Oficina en 2 OFICINAS EN ALQUILER - NEUQUÉN CAPITAL

Leo Sfeir & Asociados ALQUILER | OFICINA EN GALERÍA DEL EDIFICIO PERIODISTAS – NEUQUÉN Oficina en alquiler de 65 m², ubicada en la galería del Edificio Periodistas. Cuenta con entrada independiente y se encuentra en el pulmón del edificio, ofreciendo un espacio funcional y reservado, ideal para profesionales, estudios u oficinas administrativas. Características * Superficie: 65 m². * Dos privados. * Sala de estar. * Baño. * Kitchenette. * Entrada independiente. Valor del alquiler $1.100.000 mensuales. Requisitos * Recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler. * Dos garantes. Requisitos de ingreso * Un mes de alquiler. * Un mes de depósito. * Un mes de comisión inmobiliaria. CONTRATO POR 2 AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF12839928 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Lucas Tapia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Distribución: oficina de 41 m2 libres con cocina y baño, en primer piso por escaleras. Características: Muy linda oficina ubicada sobre calle Planas al 500, frente a la nueva Avenida Mosconi (ex-Ruta 22), a 5 cuadras del centro, en zona muy comercial. Está en un primer piso por escaleras, con pisos cerámicos, paredes de yeso, cielorrasos suspendidos con luminarias, amplia abertura con rejas, equipo de frío-calor, baño y kitchenete con termotanque eléctrico. Observaciones: No paga expensas. El valor del alquiler es final (el dueño es monotributista), no incluye servicios retributivos y agua. Contrato a 2 años, se actualiza cada 3 meses por IPC y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FOF5871920

Alquile de oficina con 1 privado – céntrica -Neuquén UBICACIÓN Y CARACTERISTICAS DE LA ZONA La zona de Calle Alcorta al 0–100 se encuentra en el sector centro–este de Neuquén capital, a pocos metros de la Avenida Argentina y del microcentro. Es un área consolidada, urbana y de alta demanda, con una combinación de viviendas tradicionales, edificios modernos y comercios de cercanía. Características principales • Ubicación estratégica, a pasos del centro administrativo, financiero y comercial de la ciudad. • Calles asfaltadas, con buena iluminación y tránsito moderado. • Entorno seguro y activo, con movimiento durante todo el día por su cercanía a oficinas, locales y servicios. • Acceso rápido al transporte público, con múltiples líneas que conectan con toda la ciudad. • Cercanía a puntos clave: Avenida Argentina, Parque Central, zona bancaria, supermercados, colegios y centros médicos. • Perfil mixto: residencial + comercial, lo que genera buena circulación y valorización constante. Tipo de entorno • Barrio urbano consolidado, con infraestructura completa: luz, gas, agua, cloacas, fibra óptica. • Presencia de edificios de media altura, PH y casas antiguas refaccionadas. • Ideal para vivienda permanente, oficinas profesionales o inversión en renta. DESCRIPCION La oficina cuenta con 33 m2, es frontal en el 3 piso por ascensor, tiene seguridad. Su distribución cuenta con una recepción, un privado, 1 Kitchenette, 1 baño privado. 1 aire acondicionado, pisos de cerámicos, persianas y todos los servicios Es un edificio comercial, donde se encuentra diferentes comercios y oficinas. En el pago del alquiler entra la luz Las expensas son de $ 190.000 CONDICIONES DE CONTRATO: • 2 años de contrato • Si es Independiente se pide certificación de ingreso por contador- • Aumento por ICL cada 3meses • Los últimos 12 recibos del solicitante • 2 garantes que duplique el valor del alquiler o 1 garante que triplique el valor del alquiler REQUISITOR • 1 mes de alquiler • 1 mes de depósito en garantía • 50% Sellado • 1 mes de honorarios inmobiliarios PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF8410523 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Provinzano PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Distribución: Oficina de 40 m2 con recepción, 1 privado, kitchenete y baño. Características: Edificio de oficinas ubicado en la zona del Alto de Neuquén, frente a la Universidad Nacional del Comahue y del Colegio Confluencia, a 250 metros de la Avenida Argentina. Tiene servicio de portería y un ascensor. El inmueble está en el 6° piso, al frente, posee pisos cerámicos, una pared de ladrillo a la vista y el resto de yeso, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético, calefacción central por radiadores, un equipo de aire acondicionado, espacio de kitchenete con puertas corredizas, privado con cortinas y baño compartimentado. Observaciones: El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 162.000), servicios retributivos y agua. Contrato a 2 años, se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FOF8685760

Oficina en alquiler sobre corredor Leloir. Excelente ubicación y muy luminosa. Cuenta con una división para uso oficina, privado, etc Tiene aire acondicionado (No alquiler para vivienda, solo comercial-profesional) Contrato de 2 años, ajuste trimestral según promedio de los índices IPC e ICL.