Galpon en Mendoza 3500

Galpón en venta – Avenida Blas Parera, a metros de la Rotonda del Hipódromo Excelente propiedad comercial/industrial ubicada sobre Avenida Blas Parera, a pocos metros de la Rotonda del Hipódromo, en un punto estratégico por su cercanía y fácil acceso a la Autopista, ideal para actividades logísticas, comerciales, industriales o de depósito. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 570 m², contando con aproximadamente 260 m² cubiertos, distribuidos de la siguiente manera: * Amplio galpón/depósito con excelente superficie operativa. * Oficinas para administración y atención. * 2 baños. * Área de circulación y maniobra. * Piso de alta resistencia, apto para el ingreso y circulación de camiones. * Acceso vehicular de buenas dimensiones. Por su ubicación sobre una avenida de gran circulación, la proximidad a la Rotonda del Hipódromo y el rápido acceso a la autopista, se presenta como una muy buena alternativa para empresas que necesiten depósito, logística, distribución o espacio operativo. Una propiedad con excelente potencial comercial y logístico, tanto para uso propio como para inversión.

UBICACIÓN: Roque Saenz Peña 1757 entre calles Moreno y Monseñor Zaspe. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - Oficinas en planta baja con ingreso independiente. - Frente con portón doble hoja ideal para ingreso de camiones. - Piso interior de hormigón apto para la circulación de vehículos. - Techo exterior de chapa con desagues pluviales. - Salón de usos múltiples en planta alta con ventilación natural al frente. - Entrepiso interior de madera con columnas y perfiles de hierro reforzados. - 3 Baños. - Habitación de servicio con baño. - Patio y galería semicubierta con asador. - Instalación eléctrica trifásica. - Posibilidad de conexión gas natural. - Calle pavimentada. - Acceso y salida a la principales avenidas de la ciudad. MEDIDAS Y SUPERFICIES: - Medidas del terreno: 11 X 56.30 metros. - Superficie del terreno: 626 m2. - Superficie cubierta total: 836 m2. INFORMACIÓN ADICIONAL: - Actualmente se encuentra alquilado. - Oportunidad de inversión con renta inmediata. - Posibilidad de Financiación.

GALPÓN / TALLER EN VENTA CON DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS – AV. ARISTÓBULO DEL VALLE Una excelente oportunidad comercial y de inversión en una de las principales avenidas de la ciudad de Santa Fe. Ubicada sobre Av. Aristóbulo del Valle 7887, esta propiedad ofrece una combinación de espacios comerciales y residenciales, ideal para quienes buscan desarrollar su actividad laboral y contar con una vivienda en el mismo lugar. El inmueble cuenta con una superficie total de 126 m² y se distribuye en dos plantas. En planta baja, dispone de un amplio espacio destinado a galpón o taller, con una distribución que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales o productivas. Por sus características, resulta especialmente interesante para el desarrollo de un taller mecánico, entre otros rubros. Según el plano, el espacio presenta aproximadamente 7,90 metros de frente y 12,53 metros de fondo, con una configuración irregular que amplía su dimensión hacia el contrafrente. En planta alta, encontramos un departamento de dos dormitorios, en buen estado de conservación, que brinda la posibilidad de disponer de una vivienda independiente o complementar el uso comercial de la propiedad. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su emplazamiento sobre Av. Aristóbulo del Valle representa uno de sus principales atractivos. Se trata de una importante arteria de la ciudad, con circulación vehicular constante y un entorno de actividad comercial, que favorece la visibilidad y el acceso para clientes y proveedores. Una alternativa ideal para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica, con la comodidad de contar con una vivienda en el mismo inmueble. Nota: Se encuentra bajo el régimen de Propiedad Horizontal. Actualmente se esta llevando adelante el expediente sucesorio del 50% indiviso de la propiedad.