P H en Independencia 400

Todos los ambientes dan al exterior Sólo dos UF en el lote (esta en PB y otra en 1er piso) Entrada independiente a la calle Toda la unidad se desarrolla en PB En esquina (doble entrada, la principal sobre Pico y la secundaria, por el garage, sobre Rivadavia) Cocina independiente Comedor Living 2 baños completos Dormitorio principal Dormitorio secundario Ambos de amplias dimensiones Conexión para lavarropas en el patio Cochera Súper cerca de Av. Mitre y medios de transporte

PH por acceso común en Planta baja. Unico en Planta Alta.- Consta de comedor diario con balcón al frente corrido, living comedor, todos con pisos d eparquet. Dormitorio con ventilación a pulmón. Baño completo, cocina con miebles bajo mesada cómoda. En segundo Piso terraza propia de aprox 60 mts2, con cuarto de enceres y lavadero. Excelente zona, a media cuadra de Av. Cabildo y una cuadra de Av. Galicia. Muy buenos accesos y conectividad.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH7073428 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Venta PH Interno .- Consta de patio semicubierto con toldo rebatible de acceso, dos dormitorios amplios, living con distribucion a dormitorio, cocina comedor diario con muebles bajo mesada y alacena y en PA terraza propia con acceso y cuarto de enceres.- APTO CREDITO Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH6888267 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH EN VENTA 3 AMBIENTES EN SARANDÍ – AVELLANEDA | APTO CRÉDITO Coronel Espora 300 – Sarandí PH de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, con acceso por pasillo independiente y espacios amplios y funcionales. Te invito a ver las fotos, los planos y el video para conocer mejor esta propiedad y cada uno de sus espacios. Ubicado a pasos de Avenida Roca y a pocas cuadras de Avenida Mitre, en una zona consolidada, con muy buena conectividad y acceso a servicios. Al ingresar, un pasillo independiente conduce al patio delantero, que cuenta con lavadero techado, ofreciendo un espacio práctico y diferenciado. En planta baja encontramos: - Cocina comedor. - Amplio living comedor, luminoso y con ventanal. - Toilette con antebaño. - Cómoda escalera de acceso a planta alta. En planta alta se encuentran: - Dos habitaciones amplias, ambas con placard. - Baño completo. La propiedad cuenta con 116 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 34 m² descubiertos, sobre un terreno de 215 m², con una superficie total de 153 m² construidos. Construida en 1968, se encuentra en buen estado general y dispone de todos los servicios: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. Orientación sur. Apto crédito. Se permiten mascotas. Una propiedad funcional, con ambientes amplios y bien diferenciados, ideal para quienes buscan independencia, comodidad y espacios exteriores, en una ubicación estratégica de Sarandí. Consultanos para coordinar una visita.

PH EN VENTA EN PIÑEYRO, BUENOS AIRES, 2 AMBIENTES CON COCHERA Propiedad ubicada en Coronel Pagola, Piñeyro, que ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda en zona consolidada. Se trata de un pH de 43 m² construidos sobre un terreno de 291 m², con distribución funcional y potencial de aprovechamiento. Características principales • 2 ambientes bien distribuidos con 1 dormitorio • 2 baños completos • Cochera incluida • Terraza con parrilla • Terreno de 291 m² Espacios interiores El inmueble cuenta con dormitorio, living comedor, cocina independiente, baño de servicio y baño principal. La terraza con parrilla integrada permite disfrutar de espacios al aire libre, ideal para momentos de esparcimiento. La distribución actual facilita la circulación y aprovecha eficientemente cada metro disponible. Infraestructura y servicios • Electricidad, agua y gas conectados • Cochera de uso exclusivo • Acceso directo desde Coronel Pagola Estado y construcción Propiedad construida en 1968 en buen estado general. La estructura mantiene solidez y funcionalidad, con servicios básicos en condiciones operativas. Representa una alternativa accesible en la zona de Piñeyro, con potencial para inversores o compradores que busquen consolidarse en el área.

COMPLEJO DE SOLO 5 PHs EN SARANDÍ – AV. MITRE AL 3579 Unidades amplias | Patio y/o terraza | Sin expensas En una ubicación estratégica de Sarandí, Partido de Avellaneda, sobre Av. Mitre al 3579, se encuentra este pequeño complejo compuesto por solo cinco unidades tipo PH, distribuidas entre planta baja, primer y segundo piso. Todas las unidades se caracterizan por sus amplias dimensiones y espacios descubiertos propios, con patio y/o terraza, ofreciendo comodidad y la posibilidad de disfrutar de un espacio al aire libre. Las unidades de planta baja cuentan con acceso directo, mientras que las de primer y segundo piso se acceden por escalera. Un diferencial importante: sin expensas. La ubicación ofrece excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. El inmueble se encuentra frente a una parada de colectivos, a aproximadamente dos cuadras de Coto y próximo a distintos centros comerciales y comercios de la zona. En el frente del inmueble se encuentra además un local comercial con una atractiva fachada, que forma parte del conjunto. Características de la unidad •⁠ ⁠Piso: PB 2 •⁠ ⁠Superficie cubierta: 112,80m² •⁠ ⁠Superficie semi cubierta: 0m² •⁠ ⁠Superficie descubierta: 0m² •⁠ ⁠Superficie total: 112,80 m² •⁠ ⁠Lavadero •⁠ ⁠Ambientes: 3 Apto crédito hipotecario. Posibilidad de financiación directa con los propietarios, sujeta a condiciones. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, independencia y una ubicación con todos los servicios al alcance, sin los gastos comunes de un edificio tradicional. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH en esquina con cochera, terraza y gran potencial – Avellaneda NUEVO VALOR Antes USD 60.000 Ahora USD 53.000 Lo vas a dejar pasar A REFACCIONAR Si estás buscando una propiedad con espacios amplios, múltiples ambientes y posibilidades de adaptar a tus necesidades, esta puede ser una excelente oportunidad Ubicada en una esquina residencial de Avellaneda, esta propiedad se destaca por su distribución, su acceso independiente y, especialmente, por contar con cochera, patio y terraza, además de una construcción adicional que amplía considerablemente sus posibilidades de uso El ingreso se realiza desde la esquina hacia un cómodo hall de recepción. Desde allí encontramos un amplio living comedor, actualmente sectorizado mediante una división en Durlock que permite utilizarlo como dormitorio, pero que fácilmente puede volver a integrarse para recuperar un ambiente social más amplio. La propiedad cuenta además con cocina independiente, con termotanque nuevo, y un pasillo distribuidor que comunica con dos dormitorios y un baño. Desde la cocina se accede a un patio interno, que conecta con la cochera y ofrece además acceso mediante escalera a la terraza. Uno de los grandes diferenciales se encuentra en la parte superior: una construcción más reciente y en muy buen estado de conservación, compuesta por dos dormitorios y un baño, que permite pensar la propiedad de diferentes maneras: vivienda multifamiliar, espacio independiente para familiares, estudio, área de trabajo o incluso una alternativa para generar renta. La terraza completa el conjunto y brinda un espacio exterior con posibilidades de aprovechamiento. La propiedad requiere refacciones y puesta en valor, lo que representa una oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad con una base interesante y transformarla de acuerdo con su propio proyecto. Su ubicación en esquina, la presencia de cochera, patio, terraza y cinco dormitorios en total, sumada a la posibilidad de contar con sectores independientes, hacen de esta propiedad una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como para inversión. Además, se encuentra en una zona con buen acceso al transporte público y cercanía a servicios, comercios e instituciones educativas, con conexión hacia distintos puntos de Avellaneda y alrededores. Una propiedad para quienes saben ver más allá del estado actual y descubrir el potencial que tiene para convertirse en un hogar amplio, funcional y completamente personalizado. ATENTIIII : ULTIMAS 15 FOTOS CON EDITADAS !!!!!! Quitamos cositas para que se pueda proyectar vacia ! Valor de publicación: USD 53.000.

Funcional PH desarrollado en planta baja y planta alta, ideal para quienes buscan una propiedad bien distribuida en una ubicación estratégica de Avellaneda. -- Superficies: 62 m² totales -- Planta Baja Living cómodo y funcional. Cocina–comedor integrada, con buena circulación. Baño completo. -- Planta Alta Lavadero con lavamanos, sector independiente y práctico. 3 habitaciones, con buena ventilación. Una de las habitaciones cuenta con terraza individual, un plus ideal para generar un espacio al aire libre propio. -- Ubicación – Avellaneda Ubicado sobre Alsina 838, en una zona con excelente conectividad y cercanía al centro de Avellaneda. --Beneficios de la zona Rápido acceso a avenidas principales. Cercanía a comercios, supermercados y servicios. Próximo a instituciones educativas y centros de salud. Buena conexión hacia CABA y distintos puntos del sur del conurbano. Una ubicación que combina practicidad urbana con entorno residencial. -- Ideal para - Primera vivienda. - Familias que necesiten 3 dormitorios. - Inversión para renta por su ubicación estratégica.

Ideal para comprar y vivir, trabajar o inversión ACEPTA FINANCIACION CON EL DUEÑO Es un PH en planta baja de 30 metros cuadrados con baño y cocina comedor estar con vistas a un gran ventanal al patio. Tiene un espacio en su planta de entrepiso de 15 metros cuadrados donde se desarrolla el dormitorio. También es posible un estudio, etc El patio tiene 15 metros cuadrados. Excelente orientación Noreste Al ingresar entramos a un patio muy grande para disfrutar El espacio en planta baja hay un baño con ante baño, cocina y estar comedor. En la cocina hay espacio para el lavarropas. Es eléctrico .Tiene termotanque para el agua. El tablero tiene capacidad para colocar las térmicas necesarias para el AC En la planta alta hay un espacio para el dormitorio y el vestidor Muy luminoso Ideal para quienes valoran la ubicación, el diseño contemporáneo y la eficiencia espacial en uno de los barrios más bonitos de la Provincia de Buenos Aires. *Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar * Emanuel Martin CUCICBA 9662 Lucia Broncano CMPCAL 376