Departamento en Brown al 1700. 03-02

VENTA. DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS + PARRILLERO. BARRIO LOURDES SOBRE ZONA: El edificio de encuentra ubicado en el barrio de Lourdes, sobre calle Ov. Lagos al 1200, con gran cercanía al parque independencia, Bv Oroño, a una cuadra de calle Mendoza y a tres cuadras de Avenida Pellegrini. SOBRE EDIFICACIÓN: El edificio "Sefirot 7" esta desarrollado en 10 plantas mas azotea, donde encontraremos el Quincho, Piscina y Parrillero y Sum. Cuenta con camaras de vigilancia y en todos los accesos se debe utilizar llave electronica. Al ingreso del edificio cuenta con bicicletero y acceso a las cocheras por medio de rampa. SOBRE INMUEBLE: Las unidades cuentan con averturas DVH, pisos de porcelanato, calefaccion por radiador, caldera dual, balcon corrido con parrillero, portero electrico con camara y WiFi para acceder desde cualquier lugar. La cocina totalmente equipada con muebles de cocina de alta calidad, anfe y horno. El domitorio cuenta con placard terminado y las ventanas con toldos revatibles. Baños completo con bañera. La unidad cuenta con 1 dormitorio en suite. Esperamos su consulta!

PISO 10-3 CON TERRAZA EXCLUSIVA Emprendimiento compuesto por dos torres con ingreso por calle Córdoba y Suipacha. Ubicación estratégica a minutos del microcentro, a metros de Pichincha y la costanera del río Paraná. Zona muy buscada por estudiantes por su cercanía con facultades importantes como las de Medicina, Cs. Económicas y Terminal de Ómnibus. Opción Cochera. Unidad de dos dormitorios al frente sobre calle Córdoba con ventilación cruzada. Amplio living comedor con cocina semi separada y balcón al Norte. Sector íntimo compuesto por dos habitaciones, una de ellas con vestidor y baño en suite. También cuenta con toilette, dormitorio en suite y ascensor TERMINACIONES. TIPO DE PISOS: Living-Comedor, Cocina, Lavadero, Baño, Dormitorio Cocina-Lavadero Dormitorio, Piso porcelanato placas grandes (tipo 60x60) TIPOS DE ABERTURAS: DVH Modena (ó similar) MUEBLES: Cocina-Lavadero: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Mesadas de silestone ó granito negro. Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Dormitorios: Placard con frentes corredizos e interiores con cajonera y barral. CLIMATIZACIÓN: Frío: Preinstalación de AA y Calor: Pico de Gas para calefactor. Frío: Preinstalación de AA y Calor: Radiadores (2 dorm). ARTEFACTOS:Cocina (Longvie o similar) y con Termotanque a gas. BALCONES: Pisos de porcelanato o cerámico primera calidad. Baranda metálica ó de vidrio reglamentaria.

DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN VENTA | EDIFICIO HISTÓRICO – ENTRE RÍOS Y URQUIZA 191 m² cubiertos | 4 dormitorios + dependencias | Centro de Rosario Una propiedad con historia, arquitectura distinguida y espacios que conservan el encanto de las grandes residencias de época. Construido en 1926, este departamento de categoría se destaca por sus generosas dimensiones, su calidad constructiva y sus detalles arquitectónicos originales. El edificio presenta una imponente fachada de estilo clásico, con ornamentaciones, balcones de herrería artística, aberturas de época y una destacada composición arquitectónica que forma parte del paisaje tradicional del centro rosarino. En su interior, conserva pisos de pinotea, aberturas de madera maciza, techos altos y molduras decorativas, elementos que aportan personalidad y reflejan la calidad de las construcciones de principios del siglo XX. UBICACIÓN | ENTRE RÍOS Y URQUIZA – ROSARIO Situado en pleno centro de Rosario, en un entorno caracterizado por edificios tradicionales y una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. - A pocas cuadras de la Peatonal Córdoba y del principal sector comercial de la ciudad. - Cercanía al Paseo del Siglo y a Bv. Oroño. - Próximo a la zona de la Costanera Central y al río Paraná. - Excelente accesibilidad mediante transporte público. - Cercanía a instituciones educativas, entidades bancarias, centros de salud y propuestas gastronómicas. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN - Superficie cubierta: 191 m². - Amplio living y comedor. - Cocina independiente con comedor diario. - 4 dormitorios de amplias dimensiones. - 3 baños: baño principal, toilette de recepción y baño de servicio. - Dormitorio de servicio. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y EQUIPAMIENTO - Construcción tradicional de categoría. - Pisos de pinotea. - Carpinterías originales de madera. - Puertas interiores de madera maciza. - Techos altos con molduras y detalles ornamentales. - Calefacción central mediante caldera. - Caldera con aproximadamente 3 años de antigüedad. - Sistema de ingreso mediante llave electrónica. UN EDIFICIO CON IDENTIDAD ARQUITECTÓNICA Uno de los principales atributos de esta propiedad es su emplazamiento en un edificio histórico de gran presencia arquitectónica. Su fachada, con balcones de herrería, ornamentaciones clásicas, ventanas de proporciones verticales y una destacada resolución de esquina, refleja el carácter de las construcciones tradicionales que forman parte de la identidad urbana de Rosario. El interior del departamento mantiene esa misma esencia a través de sus materiales nobles, carpinterías originales, pisos de madera y ambientes de generosas proporciones. Una propiedad especialmente atractiva para quienes valoran la arquitectura histórica, los espacios amplios y la posibilidad de renovar una residencia de época conservando su identidad original. - Expensas: $600.000.- - Epe $67.231 - Aguas $54.671 - Tgi $ 50.242 - Api $ 65.000 Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Descubrí personalmente el carácter, la amplitud y los detalles arquitectónicos de este departamento. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

En el Edificio EMMA, sobre Av. Pellegrini 1640 en pleno centro de Rosario, se ofrece este departamento de 1 dormitorio en piso 12 con balcón al frente, una propuesta premium con la reconocida calidad Fundar. Su ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad asegura acceso inmediato a universidades, bancos, bares, restaurantes, comercios y espacios culturales, además de una excelente conectividad con el resto de Rosario. La unidad se distingue por su diseño funcional y luminoso, con living comedor con salida al balcón, cocina integrada equipada con bajo mesada, alacena, mesada de silestone blanco, horno y anafe eléctricos. El dormitorio incluye placard con interiores completos y el baño está diseñado con loza y griferías de primeras marcas, vanitory, accesorios y espejo colocados. Con posibilidad de cochera (no incluida en el precio) El edificio realza su categoría con cocheras en subsuelo, control de acceso, 2 ascensores de última generación, gimnasio, laundry, patio central, quincho con parrillero, bicicleteros y grupo electrógeno para espacios comunes. Una oportunidad ideal para vivir con estilo o invertir en pleno centro de Rosario. Coordiná tu visita.

-DEPARTAMENTO- Unidad de 2 dormitorio al frente. Ingreso a estar comedor con salida a balcón. Cocina integrada con lavadero independiente. Ambos dormitorios al contrafrente, el principal con vestidor y baño en suite, el secundario con placard. Baño completo. Balcón aterrazado a la calle.Sistema de calefacción por radiadores. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 89 m2 (78 m2 cubiertos + 11 m2 balcón) --FOTOS REFERENCIALES DE LA CALIDAD CONSTRUCTIVA-- -EDIFICIO- Este innovador edificio residencial redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano. Desde amplias unidades de un dormitorio hasta lujosos departamentos de cuatro dormitorios, cada residencia ha sido diseñada para satisfacer los más exigentes estándares de calidad. Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario. Con una amplia gama de amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes. Cuenta con un área de relax equipada con mobiliario confortable y un fogonero, brindando un espacio tranquilo y acogedor para relajarse y disfrutar de momentos de calma al aire libre. El proyecto cuenta entre otros servicios, con: - Espacio para bicicletas - Gimnasio totalmente equipado - Balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, con orientación Norte. - Terraza de uso común equipada con amenities premium, que incluyen piscinas, quincho y gimnasio. -TIPOLOGIAS- Se ofrece una opción única de una unidad dúplex con terraza exclusiva, brindando un espacio más privado para aquellos que lo deseen. Además, las unidades de cuatro dormitorios también cuentan con terraza exclusiva, añadiendo un toque adicional de exclusividad al proyecto. Las unidades de tres dormitorios disfrutarán de balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, ofreciendo un espacio para el entretenimiento y el relax al aire libre. -TERMINACIONES- - Canteros con riego automático: Mantenimiento sencillo y eficiente de las áreas verdes. - Parrillas en balcones (ahumador o a carbón): Disfrute de asados y comidas al aire libre. - Calefacción por radiadores: Confort térmico en todas las estaciones. - Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético): Aislamiento térmico y acústico de alta calidad. - Puertas de seguridad para ingreso: Máxima seguridad y tranquilidad para los residentes - Pisos y revestimientos de porcelanato: Durabilidad y estética superior en todos los ambientes. - Muebles de cocina de diseño: Funcionalidad y estilo en el corazón del hogar. - Placares completos con frentes corredizos e interiores equipados: Espacio de almacenamiento optimizado y organizado. -UBICACION- Cerca de todo. En un contexto urbano consolidado. Ubicado en el barrio Del Abasto, un sector en pleno auge de la ciudad, rodeado por uno de los parques con mayor extensión de Rosario. A metros del Parque Independencia y su lago. -A 150 mts del Parque Independencia. -A metros del Club Gimnasia y Esgrima. -A 350 mts de la zona gastronómica de Av.Pellegrini. -A 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR). -Próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo. -FORMA DE PAGO- -Contado (precio publicado) -Consultar financiación Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-29)

Departamento externo, a estrenar, con orientacion noreste, con gran balcon corrido, ENTREGA INMEDIATA. DESCRIPCION: Ingreso a living comedor con balcón al frente, una vista despejada y panoramica a calle san juan como puyrredon que aporta una gran iluminación natural debido a sus aberturas en doble vidrio en su totalidad. Cocina comedor. Dormitorio con balcon corrido al frente. Observacion: El edificio cuenta con laundry, dos ascensores, amenities (quincho y pileta). Pisos de ardosia, piedra natural Ubicación: La zona Lourdes en Rosario es un barrio residencial tradicional y valorado, situado en el distrito centro de la ciudad. Su identidad se basa en la Basílica de Lourdes, y se caracteriza por calles tranquilas, arboladas y con un perfil residencial marcado. Está ubicado a pocas cuadras del Parque Independencia y del Bv. Ovidio Lagos. Superficie cubierta: 41m2 Superficie semicubierta: 10 Superficie total: 52 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Edificio Dock Plaza ResidencialA pasos del río, sobre el paseo Puerto Norte. Este departamento se destaca por su luminosidad y amplios ambientes. Cuenta con una cocina-comedor integrada al living, toilette de recepción y un balcón terraza. En el área privada, se encuentran dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y balcón, además de dos baños completos. La calefacción es mediante caldera con radiadores instalados, brindando confort en cada espacio. Superficie exclusiva: 112 m². El edificio cuenta con un SUM con cocina, parrillero y sanitarios, ideal para reuniones y eventos.

Dúplex tipo casa de 2 dormitorios, dispuesto en 2 plantas en edificio. Full amenities. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Descubrí este gran dúplex tipo casa en uno de los edificios con mayor calidad. Disfrutá de la comodidad y la privacidad de una casa, con la seguridad y las comodidades de un edificio. Dispuesta en 2 plantas con 2 dormitorios amplios y luminosos, con ventanas que dan a un hermoso parquizado y aportan luminosidad. La cocina es moderna y equipada con electrodomésticos de alta calidad. Lo más destacable de esta unidad es su patio con parrilla y para más comodidad cuenta con un área de laundry independiente. El edificio ofrece una variedad de amenities y comodidades, como solarium en la terraza con duchas, gimnasio completo, dos quinchos completamente equipados, generador eléctrico y cocheras en el subsuelo. ESPECIFICACIONES Orientación norte/sur, ventilación cruzada y excelente luminosidad. Pisos de ingeniería en madera en dormitorios y circulaciones. Pisos de porcelanato en estar comedor y cocina. Revestimiento cerámico en cocinas, baños y lavadero. Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso y terminaciones de pintura látex acrílicas. Aberturas con vidrio DVH, de Espacio para escritorio/ comodín. Conductos para aire acondicionado ya instalados. Patio amplio con parrillero exclusivo. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Artefactos de cocina y caldera dual (agua sanitaria y calefacción) instalados. Mesada en granito natural con bacha de acero inoxidable (Jhonson). Grifería monocomando (FV o similar) LAVADERO Espacio de lavadero con mesada en granito natural con bacha de aceroinoxidable (Jhonson). Muebles bajo mesada. Espacio para lavarropas con cargafrontal/ superior. DORMITORIOS Puertas interiores placas lustradas y frente de placares en madera lustrada. Interiores de placard incluidos. BAÑO Baño en planta alta con vanitory de diseño completamente equipado con bañera de loza esmaltada. 1 toilet en planta baja. Artefactos de baños en loza esmaltada blanca brillante (Ferrum o similar). Griferías y accesorios color cromo (FV o similar). Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-17)

Ubicación:Departamento ubicado a metros del Río Paraná y del Monumento a la Bandera, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Rosario. Con cercanía a espacios verdes, gastronomía, transporte y servicios, ofrece un entorno ideal para vivir con la comodidad del centro y la tranquilidad del paseo ribereño. Unidad: Loft muy luminoso, totalmente eléctrico, con agua caliente por caldera central y terminaciones de primera categoría. Cuenta con cocina equipada, baño completo, balcón terraza y excelente calidad constructiva. Puede adquirirse en formato loft abierto o con una división proyectada para convertirlo en dos dormitorios, según preferencia del comprador. Incluye instalaciones para aire acondicionado, TV y telefonía, junto con baulera y opción de cochera. Proyecto: Edificio moderno con detalles premium y un completo conjunto de amenities: piscina, gimnasio, jacuzzi, S.U.M. y microcine. Sus espacios comunes están diseñados para el confort y la vida social, con terrazas y áreas de uso compartido. Cocheras disponibles por USD 20.000. Observación: Una unidad versátil que se adapta a distintos estilos de vida, destacada por su calidad, confort y una ubicación privilegiada a pasos del río. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con la posibilidad de personalizar la distribución según las necesidades del comprador. Método de pago: Consultar condiciones. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.