Galpon en Avenida Blas Parera 6000

Galpón en venta sobre calle Córdoba 2475 – Excelente ubicación comercial Ubicado en una zona de constante crecimiento, con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad: Av. Aristóbulo del Valle, Av. Facundo Zuviría y Pedro Vittori. Su entorno combina alto tránsito vehicular y peatonal, múltiples líneas de colectivos, establecimientos educativos y una amplia oferta comercial, convirtiéndolo en una ubicación estratégica para desarrollar diversas actividades. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 10 x 25,98 m, con una superficie total de 260 m² y 257 m² cubiertos. Cuenta con: * Local comercial al frente con ingreso independiente. * Oficina o espacio de recepción. * 2 Baños (uno en el local y otro de servicio en el galpón). * Kitchenette. * Amplio galpón con piso de hormigón de alta resistencia, apto para soportar maquinaria y uso intensivo. Una excelente opción para depósitos, logística, talleres, distribución, comercios mayoristas, emprendimientos industriales o múltiples destinos comerciales. Servicios: agua corriente, energía eléctrica y cloacas. (No cuenta con gas natural).

GALPÓN / TALLER EN VENTA CON DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS – AV. ARISTÓBULO DEL VALLE Una excelente oportunidad comercial y de inversión en una de las principales avenidas de la ciudad de Santa Fe. Ubicada sobre Av. Aristóbulo del Valle 7887, esta propiedad ofrece una combinación de espacios comerciales y residenciales, ideal para quienes buscan desarrollar su actividad laboral y contar con una vivienda en el mismo lugar. El inmueble cuenta con una superficie total de 126 m² y se distribuye en dos plantas. En planta baja, dispone de un amplio espacio destinado a galpón o taller, con una distribución que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales o productivas. Por sus características, resulta especialmente interesante para el desarrollo de un taller mecánico, entre otros rubros. Según el plano, el espacio presenta aproximadamente 7,90 metros de frente y 12,53 metros de fondo, con una configuración irregular que amplía su dimensión hacia el contrafrente. En planta alta, encontramos un departamento de dos dormitorios, en buen estado de conservación, que brinda la posibilidad de disponer de una vivienda independiente o complementar el uso comercial de la propiedad. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su emplazamiento sobre Av. Aristóbulo del Valle representa uno de sus principales atractivos. Se trata de una importante arteria de la ciudad, con circulación vehicular constante y un entorno de actividad comercial, que favorece la visibilidad y el acceso para clientes y proveedores. Una alternativa ideal para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica, con la comodidad de contar con una vivienda en el mismo inmueble. Nota: Se encuentra bajo el régimen de Propiedad Horizontal. Actualmente se esta llevando adelante el expediente sucesorio del 50% indiviso de la propiedad.

UBICACIÓN: Roque Saenz Peña 1757 entre calles Moreno y Monseñor Zaspe. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - Oficinas en planta baja con ingreso independiente. - Frente con portón doble hoja ideal para ingreso de camiones. - Piso interior de hormigón apto para la circulación de vehículos. - Techo exterior de chapa con desagues pluviales. - Salón de usos múltiples en planta alta con ventilación natural al frente. - Entrepiso interior de madera con columnas y perfiles de hierro reforzados. - 3 Baños. - Habitación de servicio con baño. - Patio y galería semicubierta con asador. - Instalación eléctrica trifásica. - Posibilidad de conexión gas natural. - Calle pavimentada. - Acceso y salida a la principales avenidas de la ciudad. MEDIDAS Y SUPERFICIES: - Medidas del terreno: 11 X 56.30 metros. - Superficie del terreno: 626 m2. - Superficie cubierta total: 836 m2. INFORMACIÓN ADICIONAL: - Actualmente se encuentra alquilado. - Oportunidad de inversión con renta inmediata. - Posibilidad de Financiación.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS, DISTRIBUIDORES, TALLERES, DEPOSITO, LOGISTICA, INVERSORES, UBICADO SOBRE CALLE MENDOZA CASI AV. FREYRE, CON RAPIDA CONEXION A LAS ARTERIAS PRINCIPALES, ESTRAGICAMENTE UBICADO PROXIMO A LOS COMERCIOS CENTRICOS MAS IMPORTANTES DE LA CIUDAD. CON 456 M2, SUS DIMENCIONES Y DISTRUBUCION PERMITEN ADAPTARLO A UNA GRAN VARIEDAD DE USOS, CONVIRTIENDOLO EN UNA ALTERNATIVA VERSATIL TANTO PARA DESARROLLO DE UNA ACTIVIDAD PROPIA COMO PARA INVERSION CON DESTINO A RENTA. -SUP. TERRENO 447,45 -SUP. CUBIERTA 456,42 -2 PORTONES DE INGRESO -2 BAÑOS -GAS -ELECTICIDAD MONOFASICA Y TRIFASICA (ACTUALMENTE HABILITADO PARA ELABORACION DE ALIMENTOS)