P H en Avenida Bartolomé Mitre 5200

VENTA PH 4 AMBIENTES REFACCIONADO CON BALCÓN AL FRENTE – PIÑEYRO, AVELLANEDA EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES Y 160 M², UBICADO EN TORCUATO DI TELLA 1137, EN EL BARRIO DE PIÑEYRO, PARTIDO DE AVELLANEDA. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN UN PRIMER PISO Y SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE REFACCIONADA, EN EXCELENTE ESTADO GENERAL, OFRECIENDO AMBIENTES AMPLIOS, FUNCIONALES Y UNA DISTRIBUCIÓN IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y ESPACIOS BIEN DEFINIDOS. UNO DE SUS PRINCIPALES ATRIBUTOS ES LA INDEPENDENCIA DE SUS AMBIENTES, CONTANDO CON UN LIVING, COMEDOR Y COCINA SEPARADOS, TRES DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO Y BALCÓN AL FRENTE. SU DISTRIBUCIÓN PERMITE APROVECHAR CADA ESPACIO DE MANERA FUNCIONAL, BRINDANDO MAYOR PRIVACIDAD Y COMODIDAD PARA LA VIDA COTIDIANA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE PIÑEYRO, DESTACÁNDOSE POR SU CERCANÍA CON LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES Y SU EXCELENTE CONECTIVIDAD CON LOS PRINCIPALES PUNTOS DE AVELLANEDA Y LA ZONA SUR DEL GRAN BUENOS AIRES. SU PROXIMIDAD A LAS AVENIDAS BERNARDINO RIVADAVIA E HIPÓLITO YRIGOYEN FACILITA EL ACCESO AL PUENTE PUEYRREDÓN Y A CAPITAL FEDERAL. ADEMÁS, CUENTA CON CONEXIÓN A LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL, CON SERVICIO DIRECTO HACIA PLAZA CONSTITUCIÓN, Y DIVERSAS LÍNEAS DE COLECTIVOS QUE PERMITEN UNA CÓMODA MOVILIDAD DIARIA. EL ENTORNO OFRECE CERCANÍA A SUPERMERCADOS, COMERCIOS, ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS, FARMACIAS Y SERVICIOS ESENCIALES, COMBINANDO LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO RESIDENCIAL CON LA PRACTICIDAD DE CONTAR CON TODO LO NECESARIO A POCOS MINUTOS. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UN PH DE GENEROSAS DIMENSIONES, COMPLETAMENTE REFACCIONADO, CON AMBIENTES INDEPENDIENTES Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA POR SU CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD. VALOR: 75.000 USD

VENTA PH 4 AMB CON PATIO A RECICLAR - APTO CREDITO PH 4 AMBIENTES EN WILDE, AVELLANEDA - APTO CRÉDITO DISTRIBUCIÓN • Dos dormitorios amplios con pisos de parquet origina • Living comedor luminoso • Cocina con espacio para renovar y personalizar • Baño completo • Pasillo central que garantiza ventilación natural CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Entrada independiente con privacidad • Patio propio de 93 m² • Cuarto adicional versátil para taller, lavadero o espacio creativo • Orientación Este que maximiza la luminosidad • Construcción sólida /Membrana nueva SERVICIOS Y UBICACIÓN • Servicios completos: electricidad, agua, gas • Excelente potencial de reacondicionamiento para vivienda y comercial • Apto para crédito hipotecario Coordinemos una visita para esta Casona Divina! "La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393"

PH 4 Ambientes con Terraza – Av. Bartolomé Mitre 6214, Wilde Centro Excelente PH ubicado sobre Av. Bartolomé Mitre, en pleno centro de Wilde, una zona estratégica con gran conectividad y cercanía a todo tipo de comercios y servicios. - Superficies: 60 m² cubiertos 22 m² descubiertos - Distribución La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución cómoda y funcional: Planta Baja Porche de entrada, que brinda un espacio de recepción y resguardo. Living–comedor cómodo y bien ventilado. Cocina independiente, con acceso directo al patio. 2 habitaciones. Baño completo. Patio con sector de lavadero. Planta Alta Tercera habitación, ideal como dormitorio, escritorio. Terraza, perfecta para disfrutar del aire libre o generar un espacio recreativo. - Ubicación – Wilde Centro Ubicado sobre una de las arterias principales de Wilde, con excelente acceso tanto hacia Avellaneda centro como hacia CABA. - Beneficios de la zona Cercanía a comercios, supermercados, bancos y gastronomía. Gran variedad de líneas de colectivo sobre Av. Mitre. Próximo a instituciones educativas y centros de salud. Zona con constante movimiento y excelente conectividad. Rápido acceso hacia Capital Federal y distintos puntos del sur del conurbano. - Ideal para - Familias que buscan comodidad y buena ubicación. - Quienes valoran contar con patio y terraza propia. - Inversión con gran potencial por su ubicación sobre avenida principal.

VENTA PH 3 DORMITORIOS SARANDI AVELLANEDA PH en Sarandí con excelente distribución y gran potencial de inversión Ubicado estratégicamente en Sarandí, sobre General Acha esquina Gral. Madariaga, este PH de 108 m² se destaca por su funcionalidad, luminosidad y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para inversión. Desarrollado en primer piso, cuenta con una planta bien distribuida: Amplio living con salida a balcón al frente Comedor con cocina integrada de generosas dimensiones Dos dormitorios comodos, ambos con balcón Baño completo Patio que aporta ventilación y espacio exterior En el segundo nivel se encuentran: Un tercer dormitorio Espacio de escritorio o área de trabajo Segundo baño completo Desde el patio se accede a una terraza que incluye: Galpón de guardado Parrilla, ideal para reuniones sociales La propiedad conserva su estructura original en muy buen estado, con construcción sólida, detalles tradicionales y acceso por escalera. Superficie total: 122 m² 44 m² cubiertos 64 m² semicubiertos Cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Ubicada en una zona con excelente conectividad, combina tranquilidad residencial con rápido acceso a puntos clave. ¡¡¡Coordina una visita y Veni a conocer tu próximo hogar!!! Viví la experiencia Premium!!! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE, 3 DORMITORIOS, COCHERA Y GRAN TERRAZA CON PARRILLA. SIN EXPENSAS. APTO CREDITO Pergamino 174, Sarandí – Avellaneda Te presentamos este atractivo PH con entrada totalmente independiente, sin espacios compartidos con vecinos y sin expensas, una excelente alternativa para quienes priorizan la independencia y la comodidad de vivir en su propio espacio. La propiedad cuenta con una distribución funcional, tres dormitorios y ambientes pensados para disfrutar de la vida cotidiana en familia. Al ingresar, encontramos una cochera propia, que brinda comodidad y practicidad. En la planta baja se desarrolla el sector principal de la vivienda, compuesto por living comedor, cocina comedor integrada y tres dormitorios. La cocina ofrece mobiliario de guardado y una distribución práctica, integrada al sector comedor, generando un ambiente funcional para compartir cada momento. En la planta superior se destaca un amplio ambiente adicional con techo de madera a la vista, gran entrada de luz natural y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para crear un espacio de usos múltiples, un sector de reuniones, escritorio o área de recreación, según las necesidades de cada familia. Desde allí se accede a uno de los grandes atractivos de la propiedad: una amplia terraza descubierta con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones con amigos, familia y momentos al aire libre. Un espacio con mucho potencial para crear tu propio rincón de relax. La propiedad fue hecha a nuevo hace aproximadamente 18 años y cuenta con instalaciones de abastecimiento de agua que incluyen cisterna, bomba, tanque automático y cañerías de termofusión. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS PH con entrada totalmente independiente al frente Sin expensas. Tres dormitorios. Placares empotrados. Cocina comedor integrada. Cochera. Ambiente adicional en planta superior. Terraza descubierta con parrilla. Sector para tendido de ropa. Equipo de aire acondicionado frío-calor. Estufa en el living comedor. Apto mascotas. SUPERFICIES INFORMADAS Superficie cubierta: 103,64 m2. Superficie semicubierta: 8,25 m2. Superficie descubierta: 42,33 m2. Superficie total de la unidad funcional informada: 164 m2. Una propiedad para quienes buscan algo más que un lugar donde vivir: independencia, comodidad y espacios propios para disfrutar cada día. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este PH tiene para ofrecerte

VENTA DE PH 3 AMBIENTES, WILDE. PARRILLA y COCHERA (opcional). EL VALOR DE PUBLICACION ES DE CONTADO. POSIBILIDAD DE FINANCIACION ! EN VALOR DE FINANCIACION, ANTICIPO 60% DEL VALOR DE FINANCIACION Y 12 CUOTAS. DESCRIPCION: El edificio esta compuesto de 3 pisos y cuenta con 7 unidades funcionales. 5 dúplex, 1 tríplex al frente y 1, 3 ambientes en planta baja. EL DEPARTAMENTO CONSTA DE: - Cocina. - Living Comedor. - Baño Completo. - Dormitorio Principal. - Cochera Opcional. - Dormitorio secundario. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Pisos de porcelanato. - Muebles de Cocina con alacena. - Campana extractora. - Cámaras de Seguridad. - Portón Automático. - Agua Caliente Central Por Medio De Termotanque De Alta Recuperación. MEDIDAS: Sup. cubierta: 54,00 m2. Sup. total: 54,00 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del plano de subdivisión y titulo de la propiedad. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

COMPLEJO DE SOLO 5 PHs EN SARANDÍ – AV. MITRE AL 3579 Unidades amplias | Patio y/o terraza | Sin expensas En una ubicación estratégica de Sarandí, Partido de Avellaneda, sobre Av. Mitre al 3579, se encuentra este pequeño complejo compuesto por solo cinco unidades tipo PH, distribuidas entre planta baja, primer y segundo piso. Todas las unidades se caracterizan por sus amplias dimensiones y espacios descubiertos propios, con patio y/o terraza, ofreciendo comodidad y la posibilidad de disfrutar de un espacio al aire libre. Las unidades de planta baja cuentan con acceso directo, mientras que las de primer y segundo piso se acceden por escalera. Un diferencial importante: sin expensas. La ubicación ofrece excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. El inmueble se encuentra frente a una parada de colectivos, a aproximadamente dos cuadras de Coto y próximo a distintos centros comerciales y comercios de la zona. En el frente del inmueble se encuentra además un local comercial con una atractiva fachada, que forma parte del conjunto. Características de la unidad •⁠ ⁠Piso: PISO 1 FRENTE por escalera •⁠ ⁠Superficie cubierta: 57,26m² •⁠ ⁠Superficie semi cubierta: 22,14m² •⁠ ⁠Superficie descubierta: 122,84m² •⁠ ⁠Superficie total: 202,24 m² •⁠ ⁠2 TERRAZAS PROPIAS . Una Terraza con posibilidad de construcción •⁠ ⁠Ambientes: 3 Apto crédito hipotecario. Posibilidad de financiación directa con los propietarios, sujeta a condiciones. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, independencia y una ubicación con todos los servicios al alcance, sin los gastos comunes de un edificio tradicional. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

EXCELENTE UBICACION - EN LA MEJOR ZONA DE WILDE OPORTUNIDAD!! LISTO PARA VIVIR!! VENTA PH SUPER LUMINOSO CON TERRAZA VISTA ABIERTA SIN EXPENSAS APTO CRÉDITO!!! LA PROPIEDAD CUENTA CON: * Sup. Total 205 m2 * Sup. Cubierta 107 m2 * Sup. Descubierta 98 m2 * Doble circulación * 2 PLANTAS PLANTA BAJA: * Patio delantero * Living comedor * Cocina semi integrada * 2 amplios dormitorios con placard y ventanales * Baño completo * Habitación de servicio o bien estudio * Patio trasero PLANTA ALTA: * Terraza descubierta * Amplia habitación de usos multiples 37m2 En el tradicional barrio de Wilde y en su mejor zona, les presentamos este hermoso ph refaccionado y super luminoso. Al ingresar lo hacemos por el patio delantero el cual nos lleva directamente a la entrada principal de la casa desde la cual accedemos al living comedor. La cocina comedor esta integrada al living, aunque podrían separarse cerrando la puerta plegadiza. Las dos habitaciones, una con vista y salida al patio delantero, y la otra con vista hacia el patio trasero, son de cómodas dimensiones, y cuentan con mucho espacio de guardado dentro de los armarios empotrados de piso a techo. El baño de generoso tamaño resulta muy cómodo y posee sanitarios y grifería nuevos. Mucha luz y sol en todos los ambientes, gracias a que el PH se encuentra en el pulmón de manzana y la vista es despejada. La calefacción es por estufa de tiro balanceado presente en el living- comedor. El amplio patio trasero cuenta con una habitación de 8 m2 utilizada en este momento como cuarto de lavado, que bien podría funcionar como escritorio, estudio, habitación de servicio, o como tercera habitación, existiendo también la posibilidad de integrarlo muy facilmente a una de las habitaciones para transformarla en suite, o en vestidor. Desde el patio accedemos a traves de una cómoda escalera a la terraza, en la que se construyo un gran espacio con múltiples posibilidades de uso. Este ambiente de 37 m2 podría utilizarse como quincho, como sala de ensayo, salón de baile, espacio para dictar clases, y hasta podría convertirse en un cómodo departamento de 2 ambientes ya que además tiene espacio descubierto propio y aprovechable. El Barrio cuenta con: + Supermercados + Farmacias + Cafeterías + Restaurantes + Colegios + Clubes + Hospitales + otros comercios Ubicado en la mejor zona de Wilde, a 100 metros de Av. Mitre, a 200 metros de Av. Las Flores, a 5 cuadras de la estación de tren de Wilde. Lineas de colectivo hacia CABA y GBA. TE LA VAS A PERDER? VENI A CONOCERLA!!! Mudate a la vida que queres!!! MARTILLERO: Laura Palini - CPI 7552 – CSM 2733 Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Simula tu cuota en En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752. Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

VENTA TRIPLEX 3 AMBIENTES SARANDI AVELLANEDA - APTO CRÉDITO DISTRIBUCIÓN • Planta Baja: Cochera y patio • Primer Piso: Living-comedor integrado, cocina y toilette • Segundo Piso: Dos habitaciones con baño completo • Habitación principal con balcón • Placard incorporado CARACTERÍSTICAS • Superficie cubierta: 121 m² • Superficie semicubierta: 27 m² • Superficie descubierta: 14 m² • Año de construcción: 2012 SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua • Gas *Internet *cable BENEFICIOS • NO ABONA EXPENSAS • Excelente conectividad • Próximo a comercios y transporte público • Apto para crédito hipotecario UBICACIÓN Propiedad situada sobre calle Villegas en Sarandi, Avellaneda. Hagamos una visita y conoce esta propiedad! "La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393"