P H en Olleros 4100

El equipo RE/MAX Flow te presenta este hermoso, cómodo y versátil PH de 5 amb con entrada totalmente independiente, con un espectacular patio, parrilla, balcón y terraza, con amplios ambientes luminosos y muy ventilado, en el barrio de Villa Crespo. Ingresamos a este recorriendo un pasillo cubierto, ideal para dejar bicicletas o motos. Primera planta. Subimos un piso y nos encontramos con un hermoso patio de unos 30m2 ideal para tener hermosas plantas y pasar momentos al aire libre. A la izquierda nos encontramos con una parrilla cubierta y al lado de este un ambiente muy versátil, que podría funcionar como quincho, play room, habitación de huéspedes, taller u oficina, o para ese integrante de la familia que necesita su propio espacio, tiene techos altos, ventanales, baulera y un baño con ducha. Un espacio totalmente independiente de casa. A la derecha del patio entramos a la casa, y vemos un amplio living comedor, con salida al balcón, dando luz a todo el ambiente. A la derecha tenemos una cocina con desayunador y alacenas completas, en altos y bajo. Con linda luz natural y buena ventilación. En este mismo nivel se haya un hall distribuidor que integra el dormitorio principal de aproximadamente 5 x 5m. Con un placard de lada a lado y de piso a techo empotrado. con ventana y salida al balcón. Seguido de este un baño completo con bañadera y ventilación natural. Segunda planta. A este nivel llegamos a través de una cómoda escalera y damos a un hall distribuidor que da a dos comodísimos dormitorios con ventanas al exterior. Un baño completo con bañadera y ventilación natural. Del hall distribuidor salimos a una terraza de aproximadamente 16m2 más un lavadero independiente y cubierto, muy cómodo, con pileta de lavado y todas sus conexiones. para lavarropas y secarropas. Una propiedad lista para disfrutar en familia. Estado general, muy bueno!!! Si buscas un PH, este lo tenés que ver! Excelente conectividad, cerca de avenidas, subte, tren y muchas líneas de colectivos. Cerca de la hermosa Plaza los Andes, lugares de interés y centros comerciales, en una de las zonas más pujantes y de mejor proyección. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.

PH EN VENTA EN CHACARITA | 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PATIO Y PARRILLA | RENOVADO | DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO EN PB SIN EXPENSAS En una de las zonas más atractivas de Chacarita, casi en el límite con Colegiales, se encuentra este amplio PH de 4 ambientes, renovado íntegramente y listo para estrenar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y tiene como protagonista un patio central con orientación noreste, muy luminoso y con acceso desde los principales ambientes. PLANTA BAJA - Acceso a través del patio central, muy soleado. - Amplio estar-comedor con doble altura y techo de bovedilla a la vista. - Cocina semintegrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con salida directa al patio. - Un dormitorio con placard y ventana al patio. - Baño completo con ducha. - Patio con parrilla PLANTA ALTA - Dos amplios dormitorios con placard, ambos con iluminación y ventilación hacia el patio. - Segundo baño completo. CARACTERÍSTICAS Y RENOVACIONES La propiedad fue renovada, incluyendo cocina y baños, con reemplazo de revestimientos, sanitarios, griferías y cañerías. Se destacan: - Pisos de microcemento en cocina baños y estar-comedor. - Pisos flotantes en los tres dormitorios. - Techo de bovedilla a la vista en el estar-comedor. - Patio central con excelente orientación y luminosidad. - Parrilla. - Sin expensas UBICACIÓN Ubicado en Chacarita, casi en el límite con Colegiales, en un sector que se destaca por su crecimiento comercial y gastronómico. Cuenta con muy buena conectividad y acceso al transporte público: a aproximadamente 600 metros de la estación Federico Lacroze del ferrocarril Urquiza y de la estación de subte Federico Lacroze, línea B. Una propiedad renovada, con ambientes amplios, tres dormitorios y espacios exteriores propios, en una ubicación con gran movimiento y excelentes conexiones. Contactanos para coordinar una visita.

PH de 3 ambientes con un jardín con parrilla y un jacarandá, algo muy difícil de encontrar en Buenos Aires. Súper luminoso y renovado a nuevo hace unos años. Se ingresa por escalera al primer piso, donde está el living comedor con cocina semi integrada, lavadero y toilette. Desde ahí, una escalera lleva a la planta alta, con dos dormitorios que dan al balcón terraza, un escritorio con acceso al altillo, y un baño completo con antebaño. Hacia abajo, el living se conecta con el jardín, ideal para comidas al aire libre y para disfrutar todo el año. Una propiedad con mucha personalidad, ideal para quien busca espacio exterior propio sin salir de la ciudad. La propiedad cuenta con ampliación y altillo no computados en la escritura.

VENTA PH 5 AMBIENTES | PATIO + TERRAZA PROPIA | CHACARITA Un hogar con espacios para disfrutar y una ubicación que lo tiene todo. Excelente PH de 5 ambientes distribuido en dos plantas, con patio y terraza propia, ubicado en una tranquila zona residencial de Chacarita. La propiedad se encuentra al fondo del lote, brindando privacidad, muy buena luminosidad con orientación Norte. Conserva detalles originales que le aportan personalidad. En planta baja encontramos living comedor, amplia cocina con comedor diario y lavadero. Dormitorio/oficina y baño completo. Todos los ambientes se vinculan con el patio, generando una conexión muy agradable con el exterior. En planta alta, dos dormitorios —uno de ellos con salida directa a la terraza— y un segundo baño completo. La terraza es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: abierta, soleada y con vista despejada sobre una manzana de casas bajas. Además, cuenta con espacios de guardado. Características principales: • 5 ambientes • 3 dormitorios • Living comedor • Cocina comedor • 2 Baños completos • Patio • Terraza descubierta • Amplios espacios y excelente potencial Una propiedad con alma, sol y espacios propios, en una de las zonas con mayor encanto de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 39, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 168 Datos útiles Barrio: Chacarita Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1414 Código Postal Argentino: C1414AVG

PH de 4 ambientes reciclado con terraza, quincho, parrilla y pileta | Sin expensas - 182 M2 totales. Ubicado dentro de un terreno conformado por tan solo tres unidades funcionales, de las cuales una posee acceso independiente desde la calle, este PH comparte el pasillo únicamente con otra unidad. Esta configuración brinda un entorno muy tranquilo, con mayor privacidad y escaso movimiento, además del beneficio de no abonar expensas. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, con 126,70 M2 cubiertos, 8,88 M2 semicubiertos y 45 M2 descubiertos. Teniendo una superficie Total de 182 M2. En la planta baja, se encuentra un amplio living-comedor de aproximadamente 5 x 5 M, una cocina independiente de 4,50 x 2,50 M con excelente capacidad de guardado, un dormitorio principal en suite de 4 x 3,75 M. con baño privado, un segundo dormitorio de 4 x 3,60 M. y un segundo baño completo. Completan este nivel un pequeño patio, lavadero independiente y espacios de guardado, aportando practicidad a la vida cotidiana. La propiedad fue reciclada integralmente alrededor del año 2020, renovándose las instalaciones eléctricas y sanitarias. Esta puesta en valor permitió conservar el encanto de la construcción original incorporando las comodidades y prestaciones de una vivienda moderna. Al subir hacia la planta superior se encuentra un tercer dormitorio o escritorio de aproximadamente 3,50 x 2,50 M., un ambiente versátil ideal como habitación adicional, oficina o espacio de estudio. El gran protagonista de este nivel es su espectacular terraza de uso exclusivo, de aproximadamente 8 x 5 M, diseñada para disfrutar al aire libre en cualquier época del año. Allí se destaca un quincho cubierto de aproximadamente 4,50 x 8 M., de amplias dimensiones, completamente equipado y con parrilla, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones familiares y con amigos. Como complemento, la terraza cuenta con una pequeña piscina, que aporta un diferencial único y permite disfrutar de los días cálidos sin salir de casa. Al tratarse de la última unidad del pasillo, ofrece mayor tranquilidad y privacidad, con el beneficio adicional de no abonar expensas. Excelente ubicación Emplazada en un sector residencial de Chacarita, a pasos de Colegiales y Villa Ortúzar, la propiedad se encuentra próxima a las avenidas Forest, Elcano, Álvarez Thomas y Triunvirato, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con una amplia oferta de comercios, cafeterías, restaurantes, espacios verdes como Plaza Mafalda y una variada red de transporte público, incluyendo numerosas líneas de colectivo y cercanía a la Línea B de Subte y al Ferrocarril Urquiza. Una propuesta ideal para quienes buscan la amplitud de una casa, ambientes espaciosos, excelentes sectores de esparcimiento y el beneficio de vivir en un PH sin expensas, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.