P H en General José Gervasio Artigas 1700

VENTA PH EXCELENTE ESTADO, REFACCIONADO A NUEVO. SUPER LUMINOSO . BALCON Y TERRAZA PROPIA LA PROPIEDAD , POR SU DISTRIBUCIÓN, DA LA POSIBILIDAD DE DIVISION EN DOS UNIDADES INDEPENDIENTES, CADA UNA CON COCINA Y BAÑO PROPIO. NO ABONA EXPENSAS. EL INMUEBLE NO POSEE GAS, Y CUENTA CON INSTALACIÓN ELÉCTRICA NUEVA. EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD.

Ph en Venta al frente ocupando la esquina completa de Tres Arroyos y Boyaca A RECICLAR *CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para hasta el 30% - 4 ambientes con balcón, patio y terraza. Muy luminoso!! - Primer piso por escalera. - Metraje por escritura: 89,34 m2 totales. Las medidas de la propiedad difieren del metraje informado en escritura ya que el inmueble tuvo mejoras en su superficie cubierta. No posee plano actualizado. NO APTO CREDITO Primer planta: - Hall de recepción (2,85 x 3,02) donde hay una gran baulera. - Living amplio (3,08 x 7,56) muy luminoso ya que abarca toda la esquina con ventanales con persiana por el cual se sale a balcón. - Balcón a la calle (1,16 x 2,38) hacia calle Tres Arroyos. - Dormitorio principal (4,04 x 2,98) con armario amplio, salida por ventanal con persiana a balcón corrido. - Balcón corrido (1,34 x 6,49) que abarca los dos dormitorios y da sobre Boyacá. - Hall distribuidor con placard (1,50 x 1,03) hacia Baño en suite a reciclar (2,10 x 2,19) con bañera. - Comedor diario amplio (2,19 x 4,95). - Cocina separada (3,69 x 1,97) con Gas natural horno 4 hornallas ventana al patio, espacio de guardado. - Lavadero separado (1,57 x 1,98) con conexión para lavarropas. - Baño completo (2,76 x 0,94) con ducha sin bañera, ventana a patio. - Dormitorio secundario (2,94 x 3,85) con armario y salida por ventanal con persianas al balcón corrido. - Patio de época (2,48 x 3,26) perfectamente conservado desde el cual se accede por escalera a planta superior. Segunda planta: - Balcón (1,38 x 3,90) que da sobre el patio. - Tercer dormitorio o espacio Atelier (2,44 x 3,84) con ventana y persiana que da a balcón. - Toilette (1,03 x 1,64) a reciclar con ventana a terraza. - Terraza amplia sector que da sobre Boyacá (4,23 x 14,34) + sector que da sobre Tres Arroyos (6,63 x 4,10). - La propiedad es luminosa, no paga expensas!!!! - Lote con 3 unidades, dos son locales que se encuentran en PB, en Planta Alta solo 1 unidad de vivienda. - Excelente ubicación en Villa General Mitre: Sobre Tres arroyos esquina Boyacá, a 1 cuadra Av. Juan B Justo, a 3 cuadras Av. Gaona, a 4 cuadras Av. Donato Álvarez. - Medios de trasporte: Colectivos: 34, 44, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181. a 1 cuadra Metrobus. A 15 cuadras estación Carabobo del Subte Línea A. - Link del video de la propiedad: En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

PH 6 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA GENERAL MITRE, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO - SIN EXPENSAS Este excepcional PH en planta alta con terraza se encuentra ubicado sobre la calle San Blas, en una zona privilegiada de Villa General Mitre, Capital Federal. Con una superficie total construida de 371 m², distribuidos en 241 m² cubiertos, 45 m² semicubiertos y 85 m² descubiertos, esta propiedad ofrece un gran potencial y una excelente relación valor-superficie. La unidad cuenta con 5 habitaciones, 2 baños completos y 2 toilettes, además de espacios como patio, terraza con parrilla y lavadero. El inmueble presenta una sólida calidad constructiva y detalles de estilo que le brindan un gran atractivo. El living-comedor de 32 m² con pisos de parquet y ventanales a dos calles, junto al escritorio semi-integrado de 9,8 m², conforman el corazón social de la propiedad. La cocina de 15,41 m² con espacio para lavavajillas y un comedor diario con balcón completan la planta En el segundo piso, un quincho de 13,34 m² con ventanal hacia la terraza de más de 60 m² con parrilla, ofrece un espacio ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. El lavadero de 9 m² y dos dormitorios mas completan esta planta. Esta excepcional oportunidad, apto crédito, se encuentra a metros del centro comercial y del Metrobús de Avenida San Martín, en una ubicación privilegiada y de gran potencial. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. PLANOS Y VIDEO disponibles en la publicación

RESERVADA-ESTA PROPIEDAD HA SIDO RESERVADA AD REFERENDUM DE CREDITO HIPOTECARIO B.N.A. El Equipo Re/Max vende este exclusivo PH, que combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores privados, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad en un entorno urbano. Características destacadas: • Ubicación: Segundo piso por escalera al frente. • Dormitorios: Dos amplios dormitorios con placares empotrados. • Baño principal: Completo, con ventilación natural que garantiza frescura y luminosidad. • Área social: Espacioso living y comedor, perfectos para reuniones familiares o con amigos. • Cocina: De generosas dimensiones, equipada con comedor diario, ideal para el día a día. • Espacios exteriores: • Patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre. • Amplia terraza de uso exclusivo, ideal para momentos de relax o actividades al aire libre. • Dependencias adicionales: Acceso por escalera interna a un cuarto de servicio que incluye toilette y lavadero. Esta propiedad se destaca por su distribución funcional y la presencia de espacios exteriores privados, ofreciendo una calidad de vida superior en un entorno urbano. Tanto el patio como la terraza son espacios de uso exclusivo. Metros por escritura 115,76 m2 (cubiertos), 4,52 m2 (de balcón) Los metros descubiertos 89,38 m2 (patio y terraza) están definidos como espacios comunes de uso exclusivo, solo tienen acceso desde el interior de la unidad. Transportes Cercanos Metrobus Juan B Justo a 400 metros. Colectivos: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181 Datos útiles Barrio: Villa Gral. Mitre Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1416

PH 4 AMB APTO CREDITO CON JARDÍN, QUINCHO Y PARRILLA – VILLA GRAL. MITRE VENTA | PH DE 4 AMBIENTES CON JARDÍN, QUINCHO Y PARRILLA – CARACAS AL 1700, VILLA GRAL. MITRE, CABA PH de 4 ambientes en tres plantas, con 18 años de antigüedad y en muy buen estado general. Tiene 2 habitaciones en suites, toilette, jardín propio con césped y quincho con parrilla de obra. Está en una zona residencial de Villa Gral. Mitre, a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo (Metrobus) y Av. Álvarez Jonte. PLANTA BAJA Living comedor amplio con cocina integrada. Mesada de granito, alacenas, bajo mesada y espacio para heladera con freezer. Ventanal al jardín. Toilet. Aire acondicionado frío/calor. Salida a patio con piso cerámico y jardín propio con césped y sendero. Al fondo, quincho cubierto : parrilla con leñero, mesada de granito con bacha y bajo mesada. Conexión para lavarropas. PRIMER PISO Dormitorio en suite con baño completo con bañera. Es amplio, cuenta con placard y muy buena luz natural. SEGUNDO PISO Master suite con baño completo, vestidor y aire acondicionado frío/calor. CARACTERÍSTICAS 4 ambientes 2 dormitorios en suite 2 baños + toilet Aires acondicionados Jardín propio con césped Quincho cubierto con parrilla Conexión para lavarropas Antigüedad: 18 años Muy buen estado general Apto profesional Expensas: $50.000 SUPERFICIES Cubierta: 100,38 m² Total: 144,38 m² Según escritura: 76,84 m² cubiertos y 66,97 m² descubiertos (143,81 m² totales) PRECIO: USD 195.000 Consultanos para coordinar una visita. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR. Si necesitás financiar hasta un 50 % de tu compra, consultanos. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos y video profesional.

El equipo de RE/MAX ofrece a la venta este PH único en el barrio de Villa General Mitre, ubicado en primer piso por escalera, al frente y con entrada independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad. La propiedad se destaca por su estilo antiguo, con techos altos y excelente carpintería, conservando detalles de época que le aportan carácter y calidez. Sin Expensas. Son 5 unidades funcionales en total en el lote, 2 al frente con entrada independiente. En la planta principal encontramos un amplio living con salida a balcón al frente, dos habitaciones (la principal también con balcón), y un tercer ambiente que puede adaptarse como dormitorio, escritorio o espacio multifunción. La cocina se conecta con un cómodo espacio de comedor, ideal para el uso diario. En el desarrollo de la escalera, cuenta con un sector intermedio que puede aprovecharse como escritorio o área de trabajo. En la planta superior, dispone de una gran terraza con un departamento de 2 ambientes con cocina (sin baño), ideal como espacio independiente, estudio, o con potencial de desarrollo. Superficie total: 199 m² Superficie cubierta: 155 m² Una propiedad con gran potencial, múltiples posibilidades de uso y el encanto de las construcciones de época. Ubicado sobre Juan Agustín García al 1800, a tan solo una cuadra de Av. Álvarez Jonte y una cuadra de Av. San Martín, con acceso al Metrobus y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos (24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146). Contactanos para coordinar una visita.

PH 4 AMBIENTES EN VENTA, VILLA GENERAL MITRE CON PATIO, TERRAZA Y GARAGE APTO CRÉDITO. PH con entrada independiente y Garage propio. .Living 9X4 .Comedor 3x5,5 .2 cocinas 3,7x3,7 .Baño principal 2,6x1,5 .Toilette 1x1 .Dormitorios principal 5x4 .Segundo Dormitorio 3,5x4 .Patio 3x7 .Terraza 5x4 mas parrilla 2x1 .Lavadero con galeria 2x3,5 .Garage de uso propio 2,5 x 3,7 Al acceder por su entrada independiente se ingresa a la unidad, que presenta ambientes amplios y excelente luminosidad natural. La cocina principal de 4 x 4 m ofrece un espacio generoso; además cuenta con una segunda cocina de 3 x 2 m. El living/comedor comunica cómodamente con los demás ambientes y facilita la circulación hacia el patio y la galería. El patio se ubica en el corazón de la vivienda, funcionando como eje de circulación: comunica los dos dormitorios, el living/comedor, la cocina y la entrada a la escalera que conduce a la terraza. Desde el patio se accede también la terraza principal, con el lavadero cubierto y parrila exterior. El garage de uso propio completa la funcionalidad de la unidad. Superficies: Superficie cubierta: 108,6 m² Superficie descubierta: 44 m² Superficie total por escritura: 177 m² Ubicación y transporte Ubicado en Villa General Mitre, en una zona residencial bien conectada. La propiedad se encuentra a 2 cuadras de Av. Juan B. Justo y Av. Nazca. Varias líneas de colectivo pasan por la zona y por la intersección cercana de Tres Arroyos y Avenida San Martín; entre ellas: 24, 34, 105, 110, 135, 146 y 166. Entorno Barrio con infraestructura de servicios, comercios de proximidad y buen acceso a transporte público, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y conectividad. Estado y documentación Estado general: muy bueno. APTO CRÉDITO. VENÍ A CONOCERLA, LLAMANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA!

VENTA PH 3 AMBIENTES EN VILLA GENERAL MITRE, CAPITAL FEDERAL Si buscas un PH con las comodidades y virtudes de una casa esta es tu oportunidad! Descubrí la tranquilidad y el confort de este acogedor PH de 3 ambientes, ubicado en el corazón de Villa General Mitre. Este hogar ofrece el espacio y la privacidad que tanto buscas, sin renunciar a la conveniencia de estar cerca de todo. Distribuido íntegramente en planta baja y con entrada independiente, este PH cuenta con 2 cómodas habitaciones , 1 baño completo, y cuenta con cochera! Los ambientes están diseñados para aprovechar al máximo la luz natural, creando una atmósfera luminosa y agradable. Más allá de los espacios interiores, este hogar se destaca por sus amplias áreas exteriores. Disfruta de un patio y una terraza que invitan a relajarte. Perfecto para reuniones con familiares y amigos. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras de la Avenida Gaona, a dos cuadras de Avenida Juan B. Justo, dos cuadras de Avenida Boyaca, con excelentes conexiones de transporte público que te permitirán moverte con facilidad por la ciudad. Además, te encontrarás a pasos de importantes centros comerciales, de Plaza Nuestra Señora De La Asunción. Este PH es la combinación perfecta entre comodidad, espacio y conveniencia. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este hogar tu próximo refugio. ¡Contactanos y agenda una visita! Ver video de la publicación. Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo RE/MAX Disclaimer Legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

PH tipo casa con entrada independiente, cochera, patio y dos terrazas Sin expensas Apto credito Planta Baja: Living, comedor, cocina, toilette, patio y cochera. Primer Piso: Dos dormitorios con placard, baño completo y balcón. Segundo Piso: Dos terrazas amplias, una al frente y otra al contrafrente. La distribución garantiza excelente privacidad, separando los espacios sociales de los dormitorios. Ambientes luminosos y ventilados, con luz natural y sol en toda la casa. Ubicado en una zona con muy buena conectividad, cercano a transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan comodidad, independencia y funcionalidad en un entorno urbano. La medidas indicadas son aproximadas; las medidas definitivas surgiran de la respectiva escritura traslativa de dominio.