidad se Combina con las Mejores Amenidades!

Departamento de 3 dormitorios con balcon contrafrente,piso 6. Ubicado en Montevideo al 900. Entrega Diciembre 2027 Posibilidad de sumar cochera. CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE Calidad Constructiva: Muro Compuesto: Doble muro aislado para máxima calidad térmica en medianeras. Terminaciones: Yeso en paredes y cielorrasos. Cerramientos: Aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas de Ingreso: Puerta de seguridad con cerradura Smart bluetooth. Puertas Interiores: Alta prestación con marcos y hojas de WPC, herrajes de tecnología avanzada, herméticas y de alto peso específico. Pisos y Revestimientos: Porcelanato de primera línea, incluyendo zócalos. Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo mesadas de diseño en MDF de 18 mm laminados con filos de PVC de 2 mm, zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas con regrueso, bacha de acero inoxidable y griferías. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio para purificadores de aire. Mobiliario diseñado para lavarropas y termotanques. Iluminación: Diseño de iluminación en cielorrasos. Sanitarios y Griferías: Primeras marcas, bañera sin mampara o receptáculo de ducha, vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baño y espejo retroiluminado, iluminación difusa en cielorrasos. Placares: Completos con frentes corredizos, fondos y laterales revestidos en madera, interiores equipados con divisiones, cajoneras y barral. Climatización: Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Puertos USB: En dormitorios. Vegetación Integrada: Canteros integrados a la estructura del edificio, con vegetación y riego por goteo automatizado. Estructuras metálicas con vegetación. Servicios: Provisión de canilla de servicio de agua y toma de electricidad. Proyecto: M.900 Características del Proyecto: Innovación y Diseño: Arquitectura vanguardista con un enfoque en la modernidad y funcionalidad. Estructura: Edificio de planta baja y 8 pisos con un ascensor. Acceso: Control de acceso y cocheras en planta baja. Instalaciones: Gimnasio, coworking y bicicleteros en subsuelo. Unidades Residenciales: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenidades: Terraza común con pileta, quincho abierto y sector de fogonero. Ubicación: Montevideo 900, Rosario: Acceso Estratégico: A metros de Av. Pellegrini, Plaza López y la nueva sede céntrica de la UNR en Montevideo 970, con tecnicaturas en Diseño e Inteligencia Artificial. Servicios Cercanos: Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimiento de primera clase. ¡Descubre la vida en M.900 y disfruta de una combinación única de comodidad, estilo y ubicación estratégica! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Opciones de financiación flexibles disponibles: Anticipo del 30% más 20 cuotas fijas. Plazo estimado de entrega: Diciembre de 2027 Obs:La cochera no está incluida en el precio! FINANCIACIÓN POSTERIOR A LA ENTREGA: te mudás primero y terminás de pagar después — 18 cuotas luego de la mudanza (según proyecto, hasta 24 meses). Anticipo del 50% y saldo en cuotas en USD. Consultanos el esquema completo. Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Departamento de 3 dormitorios con cochera doble, en Condominios del Alto 2 Te presentamos una excelente oportunidad de vivir en uno de los complejos residenciales más exclusivos de Rosario. Este departamento de 3 dormitorios se encuentra en Condominios del Alto 2 y se destaca por su privilegiada ubicación, excelente distribución y vistas abiertas al parque interno del complejo. La unidad cuenta con un amplio dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales de muy buenas dimensiones. Dispone de dos baños completos, cocina independiente, living comedor luminoso y lavadero. El departamento ofrece ventilación cruzada, orientación Este y excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Todos los cerramientos cuentan con DVH (doble vidrio hermético), lo que brinda mayor confort térmico y acústico. Uno de sus grandes diferenciales son sus espacios exteriores: posee tres balcones, incluyendo un amplio balcón aterrazado al frente con vista al parque del complejo y dos balcones al contrafrente. La propiedad incluye cochera doble. El complejo Condominios del Alto ofrece una infraestructura de amenities pensada para disfrutar todos los días: Seguridad 24 horas Piscina Gimnasio completamente equipado Cuatro salones de usos múltiples con parrilleros Espacios verdes y juegos para niños Laundry con lavadoras y secadoras Además, existe la posibilidad de evaluar permuta por hasta el 40% del valor de la propiedad. Consultanos para más información y coordiná tu visita para conocer este departamento único. No pierdas la oportunidad de visitar este lugar único y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita."

Departamento en venta de 1 dormitorio, piso 3 con balcón, en San Luis 3300, Rosario, barrio Echesortu. Alquilado hasta Febrero 2027. Unidad al frente con orientación este en el edificio Madero 8. La planta tiene living comedor con cocina integrada y alacenas, y un balcón corrido al frente con espacio para mobiliario. El dormitorio cuenta con placard y salida al balcón, y hay un baño completo con ducha. Ambientes luminosos, con doble acristalamiento y terminaciones de categoría. El edificio tiene 4 pisos, 12 unidades de un dormitorio, ascensor y amenities en terraza: quincho con parrillera, gimnasio con expansión al exterior, SUM y espacios verdes. Construcción tradicional de alto estándar. La unidad tiene un año de antigüedad y se encuentra en excelente estado. Actualmente está alquilada hasta febrero, una buena opción para inversión. Zona en crecimiento de Echesortu, con gas natural, agua, cloaca y pavimento.

¡Te presentamos la casa mas exclusiva de Puerto Roldan! Con una ubicación privilegiada frente al lago y una distribución en tres plantas, ofrece un estilo de vida de lujo y confort. 4 Dormitorios. Con Cine propio y una cava de vinos. Aquí tienes un resumen de sus características: Lote 120 Planta Baja (PB): - Hall de ingreso y acceso con un driveway impresionante y cochera. - Amplio living con un hermoso hogar de doble altura que crea un ambiente acogedor. - Comedor espacioso con capacidad para 10 personas, junto a una gran cocina semi integrada. - Baño de recepción para visitas. - Bodega para almacenar vinos. - Sala de cine equipada con pantalla y butacas para disfrutar de tus películas favoritas. Planta Alta (PA): - Distribuidor con balcón al living. - Dormitorio principal con baño en suite y un escritorio privado con salida a un balcón terraza con vistas a la piscina. - Tres dormitorios adicionales, dos de ellos con balcón al frente. - Baño completo para los dormitorios adicionales. Planta 3: - Gran terraza de usos múltiples de 190 m2, ideal para adaptar según tus necesidades. Exterior: - Piscina climatizada con jacuzzi para disfrutar en cualquier época del año. - Parrillero y horno para asados y eventos al aire libre. - Quincho de material con espacio para 12 personas, equipado con una barra y mesada con bacha. - Living fijo con fogón, perfecto para relajarse y disfrutar del paisaje. - Jardín con salida al lago, creando un entorno natural y sereno. Detalles de Materiales: - Griferías de alta calidad de la línea Vermont de FV. - Sanitarios y bañeras de la reconocida línea Ferrum. - Aberturas de aluminio negro ionizado con vidrios DVH repartidos para un mejor aislamiento térmico y acústico. - Sistema de climatización por radiadores para mayor confort. - Revestimiento exterior de mármol travertino, que agrega elegancia y durabilidad. - Revestimiento interior de pisos con estilo francés de líneas cruzadas, añadiendo un toque de sofisticación. - Instalación eléctrica preparada para domótica escalable, para mayor comodidad y seguridad en el hogar. ¡Esta casa es sin duda una joya en Puerto Roldan, ofreciendo un estilo de vida de lujo y confort en un entorno natural impresionante!

Departamento de 2 Dormitorios+ cochera Consultar por unidades de 1 y 3 dormitorios. Consultar por opcion con terraza exclusiva. ¡Descubre tu Hogar en Complejo 8 Sauces, Funes! Este hermoso departamento de 2 dormitorios en el Complejo 8 Sauces ofrece un espacio confortable y amenidades excepcionales. Aquí te presentamos algunas características destacadas: Características del Departamento: - Distribución Funcional: Ingresas a través de un cómodo living comedor, conectado con una cocina independiente, semi integrada. Dos amplios dormitorios, ambos con placard, brindando comodidad y espacio para la vida cotidiana. - Baño Moderno: Además de la suite principal, el departamento cuenta con otro baño completo. - Tranquilidad Garantizada: El Complejo 8 Sauces se destaca por la tranquilidad en la que se vive, ofreciendo un ambiente sereno y apacible. -Cochera incluida en el precio Amenidades del Complejo: - Piscina con Solarium: Para disfrutar de días soleados al aire libre. - Gimnasio: Espacio equipado para mantener un estilo de vida activo y saludable. - SUM (Salón de Usos Múltiples) - Quincho: Perfecto para realizar parrilladas y encuentros sociales. - Pileta Climatizada: Para disfrutar de la piscina en cualquier estación del año. - Sauna: Un espacio dedicado al relax y bienestar. - Seguridad las 24 Horas: Garantizando la tranquilidad y protección de los residentes. La Mejor Opción en Funes: Si estás buscando un departamento en Funes, el Complejo 8 Sauces se presenta como la mejor opción, ofreciendo no solo un hogar cómodo sino también un estilo de vida lleno de comodidades y espacios para el disfrute. ¡Bienvenido a tu Nuevo Hogar en Complejo 8 Sauces, Donde la Tranquilidad se Combina con las Mejores Amenidades!

Departamento de Lujo en Pichincha – 3 Dormitorios | Full Amenities Financiacion: Anticipo 30% + 36 Cuotas en pesos ajustadas Ubicación Exclusiva: En el corazón de Pichincha, a 2 cuadras de Bv. Oroño y a 1 cuadra del río, con acceso inmediato al centro de la ciudad y rodeado de la mejor oferta gastronómica y comercial. REF:020106 Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios disponibles Cochera no incluida en el valor. Características del Departamento: 3 Dormitorios con diseño moderno y funcional 3 baños completos (uno en suite) Cocina anexa al living-comedor, generando un ambiente amplio y luminoso Lavadero sectorizado Balcón al contrafrente con vistas despejadas Cochera opcional( no incluida en el precio), desde 22.750 USD Calidad de Terminaciones: Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio con DVH Cocina equipada con anafe y horno a gas diferenciados Purificador colocado Caldera dual para agua caliente y calefacción con radiadores Preinstalación para A/A Baños con revestimientos de primera calidad y espejos con iluminación LED Placares con frentes e interiores completos Mesada de granito negra y bacha de acero inoxidable Amenities de Primer Nivel: Dos piscinas (adultos y niños) Cuatro quinchos equipados Spa y sauna Fitness center Coworking space Área de juegos infantiles y jardines de uso común Dos subsuelos con cocheras, espacio para motos y bicicletas Laundry Seguridad 24 hs con control de acceso y cámaras de seguridad Generador para espacios comunes Disponibilidad y Financiación Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Departamento en venta de Monoambiente, Mitre 1100 Oportunidad de Inversión – Proyecto en Construcción | Entrega Mayo 2027 Ubicado en el corazón de Rosario, este nuevo desarrollo representa una excelente alternativa para inversores que buscan resguardo de capital y proyección de renta a mediano plazo. También para quienes quieran vivir en pleno centro, muy cerca de todo! El edificio contará con dos torres y departamentos monoambientes y de 1 dormitorio, al frente y contrafrente, con diseño funcional, buena luminosidad y terminaciones de calidad, características altamente demandadas en el mercado de alquiler. Su ubicación estratégica, próxima a universidades, áreas comerciales y centros laborales, garantiza alta rotación, ocupación sostenida y óptima rentabilidad, especialmente en el segmento de estudiantes y jóvenes profesionales. Entrega prevista: Mayo 2027 Financiación flexible: entrega + cuotas hasta la posesión Unidades de 1 dormitorio Posibilidad de cochera Zona de alta demanda locativa Últimas unidades disponibles Unidades disponibles desde U$S 47.000 monoambientes y 1 Dormitorio desde U$S 58.500 Disponibilidad a confirmar Comunicate para más información