P H en Ocampo 200

VENTA PH A RECICLAR PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA (Posibilidad de venderse por separado) PLANTA BAJA: Unidad con acceso independiente con gran potencial de puesta en valor. Se trata de una propiedad de 104,84 m² cubiertos y 61,42 m² descubiertos, que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble a valor competitivo y transformarlo según sus necesidades. La propiedad está distribuida en 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina independiente y espacios adicionales, permitiendo una redistribución y actualización integral del espacio. Dispone de cochera y patio, sumando posibilidades de disfrute y aprovechamiento del inmueble. Requiere trabajos de reciclaje y mantenimiento que representan una oportunidad para personalizarla completamente a gusto, ya sea como vivienda propia o como proyecto de inversión. PLANTA ALTA: Unidad con acceso independiente. Cuenta con 76,47 m² cubiertos, 2,34 m² cubiertos y 34,65 m² descubiertos. Se compone de dos dormitorios, living-comedor, cocina independiente y baño completo. Los ambientes son amplios y cuentan con buena entrada de luz natural. Además, dispone de espacio exterior propio. El inmueble se encuentra en buen estado general, aunque requiere algunas mejoras. Una buena oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia con espacios exteriores. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos para coordinar una visita.

PH EN VENTA – BARRIO LA TABLADA, ROSARIO Propiedad horizontal ubicada en el barrio La Tablada de Rosario, en un entorno residencial, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con 54,46 m² cubiertos y 60,10 m² de superficie común de uso exclusivo. Se distribuye en: - Living-comedor. - Cocina independiente. - Dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado. - Patio privado con parrillero. - Cochera techada. Además, cuenta con un espacio al frente con potencial para desarrollar un pequeño jardín o sector verde. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, con algunos ambientes reciclados y renovados, lo que permite disfrutar de espacios funcionales y confortables. Se comparte únicamente el pasillo de acceso, mientras que el patio y los demás espacios de uso exclusivo brindan privacidad e independencia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda práctica, con espacios exteriores propios y en un barrio tranquilo de Rosario. codigo_referencia

VENTA 2 DORMITORIOS EN LA FLORIDA DEPARTAMENTO EN VENTA – LA FLORIDA | PLANTA BAJA Muy buena oportunidad de inversión en planta baja, ubicada en La Florida, a metros de Maestro Massa y Bv. Rondeau, del lado del río. La propiedad dispone de: * 2 dormitorios * Living * Cocina comedor * Patio propio * Lavadero * Box de estacionamiento * Acceso a un amplio parque de uso común a dividir entre los propietarios * Todos los servicios * **Sin expensas** Una unidad práctica y funcional, con espacios exteriores y estacionamiento, que resulta una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Actualmente se encuentra **alquilada hasta abril de 2028**, generando una renta mensual de **$470.000**, con actualización cada 4 meses según IPC. Una alternativa atractiva para inversores que buscan adquirir una propiedad con renta activa desde el momento de la compra. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

CASA DE PASILLO A RECICLAR EN BARRIO CON BUENA CONECTIVIDAD Excelente oportunidad para quienes buscan diseñar su hogar a medida o realizar una inversión con gran potencial. La propiedad cuenta con amplios metros cubiertos, ofreciendo múltiples posibilidades de remodelación y una distribución flexible para adaptarla a diferentes necesidades y estilos. Ideal para crear una vivienda cómoda, funcional y con el encanto característico de las casas de pasillo. Una opción con gran proyección para quienes valoran el potencial de una propiedad para renovar.

PH EN VENTA 3 AMBIENTES AMENÁBAR ROSARIO - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario, con diseño moderno y funcional que combina confort y practicidad. Perfecto para inversores y familias que buscan una vivienda con potencial de valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 95 m² con distribución inteligente • Construcción sólida del año 2004 en estado muy bueno • Orientación norte que garantiza luminosidad natural • Diseño versátil con 3 ambientes y 2 dormitorios DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living/comedor amplio con excelente aprovechamiento del espacio • Cocina funcional integrada al ambiente principal • Dos dormitorios con placard incorporado • Baño completo con diseño contemporáneo ESPACIOS EXTERIORES • Patio privado ideal para reuniones familiares • Parrilla para disfrutar encuentros sociales • Zona de descanso y esparcimiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet • Conexión a red cloacal • Televisión por cable y satelital • Ubicación con excelente conectividad Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en una zona consolidada de Rosario.

VENTA/PERMUTA: Departamento Duplex de Pasillo, 2 Dormitorios y Patio. Rosario. Descripción: La propiedad se ubica en un pasillo que cuenta con un total de ocho departamentos tipo dúplex. El ingreso a la unidad se realiza por planta baja, donde se desarrolla el sector de living comedor. En este nivel también se ubica una cocina independiente, un baño completo y un patio seco. En la planta alta se encuentran dos dormitorios. Ubicación: sobre Avenida San Martín a dos cuadras de Blvd. Segui. Superficie cubierta: 52,58 m2 Superficie semicubierta: 2,34 m2 Superficie descubierta: 13,74 Superficie total: 68,66 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO DE PASILLO UBICADO EN PLANTA BAJA, 2 DORMITORIOS CON PATIO EN ALBERDI, ROSARIO - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 84 m², con 50 m² cubiertos y 25 m² de patio verde • Construcción del año 2012 en estado muy bueno • Orientación norte con óptima iluminación natural • Ubicación estratégica a cuatro cuadras de Bv. Rondeau DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor con salida directa al patio • Cocina integrada equipada • Dos dormitorios con ventilación natural • Baño completo • Lavadero • Parrillero SERVICIOS • 1 Aire acondicionado • Estufas • Ventiladores de techo • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet UBICACIÓN Emplazado sobre calle Marcelino Freyre al 1100, con excelente conectividad. Acceso inmediato a transporte público, a cuatro cuadras de una de las principales arterias de Rosario. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o primera vivienda. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta oportunidad inmobiliaria.

PH EN VENTA DE 2 DORMITORIOS CON PATIO EN PLANTA BAJA – APTO CRÉDITO Ubicado en calle Colón 2727, este PH interno se desarrolla íntegramente en planta baja y comparte el terreno únicamente con otra propiedad. Cuenta con 4 ambientes distribuidos en living, comedor, cocina independiente con conexión mediante arcada abierta, 2 dormitorios y baño completo. Su disposición permite una buena iluminación natural y ventilación cruzada. Uno de sus principales atractivos son sus dos patios, uno al frente y otro trasero de mayores dimensiones, que brindan espacios exteriores para disfrutar y aprovechar en el día a día. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con documentación al día y lista para transferir. Apto crédito.

DEPARTAMENTO DE PASILLO EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN ZONA CENTRO Depto. de pasillo desarrollado en una planta cuenta con un dormitorio, cocina comedor, baño completo y patio. Super tranquilo y luminoso, todos los ambientes ventilan al patio. Con espacios cómodos.