Oficina en ALQUILER OFICINA 65m2 - SANTA FE 600

Oficina en alquiler sobre corredor Leloir. Excelente ubicación y muy luminosa. Cuenta con una división para uso oficina, privado, etc Tiene aire acondicionado (No alquiler para vivienda, solo comercial-profesional) Contrato de 2 años, ajuste trimestral según promedio de los índices IPC e ICL.

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO OFRECE 2 O FICINAS EN ALQUILER Ubicación privilegiada en el corazón de Neuquén Capital, situada en Juan Julián Lastra 378 Piso 1 Departamento C-D. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer su espacio de trabajo profesional en una zona de gran actividad comercial y fácil acceso. Las oficina se encuentran en buen estado y lista para ser adaptada a sus necesidades. Dispone de 1 baño individual para cada oficina, lo que proporciona comodidad para el personal y visitantes. La orientación norte asegura una buena iluminación natural durante todo el día, contribuyendo a un ambiente de trabajo agradable. Se encuentran en un primer pisos, lo que garantiza una visibilidad destacada. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la zona cuenta con opciones cercanas para estacionar. Entre las comodidades adicionales, se incluye calefacción, asegurando un ambiente confortable durante los meses más fríos. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público. (SE ALQUILAN POR SEPARADO, POR LO QUE EL VALOR DEL ALQUILER ES POR CADA UNA) REQUISITOS Para empresas o responsables inscriptos: DNI y CUIT. Constancia de inscripción en ARCA. Últimos pagos de IVA o monotributo. Comprobantes de ingresos, balances. Para monotributistas: DNI y CUIT. Constancia de ARCA y categoría vigente. Últimos 3 pagos de monotributo. Declaración jurada de ingresos. PARA EL INGRESO Mes de alquiler $ 1.000.000 Mes de Depósito $ 1.000.000 Honorarios Inmobiliarios $ 1.000.000 Si está interesado en conocer más detalles o visitar el lugar, no dude en ponerse en contacto. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Alquile de oficina con 1 privado – céntrica -Neuquén UBICACIÓN Y CARACTERISTICAS DE LA ZONA La zona de Calle Alcorta al 0–100 se encuentra en el sector centro–este de Neuquén capital, a pocos metros de la Avenida Argentina y del microcentro. Es un área consolidada, urbana y de alta demanda, con una combinación de viviendas tradicionales, edificios modernos y comercios de cercanía. Características principales • Ubicación estratégica, a pasos del centro administrativo, financiero y comercial de la ciudad. • Calles asfaltadas, con buena iluminación y tránsito moderado. • Entorno seguro y activo, con movimiento durante todo el día por su cercanía a oficinas, locales y servicios. • Acceso rápido al transporte público, con múltiples líneas que conectan con toda la ciudad. • Cercanía a puntos clave: Avenida Argentina, Parque Central, zona bancaria, supermercados, colegios y centros médicos. • Perfil mixto: residencial + comercial, lo que genera buena circulación y valorización constante. Tipo de entorno • Barrio urbano consolidado, con infraestructura completa: luz, gas, agua, cloacas, fibra óptica. • Presencia de edificios de media altura, PH y casas antiguas refaccionadas. • Ideal para vivienda permanente, oficinas profesionales o inversión en renta. DESCRIPCION La oficina cuenta con 33 m2, es frontal en el 3 piso por ascensor, tiene seguridad. Su distribución cuenta con una recepción, un privado, 1 Kitchenette, 1 baño privado. 1 aire acondicionado, pisos de cerámicos, persianas y todos los servicios Es un edificio comercial, donde se encuentra diferentes comercios y oficinas. En el pago del alquiler entra la luz Las expensas son de $ 190.000 CONDICIONES DE CONTRATO: • 2 años de contrato • Si es Independiente se pide certificación de ingreso por contador- • Aumento por ICL cada 3meses • Los últimos 12 recibos del solicitante • 2 garantes que duplique el valor del alquiler o 1 garante que triplique el valor del alquiler REQUISITOR • 1 mes de alquiler • 1 mes de depósito en garantía • 50% Sellado • 1 mes de honorarios inmobiliarios PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF8410523 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Provinzano PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.