Local Comercial en YAPEYU SUR al 300

VENTA 3 LOCALES COMERCIALES + CASA + DEPARTAMENTO + TALLER MECANICO EN CIPOLLETTI ¡ VENDE EN EXCLUSIVA! Esta propiedad ubicada en esquina en Don Bosco y Ecuador de Cipolletti, Río Negro, a solo dos cuadras de calle La Esmeralda, cerca de YPF, comercios y servicios, en una zona consolidada y de alto movimiento. Con una superficie cubierta de 511 m² que permiten alquilar cada unidad por separado, diversificar la renta y reducir el riesgo. La propiedad cuenta con: 3 Locales comerciales independientes en planta baja, cada uno con su baño y cocina. Casa de 3 dormitorios en planta alta con entrada independiente + quincho intregrado + terraza Departamento 2 dormitorios y 2 baños en planta alta con entrada independiente. Taller Mecánico + Fosa Tanto la casa como el departamento y los tres locales comerciales tienen acceso independiente desde la calle, lo que brinda versatilidad y oportunidades para distintos usos. La propiedad se presenta como una excelente opción para aquellos interesados en combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación estratégica, permitiendo mantener ingresos incluso en distintos contextos de mercado. No apto crédito Consulta por la RENTABILIDAD ANUAL ¡Consultame por mas información, esta es tu oportunidad! LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUETAS A VERFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

EQUIPO RE/MAX VENDE! LOCAL COMERCIAL – CENTRO DE CIPOLLETTI Ubicación comercial estratégica en pleno centro de Cipolletti. Este local se encuentra sobre la calle Sáenz Peña, entre San Martín y Fernández Oro, emplazado en un sector consolidado de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para garantizar la máxima visibilidad de tu marca o negocio. Actualmente con contrato de alquiler vigente por 3 años, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. UBICACION: Saenz Peña 93 (R8324), General Roca, Río Negro, Argentina CARACTERISTICAS: - Cubiertos: 94,54 m² - Local Comercial: 80,31 mtr2 - Cochera: 14,23 DESCRIPCION: * Doble acceso * Toilette * Renta vigente por 3 años * Excelente ubicación céntrica DOCUMENTACIÓN - Escritura - Planos CONDICIONES COMERCIALES -Se escuchan propuestas de contado.

VENTA - 2 LOCALES - CENTRO 2 locales céntricos en ciudad de Allen, de ubicación estratégica (a mitad de cuadra) frente a Plaza San Martín. La propiedad está ubicada en el centro neurálgico de la ciudad de Allen, Partido de General Roca, Provincia de Río Negro. Los locales se encuentran frente a la plaza San Martín, plaza principal de la ciudad. Con actividad social, comercial, municipal y educativa en su entorno. Allen forma parte del Alto Valle, está ubicada a la altura del km 1.192 de la Ruta Nacional 22, y las localidades más cercanas son, al oeste las ciudades de General Fernández Oro, Cipolletti y Neuquén; y la ciudad de General Roca al este. Es considerada la capital nacional de la pera y el ciclismo. Opción de comprar los locales por separado. Precio Local 1 de 49 m2: u$s 47.000.- Precio Local 2 de 34 m2 solo: u$s 32.000.- 2 locales (83 m2): u$s 79.000.- Distribución ambientes: - Local 1: Ambiente irregular en forma de "L" invertida de 49 m2, de aproximadamente 3,25 metros de frente con fachada vidriada en un 80%, por aproximadamente 11,20 metros de fondo. - Local 2: Ambiente irregular en forma rectangular de 34 m2, de aproximadamente 3,45 metros de frente con fachada vidriada en un 80%, por aproximadamente 9,70 metros de fondo. - Total 2 locales: 83 m2. Documentación respaldatoria: - Boleto de compra venta. - Escritura en trámite. - Actualización de planos en trámite. Condiciones comerciales: - Se escuchan propuestas de contado. - Se aceptan vehículos en excelentes condiciones (a evaluar) como parte de pago. - Se evalúan permutas con propiedades en ciudad de Neuquén Capital, San Patricio del Chañar o San Martín de Los Andes. Gastos asociados: - Gastos de escribanía. - Gastos inmobiliarios (3%). Contactame para mayor información y coordinamos una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO8382283 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Cristian Aquilante PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Casa con Dpto + 2 Locales Comerciales - Pleno Centro de Cinco Saltos Ubicación: -Calle Gral. Roca, Cinco Saltos, Rio Negro Valor: -USD 265.000 DESCRIPCIÓN Composición del inmueble: Dos locales comerciales en planta baja, con una superficie cubierta aproximada de 63 m². Departamento en planta alta: - 3 dormitorios -Baño completo -Cocina - Living comedor - Balcón y terraza Casa independiente: - 2 dormitorios - Baño - Cocina comedor - Lavadero PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7319619 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA MANZANO Ubicado en zona comercial de Villa Manzano, Río Negro, en una localidad estratégica sobre la ruta hacia Añelo, con importante movimiento y proyección comercial. El inmueble cuenta con 96 m² cubiertos, desarrollados sobre un frente de 9,60 m x 10 m de fondo, ofreciendo excelente presencia y visibilidad comercial. Lote en esquina. Características: -96 m² cubiertos -196 m2 totales -Frente completamente vidriado -2 puertas de acceso al frente -1 puerta de emergencia - 2 baños, uno de ellos adaptado - Kitchinette -Paredes de bloque -Piso alisado pintado -Amplio espacio interior, adaptable a diferentes rubros -Excelente presencia y exposición comercial VENTA: USD 155.000 Se escuchan propuestas de contado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO11468889 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR AYELEN ZUBIRI PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

En venta Local comercial en pleno centro de General Roca Ubicado sobre calle Don Bosco, entre 25 de Mayo y Canalito, este local de 75 m² distribuidos en dos plantas ofrece una excelente oportunidad para instalar tu próximo emprendimiento. Cuenta con cocina, dos baños, dos reservados y patio, brindando funcionalidad y comodidad para múltiples rubros. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con escritura y planos aprobados. Valor de contado: USD 80.000 Valor permuta/financiado: U$D 90.000 Consultá hoy y proyectá tu negocio en una ubicación estratégica. NOMADE SERVICIOS INMOBILIARIOS MP Nº 3194 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén , martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563 El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Excelente oportunidad comercial en pleno centro de la ciudad. Local comercial en venta, actualmente en funcionamiento como veterinaria, ubicado en una zona estratégica de gran circulación y visibilidad, ideal para desarrollar distintos rubros comerciales o generar una renta inmediata. Una propiedad con gran potencial para inversores y comerciantes que buscan una ubicación consolidada y con excelente proyección. Además, existe la posibilidad de adquirirlo junto a un departamento y un galpón ubicados en el mismo terreno, brindando una propuesta integral con múltiples opciones de inversión y desarrollo. Valor: U$S 100.000.

VENTA LOCAL COMERCIAL - CENTRO, VILLA REGINA Superficie Construida: 277 m² construidos sobre un terreno de 199 m² Superfice del Terreno: 199 m² Ubicación: Ingeniero Bichi 98, Centro de Villa Regina, a solo 2 cuadras de las avenidas principales. Características Destacables de la Propiedad: • Calidad Constructiva Superior: Local con excelente calidad constructiva, aberturas, zócalos, barandas, escaleras, puertas y mobiliario en madera de lenga, aportando un toque elegante y duradero. • Detalles Únicos: Todos los vidrios del local son biselados, y la fachada está hecha a mano con acabados de primera calidad. • Confort: Equipado con calefacción central y aire acondicionado central industrial, electricidad trifasica. • Comodidades: Cuenta con baño y kitchenette para mayor funcionalidad. • Valor agregado a la propiedad: Incluye un local comercial de 50 m². • Potencial de Expansión: Acceso individual con escalera al techo, preparado para futuras construcciones. Características Destacables del Barrio: • Ubicación Estratégica: Situado en el centro de Villa Regina, con fácil acceso a las avenidas principales, lo que garantiza un alto flujo de clientes. • Entorno Comercial Activo: La zona cuenta con una variedad de servicios y comercios. Condiciones Comerciales: • Precio de Venta: USD 260,000. • Financiacion: 50% entrega efectivo + 12 cuotas. • Apto credito hipotecario: Cuenta con la documentación. • Ofertas: Se escuchan propuestas de contado. Documentación con la que Cuenta la Propiedad: • La propiedad cuenta con escritura y planos. Gastos Adicionales: • Gastos de escribania y honorarios inmbiliarios. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tu negocio! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7735370 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano Sanchez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EQUIPO RE/MAX VENDE! 4 LOCALES COMERCIALES Y 2 DEPARTAMENTOS Sobre un lote de 317,75 m² Una oportunidad de inversión para desarrollar un activo con múltiples fuentes de renta en una zona comercial en crecimiento. Ubicada sobre Perú esquina Hernández, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan potenciar un inmueble con gran proyección comercial. Su principal diferencial son los cuatro locales comerciales, emplazados en una esquina con excelente visibilidad, dentro de un sector de Cipolletti que continúa consolidando su actividad comercial. Como complemento, la propiedad cuenta con dos departamentos de un dormitorio, que amplían las posibilidades de renta. Desarrollada íntegramente en planta baja, se implanta sobre un lote de 317,75 m², con 233,47 m² construidos y 84,28 m² libres, ofreciendo potencial para una puesta en valor y adecuación según el proyecto del inversor. Características principales Lote de 317,75 m². 233,47 m² construidos. 84,28 m² libres. 4 locales comerciales. 2 departamentos de un dormitorio. Propiedad en esquina. Orientación norte. Todo desarrollado en planta baja. Estado general: a refaccionar. Ideal para Inversores. Desarrolladores. Empresas que buscan combinar actividad comercial y renta. Proyectos de puesta en valor. Una propiedad con múltiples unidades, excelente exposición comercial y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de Cipolletti. Para más información y/o coordinar una visita, contactate con un agente del Equipo RE/MAX.