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DÚPLEX DE CATEGORÍA EN POZO EN AYRES DEL LIMAY – 3 DORMITORIOS | PATIO PROPIO | CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE RE/MAX comercializa exclusivo dúplex en construcción ubicado en el consolidado barrio Ayres del Limay, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de la ciudad de Neuquén. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ha sido diseñada priorizando la amplitud, la luminosidad y la integración de los espacios interiores con el exterior, logrando ambientes funcionales y versátiles para la vida familiar. Distribución: Planta Baja: °Living comedor de amplias dimensiones. °Cocina integrada. °Toilette. °Lavadero independiente. °Galería con parrilla y espacio de guardado. °Gran patio privado. Planta Alta: °3 dormitorios. °Baño completo con antebaño. Superficies aproximadas 125 m² cubiertos. 149 m2 libres. Características destacadas Construcción tradicional con estructura antisísmica de hormigón armado. Calefacción por losa radiante. Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético). Pisos de porcelanato de primera calidad. Mesadas de cuarzo o piedra sinterizada. Placares completos en MDF melamínico. Griferías y sanitarios de primeras marcas. Instalación prevista para alarma, portero y TV. Diseño contemporáneo con terminaciones de calidad. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, eficiencia energética y una excelente calidad constructiva en un entorno residencial privilegiado. Forma de Pago: Contado o entrega de al menos el 30% y hasta 12 cuotas Contactate con tu asesor inmobiliario

DUPLEX 3 DORMITORIOS A ESTRENAR ALTOS DEL LIMAY Duplex amplio y a estrenar en barrio Altos del Limay, ubicado a metros de calle Senguer e Ignacio Rivas. Excelente calidad constructiva. Superficie: • terreno: 150 m² • construido: 153,34m² cubierto y semicubierto. Ubicación: • Cocina con alacenas y bajo mesada. * Living comedor; • 1 toilette • 2 Baños completos • 3 Dormitorio: 1 en suite con vestidor • Lavadero en la galería • Patio con parrilla • Cochera para 2 vehículos • Calefacción por losa radiante Aberturas DVH. Formas de Pago: • Contado, se escuchan propuestas; • Financiación: Entrega y cuotas a acordar con el propietario. Permuta a evaluar. Contactanos para más información.

EQUIPO RE/MAX VENDE TRIPLEX DE 3 DORMITORIOS Y PLAYROOM - EN BARRIO SANTA GENOVEVA BARRIO RESIDENCIAL DE NEUQUEN UBICACION : CALLE AMEGHINO 1042( ESQUINA PDTE.SAENZ PEÑA) DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA - LIVING - COMEDOR - COCINA INDEPEDIENTE - LAVADERO - GARAGE - PEQUEÑO PATIO CON PARRILLA PRIMER PISO : - 3 DORMITORIOS , 1 DORMITORIO EN SUITE - BAÑO PRINCIPAL CON ANTE BAÑO SEGUNDO PISO: - AMPLIO ESPACIO CON MULTIPLES POSIBILIDADES DE USO( PLAYROOM, ESPACIO DE TRABAJO, CUARTA HABITACION) CARACTERISTICAS: - CUENTA CON BALCON EN TODAS LAS HABITACIONES - AIRE ACONDICIONADO EN LAS 3 HABITACIONES - CALEFACCION POR RADIADORES - MUEBLES DE COCINA DE PRIMERA CALIDAD - PISOS DE PORCELANATO PLANTA BAJA Y PRIMER PISO - PISO DE PARQUET DE MADERA EN EL SEGUNDO PISO - ESCALERA DE MADERA FORMA DE PAGO: Contado, se recibe permuta de menor valor, se escuchan ofertas! Para mas información o visitas, contáctate con un agente RE/MAX!

EN VENTA | DÚPLEX 3 DORMITORIOS |BARRIO CERRADO LA PEREGRINA, NEUQUÉN. ¿Cómo llegar? UF 205 | Duplex 4 dormitorios -Planta baja: Living comedor Cocina integrada con amoblamiento,1 toilette, Galería Patio; Doble Entrada vehicular. -Planta alta: 1 Dormitorio con vestidor; 3 dormitorios ; 1 baño completo. Sup. cubierta: 148,12m2 | Sup semicubierta: 13,80 m2 Sup terreno: 219,40 m2. Características: Alarma |Riego por aspersión| Aberturas DVH | Pisos Porcelanato | Losa radiante Valor USD 300.000 -

EN VENTA DEPARTAMENTO EN POZO EN PLOTTIER- ULTIMAS UNIDADES EN ESTE DESARROLLO INCREIBLE!! UNIDAD 2 DORMITORIOS Es uno de los proyectos de mejor rentabilidad en la provincia de Neuquén. A solo 5 minutos del centro de Plottier y muy próxima a Neuquén Capital, fácil acceso por pavimento, se encuentra ubicado en un terreno único de 5.000 m2, emplazado en el anillo externo del barrio Los Canales de Plottier. Cuenta con dos frentes, uno orientado al Sur lindando con la mejor cancha de Golf de nuestro país en barrio privado Los Canales de Plottier y otro hacia el Norte integrado al maravilloso jardín botánico (Reserva Natural) y su flamante laguna Elena. El diseño del proyecto ha sido preparado incorporando construcción tradicional con materiales de alta prestación. Los departamentos son de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidos en dos edificios modulares denominados Green (lado Sur) y Caddie (Norte). En la esquina de la planta baja de la Torre Green podrás acceder a una confitería de escala acorde al entorno, tanto por la vereda como desde dentro del complejo. Qué mejor que poder disfrutar de un punto de encuentro, de charlas de amigos, reuniones de trabajo, al mismo tiempo que te deleitas con el mejor café y las exquisiteces regionales elaborados cada día para vos. Ambos edificios, se encuentran rodeadas por un extenso parque, lo que les brinda una expansión natural y una integración privilegiada con el entorno. Seguridad integral Se accede al complejo por un Cul de Sac asfaltado, y se ingresa por un control de vigilancia, dado que el lote estará cercado y las viviendas tendrán seguridad permanente. El complejo contará con cerco perimetral y un sendero que rodea todo el terreno exclusivo para la vigilancia. Se controlará el ingreso y egreso en la garita de vigilancia dotada con barreras y portones. La entrada peatonal desde la confitería será con tarjeta magnética de uso exclusivo para los propietarios. Los departamentos contaran con Carpinteria de PVC con doble vidrio hermético (dvh). Calefacción por piso radiante. Preinstalación de aires acondicionados. Amoblamiento de cocina, horno eléctrico y anafe. Mesada de granito gris mara. Bacha de acero inoxidable JOHNSON. Grifería FV. Sanitarios FERRUM. Todas las unidades cuentan con un espacio de estacionamiento y amenities exclusivas. Tendrá una importante superficie parquizada que contará con riego por aspersión y los árboles y plantas con riego por goteo. Jardín zen y parque Pileta climatizada Sum/Quincho con parrillas Garita de seguridad Confitería Sendero de vigilancia Estacionamiento propio Espacios comunes Bicicletero Cuenta con la siguiente documentación: Escritura Comercializa RE/MAX VANINA LÓPEZ MAT. 811

Red inmobiliaria comercializa Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN N 694 – Neuquén. VENDE DÚPLEX EN POZO - CONFLUENCIA URBANA - NEUQUÉN Se venden 3 unidades funcionales de primera calidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Neuquén capital; Confluencia Urbana. Estos dúplex se encuentran en un entorno residencial, a tan solo 5 minutos de la Ruta Nacional 22 y a pocas cuadras de hipermercados como Vital y Chango más. Características: Living comedor: . Puerta de Ingreso . Escalera de Material . Piso porcelanato . Radiadores . Iluminación led dicroicas . Ventanal con puerta DVH (Doble vidrio hermetico) negro de aluminio Cocina: . Griferia . Amoblamiento y bacha . Bajo mesada y alacena de Melamina 18mm con cierre suave . Piso porcelanato . Aberturas y vidrios DVH de aluminio negro . Iluminación Led . Instalación de gas . Conexión de lavarropas 2 Dormitorios: . Muros de manposteria (muros levantados con ladrillos) . Iluminación Led . Aberturas y vidrios DVH de aluminio negro . Placares empotrados . Puerta . Radiadores Baño completo en planta alta: . Sanitario (Con mochila a la vista) . Bidet . Receptaculo de ducha . Griferia 8En ducha, lavamanos, bidet) . Lavatory flotante melamina 18mm . Espejo pared completa (Desde techo hasta donde inicia el Lavatory) . Revestimiento porcelanato . Piso porcelanato . Iluminación Led . Ventilación . Puerta . Radiadores Toilette Panta baja: . Sanitario (Con mochila oculta en pared) . Griferia (En lavamanos) . Vanitory flotante melamina 18mm . Revestimiento porcelanato . Iluminación Led . Piso porcelanato . Ventilación . Puerta . Radiadores Patio: . Privado con muros perimetrales . Espacio verde (No incluye el cesped) . Terreno nivelado, superficie absorbente. VALOR: USD 190.000 Fecha aproximada de finalización: Diciembre 2026. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Duplex Ubicado sobre calle Boerr 3314, Barrio Dos Ríos, Neuquen capital. Superficie: Cubierta: 112 m2 Semicubierta: 24 m2 Terreno: 135 m2 Características 3 dormitorios ( 1 en suite) Living comedor integrado Baño Toilette Garage Patio Otras características: Calefacción por losa radiante. Caldera Dual para losa radiante y agua caliente sanitaria Aberturas de aluminio con DVH Placares con frente corredizo integral, interiores con cajonera, barral y estantes. Cocinas con mueble bajo mesada, mesada de granito natural, bacha doble de acero inoxidable y grifería mono-comando FV. Conexión de agua y descarga para lava-ropa y lavavajillas Instalación completa para colocación de campana extractora en cocina. Instalación eléctrica para cocina eléctrica. Toilette en planta baja y baño con ante baño con bacha en planta alta. Espejo y mueble bajo mesada en baño y toilette. Inodoro largo con mochila y bidet monocomando. Bañera 1,50 m. Revestimiento en baño a 2,05m de altura. Pintura de primera calidad en interior y exterior. Cercos interiores con alambrado de 2mts de altura. Terminaciones en yeso Pisos y revestimientos en cerámico primera calidad 50x50 Tomas para Aire Condicionado en todos los ambientes Tanque de agua de 600 lts, bomba presurizadora y cisterna enterrada de 1000 litros con bomba elevadora. Entrada de cable en living-comedor y habitación principal Instalación de agua y gas con sistema termofusión. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO.

EN VENTA DEPARTAMENTO EN POZO EN PLOTTIER- ULTIMAS UNIDADES EN ESTE DESARROLLO INCREIBLE!! Unidades disponibles de 2 dormitorios, este proyecto se financia totalmente, ingresas con una inversión mínima y cuotas fijas en dólares. Es uno de los proyectos de mejor rentabilidad en la provincia de Neuquén. A solo 5 minutos del centro de Plottier y muy próxima a Neuquén Capital, fácil acceso por pavimento, se encuentra ubicado en un terreno único de 5.000 m2, emplazado en el anillo externo del barrio Los Canales de Plottier. Cuenta con dos frentes, uno orientado al Sur lindando con la mejor cancha de Golf de nuestro país en barrio privado Los Canales de Plottier y otro hacia el Norte integrado al maravilloso jardín botánico (Reserva Natural) y su flamante laguna Elena. El diseño del proyecto ha sido preparado incorporando construcción tradicional con materiales de alta prestación. Los departamentos son de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidos en dos edificios modulares denominados Green (lado Sur) y Caddie (Norte). En la esquina de la planta baja de la Torre Green podrás acceder a una confitería de escala acorde al entorno, tanto por la vereda como desde dentro del complejo. Qué mejor que poder disfrutar de un punto de encuentro, de charlas de amigos, reuniones de trabajo, al mismo tiempo que te deleitas con el mejor café y las exquisiteces regionales elaborados cada día para vos. Ambos edificios, se encuentran rodeadas por un extenso parque, lo que les brinda una expansión natural y una integración privilegiada con el entorno. Seguridad integral Se accede al complejo por un Cul de Sac asfaltado, y se ingresa por un control de vigilancia, dado que el lote estará cercado y las viviendas tendrán seguridad permanente. El complejo contará con cerco perimetral y un sendero que rodea todo el terreno exclusivo para la vigilancia. Se controlará el ingreso y egreso en la garita de vigilancia dotada con barreras y portones. La entrada peatonal desde la confitería será con tarjeta magnética de uso exclusivo para los propietarios. Los departamentos contaran con Carpinteria de PVC con doble vidrio hermético (dvh). Calefacción por piso radiante. Preinstalación de aires acondicionados. Amoblamiento de cocina, horno eléctrico y anafe. Mesada de granito gris mara. Bacha de acero inoxidable JOHNSON. Grifería FV. Sanitarios FERRUM. Todas las unidades cuentan con un espacio de estacionamiento y amenities exclusivas. Tendrá una importante superficie parquizada que contará con riego por aspersión y los árboles y plantas con riego por goteo. Jardín zen y parque Pileta climatizada Sum/Quincho con parrillas Garita de seguridad Confitería Sendero de vigilancia Estacionamiento propio Espacios comunes Bicicletero Cuenta con la siguiente documentación: Escritura Comercializa RE/MAX VANINA LÓPEZ MAT. 811

DOS DÚPLEX EN CONSTRUCCIÓN CON 4 AMBIENTES EN PLOTTIER, NEUQUÉN Se trata de una propuesta inmobiliaria única: dos dúplex en etapa avanzada de construcción, emplazados sobre un terreno de 316 m² y una superficie independiente de 211 m² que ofrece la posibilidad de desarrollar una tercera unidad funcional. Esta característica estructural convierte la inversión en una oportunidad de crecimiento y rentabilidad a futuro. Características de cada unidad Cada dúplex cuenta con una superficie total de 237 m², distribuida en 227 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, generando espacios fluidos y funcionales. La distribución responde a una lógica moderna y práctica: cocina comedor integrado que se abre hacia el espacio de convivencia, living acogedor, toilette en planta baja y dos dormitorios con baño completo en planta alta. Uno de los dormitorios de la planta superior posee una pequeña terraza que permite disfrutar de luz natural y ventilación constante. Espacios de uso común • Parrilla ubicada en el sector semicubierto, estratégicamente comunicada con el comedor y el patio, convirtiéndose en el corazón de la vida familiar • Patio con amplitud para reuniones y momentos compartidos • Entrada para auto cubierta que garantiza comodidad y seguridad para los vehículos • Cochera incluida en cada unidad Ubicación y contexto La propiedad se localiza en una zona consolidada de Plottier, a metros de Avenida del Trabajo. El terreno de características estructurales independientes posee salida en contrarreste, proporcionando amplitud y privacidad. Estado de la obra Construida en 2022 con criterios contemporáneos, la obra se encuentra en etapa avanzada de finalización, permitiendo visualizar claramente el potencial de estas unidades y su funcionalidad. Oportunidad de inversión El precio publicado incluye: Sanitarios marca ROCA Moledo HALL *2 Bidets *4 Inodoros con Mochila *2 Bañeras de acero enlozado Grifería marca FV con cierre cerámico modelo Oregon *2 juegos para ducha *2 juegos para bidet *2 juegos para lavatorios Escalones de madera para las escaleras de cada duplex 2 Calderas marca Peisa de tipo duales y los radiadores para los ambientes de cada UF. Porcelanatos para los pisos de PB y PA 2 TK cisterna de 300L Rotoplas 1 TK de 1000 L tricapa Rotoplas. Esta propuesta resulta ideal para quienes buscan invertir en viviendas funcionales y bien distribuidas, con la posibilidad latente de expandir el proyecto en el mismo predio. Cada dúplex representa una unidad independiente con servicios completos, lista para ocupación inmediata una vez finalizada la construcción. Cuenta con la siguiente documentación : ESCRITURA Y PLANOS Comercializa en exclusividad RE/MAX. Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811