Terreno en VENTA HAS Ruta Prov. 7

VENTA LOTE APTO DESARROLLO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA. LOTE APTO DESARROLLO UBICADO EN CALLE MAESTROS NEUQUINOS Y BASABILBASO, CENTRO DE LA CIUDAD DE NEUQUEN CAPITAL CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: SUPERFICIE 468 M2 (18x26) INDICADORES URBANISTICOS: INDICE FOS: 0,7 INDICE FOT: VME BASAMIENTO: 9.3 M2 ALTURA MAXIMA: MORFOLOGIA CERRADA 30M2 ALTURA MAXIMA: MORFOLOGIA ABIERTA 30M2 FORMAS DE PAGO: SE RECIBEN METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS Y A CONSTRUIR -50% CONTADO EFECTIVO/ 50% EN CUOTAS FIJAS EN DOLARES - 50% CONTADO / 50% PERMUTA EN M2 UBICACION: Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctarse con el Equipo RE/MAX OPORTUNIDADES

LOTES EN VENTA APTO DESARROLLO Dos lotes en venta ubicados en calle Rufino Ortega. Lote de 253m2 frente a calle Martín Lucero y lote de 750m2 con frente a General Manuel Belgrano. Zonificación Urbanística frente a calle Lucero, 6.60m2 de altura, 15m2 altura de frente y 25m2 de fondo. FOS: 0.70. Zonificación Urbanística frente a calle Belgrano, 9.30m2 de altura, 21m2 de frente y 25m2 de fondo. FOS: 0.85. 2900m2 posibles a construir.

VENTA TERRENO APTO DESARROLLO – DIAGONAL 9 DE JULIO, NEUQUÉN CAPITAL. RE/MAX comercializa terreno apto para desarrollo inmobiliario, ubicado sobre calle Diagonal 9 de Julio, en un sector estratégico de Neuquén Capital. La propiedad cuenta con una superficie total de 387,59 m² y un frente de 15 metros, características que, junto con sus indicadores urbanísticos, ofrecen interesantes posibilidades de aprovechamiento constructivo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 387,59 m² Frente: 15 metros Ubicación: calle 9 de Julio, Neuquén Capital INDICADORES URBANÍSTICOS – SITUN FOS: 0,85 FOT: VME (Volumen Máximo Edificable) Altura de basamento: 9,30 metros Altura máxima edificable cerrada: 36 metros Altura máxima edificable abierta: 42 metros Superficie edificable: 4.464 m² POTENCIAL DE DESARROLLO Los indicadores urbanísticos permiten proyectar un desarrollo edilicio en altura, sujeto a la normativa vigente y a la aprobación de los organismos correspondientes. Su superficie, amplio frente y posibilidades constructivas convierten a este terreno en una atractiva oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar el crecimiento urbano de Neuquén Capital. Para recibir más información, conocer las condiciones de financiación o coordinar una reunión de asesoramiento, contactate con el equipo de RE/MAX Oportunidades. Comercializa: RE/MAX Oportunidades Brown 80 – Neuquén Capital Gabriel López MAT. 380 | MAT. 033

EQUIPO RE/MAX VENDE! LOTE APTO DESARROLLO DE 1,66 ha EN VENTA VENTA DE LOTE DE 1,66 HECTÁREAS SOBRE CALLE RIO COLORADO– NEUQUÉN RE/MAX comercializa en exclusiva este lote apto para desarrollo industrial y comercial con frente directo sobre calle Rio Colorado, ubicado en Neuquén, en un sector estratégico de alto crecimiento. El inmueble se emplaza sobre la calle Rio Colorado que conecta Av. Mosconi con Autovía Norte. La zona presenta un fuerte desarrollo, consolidándose como un lugar clave para servicios logísticos, industriales y empresariales que abastecen a las compañías que se están radicando en el área. Ideal para desarrollo industrial, logístico o de servicios, en una ubicación con alta proyección y demanda sostenida. UBICACIÓN Calle Rio Colorado al 2500, Neuquén Capital Enlace Google Maps: CARACTERÍSTICAS DEL LOTE - Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada - El lote cuenta con excelente visibilidad y accesibilidad. - Dispone de servicios de energía eléctrica, gas y agua. - Salida a dos calles (Rio Colorado y Chivilcoy) DOCUMENTACIÓN - Escritura FORMA DE PAGO - CONTADO - ACEPTA PERMUTA - FINANCIACIÓN Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

Venta de Fracción de 4 Hectáreas sobre Ruta 67 - Ideal EmprendimientosDescripción: Se ofrece a la venta una estratégica fracción de land de 4 hectáreas totales, excelentemente ubicada sobre la Ruta Provincial N° 67, a solo 4.000 metros de la Autovía Norte. Esta zona se consolida como un polo de gran crecimiento logístico, comercial e industrial liviano, ofreciendo una conectividad inmejorable dentro del Alto Valle. Por su ubicación privilegiada y dimensiones, el inmueble se presenta como una alternativa ideal para desarrollos inmobiliarios, complejos comerciales, bases operativas, depósitos o proyectos productivos a gran escala. El terreno cuenta con acceso directo desde la ruta, un entorno en franca expansión y una superficie plana totalmente aprovechable que facilita cualquier tipo de obra o nivelación. Modalidad de venta flexible: Pensando en las necesidades de diferentes inversores, la propiedad ofrece la posibilidad de adquirirse en block o mediante subdivisiones: Opción Block (4 Hectáreas): Valor total de USD 500.000. Opción Fraccionada: Se pueden vender las hectáreas por separado, con un valor de USD 125.000 por cada hectárea. Una oportunidad única de inversión en un punto clave y de alta revalorización en Neuquén. Características principales: Superficie total: 4 Hectáreas (40.000 m²). Ubicación: Sobre Ruta Provincial 67, a 4.000 m de Autovía Norte. Topografía: Terreno plano y aprovechable al 100%. Factibilidad: Comercial, industrial liviano, logístico o residencial. Condiciones comerciales: Valor total (Block): USD 500.000. Valor por Hectárea: USD 125.000. Se escuchan propuestas y se evalúan opciones de financiación o permutas (consultar). PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8072076 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Diego Garcia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA TERRENO | CENTRO SUR | Tierra del Fuego 343 | NEUQUEN SUP. TERRENO: 800 m2 SERVICIOS: - Luz - Agua - Gas - Cloacas EL BARRIO: Ubicado en el corazón de Neuquén Capital, este lote ofrece una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Con una ubicación estratégica, en una zona de gran crecimiento y alta demanda, ideal para proyectos inmobiliarios de vivienda, oficinas o usos mixtos. DOCUMENTACION: escritura ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

Oportunidad Estratégica: Terreno de 5 Hectáreas en Venta – Añelo / Confluencia, NeuquénUbicación Premium para el Desarrollo Logístico e Industrial en la Región del Comahue Se ofrece en venta una excepcional fracción de tierra de 5 hectáreas (50.000 m²), ubicada en una zona de altísimo impacto económico y desarrollo industrial en Neuquén. El inmueble se posiciona como una opción ideal para bases operativas, centros de logística, depósitos o desarrollos vinculados a la industria energética. Caracteristicas Principales: Superficie Total: 5 Hectáreas. Situación Dominial: Posee Escritura (listo para transferir, papeles al día). Conectividad Estratégica: Acceso directo sobre la Ruta Provincial N° 67 (vía clave que conecta Neuquén Capital con el corazón del desarrollo hidrocarburífero y el ejido industrial). Ubicación de Referencia: Emplazado a escasos metros de la multinacional petrolera Halliburton, lo que consolida a la zona como un polo industrial consolidado y de alta demanda corporativa. Entorno: Zona Confluencia / Corredor Industrial, un área de constante revalorización y flujo logístico pesado continuo. Ventajas Competitivas: Logística de Vanguardia: Su frente y acceso directo a la Ruta 67 garantizan una conectividad fluida para el transporte de carga pesada, reduciendo tiempos operativos hacia los principales yacimientos y centros urbanos. Seguridad Jurídica: Cuenta con título de propiedad (escritura), un factor indispensable para corporaciones que buscan inversiones seguras y de rápida radicación. Sinergia Comercial: Compartir la vecindad inmediata con firmas globales como Halliburton aporta un valor estratégico inigualable, atrayendo infraestructura de servicios y jerarquizando la zona. Potencial de Desarrollo: El terreno cuenta con las dimensiones y la morfología aptas para el diseño de: Bases operativas para empresas de servicios petroleros. Playas de maniobras y almacenamiento de maquinaria pesada o contenedores. Naves industriales, centros de distribución y complejos de oficinas corporativas. Para más información sobre zonificación, factibilidad de servicios y coordinación de visitas, no dude en contactarnos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8458689 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Camila Zambrano PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

TERRENO EN VENTA EN CENTENARIO NEUQUÉN Lote urbano estratégicamente ubicado sobre esquina calle Jose Ianni y calle Avenida Ingeniero Ballester en Centenario, Neuquén, con excelente potencial constructivo y servicios completos. Superficie total de 2.394,41 m² con zonificación residencial, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar. Lote 1, MZA D2. Zonificación Urbanística: RIII según Ordenanza 6207/11 FOT: 5.36 FOS 0.80 El terreno presenta condiciones óptimas de infraestructura, con servicios públicos fundamentales completamente habilitados: red eléctrica, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Ubicación privilegiada que garantiza conectividad y accesibilidad inmediata.

VENTA DE HECTAREAS SOBRE RUTA PROV. N°7 VISTA ALEGRE EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! FRACCIÓN DE 32.890 M2 CON UN FRENTE DE 372 METROS LINEALES SOBRE RUTA 7 -Ubicación: Ruta Prov. N°7 y Calle 11 Google Maps: Se encuentra sobre Ruta Prov. N°7 Vista Alegre, Neuquén, a metros de Rotonda que conecta con Ruta 51 y Ruta 67 - Ruta del Petróleo. Ademas cuenta con doble acceso (RUTA 7 Y CALLE 11) - SERVICIOS: Electricidad - Gas - Agua y Riego por canal - Formas de pago: - Contado efectivo - Tambien se evalua entrega y financiación a convenir entre las partes. - Posesión inmediata No dudes en contactanos para visitas o consultas! Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias